(najprawdopodobniej) dziś pojawił się nowy raport NBP o rynku nieruchomości:

https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index2.html

#nieruchomosci

Trzymajcie mnie, 68m2 - przerobione na 6 pokojów. Opisane jako Warszawa Mokotów, więc jeśli to prawda to komuś się musi nieźle dupa palić.

https://m.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-okazja-CID3-IDOM778.html

#nieruchomosci

Horban w RMF-ie opowiada, że "będziemy szli" w stronę obowiązkowych (przymusowych) szczepień. Z innych ciekawostek dowiedziałem się, że najlepiej jest się zaszczepić, a później lekko przechorować - wtedy poziom odporności jest najwyższy. Dodatkowo sporną kwestią okazał się "sposób ustawienia społeczeństwa", a lockdown trwał bardzo krotko.

Także jeśli ktoś myśli, że szopka się skończyła to niech zaczeka do jesieni, będą kolejne serie i odcinki tego przykrego kabaretu.

#koronawirus #polska #bekazcovidian #bekazpodludzi pokaż całość

źródło: m.fronda.pl

Prawica oczywiście zesrała się i śmierdzi. News o tych mordercach żyłby max 24 godziny, gdyby byli Polakami. Haha beka dzień jak co dzień w Krakowie.

Ale nie są. Są obcokrajowcami. Pewnie Ukraińcami, więc trzeba się trochę powyżywać.
Nie wspominając, że to idealna pożywka dla rosyjskiej propagandy. Wywołanie niepokojów między Polakami, a ponad 3 milionami Ukraińców w Polsce idealnie zdestabilizowało by nasz kraj (i już to robi).

Na Twitterze pojawiają się komentarze typu krew za krew.

pokaż spoiler Ku zaskoczeniu prawej części przypomnę, że w Polsce morderstwa zdążały się od zawsze.


Jesteście k... obrzydliwi przez własną głupotę.
Nie bądźcie.

#wojna #ukraina #neuropa #bekazprawakow pokaż całość

źródło: Screenshot_20220513-102340_Twitter.jpg

HUSARIA HURRA
#ukraina #rosja #wojna #polska #heheszki

źródło: ei_1652329266982.jpg

Jedynym co jest pewne w obecnej sytuacji gospodarczej według praw popytu i podaży (jeśli uznamy, że napływ mieszkańców Ukrainy nie będzie miał tu decydującego znaczenia) jest jedynie to, to że ilość sprzedanych mieszkań spadnie. Cena albo wzrośnie albo spadnie, bo działają na nią trzy czynniki:
1. Spadek popytu poprzez uszczuplenie portfela Polaków (czym jest efektywnie dla popytu podwyższenie stóp procentowych), efekty:
- spadek liczby sprzedanych mieszkań
- spadek ceny
2. Spadek podaży poprzez bardzo szybko rosnące cen materiałów budowlanych, efekty:
- spadek liczby sprzedanych mieszkań
- wzrost ceny
3. Wzrost popytu z powodu rosnącej liczby Ukraińców poszukujących najmu/mieszkania w kraju, efekty:
- wzrost liczby sprzedanych mieszkań
- wzrost ceny

Zależnie od tego czy bardziej spadający popyt przez rosnące ceny kredytów popchnie ceny w dół czy ceny materiałów budowlanych + Ukraińcy popchną ceny w górę - cena spadnie albo zmaleje. Biorąc pod uwagę, że średnie ceny wzrostu materiałów budowlanych przez ostatni rok szacuje się na jakieś 35 procent to powiem tak odnośnie tego czy zaistnieją spadki cen nieruchomości na rynku: nie wiem, ale się domyślam ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #inflacja #ekonomia pokaż całość

Moje przemyślenia na temat nieruchomości:

1. Ceny nie spadną, mogą jedynie wzrastać wolniej niż inflacja. Z uwagi na koszty robocizny, materiałów budowlanych i stóp procentowych wątpliwe jest że coś spadnie

2. Ludzi którzy mają kredyt i w ciągu ostatniego roku rata wzrosła im o np 1000zł płaczą ale nie zauważają że wartość kredytowanej nieruchomości zazwyczaj rośnie im o te 800zł miesięcznie przynajmniej. Nie zauważają że kupując mieszkanie za pół miliona, zapłacą przez te 20-30 lat 2 miliony, ale mieszkanie będzie warte na koniec 1,5 miliona.

