"Dwa typy ludzi śmieją się z prawa: ci, którzy je łamią, i ci, którzy je tworzą." - T. Pratchett

  •  

    Wolam @Adams_GA @krzysztof114 @lublinmk @push3k-pro
    Niechktos z was zawola @SweterWPaski . Ja nie moge bo mnie czarnolistuje ( ͡° ͜ʖ ͡°). miala jakies jazdy z wynajmem. W spoilerze dane kancelarii ktora ogarnia lokatorow, spoldzielnie, te sprawy. Niech sie powola na moje nazwisko (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

    pokaż spoiler anna rusin radca prawny rzeszów ul lenartowicza 9/6. Tel 17 850 16 15. Nip 813 17 66 994.


    #seriouscontent
    pokaż całość

  •  

    Hej. Czy są na Mirko jacyś eksperci od rynku nieruchomości? Mam mieszkanie w Warszawie (37 m + balkon 9 m + naziemne miejsce parkingowe). W odległości 600 m stacja tramwajowa, przystanek autobusowy i budowana stacja metra. Pytanie brzmi: czy sprzedawać teraz czy zaczekać? Myślicie, że ceny mieszkań w Warszawie osiągnęły sufit czy jednak jeszcze pójdą w górę? #nieruchomosci #warszawa #estate pokaż całość

  •  

    Sprawozdanie z pierwszego tygodnia w Warszawie:

    1. Stolica przywitała mnie w dość specyficzny sposób. Zmiana adresu spowodowała wysyp facebookowych wiadomości. Do każdej z nich załączony był penis. Na początku pomyślałem, że to jakiś lokalny zwyczaj aby dowartościować nowego mieszkańca, gdyż wszystkie były mniejsze od mojego osobistego. Po którymś z rzędu doszedłem do wniosku, że to lobby LPG+ chce mnie dostać w swoje łapy. Jako chłopak ze wsi poczułem się zniesmaczony (ciekawe czemu mówi się zniesmaczony, jak się nie próbowało?). Jak by ktoś organizował jakąś kontrmanifestację, to ma mój głos i moją kostkę brukową.
    2. Uważam, że pobyt był udany. Warszawa, to stolica kontaktów. Pomijając kontakty zawodowe spotkałem znajomych z Trójmiasta, Wrocławia, Łodzi, Lublina, Poznania oraz Jeżowa Saudyjskiego. Ze znajomymi z Warszawy tylko pisałem, bo nie mieli czasu na spotkania. Muszę ich wyprowadzić poza miasto to łatwiej będzie się spotkać.
    3. Jak każdego prawdziwego Warszawiaka wkurzają mnie słoiki. Chce człowiek kulturalnie do mamusi pojechać na przedmieścia (raptem 77 km od biura) celem uzupełnienia zapasów a oni całą drogę blokują i nie ma jak. Powinna wejść jakaś ustawa, że Podkarpacie dla podkarpaciaków, a Warszawa dla nas, prawdziwych mieszkańców Warszawy.
    4. Rodzony kot, na własnej krwi wyhodowany, wcale mnie nie poznał i patrzył jak na kogoś obcego (pic related). Liczyłem na odrobinę ciepła i czułości po gejowskich przygodach a tu taka mina. Na szczęście życie nauczyło mnie, że samicę można do siebie przekonać o ile się ma odpowiednio dużą parówkę. Za takie mruczenie to i dwie bym jej dał.

    Propozycja nr 1: gdyby ktoś chciał zostać niezależnym i samodzielnym facetem (zupełnie jak ja) to mamusia ma do oddania 6 kotków. Również na własnej krwi wyhodowane i przyuczone do mruczenia.
    Propozycja nr 2: Z pracoholizmem walczył nie będę, bo jak się lubi co się robi, to nie jest to praca, ale jak by ktoś chciał się spotkać i pogadać o nieruchomościach to zapraszam na Białołękę. Ze względu na pkt 1 Panie mają pierwszeństwo. Panowie, nie obraźcie się: to nie tak, że lubię zdjęcia cycków. Ja po prostu nie lubię zdjęć penisów.

    Wniosek nr 1: Warszawa to też wieś, tylko penisów więcej.
    Wniosek nr 2: Ilość nie idzie w parze z jakością.

    Dzięki za poczytanie i do zobaczenia na mieście - rzekł Krzyś.

    #warszawa #podkarpacie #nieruchomosci #lgbt #pokazkota
    pokaż całość

    źródło: 20190909_075411.jpg

  •  

    Murki z #prawo, czy ktoś z Was dobrze zna prawo lokatorskie i mógłby mi pomóc z pewnym problemem? Więcej info priv. Bardzo proszę (╯︵╰,)

    #wynajem

    +: Eltomas
  •  

    Zapytam raz jeszcze....
    #ksiegowosc dla zoo poniżej 500 zł. Da się? Mam 1 fakturę miesięcznie. 2 z przypadku.

  •  

    Na wypoku modnym tematem są ostatnio problemy z lokatorami. Jako, że sporo komentarzy jest tam nie do końca mądrych i stosując zawarte w nich porady można trafić do Sztumu, to napiszę i ja coś z praktyki i obserwacji.

