Razem ze współlokatorkami postanowiliśmy, że wyprowadzamy się z wynajmowanego mieszkania. Umowę mieliśmy do końca czerwca lecz chcieliśmy ją rozwiązać miesiąc wcześniej z właścicielką za porozumieniem stron, ponieważ od końca marca nie mieszkaliśmy już w tym mieszkaniu z powodu koronawirusa. Właścicielka w rozmowie telefonicznej zgodziła się na to. 22.05.2020r zabraliśmy swoje rzeczy i tego samego dnia spotkaliśmy się z właścicielem oddając mu klucze. Umowa najmu nie zawierała okresu wypowiedzenia. Właścicielka pomimo uzgodnienia nie zgodziła się podpisać porozumienia. W marcu z powodu epidemii czynsz został obniżony z kwoty 1600 zł na 800 zł a w kwietniu na 1300 co daje łącznie przez te 2 miesiące 1100 zł mniej czynszu.
Pomimo zabrania kluczy dodatkowo domagała się pełnej kwoty za miesiąc czerwiec mimo, iż wiedziała, że się wyprowadzamy z dniem dzisiejszym. Sytuacja z naszej strony wyglądała tak, że nie mamy przeciwności co do płacenia za maj, jednak pomimo tego, że właścicielka nie podpisała rozwiązania umowy to jednak zabrała klucze, co wiąże się z brakiem dostępu do mieszkania w miesiącu czerwiec, za który ona nadal chce egzekwować czynsz. Chyba największy problem powstał z kaucją zwrotną, która była w kwocie 1600 zł. Chcieliśmy ją odzyskać i opłacić miesiąc maj. Właścicielka jednak powiedziała, że kaucja nam się nie należy, ponieważ nie zostajemy do końca czerwca. Dodatkowo wypomniała nam te 1100 zł, które opuściła nam za te miesiące z powodu epidemii utwierdzając siebie bardziej w przekonaniu iż kaucji nam nie wypłaci. Finalnie oznajmiła nam, że oczekuje za miesiąc maj 1600 zł a za miesiąc czerwiec 500 zł bez zwrotu dla nas kaucji w wysokości 1600 zł z jej strony.
Prawdopodobnie w mniemaniu właścicielki kwota 1100 zł odpuszczona za 2 miesiące została pobrana z naszej kaucji, lecz mamy dowody w postaci smsów gdzie nie zostaliśmy poinformowani o tym, że będziemy musieli te odpuszczone pieniądze oddawać, czy też spłacić w późniejszym terminie, gdyby od razu ujęła to w rozmowach, czy smsach nie byłoby z tym problemu. Czy właścicielka może domagać się zapłaty za miesiąc czerwiec, gdy klucze od mieszkania zostały już zdane? Jak wygląda sytuacja z kaucją? Przecież powinna nam zostać wypłacona albo za nią mógłby być pokryty jeden miesiąc czynszu. Mam nadzieję, że wszystko jest w miarę zrozumiałe. Pozdrawiam

#wynajem
#pytaniedoprawnika
#nieruchomosci
#wynajem
#pytaniedoeksperta
#pytanie pokaż całość

Mireczki, tak sobie rozkminiam. Mam 7-8k (zależnie od miecha) dochodu na ręke i ok 4k kosztów życia (wynajem mieszkania, opłata za auto, studia, zarcie, itd) i w chuj boli mnie to płacenie za wynajem. Z wyliczeń wynika, że na wkład własny odłoże za 3-4 lata.

Wykombinowałem coś takiego, że moge sobie wziąć 40k kredytu gotówkowego niby na "piedoły", dołożyć 10k z oszczędności i już miałbym na wkład własny na kredyt.

Pytanie czy takie coś by przeszło? Na luzie bardziej mi sie oplaca spłacać te 40k i dodatkowo kredyt na mieszkanie niż bulić za wynajem i odkładać na wkład.

Niby weryfikują czy wkład nie jest z pożyczki, ale mogę powiedzieć że to oszczędności, a tamte 40k to wydałem na coś inneog.

