@FuneralDreams: Dość często zdarza się, że ci którzy nie płacą za czynsz w takich wypadkach, nie mają też na dobrego prawnika.
Taka obserwacja ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@FuneralDreams: Jak ktos nie szanuje Ciebie to robisz to samo. Nie szanujesz takiej osoby. Nie pier@$lisz sie w tancu bo Cie przetancza inni.

Przerabialem w zyciu rozne schematy i wiem jedno. O swoje trzeba walczyc.

@januszjanusz666: Tyle było już takich spraw na wykopie, a dalej są ludzie którzy wierzą że wystarczy na policje zadzwonić i po problemie. Nie masz prawa ani ty ani policja wyrzucić lokatora bez umowy, może to zrobić tylko sąd (w sensie wydać stosowną decyzję) co trwa bardzo długo.

@januszjanusz666: Gówno zrobią. Teraz narobiło się tyle darmozjadów którzy nie chcą płacić za czynsz, że zastanawiam się nad otworzeniem firmy która będzie się pozbywać tego ludzkiego śmiecia. Nie wiem jeszcze jak to legalnie ogarnąć by nie narobić sobie kłopotów.

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: Suwałki troszkę daleko ale 3mam kciuki :)

Niech wzywaja. Ludzie sie ze wszystkim cackaja, to potem wchodzi sie na glowe. Za duzo teorii w zyciu.

@LysyCham: Jak bedziesz w pierdlu to nikt na glowe nie wejdzie. :) Patologii nie popieram pod zadna postacia. Jednak to co zrobiles obecnie jest zagrozone kara trzech lat w pudle.

@januszjanusz666: Przecież dopiero co była sprawa w Poznaniu, policja przyjechała, ale aresztowali właściciela a nie dzikich lokatorów.
A wcześniej jeszcze patrzyli jak anarchiści rozwalają drzwi w mieszkaniu. Także tyle jeśli chodzi o dzwonienie na 997.

@Volenti_Non_Fit_Iniuria czyli niech lokatorzy udowodnią, że była zawarta na dłużej, niż 3 dni. Z tego co zrozumiałem, umowę faktycznie zawarłeś ale okazjonalna na kilka dni. Nie był to najem standardowy na faktycznie zamieszkanie, lecz najem taki turystyczny. Zwiedzić mieli Suwałki i się wyprowadzić, nie zamieszkać na stałe. Dobrze zrozumiałem bo już nie wiem? Faktycznie dodaj znacząco większy opis.

Gdyby wezwali policje to by wrócili a wy byście mieli kłopoty. Tyle dobrze że im tupetu brakło.

@John_archer: znam gościa co miał taki problem w Kanadzie (prawo tak samo zrypane jak u nas). Sprzedał swoją "kamienicę" razem z lokatorami pewnemu biznesmenowi. Lokatorzy nie chcieli płacić. Jak jednak rodzina ogarnęła, że sąsiedzi nie płacą i nic się nie dzieje to kolejni przestawali płacić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wspomniany Pan, czarnoskóry biznesmen miał około 2m wzrostu, 130kg, złoty łańcuch, hammera H1 i kilku podobnych"kolegów". Jako nowy właściciel wpadł o lokatorów i rozmowy wyglądały w następujący sposób:
"właśnie jechałem do państwa po czynsz i chyba państwa dziecko mi wbiegło pod auto, ledwo co wyhamowałem, proszę się bardziej opiekować dziećmi bo może dojść do tragedii" LUB
"auto państwu się spaliło? cieszmy się, że nikogo nie było w środku"

Z patologia i chamami można tylko w jeden sposób. Ludzie w PL się zbytnio boją, a tu trzeba krótko. Osobiście wolałbym zapłacić grupie kolegów zza wschodniej granicy żeby grzecznie wyprosili nieproszonych gości niż kogoś utrzymywać.

@januszjanusz666: policja to cioty, nic nie zrobią bo po co się przemęczać albo nic nie mogą. Mało tego jeszcze tobie problemów narobią.

@januszjanusz666: wiesz że nawet posiadanie w złej wierze jest w PL pod ochroną?
Dlatego tak ciężko usuwa się squattersow

@FuneralDreams na wszystko trzeba mieć dowody !!! Taki sebastian to sie może poskarżyć swojej babci,,,:))... A że telewizor wyleciał przez balkon...cud panie władzo, cud !

@LysyCham: Uwielbiam takie porady wprowadzające ludzi w ostry kanał...

