@matips: o nie, tylko n8e pałacyki, te będą wyłączone z opodatkowania
¯\_(ツ)_/¯

@Humdinger: ludzie zaczna tam medlowac dzieci czy rodzine i tyle z tego bedzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A jak sprawiedliwie i bezstronnie udowodnić, że dany lokal jest pustostanem?

@Ksebki: Jak nie wpływa podatek od wynajmu, to wpłynie podatek od niewynajmu.

@Ksebki: pewnie założą kilka punktów które jak będą spełnione to wpadną do worka. brak odprowadzenia podatku z najmu, brak zameldowania, brak zużycia mediów itd jak się przepracuje kilka milionów przypadków to pewnie coś wymyślą plus to bdzie mogło ewoluować to nie ma potrzeby zeby przewidzieć wszystkie możliwości już 1 dnia

@Ksebki: nic nie mówi o tym, że sąsiad nie może w takim wypadku posiadać mieszkania jeśli to jest jego jedno z 2 mieszkań

@stan-tookie-1: No, to będą rozwody... Mąż będzie mieszkał osobno od żony, dziadek w innym mieszkaniu niż babcia. Dzieci też już mogą mieszkać same, no nie?

@Hrjk: Nie, nie wynajmie. Skarbówka tylko czeka na takich cwaniaków jak ty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@statystyczny_yt: bzdura. Zameldowany. Kapie się łaźni miejskiej. Żarcie tylko w knajpach. Telefon ładuje w robocie. Tv nie ogląda, chodzi do kina i teatru, pierze w pralni publicznej. Tylko śpi na miejscu.
Pustostan?

@Ksebki: a po co to udowadniać? Ktoś kupił, ktoś ma. Tylko w j@$#nym lewackim socjalistycznym kraju to by było problemem. Czekaj, wróć. W takim żyjemy już.

@PrettyEffort: to już pytanie jak sobie ktoś kalkuluje ryzyko, bo podatek będzie kosztował kilka zł a utrata nieruchomości przy okazji konfliktu rodzinnego to dużo większy koszt.

jednak takiej emerytce średnio się opłaca zakładać działalność by wynająć jedno mieszkanie

@Dusk_Forest77: No, bo problemem polskich emerytek jest to, że mają po 4 mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Fan_Morawieckiego: Ja za czasów studenckich i na wczesnym dorobku wynajmowałem wielkie płyty zwykle własnie od emerytów. Przy 4 mieszkaniach to już spokojnie się opłaca na działalności jechać, ja pisałem o jednym.

@Hrjk: jakie znasz przysłowie o złotówce?

Ja za czasów studenckich i na wczesnym dorobku wynajmowałem wielkie płyty zwykle własnie od emerytów. Przy 4 mieszkaniach to już spokojnie się opłaca na działalności jechać, ja pisałem o jednym.

@Dusk_Forest77: Podatek ma tyczyć właśnie tych, którzy mają co najmniej 4 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Ksebki: Ludzie zaczną je wynajmować by nie płacić tego podatku i o to chodzi, o wrzucenie tych mieszkań na rynek wynajmu.

@Humdinger: Ludzie by więcej wynajmowali gdyby wyrzucenie delikwenta który nie płaci nie było takie trudne jak teraz

@Humdinger: @statystyczny_yt: @Ksebki: chyba chodzi bardziej o mieszkania deweloperskie do wykończenia które ktoś trzyma tylko dla rosnącej wartości

A mieszkanie z pustymi ścianami do wykończenia raczej ciężko wynająć

@don_roberto: gdzie złotówek sześć, tam nie ma co jeść

zużycie prądu, wody

@statystyczny_yt: Ło panie, supla i można zdalnie lub harmonogramem regularnie zużywać dziennie daną ilość wody i prądu :)

@Humdinger: ceny spadną troche i troche tez im chodzi o to.

@Humdinger użyczą słupowi. Dalej będzie stało puste, ino papier będzie się zgadzał.

@Ksebki: Trzeba zacząc od powołania spółki celowej "Pustostan 2025" i wybrania zarządu i rady nadzroczej. A pozniej sie pomysli.

@statystyczny_yt: aha, to jak ktoś ma dwa mieszkania, w jednym spędza weekendy, w drugim tygodnie, zameldowany w jednym, zużycie w weekendowym lokum znikome, to już pustostan i podatek trzeba płacić? XD

meldunek i zużycie prądu, wody, nie ma przebiegów i umowy najmu lub meldunku znaczy pustostan

@statystyczny_yt: A będzie ustalony jakiś dolny limit. Ustawię automatyczne włączanie świateł, dam komuś z rodziny klucze żeby wpadł na weekend przy okazji zużył trochę. I już będą przebiegi robione. Czy wystarczy raz w roku odkręcić kran i już nie będzie pustostan? Tylko kto wtedy ustali te limity od których zaczyna się mieszkanie w którym "nikt nie mieszka". I limity będą miesięczne czy w skali roku, że jak np. postoi 3 miesiące puste to już "pustostan"...
Albo jak mając mieszkanie w innym mieście bo np. tam pracuję i mieszkam na zmianę w ciągu roku jak mam zdobyć meldunek na dwa miejsca żeby były przebiegi z potwierdzonym meldunkiem robione? Czy po prostu sprowadzimy wszystko do tego, że można mieć tylko jedno mieszkanie skoro można zdobyć tylko jeden meldunek...
Tak więc niby proste, a im dalej tym coraz większa szara strefa i luki do obejścia z tego zrobione.

