•  

    pokaż komentarz

    Najgorsze jest to, że mieszkania na rynku pierwotnym są po prostu o wiele droższe od tych z rynku wtórnego, więc bezsensowne jest branie kredytu na mieszkanie za 250 tys., żeby dostać dopłatę (maksymalnie) 20%, sami musimy spłacić wtedy 200 tys. A na rynku wtórnym mieszkanie w podobnym metrażu można kupić za 140-150 tys. (przynajmniej w moich okolicach tak to wygląda). Program wspiera nie tylko deweloperów, ale też ludzi, którzy mogliby sobie pozwolić na kupno mieszkania i bez dopłat ze strony rządu, czyli ci, którym wsparcie by się faktycznie przydało oczywiście go nie otrzymają. Co zrobić- Polska.

  •  

    pokaż komentarz

    Hipotetyczna sytuacja. Wzorując się na RnS:

    [Warszawa]
    - Dzień dobry Panie deweloperze, jakie mieszkanko Pan poleci?
    - 50 metrów, 5700 za metr. Czyli... 285 tys i do tego damy Panu miejsce postojowe przed blokiem gratis.
    - Gratis? Super.
    - Ile ma Pan dzieci?
    - Dwójkę
    - To jedyny warunek jest taki, że zgodzi się Pan, żebyśmy w umowie napisali 50 tys* za miejsce postojowe, ale Pana to nic nie kosztuje, bo to pokryje MdM... Damy Panu jeszcze 7 tys na koszty notarialne.
    - SUPER!!!

    * - 20% dofinansowania do takiego mieszkania dla rodziny z dwójką dzieci wyniesie 57 tys.

    Kto zyskuje?

  •  

    pokaż komentarz

    Powiem Wam jedno. Oficjalnie mówi sie o tym, że większość ekipy Pruszkowa i Wołomina zajęła się deweloperką. Więcej w tym temacie dopowiadać nie trzeba.

    •  

      pokaż komentarz

      @valdo:

      Nie "mowi" sie, tylko z akt sadowych z zeznaniami Masy wiadomo kto, jakie kwoty i kiedy zainwestowal w jakie firmy i przedsiewziecia deweloperskie, nawet "Wprost" kiedys o tym pisal.
      Oczywiscie prokuratura to jak i inne jego ciekawe zeznania olala bo pewnego kregu osob sie nie rusza.
      Chlopcy z bylego Pruszkowa i Wolomina czy obecni "chlopcy z miasta" to plotki, prym w tym interesie wioda grubsi gracze ze sluzb z duza kasa z przewalow typu Amber Gold albo budowa polskich autostrad ze spolka DSS na czele skad w dziwny sposob wyparowalo 300 mln zlotych a byli badz obecni TW siedzacy w zarzadach bankow (warto poczytac zyciorysy prezesow polskich oddzialow) skacza jak im zagraja przy udziale uzytecznych idiotow czyli rzadu i sejmu.
      I tak wlasnie karuzela sie kreci a szaremu czlowiekowi wmawia sie ze to dla jego dobra wciskajac mu kiepski towar za mega pieniadze i twierdzac ze nie ma innej opcji niz drogi kredyt na mieszkanie i zapieprzanie na niego przez dziesieciolecia.

    •  

      pokaż komentarz

      @diplodok3: Zgadzam się z każdym Twoim słowem.

      Tylko warto zauważyć, że wariant z napompowaniem cen nieruchomości do granic absurdu i potem wmawianie ludziom, że kredyt to jedyna opcja, to nie jest polski pomysł. Zachód już to przerabiał paredziesiąt lat temu :)

    •  

      pokaż komentarz

      @valdo:

      Oczywiscie ze kazdy kraj to przechodzil co bylo efektem polityki bankow centralnych i niskich stop %. Kurcze, mialem kiedys fajna tabele przedstawiajace lata w jakich w kazdym kraju pojawila sie i trwala banka, o jaki % wzrosly ceny i ile lat potrzeba bylo aby ceny spadly i o ile % spadly niestety nie moge jej teraz odnalezc.
      Wynikalo z niej ze srednio w kazdym z tych krajow ( ok. 25 bylo w zestawieniu lacznie z Polska) sredni czas trwania bani to bylo 6-7 lat, po tym okresie czasu ceny spadaly srednio o jakies 40-50% w porownaniu ze szczytem , najwiekszy spadek dotyczyl Japonii gdzie po 20 latach ceny dalej draza dno, ale to osobny temat.
      Z tego zetawienia wynikalo takze iz u nas wzrost cen w latach 2005-2006r. byl ekstremalnie szybki w porownaniu z innymi krajami , tam przebiegalo to bardziej lagodnie, i po tym czasie mozna sie bylo spodziewac ostrego pier..niecia, tak jak to bylo chyba we Wloszech (podobna sytuacja) na poczatku lat 80-tych gdzie ceny spadly w zasadzie do poziomow sprzed banki. Widzisz, tym interesem kreca inteligentni ludzie, umieja czytac tabele, przewidywac i wiedza ze szczyt banki jest juz dawno za nami i niechybnie czekaloby nas zdrowe tapniecie, co w zasadzie powoli sie dzialo, dlatego wprowadzili RnS a teraz ten przewal. W krajach zachodnich o ile mi wiadomo nie wprowadzano zadnych programow pseudopomocowych i rynek sam sie uregulowal a u nas..sam widzisz, ni ch..ja, beda ciagnac to az zedra z naiwnych ostatnia koszule.

    •  

      pokaż komentarz

      @valdo: To prawda. Kiedyś o tym czytałem, i sam trochę sprawdziłem - w każdym kraju na świecie, w momencie gdy wprowadzono kredyty hipoteczne na 30 lat (jeszcze 10 lat temu ich u nas nie było), ceny mieszkań szły do góry o conajmniej kilkanaście procent.

      Przypadek?
      Bynajmniej, zwykła arytmetyka - i nowoczesne niewolnictwo.

  •  

    pokaż komentarz

    pojawiają się wątpliwości, czy pomoc państwa trafi we właściwe ręce.
    oczywiście, że trafi we właściwe ręce; tych, którzy zapłacili za przeforsowanie tego

  •  

    pokaż komentarz

    Poczekajcie jak się ludzie obudzą po tych 8 latach jak będą spłacać całą ratę kredytu bez pomocy rządu :D
    Będą kwiczeć :)

    Co do samego programu nędza. :) Deweloper na Swoim :D