    Najpierw praktyka.
    Liczba kombinatorów jest mała, ale nagłaśnianie takich tematów gdzie ktoś nie może sobie z lokatorem poradzić dodaje tylko odwagi kolejnym oszustom. Opisywane przypadki to najczęściej zawodowi oszuści, którzy wiedzą co robią. Patent jest dość prosty. Wystarczy wzbudzić zaufanie właściciela i wynająć mieszkanie. Jeśli uda się zrobić umowę bez dodatkowych zapisów zabezpieczających właściciela, to aby skutecznie pozbyć się lokatora trzeba:
    1) Wezwać go do zapłacenia wyznaczając nowy termin jak nie zapłacił.
    2) Poczekać trzy pełne okresy rozliczeniowe niepłacenia (najczęściej 3 miesiące).
    3) Zrobić wezwanie przedsądowe.
    4) Dobrze by było jakoś wyłączyć pomysły sędziego z rokowaniami, więc warto i mediacje zaproponować.
    5) Uzyskać nakaz zapłaty i tytuł eksmisji.
    6) Poczekać aż komornik zrobi swoje. Może to być pół roku, może być 5 lat.
    Cały ten czas trzeba opłacać rachunki za media bo ich odcięcie to przestępstwo. Nie można też nachodzić ani w inny sposób nękać lokatora. Stary patent z remontem i wystawieniem okien też jest już nielegalny. Cierpliwości i powodzenia :)

    Obserwacje.
    Tylko w ostatnim czasie zmieniły się przepisy, które
    1. Uniemożliwiają odzyskanie od gminy/miasta kasy za brak dostarczenia lokalu pod eksmisję lokatora.
    2. Aby skutecznie dostarczyć komuś pismo z wezwaniem do zapłaty nie wystarczą już dwa nieodebrane polecone. Teraz do akcji wkracza komornik próbując faktycznie dostarczyć list, ale to sporo kosztuje i nadal nie jest skuteczne.
    3. W planie jest zmiana która mówi, że jedyny skuteczny sposób zabezpieczania się przed nieuczciwymi lokatorami (no, nie jedyny, ale jeden z lepszych) też pójdzie na śmietnik. Jak lokator ma gdzieś indziej swoje mieszkanie to nie będzie można go zlicytować. Więcej: https://strefa.pro/2019/09/raj-dla-dluznika/

    Wszystkie ostatnie zmiany mocno osłabiają pozycję właściciela, czasem wręcz uniemożliwiają mu działanie, a patologia się szerzy. Skup mieszkań z lokatorami już działa na rynku, ale to rozwiązanie to kolejna strata z którą trzeba się pogodzić.

    Jak myślicie, co będzie dalej? Dobrze, że mam teraz nie za duży pokój bo jak ktoś wpadnie na pomysł dokwaterowywania to będę bezpieczny :D

    #nieruchomosci #bialekolnierzyki #wynajem
    pokaż całość

  •  

    1. Syn mieszka na działce rodziców – rodzice w domu, on w domku gospodarczym
    2. Rodzice umierają – najpierw ojciec (jego majątek dzieli na żonę i troje dzieci, ale nie ma wniesionej sprawy spadkowej), potem matka (wydziedzicza syna w testamencie)
    3. W domku gospodarczym dalej mieszka syn (od ponad 20 lat) o wątpliwej reputacji, po udarze i z długami
    4. Szybko jednak syn połączył wątki i uznał, że może mieć niezły pieniądz wynajmując obcym osobom domek, a samemu mieszkając u jakiś losowych meneli XD
    5. Dwie siostry widząc co odwalił brat chcą eksmitować z domku lokatora (który zresztą zdążył w ciągu paru dni naprzykrzyć się wszystkim dookoła)

    Co można na szybko zrobić? Czy bagiety są w stanie go wyrzucić? Czy on przez zasiedzenie ma prawa do tego domku (do którego trzeba dojść przez działkę rodziców)? Jedynym wyjściem byłoby podzielenie majątku?
    Matka jeszcze tydzień nie leży w grobie, a już się robi menelownia na jej posesji ( ͡° ʖ̯ ͡°) Co robić?

    #prawo #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #nieruchomosci #spadek
    pokaż całość

  •  

    Ale mnie ta Polska wkurwia, jakos przypadkiem trafilem na yt na odcinek z Uwagi na TVN gdzie babka od 3 miesiecy nie moze wyrzucic goscia z mieszkania ktore wynajmuje, a ten jeszcze przez telefon mowi babcie zeby sobie kredyt wziela jak nie ma kasy xDD. Ludzie przezywaja zyciowe tragedie, doprowadzajacych ich do granic wytrzymalosci bo mieszkaja w kartonowym panstwie. Ale co jest najwazniejsze wedlug politykow i medii? KOSCIOL, LGBT, NAZISICI, TUSK UKRADL I MARZZALEK LATAL SAMOLOTEM WOLNE SADYYYY!!!!!! Ale sie wkurwilem, idioci kurwa ci wszyscy politycy i ludzie co ich wybieraja. Tfu

    #polityka #wynajem #takaprawda
    pokaż całość

    +: BoBlubi

...to tylko najnowsze aktywności użytkownika krzysztof114

Zobacz wszystkie dodane znaleziska, komentarze i wpisy korzystając z menu powyżej.

Osiągnięcia (6)