@Humdinger: niech każdy ze swoim mieszkaniem robi co chce. Ktoś kupił, trzyma sobie, żeby dziecku dać kiedyś, nie chce wynajmowac bo nie chce problemu z eksmisją, trzeba dokręcić śrubę XD
Inb4 - nie, nie dotyczy mnie ten temat w ogóle

eldunek i zużycie prądu, wody, nie ma przebiegów i umowy najmu lub meldunku znaczy pustostan

@statystyczny_yt: Żonie wynajmę. I dzieciom.

A jak sprawiedliwie i bezstronnie udowodnić, że dany lokal jest pustostanem

@Ksebki: zatrudni się urzędników, którzy w ramach pracy (w tygodniu, w godzinach 7-15) będą chodzić po mieszkaniach i sprawdzać czy kogoś zastali. Jak trzy razy nikogo nie będzie, to znaczy, że pustostan ᶘᵒᴥᵒᶅ

A jak sprawiedliwie i bezstronnie udowodnić, że dany lokal jest pustostanem? Powstanie jakieś kolejnie ministerstwo pustostanów czy inny główny urząd kontroli pustostanów?

Mój sąsiad 350 z 365 dni mieszka w Berlinie. Czy to jest uważane za pustostan?

@Ksebki: Wizja lokalna u sąsiadów. Tbs tak robią, jeśli ktoś inny zamieszkuje lokal, niż powienien.

@Dusk_Forest77: tu chodzi o podatki od cwaniakow, ktorzy nie pisza umow najmu i hajs idzie bokiem

@Fan_Morawieckiego: Dzisiaj mowa o podatku od czwartego mieszkania, przegłosują od trzech, a po nowelizacji będzie o drugiego mieszkania. Żabę gotuje się powoli.

@Humdinger: albo oddanie ukraincom za pol darmo na sile :D

podatek od niewykorzystanych lokali mieszkalnych, od trzeciego i kolejnego z posiadanych.

@Ksebki: Twojego sąsiada ten "katastrat" nie dotyczy - chyba, że ma te 3+ puste nieruchomości

jak sprawiedliwie i bezstronnie udowodnić, że dany lokal jest pustostanem? Powstanie jakieś kolejnie ministerstwo pustostanów czy inny główny urząd kontroli pustostanów?

Mój sąsiad 350 z 365 dni mieszka w Berlinie. Czy to jest uważane za pustostan?

@Ksebki: czytac nie umiesz ze to ma dotyczyc od 3 mieszkań wzwyz jakie posiadasz?

bo podatek będzie kosztował kilka zł a utrata nieruchomości
@stan-tookie-1: Powiedz to Morawieckiemu...

przy okazji konfliktu rodzinnego to dużo większy koszt.
@stan-tookie-1: Ja nie pisze o dawaniu mieszkania, tylko zameldowaniu. Nawet kluczy nie będą mieli.

Kolejna sprawa, nie wiem czy czaicie popgrowskie wsie z tymi gówno małymi bloczkami opalanymi węglem, tam jest mnóstwo pustostanów, podobnie w starych sypiących się kamienicach w małych miasteczkach, pustych domów w ruinie na prowincji. Kto to k@!!a będzie chciał wynająć i mieszkać w miejscu gdzie nie ma żadnej sensownej pracy?

@Dusk_Forest77: mieszkancy popegeerowskich bloków rzadko mają po 3 mieszkania, chociaż mogę się mylić

@Ksebki: Po to robili spis powszechny

@Dusk_Forest77: jeśli taka emerytka ma 3 pustostany to jestem bardziej pewien, że sobie poradzi :)

@Brylant: tak, niech sobie coś na te 5 dni wynajmie, a mieszkanie nie będzie przez 360 stać bez sensu puste

@Humdinger: @tomaszektomaszek: połowa tu pisze o jakis meldunkach, czy wynajmie dla ciotek, wujków, synów szwagrów.

Tylko zauważcie, że zameldujesz kogoś, to zaraz gmina się zglosi, halo halo, my tu mamy w oświadczeniu, że nikt nie mieszka, a tu zameldowany ktoś i sru do czynszu 40 za śmieci, to i spółdzielnia sru koszty użytkowania części współdzielnych itd.

I już jesteś stratny parę stów na rok...