Możesz sobie zgłaszać, policja przyjmie zgłoszenie, sporządzą notatkę, może nawet po kilku dniach je wprowadzą do komputera :) A dalej? Zamieszkanie dodatkowych osób to także kiepski pomysł, bo jest to utrudnianie korzystania z mieszkania, za co grozi do dwóch lat więzienia. Uchwalono to właśnie po to, aby uciąć działania tak zwanych "czyścicieli", którzy odzyskiwali lokale dla właścicieli, którzy mieli dzikich lokatorów. I lokator nie musi mieć żadnej umowy, wystarczy sam status lokatora. Niedawno była taka sprawa i jeszcze policji się ostro oberwało w mediach, że nie pomagali aktywistom skłatersów odbijać mieszkania z rąk właściciela, tylko się przyglądali :)

Suwałki troszkę daleko

@yeapUwin: Latem to może być nawet niezła atrakcja. Piękne okolice, bardzo malownicze jeziora, góry prawie jak w Bieszczadach. Dla paczki czterech wykopków to mogą być wspaniałe wakacje, a przy okazji dobry uczynek i zarobek. Gorąco polecam.

https://www.morizon.pl/blog/zapytaj/mozna-wyrzucic-lokatorow-mieszkania-wynajmowanego-bez-umowy/
umowa była zawarta ustnie...

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: Bylo kiedys na wypoku dobrze opisane ale te posty poznikaly. Moje copy-paste:

Będziesz miał wyrok Mirku za zakłocanie miru bo to ścigane z urzędu, jeszcze zamki wymieniałeś, ogólnie szykuj kilka tysiaków na wyrok i kilka na koszty sądowe i adwokata. Tobie tez gratuluje głupoty, kobita jeszcze na Tobie pare zł zarobi, haha.

Tak się nie załatwia takich spraw, jeszcze baba 3 lata nie płaci. Po 3 miesiącach zaległości w czynszu idziesz do sądu, nakaz eksmisji, lokal zastepczy, windykacja zaległości bo jakiś dochód moze maja, niech komornik szuka, do tego odszkodowanie od gminy jeśli nie zapewni lokalu zaraz po nakazie eksmisji.

Wszystko domyka się w mniej niż 3 miesiące czasami, a tak to już kaska za 3 lata wynajmu przepadła i nie wróci jeśli kobieta niewypłacalna bo gmina będzie płacić dopiero od tego co jest po wyroku. Właścicielowi przez 3 lata nie zależało na tym mieszkaniu i jego pieniądzach czy ma zbyt ciężką dupę żeby podnieść się z kanapy i napisać 3 listy na krzyż?

@joannadeli: prawo się zmieniło i gmina już nie płaci odszkodowania

@FuneralDreams: no tak nie do końca, gdyby była umowa była na piśmie to masz całkowitą rację, ale jak jest na gębe i nic nie udokumentowane, to wystawiasz ich za drzwi z gratami i niech wzywają Policję, jak przyjadą mówisz że jacyś Rumuni zwalili się pod drzwi i mówią że tu mieszkają a mieszkanie Twoje więc nie wiesz o chodzi, chcesz zgłosić najście i włóczęgostwo i po sprawie.

@LysyCham: Powinienieś mieć przesrane.

@kamil150794: Boli dupa co?

Dość często zdarza się, że ci którzy nie płacą za czynsz w takich wypadkach, nie mają też na dobrego prawnika.

@idol89: Ale bardzo często znajdują jakiegoś lewaka-prawnika typu Ikonowicz co ich broni za darmo. Znajomy przechodził podobny temat i o dziwo kobieta z długami, 3 guwniaków z różnych facetów przez około 3 lata zajmowała mu mieszkanie które odziedziczył po śmierci brata. Ponad 2 lata sprawy w sądzie i nawet znalazła jakiegoś frajera prawnika który ją bronił. Kolega jeszcze przez pół roku po wyroku nie mógł jej wyrzucić a w końcu opuściła sama bo jeden z jej synów odziedziczył mieszkanie po zmarłym ojcu pijaku.

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: daj mi kociol fasolki po bretonsku, 1 dzien/noc, a gwarantuje, ze nawet sasiedzi sie wyprowadza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@John_archer: Bo nigdy nie widzieli 40 osób wracających z meczu pod drzwiami ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: co z ciebie za chlop? Nie mają zadnego kwitu na to mieszkanie, nie mozesz skrzyknac brata ojca czy paru kolegow i ich stamtąd wyj!!@c?

@Volenti_Non_Fit_Iniuria:

źródło: wykop.pl

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: Co to znaczy "chcieliśmy ich wyprowadzić", byłeś na tym mieszkaniu gościu? Czy mamusia Ci opowiedziała?

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: idź do sprzedawcy prądu (PGE Obrót na przykład) z jakim jest umowa kompleksowa w mieszkaniu i postaw licznik przedpłatowy. Szkoda żebyś im rachunki bulil, może się wtedy wyniosą.

@maniac777: Przestań, przecież tu jest pełno "prafników" a facet szuka poważniejszych problemów niż niechciani lokatorzy....

@Volenti_Non_Fit_Iniuria:

wszystko trzeba robić zgodnie z prawem

No to fajne mieliście mieszkanie. Wszedłeś już na drogę sądową? Mam nadzieję, że masz gdzie mieszkać przez najbliższe 7 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

nie płacą czynszu już prawie 3 miesiące.

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: nie mają umowy, czyli najem na czarno?

