Miałem jutro jechać na oględziny motocykla, a typ takie coś odwalił…

#motocykle #otomoto

źródło: D692A38C-9897-403D-9720-93CE04D9D962.jpeg

Jeśli zastanawiasz się nad kupnem mieszkania to są moje 3 grosze z perspektywy kogoś kto kredyt brał kilka lat temu:

1. Jeśli stać Cię na aktualnie oferowaną ratę + masz tego tysiaka buforu + jakąś poduszkę finansową - kupuj, nie czekaj na magiczne spadki. Zakładam, ze masz łeb na karku, w perspektywie 2-5 lat Twoja pensja będzie rosła. Wibor rosnie, spada i nie uchronisz się przed tym w perspektywie nawet 15 lat.

2. Przy kupnie mieszkania, pamiętaj, żeby do kosztów które szacujesz na wykończenie dodać 10-20%, dodatkowo przygotuj się na koszty, o których rzadziej sie mówi, jakies wyceny banków nieruchomosci przy składaniu wniosków o kredyt (~500zl x wniosek), prowizja od udzielenia kredytu (% od wartosci mieszkania), notariusze, często obowiązkowe ubezpieczenia na kilka pierwszych lat itp itd.

3. Przemyśl metraż, jeśli w perspektywie 2-5 lat planujesz "bombelka", być moze warto pomyślec od razu nad czymś większym niż np. 38m (pokój + salon), biorąc kredyt wpakujesz sporo kasy w notariuszy, prowizje dla banku, bezsensowne ubezpieczenia w pierwszych latach kredytu + swój czas na szukanie, wykańczanie, załatwianie. Moze sie okazać ze te dodatkowe 8-10m będą finalnie kosztować Cie mniej teraz niz zeby za 4-5 lat znow placic tyle samo przy wymianie mieszkania. - nie naganiam na większe m, ale ja w prowizjach, ubezpieczeniach i u notariuszy zostawiłem w sumie z ~15-20k, zakładając ze musiałbym zmienić w ciągu najbliższych lat mieszkanie i pakując znow podobną kwote, chyba od razu lepiej kupić coś większego.

4. Nie dziaduj na wykończeniu, nie mówie, zeby iść w luksusy, ale pojawia sie taka pokusa, zeby tu przyoszczędzic czy tam, imo, o ile nie srasz hajsem, celuj w średni standard - nie ma nic gorszego niz, to jak po roku coś zaczyna się sypać z powodu słabej jakości w nowym mieszkaniu, albo odwrotnie kupiłeś wyjebaną podłogę z drewna sprowadzanego z pd-wsch Azji, mimo ze nie do konca CIe stać, upuściłeś cięzki talerz i masz jakiś odprysk na podłodze która kosztowała 350zł za m2 xd

5. Nie słuchaj ludzi dookoła, często zle zyczących albo oderwanych od rzeczywistości.
Tzn? Za decyzję finalnie odpowiadasz Ty, nikt inny. Jesli w pracy pierdolą, że tylko te dzielnice, bo inaczej to na dojazdy stracisz pol zycia, albo gdzies jest mniej prestizowo (tak, tak, takie argumenty miedzy wierszami tez padaja) albo odwrotnie ktoś mowi, ze 25km od miasta jest zajebisty dojazd PKSem - sam to wszystko zweryfikuj, moze sie okazać ze prestizowa dzielnica jest faktycznie blisko, ale rano dojazd i korki powodują ze te 7km do roboty pokonujesz w 35 min, a tansze mieszkanie, dzielnice dalej, jest paradoksalnie skomunikowane lepiej i dojedziesz do roboty w tym samym czasie, jak nie szybciej.

Nie żałuje kredytu czy zakupu, nawet z perspektywy rosnących stóp %. Jesli czegoś zaluje, to chyba faktu, ze kredyt mogłem finansowo udźwignąć juz rok wcześniej [akurat nie sugerowałem się wykopem, po prostu się cykałem]

#nieruchomosci #kredythipoteczny pokaż całość

Czy do sądownego zniesienie współwłasności (5 braci ma w sumie 12 działek we współwłasności, wszystkie budowlane, na jednej z nich stoi dom) wszystkie działki będące przedmiotem sprawy muszą znajdować się w jednej księdze wieczystej? Obecnie są założone 3 księgi wieczyste dla ich majątku.
Jeden z braci ma również założone postępowanie komornicze (na jego 1/5 części własności jest wpis w 3 dziale KW). Czy będzie miało to wpływ na przebieg postępowania sądowego?

#poradyprawne #prawo #nieruchomosci pokaż całość

Szojgu wita swoich podwładnych xD
#rosja #ukraina #heheszki

źródło: xDDD.png

Czas powiedzieć dość, nie da się czytać mikrobloga przez taką popieprzoną formę

#niepopularnaopinia #heheszki #memy #mikroblog

źródło: 6fft7k.jpg

Filozofia zero waste

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: wykop.pl