Mirasy jak najprościej zrobić z tego gola ścianę? W skrócie jest to farba olejnA + zatluszczona ściana #remontujzwykopem #polskiedomy

źródło: 1550079630689.jpg

Jak obiecałem tak też się i dzieje. Opiszę Wam jak przebiegała (i ciągle jeszcze przebiega) droga od wyboru, poprzez finansowanie, do kupna a na wykończeniu mieszkania deweloperskiego kończąc.

Pod tym tagiem będę umieszczał kolejne wpisy: #mieszkaniedeweloperskie

Będzie długo, ale chciałbym Wam przekazać maksymalnie dużo informacji by każdy wpis maksymalnie wyczerpał temat + oczywiście postaram się odpowiadać w komentarzach.

Odcinek 1. Wybór mieszkanie czy dom

Jestem ze Śląska, mieszkam niedaleko Katowic (20 minut samochodem do centrum). Całe życie mieszkałem w domu prywatnym, jednak razem z żoną zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania. Zapytacie dlaczego? Ano jest kilka powodów.

(Lista ta jest zupełnie subiektywna i rozumiem, jeśli ktoś nie zgadza się z tym co napiszę. Wszystko zależy od sytuacji materialnej czy własnych preferencji życiowych)

1. Nigdy nie czułem się na siłach (i nie posiadam takich umiejętności) by opiekować się domem
Nie znam się na budowlance, na remontach (choć teraz już trochę więcej rozumiem ;) ), hydraulice etc, a według mnie to podstawa by myśleć o posiadaniu własnego domu, by umieć zrobić wiele rzeczy samemu a nie za każym razem wzywać ekipę np. do zepsutej bramy garażowej, bo automat zawiódł.

2. Utrzymanie domu kosztuje sporo - zarówno czasu jak i pieniędzy.
Wymiana dachu, wymiana ogrodzenia, może by zbudować altankę.. albo grilla wymurować - nie, to nie dla mnie.
Do tego spędzam wiele godzin w pracy, więc weekend chciałbym spędzić z rodziną na jakimś wypadzie, a nie kosić trawę lub malować ogrodzenie, bo już nie jest pierwszej świeżości.

3. By wybudować dom trzeba myśleć o działce gdzieś za miastem (aktualnie moja siostra jest na tym etapie). Za odpowiednio dużą działkę w centrum miasta trzeba wydać majątek, a gdzie tam jeszcze sprawy geodezji i samej budowy domu. Dlatego wolę mieszkanie, ale bliżej cywilizacji.

Dlatego wolę mieszkanie, gdyż:

1. Zajmuję się tylko tym miejscem gdzie mieszkam, składam się na fundusz remontowy bloku czy też na utrzymanie części wspólnych. Zarabiam tyle, by mieć możliwość korzystać właśnie z tej formy opłat i nie martwić się czy przy najbliższym gradobiciu nie będę miał wgniot na dachu. Tak, wiem, jest przecież ubezpieczenie, ale być ubezpieczonym a odzyskać to co się włożyło to dwie zupełnie różne rzeczy.

2. Mieszkam w dobrze skomunikowanym obszarze miasta. Do centrum samochodem 5 minut, autobusem 10 (bo trzeba dojść na przystanek, który jest 100metrów od domu). Blisko park, ścieżka rowerowa, galeria handlowa, ale jednocześnie na tyle daleko od centrum i głównych ulic, że nie przeszkadza mi zgiełk miasta. Do pracy w Katowicach dojeżdżam w 25-30 minut (około 22 kilometry).

3. Wybrałem mieszkanie na najwyższym piętrze, ponieważ jara mnie mieszkanie wysoko. Mam ładny widok z okna i spory balkon gdzie mogę posiedzieć

4. Mój blok posiada garaż podziemny, a więc nie muszę martwić się o to, czy samochód nie jest zasypany śniegiem, albo czy trzeba odśnieżyć podjazd. Zjeżdżam windą do garażu i pod samymi drzwiami stoi mój samochód - ultra wygodne.

Tak więc wybór miejsca do życia to bardzo subiektywna sprawa i sami musicie odpowiedzieć sobie na pytanie które miejsce do życia wolicie. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie by na późniejszym etapie życia się przenieść, jeśli zorientujecie się, że to co wybraliście jednak nie jest dla Was.
Pewnie znalazło by się jeszcze kilka za i przeciw, no ale nie po to tu jesteśmy. Czas przejść dalej.

