Need help again..
Byłem w biurze nieruchomości w sprawie mieszkania, które będzie oddane w użytkowanie pod koniec września. Chłop powiedział, że przeniesienie własności będzie na podstawie cesji. Bank przeleje hajs do dewelopera, a wtedy deweloper zwróci hajs aktualnej posiadaczce.
Wytłumaczcie debilowi, jak aktualny właściciel może na tym zarobić, bo na chłopski rozum pokaż całość
@piekarSOAD: Nie musi na tym zarabiać. Ludzie nie zawsze robią cesje aby zarabiać. Może rata tak skoczyła do góry ze jej już nie będzie stać na ratę gdy odbierze mieszaknie :) wiec woli się pozbyc.
Czy ktoś ma jakieś opinie na temat dewelopera Develia? Chodzi głównie o jakość wykonania mieszkań, wyciszenie, współprace przy poprawkach etc.?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
#nieruchomosci #wynajem sasiedzi się wyprowadzają i chcą wynająć szeregowke 110 m2 z ogrodem 90m2 w średnim standardzie za 6500 plus 1200 rachunki i wynajem na minimum rok. Dom leży 3 km od granic Krakowa. Ciekawy jestem rozwoju sytuacji :D
Google nie daje jednoznacznej odpowiedzi więc zapytam tu:
Gdzie jutro mogę oddać IPhone 7 plus na wymianę gniazda ładowania tak żeby mi to zrobili od ręki (w sensie załóżmy w kilka godzin zamiast kilku dni)? Ewentualnie jeśli jest kilka takich punktów to gdzie najtaniej? Bo z internetu wyczytałem, że ceny wahają się od 150 do 300zl za taką usługę.
#krakow #iphone
Korki na Kamienskiego, Matecznego i Konopnickiej maja jeden zajebisty plus. Reszta Krakowa pusta, bo wszyscy stoja tam. #krakow
#wspolnotamieszkaniowa #patodeweloperka #nieruchomosci
Czy to normalne, że administrator wspólnoty mieszkaniowej przez pół roku kazał firmą wystawiać faktury na swoją działalność a nie na wspólnotę? Do tego dochodzi fakt że administrator został wybrany przez zarząd wspólnoty w którym znajdują się sami przedstawiciele dewelopera.
Ludzi z tym najmem mieszkań pojebało ? #krakow kawalerka 20m parter, 2-2,2k+czynsz+rachunki xD za klitke gdzie śpisz w kuchni.
@powaznyczlowiek: @straznik_internetuf: Wieliczka od wielu lat ma te same ceny co Krakow. Taniej mieszkac na zlocieniu niż w Wieliczce nawet. Niepolomice tez nie są takie, bo mieszkan bardzo mało, a popyt ogromny.
Moja obywatelska interwencja w ZDMK poskutkowała usunięciem z latarni ulicznej zapomnianej reklamy Hondy. Czuję dobrze dzisiaj. #nowahuta #czyzyny #krakow #osiedlowykonfident
#nieruchomosci #deweloperka #wynajem
Ile u Was kosztuje wynajem miejsca parkingowego naziemnego pod blokiem?
Czy w #awiteks dostanę jagodzianki? Mam takiego smaka, że opierdoliłbym z pięć
#krakow
Dziś w nocy obejrzałem ostatni odcinek The Office i powiem wam, że czułem się jakbym żegnał się z dobrymi znajomymi. Serial naprawdę nie ma słabszych sezonów. Nie ma zbędnych postaci, a jeżeli się pojawiają to tylko epizodycznie. Taki głupkowaty serial na rozluźnienie, ale bez negatywnych emocji. Pomysł na rozwiązanie wszystkiego w ostatnim sezonie rewelacja. Ależ to było dobre.
# pokaż całość
Gdzie przeglądacie oferty wynajmu mieszkań. Przeglądając olxa jestem czasami zszokowany jak wysoko wyceniają sobie czynsz za mieszkania o standardzie wypierdzianego tapczanu z PRLu
#krakow
@RoMaN_MiKLaS: A potem przychodzą po kredyt ludzie którzy nie odróżniają przychodu od dochodu. Nie wiedza czym jest procent. Jak się składa PIT. Ile wynoszą ich dochody.
Uważam, że otodom powinien wprowadzić reakcje jak na FB, np haha. Plus powinna być możliwość wysyłania do oferenta jednym kliknięciem zdjęcia machającego papieża.
#nieruchomosci
Czy jeśli usługodawca mówi, że koszt usługi wynosi 1000zł, to mam oczekiwać kwoty brutto?
Poprosiłem o fakturę a właściciel się spultał, że musi vat doliczyć.