@matips: a co darowiznami od rodzicowi dla dzieci? Nikt przecież nie spisuje umowy wynajmu mieszkania rodzicom, i nikt nie będzie płacił pitu od takiego wynajmu.

@Ksebki: Ministerstwo pustostanów już jest, popatrz na nasz sejm. Tam same pustaki i betony.

@Ksebki: Ktos tam musi byc zameldowany lub musi byc wynajete

meldunek i zużycie prądu, wody, nie ma przebiegów i umowy najmu lub meldunku znaczy pustostan

@statystyczny_yt: bo to tak trudno kogoś na słupa zameldować i zbudować automat, który będzie prąd i wode zużywać.

a co darowiznami od rodzicowi dla dzieci? Nikt przecież nie spisuje umowy wynajmu mieszkania rodzicom, i nikt nie będzie płacił pitu od takiego wynajmu.

@krzyk2: Najprościej - nic. Masz jakiś tam limit (3 wg. znaleziska), jak masz więcej mieszkań w których mieszkają twoje dzieci to albo płacisz podatek albo przepisuje własność mieszkania na dzieci (i one mają swój limit 3 mieszkań).
To pole do nadmiernego skomplikowania takiego podatku, bo można przecież zbierać deklarację komu bezpłatnie udostępniasz mieszkanie i później to weryfikować. Jestem pewien, że PiS nie przepuści okazji do skomplikowania jakiegoś prawa.

@Ksebki: Wystarczy ze w gniazdka założy czasówki żeby codziennie o tych samych portach światło się zapalało xD np 18-23. Niech da klucze komuś żeby raz na miesiąc poszedl kran na godzinę otworzył

@Ksebki: już pojawiają się głosy w PiS, że to podatek powinien być po prostu od 3 i kolejnych mieszkań niezależnie czy stoją puste czy nie.

@Ksebki: Ludzie zaczną je wynajmować by nie płacić tego podatku i o to chodzi, o wrzucenie tych mieszkań na rynek wynajmu.

@Humdinger: chodzi o kiełbaskę wyborczą. Dla najbgoatszych znajdą się wytrychy typu nie dotyczy fundacji itp. A wyznawcy partii będą zachwyceni, że rząd dowalił najbogatszym.

A jak sprawiedliwie i bezstronnie udowodnić, że dany lokal jest pustostanem? Powstanie jakieś kolejnie ministerstwo pustostanów czy inny główny urząd kontroli pustostanów?

@Ksebki: tu są dwie opcje:
1. Mają to w dupie, chodzi tylko o kiełbasę wyborczą (i tak wiadomo, że najbogatszych pokroju Morawieckiego, Obajtka to nie obejmie).
2. Będzie to pretekst to wdrażania kolejnych przepisów coraz bardziej zniewalających obywateli. Już były takie opcje jak wysyłanie zdjęć ze swojego mieszkania i patrole policji przy covid, teraz może to pójść o krok dalej.

@Humdinger: Dokładnie tak. I może na początek to tą patologią należy się zająć...

@Ksebki: pytanie co będzie wyże w kosztach, czy lepiej będzie zapłacić podatek, czy wynająć. Plus do tego dochodzi problem niepłacących lokatorów. Wszystko jest powiązane i brak mieszkań na rynku wynika z polityki rządu w czasie pandemii, wyj!??nej w kosomos inflacji co przekłada się na ceny mieszkań. Tutaj trzeba zachęty, a nie bata. Skończy się to tak, że ludzie będą pozbywać się mieszkań, a kase lokować gdzie indziej np. za granicą. Już pomijam atak na własność prywatną, co to kogo obchodzi ile kto ma mieszkań i czy ktoś w nich mieszka, przecież można mieć 3 mieszkania i sobie mieszkać we wszystkich.

@statystyczny_yt: Ustawiam sobie automatyczne krany i jakies urządzenia elektryczne i załatwione. Kolejne martwe prawo xD

@Ksebki: meldunek i zużycie prądu, wody, nie ma przebiegów i umowy najmu lub meldunku znaczy pustostan

@statystyczny_yt: a kto kiedukolwiek meldował się w wynajmowanym mieszkaniu?

@Dusk_Forest77: @pejczi: żeby była kasa na takich nierobów jak ty

po prostu rodzina wynajmie mieszkanie za przysłowiową złotówkę ¯_(ツ)_/¯

@Hrjk: Po prostu twój Urząd Skarbowy stwierdza uchylanie się od opodatkowania za co finalnie dostajesz grzywnę do 720 stawek dziennych albo karę pozbawienia wolności, albo obie te kary łącznie z art. 54. KKS ¯_(ツ)_/¯

przysłowiową złotówkę

@Hrjk: jakie jest przysłowie o złotówce?