Szukałem mieszkania zarówno w ościennych miastach Katowic jak i w samym centrum aglomeracji nie biorąc w ogóle pod uwagę miasta w którym mieszkałem.

W Tychach sprawdziłem pewne nowe osiedle (wybaczcie, nie podam nazwy) - już prawie kupiłem tam mieszkanie, jednak w ostatniej chwili zrezygnowaliśmy. Dojazd do Katowic z tamtej lokalizacji był możliwy tylko samochodem. Komunikacja tej, bardzo obrzeżnej, dzielnicy z centrum Tychów bardzo zła, przez co droga komunikacją miejską lub PKP Tychy - Katowice to minimum 1h20min - zdecydowanie za dużo jak na drogę tylko w jedną stronę przy założeniu, że jesteśmy idealnie na czas by zgrać kilka środków transportu.
Samo osiedle piękne, nie mam mu nic do zarzucenia. Nasza decyzja w tym przypadku była podyktowana słabą komunikacją.

W Mysłowicach ceny mieszkań są niemal tak wysokie jak w Katowicach. Oglądaliśmy kilka mieszkań, ale w końcu zrezygnoiwaliśmy właśnie ze względu na ceny w stosunku do dojazdów do pracy, słabej infrastruktury drogowej miasta i ogólnie biedy jaka panuje w tym mieście. Także tutaj głównym czynnikiem było nieatrakcyjne miasto oraz zawyżone ceny mieszkań.

W Katowicach na ziemię sprowadziły nas wysokie ceny. Moglibyśmy sobie pozwolić na co najwyżej mieszkanie 52 metry, co dla nas było zdecydowanie za mało. Wiele jest mieszkań z rynku wtórnego, ale z żoną zależało nam tylko na mieszkaniu nowym, z rynku pierwotnego.

Ostatecznie kupiliśmy mieszkanie w rodzinnym Jaworznie. Mieszkanie to miało najlepszy stosunek ceny do metrażu i lokalizacji.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze samego mieszkania z rynku pierwotnego?:
- czy w danym układzie czujemy się komfortowo? (rzuty bardzo często przekłamują, a samo mieszkanie mimo dobrego układu może być mocno zacienione i będziemy w nim umierać na depresję)
- jak długo zajmie dojazd do pracy z danej lokalizacji?
- czy wymaga ono wielu przeróbek?
- czy wszystkie pomieszczenia mają dostateczną ilość światła dzinnego? (np czy kuchnia nie oddalona od najbliższego okna o 7-8 metrów)
- czy w okolicy są sklepy, przychodnie i miejsca rozrywki które nas interesują?
- dotyczy Krakowa czy nie przybijesz sąsiadowi z naprzeciwka piątki kiedy będziesz zamykał okno.
- czy nasze mieszkanie po kilku latach będzie atrakcyjne na rynku wtórnym?
- czy nasze mieszkanie ma być wyposażone w gaz, a może wystarczy tylko siła?
- czy na samym wejściu nie widzimy czegoś niepokojącego - zacieki, bardzo popękane ściany, błędy w sztuce (np brak nadproży, albo za wysoko usytuowane okna)

Poniżej wrzucam zdjęcie wybranego przeze mnie mieszkania. Narzuciłem w piantcie główną zmianę, która została wykonana w mieszkaniu, a mianowicie wyburzenie ściany i stworzenie otwartego salonu z kuchnią.
68,5m, 3pokoje, 4 piętro z windą (choć tak naprawdę to 6 piętro bo na samym dole bloku są lokale usługowe) + garaż podziemny.
Mieszkanie dobrze oświetlone - część dzienna to południe i zachód, a część nocna to wschód.
Cena 3750 za metr + koszt miejsca garażowego. Według mnie bardzo atrakcyjnie.

Pewnie o wielu informacjach zapomniałem wspomnieć, więc jeśli macie jakieś pytania to zapraszam do komentarzy :)

#mieszkanie #deweloperka pokaż całość

źródło: mieszkanie.jpg

i sie zaczelo. Pierwsze insekty budzą się po zimowym śnie
#rowerowykrakow #heheszki #krakow

źródło: bikeworld.pl

xD ta gra to rak w najczystrzej postaci. Nie ma chuja jak sa 2 osoby nafeedowane z przeciwnego teamu.