#finanse #januszebiznesu
@uriel_ck: Po pierwsze, na czym masz 30% VAT? :) po drugie, kiedy podajemy cenę to podajemy cenę brutto i zawsze mam prawo prosić o rachunek. Jak ktoś chce robić rabat bez fakturki, to ustala to wcześniej. Jak nie ustala - robimy po bożemu z faktura VAT/paragonem. Jeśli ja tak muszę robić, to czemu inni maja oszukiwac system?
Cześć wszystkim, szybkie pytanie mianowicie wynajmujemy razem z moją różową mieszkanie od dwóch lat. Od jakiegoś miesiąca obok muszli klozetowej wylatuje skądś woda, kto powinen pokryć koszta naprawy? My czy gospodarz?
#najem #mieszkanie #nieruchomosci
@uszaty_pej: nie do konca wy - jesli sa to usterki wynikajace z instalacji wewnatrz sciany - jak np jakas rura pękła, to koszta pokrywa wynajmujacy, nie najemca.
O 11:40 na Jagiellońskiej w #warszawa z tramwaju starego typu z dwoma wagonami chciała wysiąść babcia z 4 letnim chłopcem. Chłopcu przy wysiadaniu drzwi przytrzasnęły nogę, a tramwaj ruszył. Babcia została w środku.
Dziecko było ciągnięte po torowisku do następnego przystanku za przygniecioną drzwiami nogę. Poturbowane umarło na miejscu.
Ponieważ pokaż całość
Chłop sobie pogra przez piątek i sobotę (。◕‿‿◕。)
#gry #nintendo #nintendoswitch #playstation #playstation5
Mirki sytuacja ma się tak - zostało mi 4 miesiące najmu mieszkania, na zwykłą umowę najmu na rok - czas określony.
Jak może podnieść czynsz właściciel? Zrobił to o 30%, daje mi miesiąc na wyprowadzkę. Czytałem, że ten okres wypowiedzenia czynszu to 3 miesiące, więc de facto chyba tak jest jeśli nie ma takich zapisów w umowie?
Jak to jest? Dzięki!
# pokaż całość
Czołem mirki, planuję wynająć swoje mieszkanie i przeprowadzić się w inne miejsce, tam wynajmować od kogoś - dostałem propozycję umowy, w której pewien punkt mi się nie podoba i nasuwają mi się pytania:
"NAJEMCA odpowiada za własne i WYNAJMUJĄCEGO mienie ruchome w wynajmowanym lokalu. W przypadku szkody w majątku ruchomym NAJEMCY i WYNAJMUJĄCEGO powstałej w wyniku włamania, pokaż całość
@KJANEKK: To są 2 różne ubezpieczenia. Kup ubezpieczenie OC najemcy. Koszt 100-150zl za rok. Punkt normalny. Jak zapomnisz zamknąć drzwi i ktoś wejdzie i ukradnie TV to ty ponosisz odpowiedzialność.
Mirki proszę mi powiedzieć jak mogę skutecznie doprowadzić do wynajmu mieszkania, ponieważ każda próba kończy się niepowodzeniem i nie dochodzi nawet do oglądania mieszkania, bo już NIEAKTUALNE. Ilekroć udaje mi się dodzwonić, dowiedzieć się, że oferta jest aktualna czy nawet dowiedzieć się, że jestem pierwszą osobą, która się zgłosiła to koniec końców po wstępnym umówieniu się na oglądaniepokaż całość
@twojastarowska: Teraz bardziej niż kiedykolwiek - idź do agencji. W agencji najczesciej takie sytuacje się nie zdarzają. Inna sprawa trzeba się umawiac tego samego dnia. Bo max 3 prezentacje są potrzebne aby wynająć normalne mieszkanie teraz.
Mirki, czy jest jakakolwiek szansa na znalezienie mieszkania do kupienia (pierwotny/wtórny obojętnie) nie przez agencję, ale marnując tygodniami czas na Otodom, OLX i innych tego typu? Oferty na tych stronkach to są jakieś totalne resztki resztek, które zostają, a wszystko sensowne leci tylnymi drzwiami lub przez agencję, czy jak to działa?
#wroclaw # pokaż całość
@macan: To widocznie nie byłeś w tym wybitny lub miałeś nierozwiniętą marke osobista :) ja widzę po moich znajomych Ze wykonują 0 zimnych telefonów a zawsze tematy na sprzedaż maja. Z poleceń, z reklam, od starych klientów. Ja sam robiąc wynajmu tylko ostatnio mam 100% tematów z reklam i poleceń.
Cały feed na FB zasrany reklamami od developerów którzy kuszą promocjami, flipperzy przestali wrzucać ulotki do skrzynek.