Czy ktoś próbował? Czy to jest weryfikowane?

#kredyt #kredythipoteczny #januszebiznesu #nieruchomosci pokaż całość

Mam już dobre 2 lata #samsung s8. Lubię go, robi wg mnie dobre zdjęcia, pasuje mi wyświetlacz, edge. Od kilku tygodni działa tak kurewsko wolno, że nie mogę wytrzymać. Na początku myślałam, że to chrome się tnie. Czyscilam z całego syfu, przywracalam do ustawień fabrycznych, mam może z 5 apek i nadal tak samo. Dodam, że bateria to już katastrofa. Poza tym czasem nie działają dane komórkowe bez powodu. I tu moje pytanie: da się jeszcze jakoś go uratować? Jeśli nie, to co fajnego mogę kupić? Wyrosłam z flagowców, a jeśli Am#android to z oledem, max 5.8" , trybem nocnym aparatu. Kupilabym #iphone bo mam od kilku lat ipad i #ios mi się podoba. Poszłam dzisiaj do ispota z zamiarem kupienia 11 pro, bo się recenzji naoglądałam, ale wąż w kieszeni za mocno. Macalam SE i budzet idealny, jest czytnik linii papilarnych i jest mały. Myślałam, że retina będzie wyglądać gorzej, a było ok. Zdjęcia też przeciętne. Pytanie, czy warto dla sanego iOS go kupować. Niby działałyby mi apki, które kupiłam na ipad i których na androida nie ma. HELP!
#smartfon #telefony pokaż całość

Mieszka ktoś w 19 dzielnicy/przy Kolejowej?
Spotkałem się z opiniami że mimo wysokich cen, jest tam straszne wariatkowo, trudno o spokój i ciszę - głównie ze względu na wady projektowe i masę airbnb w budynku, zapchane drogi dojazdowe.

#warszawa #wynajem #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

źródło: chrome_2020-05-20_16-09-18.png

spadno czy nie spadno #nieruchomoscikod

#nieruchomosci #wynajem #olx #otodom

Czy tylko mnie się wydaje że przeszukiwanie portali pod kątem wynajmu lub kupna mieszkania to jest dramat?

Przy opcji kupna wybieram opcję rynku wtórnego to na 100 ogłoszeń jakieś 90 jest z pierwotnego...
Przy opcji wynajmu wpisujesz cenę do 1500 to i tak musisz każde ogłoszenie sprawdzać z osobna w opisie bo zawsze jest + 500zl czynszu + internet + prad + smieci + ochrona osiedla i już sie robi ponad 2000

Na prawdę #olx nie możecie parametrów podzielic na odstępne, czynsz, koszty dodatkowe i egzegwowac tego przy wystawianiu ofert? pokaż całość

Miasto 24k ludzi i wciąż brakuje, ludzie się zabijają w komentarzach o takie niskie ceny. #mieszkanie #wynajem #heheszki

źródło: 1589717154253.jpg

Ile polskich pieniędzy liczy sobie fotograf za ładne zdjęcia mieszkania pod najem krótkoterminowy?#fotografia #nieruchomosci
#gdansk

Mirki jaki smartfon ma teraz najlepszy aparat i nagrywa najlepsze filmy?

#smartfon #samsung #huawei

#musztarda #jedzenie #kiciochpyta #chrzan
to jest zajebiście ostra musztarda, zna ktoś odpowiednik tak ostrego chrzanu?

źródło: republikaroleski.pl

Lepiej kupić srajfona 8 plus czy wymienić ekran w szajsungu s8+?
Biorąc pod uwagę fakt, że za jakiś czas będę chciała kupić jakiegoś makbuka.