Z reszta soloq to jedno wielkie gówno. zawsze jest tak ze 3 osoby ogarniaja a reszta ssie pizde po calosci.
#leagueoflegends #rakcontent

źródło: Capture.PNG

BTW Czemu tak cicho o danielumagicalu?
#danielmagical #patostreamy

BTW Czemu tak cicho o danielumagicalu?

@Bulldogjob: Oferty dla QA i Testerów polecają się do przejrzenia i aplikowania!
Kraków, Warszawa, Katowice, Trójmiasto, Gliwice, Łódź, Wrocław- Ty wybierasz, które miasto Cię interesuje :)

Kraków
Junior 4G&5G Continuous Integration Tester / Ericsson / http://bit.ly/2sNmVUb
System Engineer in Test / Motorola Solutions Systems Polska Sp.z.o.o / 4-9K PLN netto/msc / http://bit.ly/2MCf0SO
QA Automation Engineer with Java / Epam Systmes / http://bit.ly/2Mp6gzk
Software Test Automation Engineer / Epam Systmes / http://bit.ly/2MDLHPr
Test Automation Engineer / Mindbox / 12-15K PLN netto/msc / http://bit.ly/2NQBOSI

Łódź
QA/Automation tester / IDEMIA / http://bit.ly/2DXynD2

Wrocław
Tester oprogramowania / KRUK S.A. / http://bit.ly/2DY7NJS

Warszawa
Senior Quality Assurance Specialist / Polcode Sp. z o.o. / 0.0-12K PLN netto/msc / http://bit.ly/2MAyY0a
Penetration Tester / CGI ISMC (Polska) Sp. z o.o / http://bit.ly/2MzqdU9
Testing Senior Analyst / Citi Service Center Poland / http://bit.ly/2sRthSi
QA Tester / Winged IT / 0.4-0.5K PLN netto/d. / http://bit.ly/2EtgIV7
Test Automation Engineer / Dynaminds sp. z o.o. / 11-17K PLN netto/msc / http://bit.ly/2E5NvQb
Business Data Scientist - Internship (6months) / Ericsson / http://bit.ly/2EtgIo5
Test Automation Engineer / Mindbox / 12-15K PLN netto/msc / http://bit.ly/2NQBOSI

Trójmiasto i okolice
Senior Tester / Acxiom GSC Polska Sp. z o.o. / http://bit.ly/2MyGvwi
Senior Automation Tester / Goyello / http://bit.ly/2O8bYFu
Validation Engineer - High Performance Computing / Intel Technology Poland / http://bit.ly/2NcpXxE
Test Automation Engineer / Mindbox / 12-15K PLN netto/msc / http://bit.ly/2NQBOSI
Senior QA Engineer / Falcon V Systems / 10-14K PLN netto/msc / http://bit.ly/2Du5UFR
Software QA Engineer / VECTOR SMART DATA / http://bit.ly/2MEpGm0
Test Automation Engineer / ALTEN Polska Sp. z o.o. / 8-10K PLN net/mth / http://bit.ly/2CPCK3I

Gliwice
Tester Oprogramowania / Asseco Poland S.A. / http://bit.ly/2GubBnN

Katowice
QA Tester / Sapiens Software Solutions Poland Sp. z o.o. / http://bit.ly/2GubzMH

Dziękujemy za dotychczasowe zaangażowanie, dzięki któremu wspólnie tworzymy społeczność IT opartą na wiedzy, rozwoju i ofertach pracy!
-----------
Nasze #ofertypracy
Nasze #profile #pracodawcow
Nasz #blog #it
Nasze #szkolenia
#pracawit #it #bulldog #warszawa #krakow #wroclaw #katowice #gdansk #gdynia #lodz #testowanieoprogramowania #qa #tester pokaż całość

jak bardzo zostałem wyruchany za wymiane tarcz hamulcowych tylnich w aucie wraz z klockami?? peżot 307
Dałem 650pln.
#mechanikasamochodowa #mechanika #auta #pegout #krakow

Czy juniorzy w #backend (Python/R/SQL) zarabiają zwykle na wejściu 5k netto lub więcej? #krakow jeśli ma to znaczenie
#programowanie

ja tylko przypominam ze 10lat temu wprowadzili tymczasowy podatek VAT 23%
Pozdrawiam
#polityka #podatki #pispojednozlo