Need help again..

Byłem w biurze nieruchomości w sprawie mieszkania, które będzie oddane w użytkowanie pod koniec września. Chłop powiedział, że przeniesienie własności będzie na podstawie cesji. Bank przeleje hajs do dewelopera, a wtedy deweloper zwróci hajs aktualnej posiadaczce.

Wytłumaczcie debilowi, jak aktualny właściciel może na tym zarobić, bo na chłopski rozum wychodzi na zero albo minus licząc obsługę biura.

#nieruchomosci #kredythipoteczny pokaż całość

Czy ktoś ma jakieś opinie na temat dewelopera Develia? Chodzi głównie o jakość wykonania mieszkań, wyciszenie, współprace przy poprawkach etc.?

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Namówili.
#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: scontent.fktw4-1.fna.fbcdn.net

#nieruchomosci #wynajem sasiedzi się wyprowadzają i chcą wynająć szeregowke 110 m2 z ogrodem 90m2 w średnim standardzie za 6500 plus 1200 rachunki i wynajem na minimum rok. Dom leży 3 km od granic Krakowa. Ciekawy jestem rozwoju sytuacji :D

Google nie daje jednoznacznej odpowiedzi więc zapytam tu:

Gdzie jutro mogę oddać IPhone 7 plus na wymianę gniazda ładowania tak żeby mi to zrobili od ręki (w sensie załóżmy w kilka godzin zamiast kilku dni)? Ewentualnie jeśli jest kilka takich punktów to gdzie najtaniej? Bo z internetu wyczytałem, że ceny wahają się od 150 do 300zl za taką usługę.

#krakow #iphone

Korki na Kamienskiego, Matecznego i Konopnickiej maja jeden zajebisty plus. Reszta Krakowa pusta, bo wszyscy stoja tam. #krakow

#wspolnotamieszkaniowa #patodeweloperka #nieruchomosci

Czy to normalne, że administrator wspólnoty mieszkaniowej przez pół roku kazał firmą wystawiać faktury na swoją działalność a nie na wspólnotę? Do tego dochodzi fakt że administrator został wybrany przez zarząd wspólnoty w którym znajdują się sami przedstawiciele dewelopera.

Ludzi z tym najmem mieszkań pojebało ? #krakow kawalerka 20m parter, 2-2,2k+czynsz+rachunki xD za klitke gdzie śpisz w kuchni.

Moja obywatelska interwencja w ZDMK poskutkowała usunięciem z latarni ulicznej zapomnianej reklamy Hondy. Czuję dobrze dzisiaj. #nowahuta #czyzyny #krakow #osiedlowykonfident

źródło: IMG_20220802_091637116_HDR.jpg

#nieruchomosci #deweloperka #wynajem

Ile u Was kosztuje wynajem miejsca parkingowego naziemnego pod blokiem?

Drugie miasto w Polsce...
#krakow #mpkkrakow

źródło: Zrzut ekranu 2022-08-17 201912.jpg

To jest jeden z tych tzw. parków kieszonkowych?
#krakow

źródło: lovekrakow.pl

Czy w #awiteks dostanę jagodzianki? Mam takiego smaka, że opierdoliłbym z pięć
#krakow

Dziś w nocy obejrzałem ostatni odcinek The Office i powiem wam, że czułem się jakbym żegnał się z dobrymi znajomymi. Serial naprawdę nie ma słabszych sezonów. Nie ma zbędnych postaci, a jeżeli się pojawiają to tylko epizodycznie. Taki głupkowaty serial na rozluźnienie, ale bez negatywnych emocji. Pomysł na rozwiązanie wszystkiego w ostatnim sezonie rewelacja. Ależ to było dobre.

#theoffice #netflix #seriale pokaż całość

źródło: z25808434IER,The-Office--US-.jpg

Poszukuję jakiegoś sprawdzonego przewodnika po #krakow żeby z różową zwiedzić najciekawsze miejsca. Ktoś z Was korzystał z takich usług i jest w stanie kogoś polecić.

#turystyka #podroze

Gdzie przeglądacie oferty wynajmu mieszkań. Przeglądając olxa jestem czasami zszokowany jak wysoko wyceniają sobie czynsz za mieszkania o standardzie wypierdzianego tapczanu z PRLu
#krakow

#bekaztwitterowychjulek #bekazlewactwa #przedsiebiorczosc #ekonomia

źródło: pbs.twimg.com

Uważam, że otodom powinien wprowadzić reakcje jak na FB, np haha. Plus powinna być możliwość wysyłania do oferenta jednym kliknięciem zdjęcia machającego papieża.

#nieruchomosci

Czy jeśli usługodawca mówi, że koszt usługi wynosi 1000zł, to mam oczekiwać kwoty brutto?
Poprosiłem o fakturę a właściciel się spultał, że musi vat doliczyć.

#finanse #januszebiznesu

Cześć wszystkim, szybkie pytanie mianowicie wynajmujemy razem z moją różową mieszkanie od dwóch lat. Od jakiegoś miesiąca obok muszli klozetowej wylatuje skądś woda, kto powinen pokryć koszta naprawy? My czy gospodarz?
#najem #mieszkanie #nieruchomosci

Boli mnie bark, w pierwszej kolejności iść do fizjo czy od razu lekarz?( ͡° ͜ʖ ͡°) #mikrokoksy

Jutro oglądanko mieszkania, udało się dodzwonić. Może się uda!
#krakow

O 11:40 na Jagiellońskiej w #warszawa z tramwaju starego typu z dwoma wagonami chciała wysiąść babcia z 4 letnim chłopcem. Chłopcu przy wysiadaniu drzwi przytrzasnęły nogę, a tramwaj ruszył. Babcia została w środku.

Dziecko było ciągnięte po torowisku do następnego przystanku za przygniecioną drzwiami nogę. Poturbowane umarło na miejscu.

Ponieważ babcia znajdowała się w drugim wagonie motorniczy ani nikt z pierwszego wagonu nie słyszał jej krzyków. Prowadzący tramwaj jechał dalej, a babcia musiała patrzeć jak jej ukochany wnuczek umiera w bólu i męczarniach na jej oczach nic nie mogąc zrobić.

Kobietę zabrało pogotowie ze względu na stan psychiczny. Chyba bym na jej miejscu od razu skoczyła pod tramwaj.

(－‸ლ)

#wypadki #smiertelnewypadki #dziecko #madki #tatacontent pokaż całość

źródło: ei_1660310564015.jpg

Chłop sobie pogra przez piątek i sobotę (｡◕‿‿◕｡)
#gry #nintendo #nintendoswitch #playstation #playstation5

źródło: ei_1660327116316.jpg

Mirki sytuacja ma się tak - zostało mi 4 miesiące najmu mieszkania, na zwykłą umowę najmu na rok - czas określony.

Jak może podnieść czynsz właściciel? Zrobił to o 30%, daje mi miesiąc na wyprowadzkę. Czytałem, że ten okres wypowiedzenia czynszu to 3 miesiące, więc de facto chyba tak jest jeśli nie ma takich zapisów w umowie?

Jak to jest? Dzięki!

#nieruchomosci #wynajem #prawo #kiciochpyta pokaż całość

Czołem mirki, planuję wynająć swoje mieszkanie i przeprowadzić się w inne miejsce, tam wynajmować od kogoś - dostałem propozycję umowy, w której pewien punkt mi się nie podoba i nasuwają mi się pytania:

"NAJEMCA odpowiada za własne i WYNAJMUJĄCEGO mienie ruchome w wynajmowanym lokalu. W przypadku szkody w majątku ruchomym NAJEMCY i WYNAJMUJĄCEGO powstałej w wyniku włamania, kradzieży i innych zdarzeń losowych
szkody usuwa NAJEMCA we własnym zakresie lub z odszkodowania od instytucji ubezpieczeniowej, z którą uprzednio zawarł dobrowolną umowę o ubezpieczenie własnego mienia."
Babeczka, z którą mam podpisać umowę mówi, że chce ubezpieczyć swoje mieszkanie i pyta się mnie czy ja chcę się jakoś ubezpieczać.

1) Jaka jest praktyka przy wynajmie jeśli chodzi o ubezpieczenie? Najemca, czy wynajmujący wykupują ubezpieczenie i jak wtedy ono działa?
2) Czy ten podpunkt nie jest dla mnie jakimś strzałem w kolano?
3) Czy jak wykupię ubezpieczenie mieszkania, to będzie ono obowiązywać w przypadku, gdyby moi najemcy coś odjaniepawlili?

Z góry dzięki za wszelkie info.

