Aktywne Wpisy
Boje się. W poniedziałek wyprowadza się ode mnie dziewczyna. Po 4 latach związku wszystko się skończy. Zostanę sam. Bez znajomych. Z #!$%@?ą ale dobrze płatną pracą. Nie mam zainteresowań, moje dni wyglądają tak samo - uzależnienie od telefonu. Mam #!$%@? zegar biologiczny przez prace na zmiany. Nie mam na nic siły i ochoty. Od kilku lat cierpię na depresję ale nie chce się faszerować lekami więc jej nie leczę, po za tym
DrBarrel +39
Aktywne Znaleziska
Razem z bratem zastanawiamy się nad kupnem ziemi 1000m^2 pod budowę bliźniaka. Jak wiadomo przed taką inwestycją pojawia się dużo wątpliwości.
1. Właścicielem infrastruktury wodociągowej jest sąsiad z drugiej strony ulicy i z tego co wiem można się z nim śmiało dogadać. Potrzebuję od niego zgody na przyłączenie jak rozumiem?
2. Na mapce załączonej mapce MPZP, działka numer 347/11 jest przeznaczona na drogę. Nie jest jednak utwardzona (póki co to po prostu kawałek pola), czy w związku z tym dostanę pozwolenie na budowę? Jak będzie wyglądała historia tej drogi, kto będzie jej właścicielem i kto będzie za nią odpowiedzialny?
3. Jak dobrze sprawdzić działkę przed zakupem(proszę mnie poprawić jeśli źle rozumiem?
a. Z starostwa powiatowego - wypis z rejestru gruntów ( faktyczne wymiary działki)
b. działu geodezji - odpis i wyrys działki - by dowiedzieć się jaki jest poziom wód gruntowych (komu przedstawić te dokumenty skoro sam kompletnie się na tym nie nam?
c. wypis z księgi wieczystej (wiadomo czy nie obciążone hipoteką, służebnością drogi itp.)
4. Podobno działka leży w obszarze chronionym KGŻ czy muszę w związku z tym konsultować się z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody?
Dzięki za odpowiedzi
No póki co właściciel wszystkich działek w tym pasie
...czyli płaciłeś coś jeszcze ekstra?
Czy ten kawałek pola jest póki co wystarczający na pozwolenie?
Tam idzie woda. Ta druga strona nie jest jego właśnie muszę się z nim dogadać za ile mi wyda pozwolenie na ciągnięcie przyłącza
2.Jeżeli w mpzp działka 347/11 przeznaczona jest na drogę to podczas podziału był obowiązek wydzielenia takiej działki i najpewniej zostanie ona przejęta na rzecz Skarbu Państwa. Domyślam się że jesteś zainteresowany działką 347/13 lub /14. Dowiedz się, czy została ustanowiona na ich rzecz służebność drogowa przez działkę 347/11(raczej powinna być), inaczej nie dostaniesz pozwolenia na budowę.
3.ab. Wypisu i wyrysu chyba nie dostaniesz od tak jeśli nie jesteś właścicielem. ani
Nie jestem w temacie "bliźniaków" ale mam wątpliwości jak w przypadku takiej zabudowy wyglada dostęp do drogi dla każdej z części, tu musiałbyś sie kogoś bardziej obeznanego zapytać czy da sie to pogodzić przy tym układzie działki który chcesz kupic.
Badania geologiczne zostaw sobie na sam koniec bo to jest wydatek 400-1000 pln (bynajmniej u mnie) wpierw sprawdź stan prawny działki, dostęp do mediów,
Dzięki Ci dobry człowieku
@Orwell1984: A jakim dokumentem taki udział dostałeś? Czy podczas tworzenia aktu do działki było to wpisane?
na wszystkich działkach na prawo od 347/13 stoją już domy. Znajomy mieszka w jednej z nich za przyłącze prądu dawał 1k, za wodę 1,5k ( plus to co dał włascicielowi od przyłącza ) gazu nie ma, kanaliza jeszcze daleko. Ale chyba tragedii nie ma