@Sheogorath jw

@IvanBarazniew: A później słup się faktycznie wprowadzi i weź to ogarniaj ( ͡º ͜ʖ͡º)

@IvanBarazniew: znajdą na ciebie kwit na oszustwo podatkowe zapłacisz mandat skarbowy ( ͡° ͜ʖ ͡°) takie mamy teraz ustawy

@Rabusek: Wiesz, że to można byłoby sądowo rozstrzygać? Bo w prawie są takie mechanizmy. Choć to abstrakcja akurat, bo sam mechanizm definiowania co jest pustostanem a co nie jest raczej będzie inny co widać komentarzach pod tym wykopaliskiem i w artykule ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@IvanBarazniew: pani ci wyciagnie ksiege i pwie ze ten metraz w tej okolicy 2000 zł i od tego będziesz płacił podatek :)

Wiesz, że to można byłoby sądowo rozstrzygać?

@zdrajczyciel: co sądownie rozstrzygać, czy zasadne jest wynajęcie czegoś za zeta? Oczywiście że jest zasadne o ile nie ma w prawie zdefiniowanych minimalnych kwot.

A jak ktoś wynajmie to nie ma obowiązku tam przebywać.

Dodasz zużycie wody - taniej będzie komuś zamontować element który będzie spuszczał trochę wody dziennie niż płacić nowy podatek - to go zamontują.

Prąd akurat najprościej, bo zawsze stoi jakaś lodówka xD

Obejście tego jest banalne i sensowniejszy już byłby normalny kataster niż definiowanie czym jest pustostan.

@Rabusek: i dlatego skończy się podatkiem od kolejnej poza pierwszą nieruchomością.

@zdrajczyciel: pewnie i tak, a ten będzie można obejść rozdzielnością i przepisaniem pierwszej na żonie, a kolejne na dzieci i rodziców ( ͡° ͜ʖ ͡°)

w czym problem wynająć za 1zł? Dopóki nie ustawią przymusu wynajmowania po rynkowych cenach to obejście tego będzie banalne - nawet w artykule o tym piszą...

@Rabusek: noo jednak trzeba będzie udowodnić, że to nie była fikcja ( ͡° ͜ʖ ͡°)
klauzula przeciwko unikaniu opodatkowania działa na wszystko

@Rabusek: Podpinam zegar do podlewania pod prysznic i mam zużycie wody. Podpinam jakieś chińskie gniazko po WiFi i mam zużycie prądu, ale OSTROŻNIE! bo mogą przywalić do takiego zużycia podatek na TVPiS!!

A później słup się faktycznie wprowadzi i weź to ogarniaj ( ͡º ͜ʖ͡º)
@kolejnekontowypokowe:
Wynajmujesz mu 1m2 przestrzeni do przechowywania papieru.

@zdrajczyciel: a tfu lewaku.

pani ci wyciagnie ksiege i pwie ze ten metraz w tej okolicy 2000 zł i od tego będziesz płacił podatek :)

@tomasz-diog: 8,5% od tych 2k = 170 zł. Badał taniej już się p#%$$$#ić z niepłacącymi lokatorem.

@IvanBarazniew: jak sie okaże ze to fikcja to będzie domiar ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Yuusuke: a co Memtzen uważa inaczej kucu? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@zdrajczyciel: brzydzę się komuchami, a tfu.

@Yuusuke: Krypto inwestor aaaa trzeba było powiedzieć, że jesteś upośledzony ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@zdrajczyciel: no cóż, w przeciwieństwie do ciebie komuchu, przynajmniej żyje z godnością swoim życiem zamiast być zawistnym sk@#!ielem, który patrzy w portfele innych.

@statystyczny_yt nie boomerzy tylko rządy, które im na to pozwoliły.

@kristoflampart: rządy tworzyli boomerzy i nadal tak jest, jak i wszystkie znaczące posady, nie oszukuj się its a boomers world's

@statystyczny_yt Ja aktualnego rządu nie tworzyłem, a muszę z nim żyć.

@Yuusuke: Zawistny? XDDD

Oj dziecko, wyjdz ze swiata fikcji, bo zyjesz urojeniami i wierzysz w system wartosci ktory jest archaiczny i sie przedawnił. Mnie ty wygladasz na frustrata ktory za wszelka cene chce dolaczyc do tych z sukcesem tylko nie wychodzi, hehe, krypto.

@zdrajczyciel: xD
Kończę te dyskusję, bo z półgłówkami w dodatku komunistycznymi nie mam czasu ani chęci rozmowy.

Jak wynajmę za złotówkę to ile zapłacę podatku?

@IvanBarazniew: pewnie z 10 tys.

@zdrajczyciel Populistyczne p@#$?!$enie dla lemingów twojego pokroju. Żaden fundusz nie kupuje mieszkań by te leżały puste tylko by zarabiały. Puste nieruchomości w Polsce to głównie budynki państwa i miasta które są zaniedbane oraz domy na zadupiach w których nikt nie chce mieszkać.