#telefony #iphone #samsung #kiciochpyta #technologia

Planuję zmianę swojego poczciwego Xiaomi Mi A1, który służył mi przez 2 lata. Jak na telefon za tę kwotę sprawował się całkiem nieźle i nie mogę mu wiele zarzucić. Obecnie oczekuję jednak trochę więcej i chciałem przesiąść na coś lepszego. Poczytałem, pooglądałem, przeanalizowałem dziesiątki modeli i skupiłem się na dwóch modelach: Samsung S10 i Iphone 11 64gb. Samsung oczywiście jest tańszym telefonem. Może rozpiszę to w postaci zalet i wad, żeby było czytelniej
Samsung S10:
+ Świetny wyświetlacz (jakość).
+ Parametry techniczne.
+ Kształt, wymiary.
+ 128gb w standardzie.
+ Odblokowywanie odciskiem palca.

- Zaokrąglony ekran (Problem z doborem szkła).
- Gorsza bateria (Chociaż opinie są różne)
- Niższa jakość zdjęć, jakość wideo.

Iphone 11:
+ IOS (Mam 3 androida z rzędu i chciałbym spróbować tego systemu).
+ Długie wsparcie producenta.
+ Świetny aparat (Jestem pod wrażeniem zdjęć i filmów).
+ Bardzo duża płynność działania.
+ Lepsza bateria.
+ Face ID.

- Tylko 64 gb w podstawowej wersji. (Liczę, że wystarczy, chociaż to jest śmieszne, że za te pieniądze trzeba rozważać taką kwestię).
- Wyświetlacz (Głównie uwagę zwracają grube ramki).
- Drogie akcesoria.

To nie są wszystkie zalety i wady. Wybrałem te, które zwróciły moją uwagę. Nie jest to prosty wybór. Jeszcze dodam, że nie bawię się w konfigurację androida i nie grzebię w nim. Także ten plus nie będzie przemawiał za mną. Z jednej strony chcę spróbować czegoś nowego (Iphone), jednak głos rozsądku mi mówi, że to nie jest warte tej kwoty i w tej kwocie można kupić coś lepszego. Pomóżcie mi trochę rozjaśnić sytuację. Szczególnie będę wdzięczny o opinię osób, które stanęły przed podobnym dylematem. #telefony #ios #samsung #iphone #kiciochpyta pokaż całość

#iphone #android #apple #samsung

Budowa domku pod Karpaczem zakończona ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Udało się idealnie zmieścić w budżecie 65000 zł, nawet zostało 300 zł na paliwo. 45m2 z antresolą. Działki nie wliczam, bo i tak każdy tak jak ja ma jakąś od rodziny. Zaraz jedziemy do Giołębiewskiego na basen, a wieczorem przetestujemy łóżko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#chwalesie #gory #nieruchomosci #budujzwykopem #dom pokaż całość

źródło: IMG_20200517_102112.jpg

czy te mieszkania/domy/kamienice na powislu w #warszawa to maja w ogole CO, ciepla wode i lazienki z kiblem? #nieruchomosci
#mieszkanie

- ceny nie spadną
- klientów nie ma chwilowo,ale ich nie brakuje
- nie ma przesłanek do obniżek
- devy nie wiedzą co zrobić z nadmiarem gotówki
- strukturalny brak mieszkań
- no i ceny nie spadną

https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/1476277,ceny-mieszkan-koronawirus.html

pokaż spoiler chyba trzeba zrobic bingo :)


#nieruchomosci pokaż całość

Jaka umowa najlepsza jest na #wynajem mieszkania? A na jakie nie powinienem się absolutnie zgadzać? #przegryw #pytaniedoeksperta #nieruchomosci #prawo