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: Jak nie maja zadnej umowy a mieszkanie na was no to nie mają żadnego prawa do lokalu więc odcinacie media w waszym mieszkaniu i zgłaszacie na policji że wam się bezdomni wpakowali na kwadrat. Pomysł z dupy ale niewiele napisałeś o sytuacji...

@retzev: Ale to jest nielegalne

@Metyloamina: jak nielegalne? Właściciel ma prawo domeldowac kogo chce.

@Voxen: nie wiem, nie kojarzę tego.

@Metyloamina:... Nie mają żadnej umowy ani nawet papieru do podtarcia, nowy gość ma wszystko legalnie i wchodzi jak do siebie.
@Metyloamina mówi "ale to jest nielegalne"... gdzie popełniliśmy błąd jako społeczeństwo?

@Voxen: moze i tak, nazwa firmy się zgadza.

poczytaj na ich stronie, metody są różne, np wsadzają swojego człowieka do mieszkania.
@retzev:

Ale to jest nielegalne
@Metyloamina: to jak to w końcu jest @Dutch ?

@NieRozumiemIronii: hmmm?

@Dutch: coś kojarzyłem, że jesteś prawnikiem, więc wołam, bo temat wraca jak bumerang na wykopie :D. Pytanie brzmi: czy można legalnie wprowadzić nowych lokatorów do mieszkania bez zgody obecnych lokatorów dzikich/bez umowy/z wypowiedzianą umową? Czy mogą oni utrudniać życie obecnych lokatorów, utrwalać i publikować ich wizerunek bez zgody?

@NieRozumiemIronii:

Pytanie brzmi: czy można legalnie wprowadzić nowych lokatorów do mieszkania bez zgody obecnych lokatorów dzikich/bez umowy/z wypowiedzianą umową?
Tzw. longstoriszort: niestety nie, będzie to najpewniej podchodzić pod naruszenie miru domowego ze 193 KK :)

@Dutch: dzięki za odpowiedź. Jeszcze jedna kwestia do rozwiania, bo nie wiem czy dobrze rozumuję. Właściciel wynajmuje całe mieszkanie - nie można legalnie dokwaterować wykopowiczów.
Właściciel wynajmuje część mieszkania np. jeden pokój - można legalnie wynająć pozostałe pokoje.

@NieRozumiemIronii: Ale właściciel osobiście chyba może przebywać w mieszkaniu , a skoro moze przebywac to chyba może zapraszać gości ?

@Kulek1981: O TU.

źródło: sejm.jpg

@Kulek1981: Dura lex sed lex.

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: Jak wynajmują niech pokażą umowy.

@NickciN No i co? Tobie też mam tłumaczyć że takim ironicznym tonem wypowiedzi chciałem wyciągnąć od OPa więcej informacji?

@Lucius: Gdybym był OP też bym nie podawał dosłownie wszystkich informacji. Tylko tym chętnym co odezwaliby się na priv. Może za mało informacji co do pijawek. Czy są agresywni, czy patologia, czy facet to jakiś napakowany sebix itd. Ale z resztą bym pewnie przeszedł na priv. On potrzebuje pomocy a nie piszę opowiadania. Tutaj 95% nie pomoże a pomogą głownie ci na priv, bo będą zainteresowani lub mają dobre rady i żeby się przebić do kogoś walą priv. Tutaj by zginęło w lawinie komentarzy

a oni mówią że wynajmują...i

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: nie ściemniaj, policja w takim przypadku weryfikuje czy wynajmują. Albo sam sie przyznałeś, albo mają jakieś dowody wplat na twoje konto czy coś.

@NickciN: @Lucius: Czyli mogę sobie stanąć pod dowolnymi drzwiami, zadzwonić na policję, że niby tutaj mieszkam, policja wprowadzi mnie do cudzego mieszkania, ja wezmę pierwszą lepszą rzecz z szafy właściciela i będę twierdził że należy do mnie, i na tej podstawie udowodnię, że tam mieszkam?

@Lucius: wykopowi eksperci którzy gówno widzieli i gówno wiedzą

jeśli jest sądowy nakaz eksmisji.

@Volenti_Non_Fit_Iniuria: Czyli coś wiesz...

np. rozstawione swoje rzeczy, wiedzą gdzie co jest, jacyś ludzie co mieszkają koło nich mogą potwierdzić że ich widują jak wchodzą do tego bloku, nagrania z telefonu, zdjęcia w tym mieszkaniu itd. Koleś pokaże ci nagranie jak balują w tym mieszkaniu pod twoją obecnością i co? Będziesz głupa walił, że przecież włamanie HALO POLICJA..

@NickciN: czyli można poznać jakąś nieznajomą osobę, trochę podkumplować, parę razy flaszkę zrobić i można u niej mieszkać bez zgody na legalu?

@kodijak: stary, jak taki jesteś do przodu to czemu nie pomożesz OP? Skoro uważasz, że to takie proste wydaj z 20zł na bilet i wywal ich w 20min.