Walczą z problemem który nie istnieje by głupi lud im przyklaskiwał, że coś robią.

@statystyczny_yt: oj nie udowadniaj wszystkim jak nierozumiesz swiata. Akurat w PL w czasach boomerow kredyty byly mniej popularne - ludzie ich bardziej unikali niz teraz. Taka magia ¯\_(ツ)_/¯

jak sie okaże ze to fikcja to będzie domiar ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@tomasz-diog: Jaka fikcja panie, 1m2 wynająłem, kolega wstawił pudło brudnych skarpetek i tyle.

@zdrajczyciel: no cóż, w przeciwieństwie do ciebie komuchu, przynajmniej żyje z godnością swoim życiem zamiast być zawistnym sk$$#ielem, który patrzy w portfele innych.

a po co to udowadniać? Ktoś kupił, ktoś ma. Tylko w j!!!nym lewackim socjalistycznym kraju to by było problemem. Czekaj, wróć. W takim żyjemy już.

@Yuusuke: twój problem jest taki, że kapitalizm super działa, ale tylko w momencie wyp##%#$!enia pieniądza fiducjarnego i powrotu do parytetu złota.

@IvanBarazniew: urzędnik na pewno uwierzy, potem kara w trybie administracyjnym i zapłata jak nie to komornik, i powodzenia w odwoływaniu się ( ͡° ͜ʖ ͡°)

urzędnik na pewno uwierzy, potem kara w trybie administracyjnym i zapłata jak nie to komornik, i powodzenia w odwoływaniu się ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@tomasz-diog: Może niech od razu te mieszkania skonfiskują w imię interesu społecznego.

że obejmie to właścicieli indywidualnych i instytucjonalnych.

@zdrajczyciel: Fundusze chyba jednak są bardziej ogarnięte i nie trzymają pustostanów.

@IvanBarazniew:

Jak wynajmę za złotówkę to ile zapłacę podatku?

0. Życzę powodzenia jak będziesz wyjaśniał inspektorowi ze skarbówki ze nie uregulowałeś podatku bo wynająłeś mieszkanie za złotówkę.

Dowiesz się wtedy w brutalny sposób ze skarbówka jak ma wątpliwości co do umowy to określa sama z dupy cenę „rynkową” i policzy ci podatek wg tej ceny

A jak wku*wisz urzędnika to jeszcze się przejdzie do osoby której wynająłeś mieszkanie za złotówkę - niewątpliwie wynajem mieszkania wartego 2000 zł za złotówkę to darowizna w wysokości 1999 zł a wiec należy się podatek od darowizny. Nawet w obrębie najbliższej rodziny bo przecież nie zgłosiłeś

Ogólnie to ta cała zabawa może kosztować grube tysiące złotych, skarbówka tez zazwyczaj się nie spieszy i wjezdza z kontrola w ostatnim możliwym terminie - jak się zaległych podatków nazbierają pięciocyfrowe sumy xD

tylko w j#?#nym lewackim socjalistycznym kraju

@Yuusuke: ogólnie chodzi o to, że pożyczki przy systemie rezerw cząstkowych spowodowały, że ktoś, kto pierwotnie "pożycza pieniądze/czas od samego siebie z przyszłości", aby zainwestować w potrzebne mu dobra, aby przyspieszyć własny rozwój poprzez inwestycję w siebie i np. skorzystanie z szansy, to teraz ma możliwość zadłużać kogoś innego i/lub nawet wszystkich innych, np. oszczędzających.

p%$?$##eni neo-kapitaliści w epoce pieniądza fiducjarnego głoszą "własność prywatna jest święta", ale k?!$a jednocześnie zgadzają się na to, że "dług jest wszystkich".

Innymi słowy, fiducjarne neo-kapitalistyczne dzbany, tak nie powinno być. Dług powinien być prywatny i powinien obciążać (motywować) życie/czas/wysiłki osoby, której udzielono pożyczki, a nie utrudniać życie pozostałym użytkownikom waluty.

Więc powtarzając: kapitalizm super działa, ale tylko w momencie wyp%$?$##enia pieniądza fiducjarnego i powrotu do parytetu złota.

Teraz najprawdopodobniej Milenialsi doświadczają patologii przerzucenia długu z poprzedzających im pokoleń w postaci wszędobylskich baniek w cenach.

@statystyczny_yt: oj prawda to prawda

@gatineau: spoko to za 40 zł wynajmę 1m2. Cena się rynkowi zgadza, podatku wyjdzie kilka złotych i wszyscy szczęśliwi. A jak nie to po prostu wstawię trochę swoich gratów i oświadczę, że tam mieszkam. Wpadnę raz na miesiąc przenocować i po temacie. Przecież mogę korzystać jednocześnie z kilku mieszkań.