Witam, od pół roku szukam domu w stylu szeregowiec lub bliźniak w Wielkopolsce. Obserwuje rynek niezmiennie i znam wszystkie inwestycje w okolicy. Ostatnio dokonaliśmy z narzeczona rezerwacji na mieszkanie cena ok 420 tys. W przyszłym tygodniu chciałem wynegocjować niższa cenę gdyż widzę od dawna brak rezerwacji oraz spodziewałem się ze deweloper będzie przychylny negocjacja. Dziś otrzymaliśmy emaila ze albo bierzemy to mieskanie w tym tyg za 420 tys albo rezerwacja odpada i wchodzą nowe ceny 435 tys. Ja się pytam kto kupuje tyle mieszkań. Sam prawie nie mam pracy znajomi większości albo w domu albo połowiczna praca. Większość z nich odrzuciła chęć zakupu mieszkania i budowy. Ja nie spodziewałem się spadków 30 % ale kur## ze podrożeją i będzie takie zainteresowanie tez nie. Umiecie mi to wytłumaczyć bo ja już się pogubiłem.
#nieruchomosci #dykta #deweloperka #kryzys pokaż całość

Gdzie wyszukujecie informacji o nowych inwestycjach mieszkaniowych? Zaczynam rozglądać się za mieszkaniem ale na stronach typu rynek pierwotny zazwyczaj zostają po 2-3 mieszkania na całe osiedle które przeglądam xD

Tak wiem bańka, ale gdzieś mieszkać trzeba ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

Znikają w zastraszającym tempie xD -> https://bagrypark.pl/apartamenty-inwestycyjne/lokale-inwestycyjne.html

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #gospodarka #kredythipoteczny #ekonomia #mieszkanie pokaż całość

Mirki, mam zamiar wystawić na sprzedaż działkę budowlaną przy drodze wojewódzkiej, ale potrzebuję opinii, bo ja zwyczajnie nie wiem na ile ją wycenić. Mam udać się do rzeczoznawcy majątkowego? Wybrać dowolnego z rejonu, bo każdy wyceni podobnie czy kierować się czymś w szczególności? Ile mniej więcej taka usługa może kosztować?
#nieruchomosci #pytaniedoeksperta

Do mirków posiadających mieszkanie z balkonem: czy korzystacie z tego balkonu i spędzacie na nim czas? Wydaje mi się, że bardzo chcę mieć balkon, ale może jest tu ktoś, kto też chciał, a potem nie używał?
#nieruchomosci #mieszkanie #mirabelkopomusz

Przy niedzieli chciałbym poruszyć bardzo ważną kwestię, o której zapominamy w codziennych, rutynowych czynnościach. Otóż, czy kiedykolwiek zastanawialiście się ile tak właściwie jest chrzanu w chrzanie? To dla mnie kluczowa kwestia, ponieważ jestem fanatykiem tej rośliny. Na rynku prym wiodą podprodukty, które w swoim składzie zawierają jedynie 40 procent chrzanu. To wprowadzanie konsumentów w błąd. Przecież to nie chrzan, tylko produkt chrzanopodobny. Uważam, że uokik powinien wkroczyć do akcji. Za co ja płacę podatki? Mój absolutny faworyt to chrzan pisany taką gotycką czcionką, nie pamiętam nazwy, obecnie niedostępny na rynku. Jako dziecko pamiętam, te chwile bezdechu po skosztowaniu małej kruszynki tego specyfiku :3. Wspomnień czar. Obecnie maksymalną zawartość w chrzanie zanotowałem w chrzanie Społem Kielce, która wynosi 70%, co i tak nie jest jakimś wspaniałym wynikiem. Uważam, że powinniśmy być świadomymi konsumentami i wymusić na producentach zmianę nazwy ich podchrzanów, bądź wprowadzenie produktu, który zawiera co najmniej 80% chrzanu. Pozdrawiam Was gorąco.
#chrzan #oswiadczenie pokaż całość

źródło: IMG_20191214_120815.jpg

Król jest tylko jeden.
#chrzan #topchrzanowkracha #oswiadczenie

źródło: 1548328881359.png

Czy ktoś próbował wynajmować mieszkanie na #marketplace na #fb ? Chodzi mi o to, że wrzuciłem ofertę wynajmu w konkretnej dzielnicy i jak próbuje znaleźć daną ofertę po dzielnicach to i tak wszystkie się pokazują albo mimo opcji szukania po kwocie to i tak nie da się wpisać kwoty mimo, że ta opcja jest..

#wynajem #warszawa #facebook pokaż całość