Kup teraz nie czekaj xD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
@diler_biedy: Widocznie jesteś odpowiednim targetem dla nich. Chociaż Facebook tak ograniczył możliwość personalizacji reklamy związanej z nieruchomościami ze każdy jest w targecie po 18 roku życia xD
Oho, na rynekpierwotny.pl wjechały teraz wszystkie dostępne etapy osiedla ozon w krakowie na ulubionej górce narodowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
Czy warto pchać się w kredyt w nieruchomość na Mokotowie, nowe budownictwo za 7,5k metr z miejscem postojowym? Okolice Galerii Mokotów.
#nieruchomosci
Czyli spadki tam gdzie kredyciarze, wzrosty tam gdzie mieszkania premium dla gotówkowcow.
Gość to wlasciciel jednej z topowych agencji w Warszawie, a przynajmniej tak się promują ;)
#mieszkanie #nieruchomosci
Kilka ciekawych wykresów i statystyk od portalu nieruchomości-online. Reszta w komentarzach. #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wynajem
Hejo, chciałam ogłosić że we wrześniu przyjeżdżam na urlop do Polski, więc jak ktoś chciałby zamówić jakiegoś pluszaka, z tym że dostanie go dopiero we wrześniu to zapraszam na priv (。◕‿‿◕。)
#szydelkowanie #szydelkujzwykopem #pokemon
Mirki z #nieruchomosci.
Przymierzam się do kupna mieszkania, ale własciciel zastrzega długi termin wydania (do końca Listopada). W jaki sposób zabezpieczyć się umową żeby faktycznie do tego wydania z końcem Listopada doszło? Na co uważać?
@IKnowThings: Zapisać to w umowie przeniesienia własności. Umowa warunkowa, albo przedwstępna teraz, z dużym zadatkiem a przeniesienie w listopadzie
chciałbym zacząć zbierać i czytać #komiksy #komiks #marvel ale za cholere nie mogę się w tym połapać.
Ciągle jakieś nowe serie wydawnicze: marvel now, marvel now 2.0, marvel fresh, marvel deluxe...
Od czego zacząć? Co czytac? Gdzie szukać informacji na temat komiksów? Jakie pierwsze kroki?
Kupowac zeszyty, pokaż całość
Znajoma szukając ostatnio mieszkania (wynajem) opowiadała jak wpadła w karuzele januszerki.
Umówiona została na jedną godzinę z pierwszą turą zainteresowanych (o tym fakcie dowiedziała sie dopiero na miejscu).
Właścicielka Grażyna zrobiła casting na wybrańca lokalu. Po szybkim omówieniu wnętrza rzuciła dosłownie tekstem "z racji duzego zainteresowania proszę powiedzieć pokaż całość
@vauecki: Wykonanie bardzo słabe, ale zamysł bardzo dobry. Pytanie o kilka słów o sobie oraz pracy to podstawa jak ktoś ma wynająć mieszkanie.
Jak to jest z tym przepisywaniem nieruchomości, aby uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży? Chciałem kupić miejsce parkingowe, ale za 3 lata będę się wyprowadzał i poszłoby pod młotek. Wyczytałem, że miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest traktowane jako osobna #nieruchomosci i obowiązuje 19% podatku przy sprzedaży w ciągu 5 lat od nabycia. Kumpel wspomniał, że pokaż całość
@KrotkiSzpic: Kolega pewnie pomylił ze spadkiem :) wtedy jest szansa na nie płacenie podatku. Ale nie przy darowiźnie.
@Zaczytanaa: Mam w pracy 20 latke która siedzi na imprezie jeszcze kiedy ja rano wstaje wyjść z psem do lasu, wyspany, bo do łóżka poszedłem o 22. Takie prawdziwe
Czy agencje od zarządzania wynajmem oferują też "normalną" opiekę nad niewynajętym pustym mieszkaniem? Powiedzmy, że mam mieszkanie które stoi puste i chciałbym, żeby ktoś na miejscu pilnował ew przeglądów instalacji ze spółdzielni/był w mieszkaniu jak będą przeprowadzane/sprawdził co jakiś czas czy blok jeszcze stoi itd. Interesują mnie tylko i wyłącznie firmy - nie mam znajomych,pokaż całość
Mirki, podlaczam projektor do laptopa i wszystko fajnie, projektor wyswietla obraz ale nie mam obrazu na laptopie, jak to zrobic zeby obraz byl tu i tu?
#projektory #kino #laptopy #pytanie
Co się stało w ostatnim czasie z #marvel #mcu , że nagle ze zwykłych, filmów o super bohaterach, które były świetne (takie mocne 8/10 zazwyczaj) zaczęli iść w stronę taką a nie inną i w sumie od Endgame zaczęli robić tak wybitne rzeczy?
Przecież Loki, WandaVision, a nawet Falcon i Zimowy Żołnierz (którzy zawsze byli raczej na końcu moich ulubionych pokaż całość
Typowy dzień na tagu nieruchomości w 2022 XD
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie