Rozmyślam coraz bardziej nad kupnem drugiego, większego mieszkania, oczywiście brałbym pod to kredyt(obecnie żadnego nie posiadam) ale patrzę na to trochę jak na inwestycje. Celowałbym w 60 parę - 70m w nowym budownictwie (obecnie 54 wielka płyta) ale z rynku wtórnego. Plusy widzę tak : kredyt w sporej części spłacałby się wynajmem (a nawet jeśli nie to mógłbym sobie pozwolić bez tego na jego spłatę), w dodatku mam trochę doświadczenia w wynajmie bo ogarniam drugie mieszkanie rodziców, więc wiem że raz nie jest to łatwy biznes ale trochę też już go poznałem. Kolejna kwestia jest to że mimo kredytu sądzę że wartość mieszkania w czasie wzrośnie, a pieniądz traci więc było by to swoiste zabezpieczenie. Minusy to oczywiście kredo, no i fakt że praktycznie skończyłem remont tego, zostały mi jeszcze meble (koszt na wymiar ok 35-40k) być może rozsądniej było by zrezygnować z nich kupić jakieś tańsze, strikte pod wynajem a kasę przeznaczyć dodatkowo na nowe mieszkanie (chociaż z jego znalezieniem też pewnie zejdzie parę miesięcy w optymistycznym scenariuszu) Patrząc przyszłościowo większe mieszkanie by się przydało. Na pewno chciałbym zostać w okolicy w której obecnie mieszkam z paru istotnych względów, uważam też że była by to nie najgorsza decyzja inwestycyjna. Co o tym myślicie, jakie minusy takiej sytuacji widzicie. Dzieki i pozdrawiam ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #inwestycje pokaż całość

Coraz więcej ekonomistów przepowiada stagflacje. O tym że inflacja wywali w kosmos, wiedzą wszyscy a już jest wysoka. Banki centralne grają w ryzykowną grę z dodrukiem ale i tutaj zdania są podzielone. Dla mnie, człowieka prostego który nie jest jakoś zbytnio zagłębiony w te wszystkie modele ekonomiczne to prosta droga na wprowadzenie scenariusza Wenezuelskiego. No i mamy narastający konflikt USA-Chiny ta para przed pandemią napędzała światowy rozwój, a dzisiaj sami widzicie wzajemne oskarżenia nie ustają, kierunek zdaje się być jeden i wszystko powoli idzie w stronę konfliktu, pytanie na jaką skalę i w jaki sposób.

Niemniej do otwartego konfliktu zbrojnego jeszcze daleka droga a chyba tylko ten czynnik mógłby wpłynąć na krach giełdowy.

To nie są już czasy w których ludzie grają na giełdzie emocjami. Teraz to robią algorytmy i szczerze to nie wydaje mi się że możemy powtórzyć krach z 2008 roku, jeśli już to coś na kształt flash crash.

No i tutaj mam do was pytanie, co myślicie o wpływie stagflacji. Bo o ile giełda niweluje inflację, ponieważ ludzie starają się upychać gdzieś oszczędności to nie mam pomysłu jak stagflacja może zadziałać na rynek. Jednak to trochę inne zjawisko polegające też na wychamiwaniu rozwoju a co za tym idzie wyników finansowych spółek giełdowych. No i trochę podkopuje fundamenty giełdy, bo giełda wzmacnia rozwijająca się gospodarkę. A kiedy gospodarka się kurczy to chyba pierwszy krok do wejścia w rynek niedźwiedzia.

#gielda pokaż całość

#anonimowemirkowyznania
#inwestycje #gielda #pieniadze #ekonomia #nieruchomosci #inwestowanie #kryptowaluty

Znaleziony w sieci, uznałem, że tu może pasować:

Przez pandemie, inflacje i niskie stopy to dzisiaj "inwestują" wszyscy: Janusz Taksówkarz, Pani Grażynka z Warzywniaka i Fryzjerka Julka. Na "onetach peel" i "bankierach peel" przeczytali, że "pieniążki" na lokacie to strata, więc oni wszyscy teraz klikają po internetach i szukają sposobu by zainwestować swoje ciężko odłożone zaskórniaki. No i znajdują... "doradców inwestycyjnych" (którzy żadnymi doradcami nie są, bo nie mają licencji). Ci panowie ładnie wyglądają, ładnie mówią... znaczy się: znają się, prawda?

Oglądają tych "internetowych guru", i szybko się orientują, że nikt im nie da "złotego przepisu na sukces" tak poprostu. To trzeba kupić. A najlepiej najpierw zainwestować w siebie, w wiedzę by nauczyć się "inwestować" samodzielnie. Ale dobrze się składa, bo ich finansowi guru przypadkiem mają dla nich całą paletę usług. Więc kupują: szkolenia, kursy, webinary, książki, doradztwo, sygnały, itd...

Gdy już poświęcą mnóstwo czasu i mnóstwo pieniędzy to zrozumieją że:
1. nie mają już czego inwestować, bo wszystko wydali na "inwestycje w siebie" (czytaj: zostawili te pieniądze u swoich finansowych guru)
2. głównym źródłem dochodu i utrzymania się tych wszystkich finansowych guru nie są wcale żadne inwestycje ani spekulacje, a sprzedaż produktów i usług: szkoleń, książek, kursów, itd. Z tego żyją. Gdyby było inaczej to niczego by sprzedawali, woleliby poświęcić czas na swoje inwestycje.
3. nie ma takiej możliwości, by ktoś nauczył się inwestować z sukcesem w pół roku lub nawet rok, skoro nawet ludzie co zajmują się inwestycjami całe życie są wstanie "wycisnąć" stabilnego wzrostu portfela maksymalnie 8-10 procent rocznie (a i oni się często również mylą). Ci co "wyciągają" więcej procent to wystawiają się na ogromne ryzyko, zwykle nie grają swoimi pieniędzmi, a ponadto często bankrutują.
4. zdobyta wiedza do niczego w życiu im się nie przyda, zresztą za rok już z tego nic nie będą pamiętali.
5. inwestycje/spekulacje to praca na pełen etat, albo i więcej, no i z tysiąca złotych nie ma opcji zrobić milion w skończonym czasie. Większa szansa to grać w lotto za te pieniądze.
6. dywersyfikacja to nie inwestycja. Nie uczyni Cię bogatym. Nie jest pozbawiona ryzyka. "Zarobek" z takiej "inwestycji" marny, lepiej było zostawić na lokacie, na której pieniądze realnie tracą, ale mimo wszystko nie aż tyle ile straciłeś czasu i pieniędzy szukając alternetyw dla lokaty.
7. ludzie co dorobili się majątków (przeważnie) ciężko pracowali i nierzdko bardzo dużo ryzykowali, zwykle to była droga przez mękę, a nie łatwy spacerek do milionów.
8. świat finansów to nie tylko liczby, ale głównie: polityka, geografia, wpływy, układy, szantaże. To brudny świat bez zasad, w którym każdy każdego próbuje przecwaniaczyć lub poprostu znaleźć kolejnego frajera... na każdym poziomie bogactwa. Zarabiają tam prawie wyłącznie: szybsi, mądrzejsi albo z lepszym dostępem do informacji niż Ty. Ty nie masz praktycznie szans.
9. 99% informacji, które do Ciebie dociera jest dla Ciebie kompletnie bezużyteczna, bo: nie zrozumiesz prawdziwego sensu tej informacji (zawiera drugie dno lub potrzebny jest właściwy kontekst), informacja jest opóźniona (wszyscy już to wiedzą przed Tobą) albo zwyczajnie informacja jest obliczona na konkretny skutek wywołany zachowaniem szerokiego grona jej odbiorców... tylko, że Ty o tym wszystkim nawet sobie sprawy nie będziesz zdawał.
10. inwestycje, spekulacje itd. to idealny temat do golenia frajerów czyli fryzjerek, taksówkarzy i grażyn ze spożywczaka, bo frajerów zawsze się goli najłatwiej na tym na czym oni się nie znają. A ekonomii i finansów nie uczą w szkole. Zwykli ludzie, którzy nagle postanowili "w coś zainwestować" nigdy wcześniej tego nie robili i nie rozumieją tego, a ich zdoloności do przyjmowania nowej, trudnej wiedzy są zerowe. Idealni frajerzy do ogolenia przez wszystkich: przez rynek, doradców, pośredników, i tak dalej.

Te punkty to wnioski do których prędzej czy później dojdzie prawie każdy. Niektórym zajmie to tylko rok i zapłacą za to stosunkowo tanio, a inni zrozumieją to dopiero po 10 latach. Wielu z nich nawet sprawy sobie nie będzie zdawać z tego, że są w tej samej grupie naiwniaków co te babcie co się dały oszukać "na wnuczka" czy "na policjanta".