@Rabusek: najskuteczniejsze byłoby dołożenie licznika otwarć drzwi frontowych w miesiącu, od czego można wprowadzić opłaty od wykorzystania klatki schodowej, a całość traktować jako kolejne "medium" mieszkaniowe.

ajskuteczniejsze byłoby dołożenie licznika otwarć drzwi frontowych w miesiącu

@patrolez: xD

@zdrajczyciel: Podobne prawo dyskutowano w Irlandii gdzie rynek mieszkaniowy w dużym stopniu opanowały wszelkiej maści fundusze. Ale nagle politycy zaczęli się prześcigać w zapewnieniach że to nie jest żadne rozwiązanie i pomysł upadł. Jednak ten zbiorowy kwik polityków był wyjątkowo podejrzany a ceny najmu dalej szaleją

Niech najpierw popracują nad prawem pozwalającym przeciętnemu wynajmującemu pozbyć się niepłacącego pasożyta. Rentierzy sobie

@zdrajczyciel: tak, wynajać za 300 zł babci :)

@gatineau w punkt. Nawet swojej nieruchomości nie możesz sprzedać za cenę jaką chcesz, bo US może stwierdzić, że jest to cena nierynkowa i się przypierdzieli. A takich mądrych co próbowali było dużo.

@IvanBarazniew widzę, że jesteś wykopowym filozofem, który nie miał nigdy do czynienia z US. Ciesz się.

A moim zdaniem ten podatek będzie skonstruowany tak, żeby dojechać tych co wynajmują na czarno, żeby każdy zapłacił 17%. Bo nie wierzę w dobre intencje.

@zdrajczyciel: o widze kolejny przegryw :D

Płacić sobie za wynajem i tracić na podatku? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@zdrajczyciel: tak, jeśli ten dochodowy będzie niższy niż ten od pustych mieszkań. Z resztą, zawsze jakiegoś członka rodziny można zameldować.
PiS kolejny raz wymyśla głupoty, które nie mają sensu, ale ich wyborcy się złapią na to, że w końcu dowalają "bogaczom".

@Yuusuke: anime samo się nie obejrzy ( ͡° ͜ʖ ͡°) dyskutancie bez argumentów

Nawet swojej nieruchomości nie możesz sprzedać za cenę jaką chcesz, bo US może stwierdzić, że jest to cena nierynkowa i się przypierdzieli.

@mdk007: nie no, możesz sprzedać za ile chcesz ale należy się wtedy podatek :) PCC od ceny sprzedaży + podatek od darowizny od strony kupującego (sprzedaż mieszkania za powiedzmy 50% ceny rynkowej dla skarbówki wygląda jak sprzedaż za 50% + darowizna pozostałych 50% mieszkania)

Oczywiście to czy mowa o "dałem 50% w prezencie" vs "zaniżyłem wartość żeby zapłacić mniej PCC" to kwestia stanu faktycznego (w sensie czy ty naprawdę wziąłeś za mieszkanie jedynie połowę wartości?)

Generalnie ludzie muszą sobie uświadomić że cały nasz system podatkowy jest tak skonstruowany że NIE MOŻESZ się wzbogacić bez deklaracji. Każda złotówka ma źródło:
- zarobiłeś? No to dochodowy
- sprzedałeś coś? zyski kapitałowe, PCC
- otrzymałeś coś w prezencie? darowizna
- w spadku? podatek od spadku

itp. itd. Sztuczne zaniżanie wartości czegoś to generalnie krzyczenie wszem i wobec SKARBÓWKO ZRÓB MI KONTROLĘ bo świadczy o tym że ktoś próbuje wyprać jakąś kasę (sprzedaję mieszkanie warte 500k za 300k na papierze, 250k biorę pod stołem, dostaję 50k "prowizji" za kłopot wzięcia na klatę nieudokumentowanej gotówki. Ale gangus za 2 lata sprzeda nierucha i ma już kasę czyściutką jak łza)

i tak Janusz żeby zaoszczędzić kilkaset złotych pakuje się w kontrolę jakby był kryminalistą który próbuje wyprać kasę z handlu prochami. Głupota, dla świętego spokoju lepiej mieć kwit na wszystko (a jak już walić w ch na podatkach to zdroworozsądkowo, nie "za złotówkę" tylko "za 60% wartości" albo najlepiej "wynająć żonie". Podatek od darowizny w obrębie najbliższej rodziny wynosi 0 zł, to świetne narzędzie do unikania opodatkowania jeżeli ufamy tej najbliższej rodzinie)

@mike100: Pal licho, jak odziedziczył jeden, ale zwykle to jest tak, że sprawy ciągnął się po pradziadkach, a potencjalnych właścicieli jest kilkunastu lub kilkudziesięciu... załatwienie tego w sądzie, nawet przy dobrej woli to kilka lat... No ale to tylko na plus dla rządu, bo zarobi przez te kilka lat kasę,...