#mieszkanie #wynajem #ubezpieczenia #ubezpieczenie #pytanie pokaż całość

Mirki proszę mi powiedzieć jak mogę skutecznie doprowadzić do wynajmu mieszkania, ponieważ każda próba kończy się niepowodzeniem i nie dochodzi nawet do oglądania mieszkania, bo już NIEAKTUALNE. Ilekroć udaje mi się dodzwonić, dowiedzieć się, że oferta jest aktualna czy nawet dowiedzieć się, że jestem pierwszą osobą, która się zgłosiła to koniec końców po wstępnym umówieniu się na oglądanie dostaję po jakimś czasie sms, że już wynajęte i nara, mimo że osoba ta mówiła mi, że da znać potem co do godziny i adresu. Ba, nawet się zdarzyło, że ktoś po prostu totalnie olał temat po umówieniu się i danego dnia celowo nie odbierał.
Czy ja mam po prostu na starcie prosić o rezerwację, rzucać hajsem i czy proponować od razu, że będzie płacić więcej za wynajem czy jak to wygląda? Bo przysięgam idzie dostać pierdolca jak kolejna osoba z dupy ci odmawia, bo nagle zdążyła sobie znaleźć kogoś innego.
Studiuję i pracuję, druga osoba zamierza tylko pracować.
#mieszkanie #mieszkania #wynajem #warszawa pokaż całość

Mirki, czy jest jakakolwiek szansa na znalezienie mieszkania do kupienia (pierwotny/wtórny obojętnie) nie przez agencję, ale marnując tygodniami czas na Otodom, OLX i innych tego typu? Oferty na tych stronkach to są jakieś totalne resztki resztek, które zostają, a wszystko sensowne leci tylnymi drzwiami lub przez agencję, czy jak to działa?

#wroclaw #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #deweloperka #kredythipoteczny pokaż całość

Cały feed na FB zasrany reklamami od developerów którzy kuszą promocjami, flipperzy przestali wrzucać ulotki do skrzynek.
Kup teraz nie czekaj xD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

Oho, na rynekpierwotny.pl wjechały teraz wszystkie dostępne etapy osiedla ozon w krakowie na ulubionej górce narodowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci

źródło: rynekpierwotny.png

Czy warto pchać się w kredyt w nieruchomość na Mokotowie, nowe budownictwo za 7,5k metr z miejscem postojowym? Okolice Galerii Mokotów.

#nieruchomosci

Belg morderca nie ma serca. #pokazpsa

źródło: IMG_9204.jpg

XD

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: Screenshot_20220810_072153_com.facebook.katana.jpg

Lamborghini Huracán w #krakow w sumie jestem ciekawy kogo to? K0 100 rejestracja.

źródło: IMG_9172.jpg

Czyli spadki tam gdzie kredyciarze, wzrosty tam gdzie mieszkania premium dla gotówkowcow.
Gość to wlasciciel jednej z topowych agencji w Warszawie, a przynajmniej tak się promują ;)
#mieszkanie #nieruchomosci

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: IMG_9167.PNG

Kilka ciekawych wykresów i statystyk od portalu nieruchomości-online. Reszta w komentarzach. #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wynajem

źródło: IMG_9174.PNG

Hejo, chciałam ogłosić że we wrześniu przyjeżdżam na urlop do Polski, więc jak ktoś chciałby zamówić jakiegoś pluszaka, z tym że dostanie go dopiero we wrześniu to zapraszam na priv (｡◕‿‿◕｡)

#szydelkowanie #szydelkujzwykopem #pokemon

źródło: rSaved4187905785862672167.0

Czy do automatu NBP w #krakow do wymiany monet jest jakas duża kolejka? Ktoś był w tym roku?

#grazynacore #bekazpodludzi #wynajem #mieszkanie

Mirki z #nieruchomosci.

Przymierzam się do kupna mieszkania, ale własciciel zastrzega długi termin wydania (do końca Listopada). W jaki sposób zabezpieczyć się umową żeby faktycznie do tego wydania z końcem Listopada doszło? Na co uważać?

chciałbym zacząć zbierać i czytać #komiksy #komiks #marvel ale za cholere nie mogę się w tym połapać.
Ciągle jakieś nowe serie wydawnicze: marvel now, marvel now 2.0, marvel fresh, marvel deluxe...

