Jak nie płacić fikcyjnych rachunków za ogrzewanie mieszkania?

Jak nie Płacić Fikcyjnych Rachunków za Ogrzewanie Mieszkania?

Czy u Ciebie w mieszkaniu zamontowane są tzw. Podzielniki kosztów ogrzewania?

Otrzymałeś dużą dopłatę pomimo płacenia comiesięcznych zaliczek i niskich temperatur w mieszkaniu podczas zimy?

Twój koszt ogrzewania na metr 2 mieszkania jest większy niż 25 zł brutto rocznie?

Czujesz się oszukany? To materiał dla Ciebie. Możesz go przeczytać (koniecznie wykop i komentuj) lub wysłuchać na youtube: 

 

Podzielniki kosztów ogrzewania- bez względu na to czy są wyparowe, elektroniczne, „radiowe”  nie są przyrządami pomiarowymi, nic nie liczą. Nie liczą użytego ciepła. Pokazywane są fikcyjne jednostki, które nie są jednostkami fizycznymi układu SI.
Jeśli byście chcieli przekonać jakiegokolwiek fizyka, o działaniu tzw. podzielników zacznie się śmiać z was po pierwszych minutach waszej wypowiedzi.
Korelacja pomiędzy temperaturą w mieszkaniu, które nagrzewane jest przez słońce, nasze ciała, palniki podczas gotowania, inne źródła ciepła jak komputery, telewizory itd. a rejestrowaniem przez podzielnik fikcyjnych jednostek to droga do nikąd.

Jeśli chodzi o proces rozliczenia- otrzymujecie co roku dokument- nie jest podpisany, nie ma tam wskazanej osoby która dokonuje rozliczenia, kwota do zapłaty poparta jest jakimiś fikcyjnymi jednostkami. Taki dokument nie może być podstawą zapłaty.
Jeśli czujesz że rozliczenie jest wykonane błędnie, należy złożyć reklamację,
Więcej w materiale o składaniu reklamacji, link poniżej.  
 

Rozliczenie kosztu ogrzewania w budynku wielorodzinnym typu blok powinno być banalnie proste. Mamy x mieszkań, y metrów kwadratowych, wystarczy koszt ogrzewania z faktur podzielić przez ilość metrów- ten co ma większe mieszkanie płaci nieco więcej, ten co mniejsze nieco mniej. Każdy dobiera sobie taką temperaturę jaką lubi- gdy masz dzieci małe, być może chce by temperatura była nieco wyższa, inna osoba może chcieć mieć chłodniej w nocy kiedy śpi itd. Przypuśćmy że koszt ogrzewania bloku to 90 00 zł brutto (73 170 zł netto) a blok ma 3600 m2 mieszkań (średnio 60 mieszkań po 60 metrów 2 ). Zakładając że mieszkania mają taką samą kubaturę, temat jest banalnie prosty.
Każdy z mieszkańców płaci po 25 zł brutto za metr 2 mieszkania rocznie.
O współczynniku ogrzewania „O” większym niż 25 zł na 1m2 mieszkania link znajduje się pod tym materiałem. Jest tam wytłumaczone jak go obliczyć.

Powiedzmy że złożyliście reklamację i nie otrzymaliście odpowiedzi w terminie 14 dni. Możecie uznać że reklamacja została rozpatrzona na waszą korzyść.

Ustawodawca dopuszcza rozliczenie kosztów ogrzewania zgodnie z ilością metrów lub kubaturą lokali. 
Może się zdarzyć że przez ostatnie np. 10 lat zawsze płaciliście zawyżone zaliczki- dlatego być może znacząco nadpłaciłeś koszt ogrzewania, zatem przez kolejne lata nie powinieneś płacić za ogrzewanie lub wystąpić o zwrot nadpłaconych zaliczek.
Płacenie fikcyjnych „rachunków” które jak wiesz nie są rachunkiem w myśl ustawy o rachunkowości, jest de facto akceptacją tego kosztu, dlatego racjonalnym wydaje się wystąpienie na piśmie o prawidłowe rozliczenie kosztu ogrzewania za okres np. 10 lat i do momentu przekazania prawidłowego kosztu ogrzewania wstrzymanie płacenia dalszych fikcyjnych zaliczek.
 
Teraz już wiesz, co zrobić gdy dostaniesz fikcyjny rachunek za ogrzewanie. 

Podsumowanie:

Podzielniki kosztów ogrzewania bez względu na typ, rodzaj, nic nie liczą, nie liczą zatem ciepła, nie są to przyrządy pomiarowe- link do strony GUM znajduje się w opisie

Dokument z którego wynika że masz dużą niedopłatę do ogrzewania to nie rachunek, w myśl ustawy o rachunkowości.

Jeśli Twój roczny koszt ogrzewania mieszkania w przeliczeniu na 1m2 jest większy niż 25 zł, powinieneś rozważyć złożenie reklamacji kosztu ogrzewania. Link w opisie

Czujesz się oszukany- pamiętaj zapłata to akceptacja. Jeśli uważasz że mogłeś zostać oszukany, że rozliczenie odbywa się niezgodnie z obowiązującym prawem żądaj okazania dokumentów- wyciągi bankowe i faktury plus ich wyliczenia.

Nie chcą udostępnić dokumentów, udzielić informacji? Wstrzymaj dalsze płatności zaliczek. Masz prawo sądzić że ukrywają dokumentu celowo.  

A co z podatkiem vat od faktur? o tym już niebawem ;)
„Za poprzedni sezon grzewczy Spółdzielnia zapłaciła dostawcy ciepła, ponad 5,5 mln zł z czego milion to podatek VAT.”