@mike100: @statystyczny_yt: @Lorenzo_Sicario: Ile jest tych mieszkań po spadku trzymanych dla dzieci? Wątpię, aby to była istotna ilość. U mnie w rodzinie jest kilka domów, które nadają się tylko do wyburzenia, ale statystykach pewnie są. Do tego w najbliższych latach dojdą pewnie kolejne 2 domy, które stoją na zadupiach i jedynie obniżają wartość i tak bardzo tanich działek.

Podejrzewam, że niewielka część pustostanów w Polsce nadaje się do zamieszkania.

@statystyczny_yt: brawo, i o to właśnie chodziło - miliony mieszkań na rynku. Pierwszą połowę na rynek oddadzą kredyciarze, których zlicytują banki, drugą połowę oddadzą skupywacze - wynajmywacze, których US dojedzie podatkiem od pustostanów. Rząd złotówki nie wyda na budowę, ale szybciuteńko skupi z rynku po niskich cenach - bo będzie mega podaż. Rozłożą ten kram pod wynajem rządowy i podepną się do cyca młodym ambitnym i będą doić i doić przez wieczność.
A 1% pokażą w TVPiS jak to rząd oddaje mieszkania odebrane lichwiarzom dla bombelków.

@rzep: Oczywiscie ze jest komu je sprzedac - zwyczajnie nie sa warte tyle ile ludzie za nie chca. Pipudowa dolna 200k za mieszkanie xD W miescinie gdzie najlepiej placi Urzad Gminy x]

ale ile w tym mieszkań które ludzie odziedziczyli po zmarłej rodzinie i czekają aż dzieci dorosną - by już na starcie nie musiały iść w zadłużenie, oczywiście powinny zostać wynajęte, ale dzięki naszemu prawu ludzie się boją

@mike100: przecież nawet w nagłówku napisane, że ten podatek (pewnie niski ( ͡º ͜ʖ͡º) ) będzie obejmował dopiero TRZECIĄ nieruchomość. Ile można odziedziczyć mieszkań w życiu? Bo ja nie znam nikogo co odziedziczył więcej niż 1 a i tak było to może 3-4 osoby ¯\_(ツ)_/¯

@statystyczny_yt: czytałeś artykuł? Od 3 pustostanu.

Prawie 2 mln pustostanów w Polsce wg. ostatniego spisu GUS

@statystyczny_yt: z czego 57 czy 67% jest komunalna lub należąca do zakładów pracy.
Dodatkowo te mieszkania stoją na prowincji. W dużych ośrodkach miejskich liczba pustych mieszkań jest minimalna.

Dodatkowo te komunalne, często są w tak tragicznym stanie, że nawet oczekujący w kolejce ich nie chcą. W starych ruderach, ze wspólnym kiblem dla piętra itp

@rzep: kwestia ceny. Mieszkam na takiej pipidowie. Były przypadki gdzie ludzie chcieli po milionie albo więcej. Przez wiele lat nie udało im się tego sprzedać. Ale jeśli cena była rynkowa, to nie ma problemów. Nawet sprowadzilo się kilku "miastowych"

@mike100: Pustostany są w znacznej mierze efektami chorego prawa oraz takiego a nie innego modelu gospodarczego.
Masa pustych mieszkań jest w Polsce powiatowej, która dogorywa. Brak pracy, brak perspektyw powoduje że kto może ucieka z powiatówki. Do tego dochodzi problem z pozbyciem się niepłacących lokatorów i mamy oczywiste efekty.

@statystyczny_yt: problem w tym że te pustostany to głównie głęboka prowincja, gdzie powyjeżdżali ludzie. Tam ceny spadna jeszcze bardziej, w stosunku do miast.

Ale sama idea nie jest zła, nie wiem tylko czy koniecznie od pustostanów.

@rzep: w Pipidówach też jest spory popyt na mieszkania :) Jak ktoś wystawi za cenę rynkową zaraz znikają.

Oczywiscie ze jest komu je sprzedac - zwyczajnie nie sa warte tyle ile ludzie za nie chca. Pipudowa dolna 200k za mieszkanie xD W miescinie gdzie najlepiej placi Urzad Gminy x]

@10minuteman: To, że nie możesz znaleźć obecnie kupującego, nie oznacza, że produkt nie jest tyle wart.

przecież nawet w nagłówku napisane, że ten podatek (pewnie niski ( ͡º ͜ʖ͡º) ) będzie obejmował dopiero TRZECIĄ nieruchomość.

@Wasz_Pan: oczywiście na początku pewnie tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Lorenzo_Sicario: już nie musi, o ile była nabyta przez spadkodawców ponad 5 lat temu.

@stan-tookie-1: @mbn-pl: Rozumiem że się zmieniło prawo na korzyść spadkobiercy w tym aspekcie. Wiecie może jak jest w przypadku darowizny w najbliższej rodzinie? Czy obowiązuje ten 5 letni okres?