Od czego zacząć? Co czytac? Gdzie szukać informacji na temat komiksów? Jakie pierwsze kroki?
Kupowac zeszyty, czy wydania zbiorcze? Czy komiksy łączą się z uniwersum filmowym? czy sa na bieżąco? pokaż całość

O kurwa XD
#nieruchomosci #warszawa

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: ei_1659945968622.jpg

Znajoma szukając ostatnio mieszkania (wynajem) opowiadała jak wpadła w karuzele januszerki.
Umówiona została na jedną godzinę z pierwszą turą zainteresowanych (o tym fakcie dowiedziała sie dopiero na miejscu).

Właścicielka Grażyna zrobiła casting na wybrańca lokalu. Po szybkim omówieniu wnętrza rzuciła dosłownie tekstem "z racji duzego zainteresowania proszę powiedzieć kilka słów o sobie i dlaczego to własnie Tobie mielibyśmy wynając te mieszkanie" xDD Kilka osob parsknęło śmiechem i wyszło od razu a reszta zaczęła grzecznie opisywac swoje zalety i mozliwosci finansowe xD

Druga tura ustawiona była na dzień następny xDD Stolica Polski a cyrki nie do opisania. Nie wierzę, że to się dzieje.

#nieruchomosci #zalesie #patologiazmiasta #januszebiznesu #logikarozowychpaskow #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

Jak to jest z tym przepisywaniem nieruchomości, aby uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży? Chciałem kupić miejsce parkingowe, ale za 3 lata będę się wyprowadzał i poszłoby pod młotek. Wyczytałem, że miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest traktowane jako osobna #nieruchomosci i obowiązuje 19% podatku przy sprzedaży w ciągu 5 lat od nabycia. Kumpel wspomniał, że jest trick z darowizną i da się uciec przed tymi 19%. Z drugiej strony kasa za miejsce weszłaby w skład wkładu własnego na mieszkanie więc te 19% i tak mnie nie będzie martwić? Jak to z tym wszystkim jest? Ktoś zna odpowiedź?
#podatki #pytaniedoeksperta pokaż całość

Szkoda, że od początku dorosłości zachowuję się tak jak na dolnym obrazku xD

źródło: f,ff.jpeg

Czy agencje od zarządzania wynajmem oferują też "normalną" opiekę nad niewynajętym pustym mieszkaniem? Powiedzmy, że mam mieszkanie które stoi puste i chciałbym, żeby ktoś na miejscu pilnował ew przeglądów instalacji ze spółdzielni/był w mieszkaniu jak będą przeprowadzane/sprawdził co jakiś czas czy blok jeszcze stoi itd. Interesują mnie tylko i wyłącznie firmy - nie mam znajomych, którym mógłbym to powierzyć ani nie chcę szukać żadnych randomów w necie.
Miasto #poznan jeśli ktoś coś lokalnie kojarzy.
Z góry dziękuję za pomoc.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie pokaż całość

Mirki, podlaczam projektor do laptopa i wszystko fajnie, projektor wyswietla obraz ale nie mam obrazu na laptopie, jak to zrobic zeby obraz byl tu i tu?
#projektory #kino #laptopy #pytanie

Co się stało w ostatnim czasie z #marvel #mcu , że nagle ze zwykłych, filmów o super bohaterach, które były świetne (takie mocne 8/10 zazwyczaj) zaczęli iść w stronę taką a nie inną i w sumie od Endgame zaczęli robić tak wybitne rzeczy?
Przecież Loki, WandaVision, a nawet Falcon i Zimowy Żołnierz (którzy zawsze byli raczej na końcu moich ulubionych postaci) jest w połowie sezonu genialny.

Mam wrażenie, że ten reset, pożegnanie ikonicznych postaci i skupienie sie troche na innych to był genialny ruch - z nudnawych miejscami filmów do relaxu (jak 1 i 2 faza MCU), zaczeli robic mega angazujace filmy i seriale, które zmusząją do skupienia się na tym co się dzieje i śledzenia historii. Wyjątek to Czarna Wdowa - absolutnie nudny film.

Jak dla mnie - kogoś kto ironmany, czy kapitana ameryke obejrzal po 6-7 tazy - jest to coś super. pokaż całość

Typowy dzień na tagu nieruchomości w 2022 XD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

źródło: 2022nieruch.jpg