Polak za kredyt hipoteczny płaci pięć razy więcej niż Francuz. Dlaczego u...

Polak za kredyt hipoteczny płaci ponad pięć razy więcej niż Francuz i prawie trzy razy więcej niż Niemiec. Sprawdziliśmy, dlaczego kredyty hipoteczne w Polsce są takie drogie, ile wynosi ich oprocentowanie w Europie i czy możemy coś zrobić, żeby płacić niższą ratę za kredyt na mieszkanie.

[Biomehanika2]

Tak możemy, wyprowadzić się z Polski.

[Vincenzo]

@Biomehanika2: nie umiesz w przecinki ziom.

[Ghost7rider]

@wasylzlasu Wielką literą.

[Svalbard]

"Światełkiem w tunelu może być nowa stawka referencyjna (WIRON), która zastąpi obecnie stosowany WIBOR. Obowiązek jej stosowania do obliczania oprocentowania kredytów mieszkaniowych banki będą miały dopiero od 2024 r., a od stycznia 2023 r. będą mogły równolegle oferować kredyty, których oprocentowanie będzie ustalana na podstawie stawek WIBOR i WIRON.”

I już zaczyna się tresowanie Polaka. Nie przejdzie im przez gardło, że to lichwiarskie warunki kredytów są problemem. Niemiec ma kredyt na stałe

[charlesu]

@Svalbard: inna nazwa żeby ludziom oczy mydlić, a łupić będą dokładnie tak samo...zasada stara jak świat...jak najbardziej skomplikować system, żeby przeciętny Kowalski się tylko nie połapał o co chodzi...

[z.....2]

@Svalbard: WIBOR jest oparty o przewidywania, a WIRON jest obliczany na postawie transakcji, które miały miejsce. Według mnie 2024 rok jest nieprzypadkowy, bo jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem inflacja, stopy i WIBOR zaczną spadać, a WIRON będzie wciąż wysoki na podstawie poprzednich odczytów i znów będziemy mieli ciśnięcie po kredytobiorcach.

[Pharos]

@Czytelnik30: W dodatku u nas jak zaliczysz bankruta to bank sprzedaje nieruchomość i ma prawo żądać dopłaty reszty. Z tego co wiem na zachodzie nieruchomość tylko przepada i nic nie wyrównujesz.

[gatineau]

@Pharos:

Z tego co wiem na zachodzie nieruchomość tylko przepada i nic nie wyrównujesz.

A gdzie tam, jest tak w niektórych Stanach w USA ale ma to tez swoje dość poważne wady (choćby ceny nieruchomości idące w kosmos, w końcu jak nie ma ryzyka po stronie kredytobiorcy to można brać kredyt pod korek - i potem mamy rudery w Kalifornii sprzedawane po $2m)

[janusz_z_czarnolasu]

@Pio_Coll: Polak za kredyt hipoteczny płaci pięć razy więcej niż Francuz. Dlaczego u nas jest tak drogo?

- Żeby Polska nie kojarzyła się z tanią tandetną podróbką! - No i żeby Polska była droga naszemu sercu. - Dlatego. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[eldarel]

@Pio_Coll: @Tomson123: @janusz_z_czarnolasu: @Heaway: odgaduję hasło. Francuzi mają Euro, a Polacy złotówkę.

[t_e_o_m_o]

Co do zasady na zachodzie, jeśli ktoś przestaje spłacać to bank przejmuje nieruchomość i kredytobiorca zostaje się na zero. W naszym bantustanie bank może zabrać mieszkanie, a i tak lecą odsetki związane ze zmianą np. stopy procentowej. Można stracić mieszkanie i zostać z długami.

[ruonim]

@t_e_o_m_o: Zapomniałeś że 99% jest na stałej stopie a w kartonlandi 99% na zmiennej

[gatineau]

@t_e_o_m_o:

Co do zasady na zachodzie, jeśli ktoś przestaje spłacać to bank przejmuje nieruchomość i kredytobiorca zostaje się na zero.

Bzdura, w całej Europie hipoteki sa normalnym długiem ściągalnym z całego majątku.

Myli ci się z paroma stanami w USA gdzie faktycznie pożyczki sa „non-recourse” i nie mogą być zaspokojone majątkiem innym niż ten zastawiony czy dany jako collateral. Ale to tez prowadzi do problemów

[losowyNickk]

A czy przypadkiem skutkiem ubocznym stałych niskich stóp są dużo droższe nieruchomości i dlatego na zachodzie taki popularny jest najem? Bo po prostu ludzi nie stać na kredyty?
Bo tak patrząc na nasze podwórko jakby były stałe stopy i % w okolicach tych 3% to prawie każdego by było stać na kredyt = rosnące ceny nieruchomości?

[smk666]

Bo po prostu ludzi nie stać na kredyty

@losowyNickk:
Stać na kredyt, niekoniecznie stać na nieruchomość. Jak masz tani kredyt ale drogą nieruchomość to po spłacie zostajesz z niezłym majątkiem. U nas biorąc 600k na 25 lat dalej masz nieruchomość, która warta jest niewiele ale za to bank zarobił w tym czasie prawie milion (który z Twojej perspektywy poszedł do pieca).

[darth_invader]

ale za to bank zarobił w tym czasie prawie milion

@smk666: przecież kredytobiorca zawsze może nie brać kredytu na 25 lat tylko zbierać pieniądze na konto i mieszkać w tym czasie pod mostem to wtedy bank nie zarobi. Ewentualnie może zbierać kasę przez 25 lat i w tym czasie wynajmować inne mieszkanie, a wtedy zarobi wynajmujący. Nieważne że za 25 lat mieszkanie już nie będzie warte tyle samo co na

[ScypioAfricanus]

Prawda jest taka, że żydzi czy muzłumanie, którzy zajmowali się tzw lichwą w średbiowieczu byli uczciwsi niż nasze banki. Procent wynosił 10? Brałeś milion, oddawałeś milion sto tysięcy. A nie comiesięczny procent od nieoddanej kwoty

[M.....i]

Procent wynosił 10? Brałeś milion, oddawałeś milion sto tysięcy.

@ScypioAfricanus: hm... w jakim czasie?

A nie comiesięczny procent od nieoddanej

[jabolmax]

@ScypioAfricanus: muzułmanie nie zajmują się lichwą, to zabronione przez religie, są nawet banki halal które nie pożyczają na procent

[mareksa666]

@detonat0r: coza niesprowokowany atak na jeden z filarow wolnego rynku

[hu-nows]

głosujcie na partie które obieca wzięcie banksterów pod buta a nie odwrotnie. Tyle w temacie

[Turbanator1]

@hu-nows: bankster premierem - to czyją stronę trzyma?

[kwanty]

Ale jeszcze 2 lata wcześniej Francuz płacił więcej... Jeżeli ktoś wziął kredy we frankach albo EUR to w PL w ciągu ostatnich 10 lat miał abstrakcyjnie niskie oprocentowanie, coś do czego Francuz nawet się nie zbliżył.

Więc czasami jest drożej, czasami taniej, żeby stawiać tak ostre tezy "Francuz płaci 5x mniej niż Polak" to trzeba uwzględnić sporo czynników żeby nie wprowadzać w błąd jak ten artykuł.

[smk666]

Ale jeszcze 2 lata wcześniej Francuz płacił więcej...

@kwanty:
A niby czemu, mieli 10% marży banku że ujemny EURIBOR tak podbiło? ( ͡º ͜ʖ͡º)