@Szewczenko: Przecież taki podatek to idiotyzm. Jak ktoś ma 3 lub więcej mieszkania, to i tak pod wynajem. Jak myślicie? Kto pokryje koszty tego podatku? Bo na pewno nie właściciel. Rządzą Nami debile, wybierani przez debili. Cyrk a nie państwo. Nawet Nasz sejm wygląda jak namiot cyrkowy.

@FLAC xD urojenia komusze karyna z sebkiem nie mają mieszkania bo przep!#$%!%ają to co zarobią na bzdury.

@FLAC: co za absolutny debilizm. Rok po takiej ustawie budownictwo mieszkaniowe by już praktycznie nie istniało, rynek wynajmu również

@Miska-ryzu: Nazywanie największych prawaków na wykopie komuchami to srogie urojenia

wystarczy zakazać zakupu mieszkań inaczej niż na osobę prywatną, bez możliwości finansowania kredytem i do tego wysoki podatek od >1 nieruchomości na osobę, w postaci np 20% wartości nieruchomości płaconej rocznie. To by zlikwidowało opcję przerzucenia podatku na osoby które chcą wynająć mieszkania, bo nikt by nie był w stanie tego zapłacić. Dzięki temu mieszkania wypłynęłyby na rynek szerokim strumieniem i w realnych cenach.

@FLAC: Świetny pomysł na całkowite ubicie rynku najmu oraz bezdomność milionów młodych ludzi lub brak możliwości wyprowadzki od rodziców. W tak chorym świecie student musiałby dojeżdżać codziennie na studia od rodziców lub kupić sobie mieszkanie za gotówkę lub ktoś kto często zmienia pracę w każdym nowym mieście kupować sobie mieszkanie. Tak antyludzkiego i zamordystycznego prawa nie można wprowadzić. To wyłącznie szkody, żadnych korzyści.

Nazywanie największych prawaków na wykopie komuchami to srogie urojenia

@Shang_Yang: Przecież pomysł jest iście komunistyczny.

@dr3vil: Komunizm to jak państwo robi rzeczy xD

@Shang_Yang: Nie. Państwo, jeśli istnieje, zawsze robi rzeczy. Natomiast jeśli państwo traktuje własność prywatną jak swój zasób i tym zarządza lub nakazuje zarządzać właścicielowi w określony sposób to jest to komunizm. Ten jego pomysł to poważna ingerencja w wolny rynek i cudzą własność. Dla prawicowca własność to rzecz święta.

@kab_anos ale wiesz że wtedy płacisz inny podatek od nieruchomości pod DG?

IRLANDIA W 2021 r. Irlandia ogłosiła plan rozwoju mieszkalnictwa do 2030 r. Chce do 2030 r. wybudować 312 tys. mieszkań.

@Szewczenko: KLUCZEM JEST WIĘKSZA PODAŻ! Jeśli Polska do 2030r wybudowałaby proporcjonalnie do tego co proponuje IE - 2 200 000 mieszkań - ceny by spadły, ludzie nie byliby zakredytowani na absurdalne kwoty, chore terminy. Większa podaż! Nie kredyt+, nie wakacje kredytowe, nie niski wkład. Tylko większa podaż nowych mieszkań!

student musiałby dojeżdżać codziennie na studia od rodziców lub kupić sobie mieszkanie za gotówkę

@dr3vil: podpowiadam słowo klucz: akademiki. Chyba że ktoś musi mieć na studiach wynajęty albo kupiony apartament 150 metrów w centrum. To jego problem.

@Shang_Yang chyba gimbo prawaków

@FLAC: Świetny pomysł. Upchnijmy 70 000 studentów w akademikach, które oferują góra 10 000 miejsc. Przykład dla Lublina. Jak pracę i miejsce zamieszkania zmieniam co rok czy dwa to też za każdym razem mam mieszkanie kupować?

@dr3vil: pracuj zdalnie jak nowoczesny człowiek ( ͡º ͜ʖ͡º)

@spunky: tak, ale jeśli DG jest nieuciążliwa to i tak może być niższy niż ten od pustostanów. Kwestia kombinowania rozpocznie się jak poznamy szczegóły ustawy.

@Jarasznikos: patrzysz jak pis od dupy strony
Trzeba zaczać od zwiększenia praw włąścicieli i ułątwień w eksmisjach (który to jaśnie panujący pis zakazał na okres pandemii, która nadal formalnie trwa...). To już zwiększyłoby podaż mieszkań i moze podatek nie byłby potrzebny.

No ale tak to już jest z tym pisem, tępa gawiedź się cieszy nie rozumiejąc, ze działają tylko połowicznie (tak jak np. ze zwiększeniem stóp procentowych, ale bez cięcia rozdawnictwa (drukowanie pustego pieniadza), czy też bez zwiękzenia poziomu rzerw obowiązkowych w bankach, co zmusiłoby do podniesienia oprocentowania depozytów). Im chodzi tylko o kasę, tak jak w np. podatku cukrowym. Nie o rozwiazanie problemu.