3. Świadomość i logika u ludzi leży, kuzyn ma firmę zatrudnia 40 osób a nie potrafił pojąć dlaczego rata w której było np 50% kapitału i 50% odsetek zamieniła się w rate w której jest 20% kapitału i 80% odsetek, Kwotowo ilość spłacanego kapitału zmalała. Zacytuje "To nie można najpierw więcej kapitału spłacać żeby odsetek było mniej? To oni kapitał zmniejszają a odsetki zwiększają" xD Skoro ogarnięty człowiek ma problem ze zrozumieniem tego jak działają równe raty to jak różne mechanizmy ma zrozumieć przeciętny obywatel.

4. Nieruchomości to troche jak giełda w perspektywie kilkudziesięciu lat, moment wejścia w takiej perspektywie nie ma dużego znaczenia. Oczywiście można zaczekać 5-15 lat na dołek ale moim zdaniem wstrzymywanie się nie ma sensu. Jeśli ktoś potrzebuje domu/mieszkania i obecna sytuacja finansowa mu na to pozwala powinien w to iść, za 3 lata może żałować, ale za 20 lat nie będzie żałował.

5. Jeśli budujecie dom to idźcie w rozwiązania nowoczesne, dobre lokalizacje. Budowanie po taniości albo kupowanie przestarzałych technologicznie domów w słabej lokalizacji może nie być dobrym pomysłem. Jeśli będziecie użytkować do końca życia to nie ma różnicy, ale jeśli będzie potrzeba aby sprzedać coś takiego to może być problem z płynnością.

#nieruchomosci #przemysleniazdupy pokaż całość

#heheszki #ukraina #wojna

źródło: comment_atR2VocbyLG705asoRqacg1mwq2CsDX0.jpg

Czy bank możne aż o tyle zwiększyć ratę? XD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe

źródło: IMG_20220508_092507.jpg

Hej, NN sprawca przerysował mi w ciągu dnia auto, rysa przez nadkole i tylne drzwi. Mam AC wykupione. Jak mam to zrobić teraz poprawnie? Od razu dzwonić na infolinię i zgłaszać czy muszę iść na Policje (nie wiem czy to stało się pod praca, pod sklepem czy na parkingu pod domem).
#ac

źródło: ei_1651995498901.jpg

#przegryw

Nasz pierwszy skip w życiu. Kto by pomyślał, że cokolwiek znajdziemy.

Są marchewki, trochę jabłek i bananów. Winogrona, fasola, awokado, papryka, grejpfrut, borówki, arbuz, gdzieś cytryna się przewinęła, sałata, śliwka, seler naciowy i pomidorki koktajlowe.

Trochę za późno wyjechaliśmy i w większości przegrzebane wszystko.

#freeganizm #skipowanie

źródło: ei_1651976435561.jpg

Takie szroty powinni od razu odholować na złomowisko na koszt właściciela. Jedziesz za takim i musisz to wdychać #wkurw #motoryzacja #nosaczsundajski #samochody

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: IMG_2111.PNG

Redaktor pyta jakie DANE zadecydowały o takiej a nie innej podwyżce stóp, a Glapa na to

tak nam się wydawało, że to będzie najlepsza decyzja
XDDD
#nbp

To jest #pieklomezczyzn które wszyscy mają w dupie

#p0lka #sadownictwo

źródło: FB_IMG_1651829486028.jpg

W koncu bedzie luzniej na tagu
#mecz

źródło: wykop.pl

I want to believe
#antykapitalizm #mieszkanie #nieruchomosci

źródło: Zrzut ekranu 2022-05-03 165943.png