Macie tę wiedzę za darmo ode mnie, bez kupowania szkoleń, kursów, książek, webinarów, doradztwa indywidualnego i tak dalej. Dzielę się bo widzę, że nadchodzi ten sam szał na inwestowanie co 2007, a który dla wielu bardzo źle się skończył. Jak się podobało daj łapke w górę przy komentarzu, kopiuj, rozpowszechniaj, budujmy świadomość szczególnie młodych ludzi, bo szkoła ich nie nauczy.

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #60fcd70aa36c0b000a9baa57
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: karmelkowa
Przekaż darowiznę pokaż całość

Jak bańka mieszkaniowa pęknie, to mieszkania będą tanie? #gielda #mieszkanie

Witam mam do sprzedania 8 akcji gme. Sprzedaje gdyż nie mam czasu o nie dbać (czytaj: nie chce mi się) i zerkam na kurs tylko raz dziennie.
Każda sprzedam za milion dolarów co jest wielka okazją bo i tak podłoga 10 mln. Carlin no travel
#gme

Cześć!
Postanowiłem założyć własny tag na temat budowania domu na którym chce pokazywać aktualne prace i realny koszt budowy bez owijania w bawełnę.
Budowa domu 120m2, dom parterowy bez piwnicy, dach czterospadowy + wykusz, rekuperacja, czwarta kategoria szkód górniczych. Cześć prac planuje wykonać samemu, cześć będę brał firmy.

#mikosiowabudowa

Budowa aktualnie jest w stanie zero, fundament w pełni ukończony. Wrzucę też parę fotek. Możecie zaobserwować jak wygląda zbrojenie płyty fundamentowej przy szkodach górniczych. Od września wchodzi ekipa stawiać ściany, strop i dach.

Koszt stanu zero:
78919.36

Całkowity koszt budowy (projekt, geodeta, zjazd, blaszak itd):
94529.69

Jak będą zainteresowani to wrzucę pełny kosztorys, staram się wszystko rozpisywać.

#budowadomu #budujzwykopem #mikosiowabudowa pokaż całość

Muszę się tutaj pożalić bo fachowcy wykończeniowcy popsuli mi dzień.

pokaż spoiler tl:tr koleś zadzwonił do mnie dzisiaj i rzucał mi kurwami do słuchawki o 200 zł


Wiecie jak to jest teraz z wykończeniowcami. Brakuje ludzi do pracy i nie jest łatwo kogoś znaleźć. Potrzebowałem pomalować pokój i wymienić podłogę. Żadna firma wykończeniowa nie chciała się podjąć takiego wyzwania, wszyscy mnie zlewali. Pozostali fachowcy z wolnego wybiegu. Ustrzeliłem taką ekipę, zięcia z teściem. Dogadaliśmy się co do zakresu prac i czasu ich trwania no to do roboty. Co do ceny dogadać się nie mogłem ale pomyślałem sobie że wymiana podłogi i pomalowanie pokoju za samą robociznę na 2 pokoje o wymiarze 22 m kw to max 5k PLN za samą pracę przy dzisiejszych cenach. Z powodów osobistych nie mogłem się zająć remontem sam, jak my polacy mamy w zwyczaju więc potrzebowałem ekipy. No i problem zaczyna się z organizacją. Nigdy nie mogłem się dowiedzieć kiedy i ile zapłacę za pracę. Usłyszałem że samo pomalowanie 2 pokojów to 1300 zł, ale to akurat jest mało istotne. Przede wszystkim zależało mi na czasie. Mam małe dziecko, na czas remontu ugadałem się z rodzicami że się zajmą młodą (2 latka). W tym czasie fachowcy zgodnie z umową mieli dokończyć pracę. Kilkukrotnie w ciągu tygodnia (o ile dobrze pamiętam 2 razy) nie przyszli na umówiony dzień bo coś im wypadło. Kulminacją była ostatnia sobota. Umawiamy się na godzinę 10 że dokończą malować pokój. O 10:30 dzwonię do nich ale nikt telefonu nie odbiera. O 12 mam telefon że się spóźnią, a o 13 że nie przyjdą jednak. No i mój weekend właśnie szlak trafił, wszystkie plany odłożone po nic. Pomyślałem sobie że w takim razie biorę się za robotę. Zadzwoniłem do gościa i mówię że skoro nie przyszli to biorę się za to sam. Do poniedziałku do 10 wszystko było zrobione, pokój pomalowany, podłogi położone, listwy przysychają do ściany. Gość podrapał się po głowie, i mówi że 200 zł jeszcze się należy bo on źle metry policzył. Wcześniej podpytywał mnie o stronkę internetową, machnąłem mu taką w wordpresie wcześniej i mówię że w sumie ja też pracowałem nad stronką i może mi te 200 zł opuścić za stronkę. Niech przyjdzie do mnie w tygodniu, wprowadzimy dane i stronka będzie jak talala. Mówi że OK! Nic tu po nas zabrał się z narzędziami i poszedł.

Dzisiaj jest telefon: "Co się kurwa nie odzywasz, w chuja robisz... " i stek pretensji że stracił prze zemnie kasę, że jak tak można się nie umówić ile to ma kosztować i nagle żądać pieniędzy (właśnie dlatego zawołałem pieniądze, bo chciałem żeby poczuli się jak ja, ale to do nich nie dotarło) ogólnie masa przekleństw i wyrzutów.

Grzecznie poprosiłem żeby nie przeklinał bo ja sobie tego nie życzę, jutro dostanie te swoje 200 zł i passy do strony, chociaż gówno mu to da bo pewnie nie będzie umiał nic wprowadzić a ja mu już nie pomogę. Poproszę tylko żeby skasowali mój numer i więcej się do mnie nie odzywali.

pokaż spoiler W sumie za wykonanie takich zadań jak wymiana 2 parapetów, pomalowanie 1 pokoju i zagruntowanie 2-giego, założenie 10m kw podłogi, ściągnięcie 20m kw i przykręcenie parawanu wannowego zapłaciłem im 2.5 k PLN. Wydaje mi się że to nie jest jakaś duża cena. Szkoda, bo mogli mi pomóc wykończyć mieszkanie, ja bym im zrobił tę stronkę a oni woleli krzyczeń na mnie przez telefon o 200 zł. Ich strata 乁(⫑ᴥ⫒)ㄏ


Wołam @Frollo mojego ulubionego Mireczka który pomógł mi wybrać mieszkanie. Pozdrawiam serdecznie!

#remont #budowadomu #mieszkanie pokaż całość

Kiedy czekasz na raport od #xtb

#meczennicyxtb
#gielda

źródło: imgflip.com

Pytanie tylko do poważnych inwestorów z poważnego portalu inwestycyjnego vipok

#xtb #gielda

#gielda PZU team. Ile obsrawiacie cenę przed dywidenda?

#anonimowemirkowyznania
#nowylad #nieruchomosci #emigracja #finanse #inflacja #forex

Czy ktos ode mnie madrzejszy moze mi wytlumaczyc jak to mozliwe ze ceny nieruchomosci leca do gory, stopy procentowe rowne 0, inflacja rzeczywista w okolicach 10%+ r/r, drukowanie pustego pieniadza, nowy lad ktory dowali jeszcze wiecej podatkow a zlotowka stoi?

Ja wiem ze wszystkie waluty przezywaja teraz inflacje ale ani w zonie euro, ani w anglii ani w stanach nie ma az takiej inflacji jak w Polsce.

Od dawna siedze za granica, zarabiam w euro i chcialem kupic mieszkanie w Polsce ale przez inflacje i banke mieszkaniowa coraz mniej mi sie to zaczyna oplacac. Ja jeszcze rozumiem jakby zloty potanial. Ale on nie chce sie ruszyc. Dalej 1 euro = +-4.40.

Przeciez patrzac na PPP (lub bigmac index lub ipad index) to jedzenie, auta, elektronika, ubrania, podroze, dobra eksluzywne, materialy budowlane, benzyna, wszystko jest drozsze w Polsce. A teraz jeszcze mieszkania zaczynaja dobijac cenowo do niemieckich. Myslalem ze ugram na inflacji i przewalutowaniu a tutaj zonk. Czemu forex dalej uwaza polska walute za silna? Polska jest az takim niesamowitym krajem dla inwestorow zagranicznych?

Ktos cos od makroekonomii?

Kurde chyba juz mnie nigdy nie bedzie stac na mieszkanie w Polsce - wynajem do konca zycia....

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #60ec483e37ff0c000a05d41d
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: karmelkowa
Przekaż darowiznę pokaż całość

Jestem na etapie szukania mieszkania. Patrzę zarówno na rynek pierwotny jak i wtórny. Na co mam zwracać uwagę i o co pytać podczas oglądania mieszkania. Oglądałam póki co jedno z rynku wtórnego i koleś do mnie "proszę pytać", a ja stwierdziłam, że w sumie to nie wiem o co... (╥﹏╥)
Dziś chcę oglądać rynek pierwotny i nie chcę się czegoś sensownego dowiedzieć co może pomóc podjąć decyzję. O co Wy pytacie, na co zwracacie uwagę poza oczywistościami jak lokalizacja, cena, metraż?

#mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #budownictwo pokaż całość