Czas podsumować gdański rynek wynajmu krótkoterminowego mieszkań z perspektywy drobnego inwestora - właściciela maksymalnie dwóch lub trzech mieszkań w #gdansk. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Sytuacja 1 - mieszkanie bez obciążeń.
Zysk z mieszkania położonego ok. 2 km od centrum #gdansk i 2 km do plaży - 19 tys. zł/rok po odliczeniu kosztów (pranie, sprzątanie, drobne remonty, czynsz, prąd, woda, gaz, prowizja booking.com). Czasu pracy nie liczę, ale średnio tygodniowo wychodzi 5-6 h. Mieszkanie w standardzie ekonomicznym więc żadna firma zajmująca się wynajmem go nie weźmie pod skrzydła.
W sezonie cena za noc 200-250 zł - 43 m2. Koszt remontu początkowego 35 tys. zł

Sytuacja 2 - mieszkanie w kredycie
Zysk z mieszkania położonego ok. 500 m od centrum #gdansk - 3-5 tys. zł/rok (╯︵╰,) po odliczeniu kosztów (prowizja ok. 30 proc. dla firmy ogarniającej wynajem, drobne naprawy i remonty, koszty kredytu). Czasu pracy nie liczę, robi to firma wynajmująca. Mieszkanie w standardzie podwyższonym.
W sezonie cena za noc 300-400 zł - 42 m2. Koszt remontu początkowego 65 tys. zł

Sytuacja 3 - mieszkanie bez obciążeń - sytuacja idealna, są ale...
Zysk z mieszkania położonego ok. 100 m od fontanny Neptuna, mieszkanie w spadku - 24 tys. zł/rok po odliczeniu kosztów (prowizja ok. 30 proc. dla firmy ogarniającej wynajem, drobne naprawy i remonty, koszty kredytu). Czasu pracy nie liczę, robi to firma wynajmująca. Mieszkanie w standardzie wysokim.
W sezonie cena za noc 400-600 zł. 54 m2. Koszt remontu początkowego 120 tys. zł

Resumując....
Jeśli chcemy zarabiać tu i teraz to najlepiej kupić mieszkanie tanie na obrzeżach centrum z gotówkę. Wyremontować je i wynajmować. W obecnych warunkach inwestycja zwraca się po ok. 10-12 latach. Jeśli idziemy w kredyt to należy doliczyć 10 lat. Mieszkanie z możliwością przeskoczenia na wynajem długoterminowy, gdyby jakieś zawirowania turystyczne były.

Jeśli kupujemy nowe mieszkanie w obrębie centrum za kredyt zwrot inwestycji następuję po ok. 18-20 latach. Inwestycja obarczona dużym ryzykiem z uwagi na wahnięcia na rynku turystycznym. Może być tak, że będziemy dokładać do mieszkania.

Centrum jest już mocno przesycone - hotelami i prywatnymi apartamentami, jest duża konkurencja, trzeba się czymś wyróżniać od całej reszty - darmowy parking, play station, wielki telewizor, pełny pakiet TV z kanałami porno i etc.

Wniosek: im wynajmujecie taniej za dobę, możecie więcej zarobić, ale to znana wszystkim zasada ekonomii i nie nakręcajcie się już na centrum. Szukajcie do kupna coś pomiędzy centrum a plażą ( ͡° ͜ʖ ͡°) Górny taras w ogóle odpada.

Kurtyna. Macie pytania?
#booking #bookingcom #airbnb #inwestycje #wynajem #gdynia #trojmiasto #zarabianie pokaż całość

#bitcoin 6001 USD

beka z inwestujących w jakieś PLN czy inne obligacje

#inwestycje

Głupie pindy z gazetki Korpo Voice reklamują scamerską pseudowalutę DasCoin. Nie szanuję, a wręcz gardzę. ( ͡° ʖ̯ ͡°) #inwestycje #oszukujo #mlm #kryptowaluty #media

źródło: korpovoice.png

W tym tygodniu podsumowanie wyjątko wcześniej, ponieważ zaczynam właśnie weekend i jutro nie będę otwierał transakcji.

Przypomnę jakie były plany na ten tydzień, działania oraz w skrócie wyjaśnie moje decyzje.

krótka na ropie WTI w okolicy 52$ z stop loss w okolicy 53$, take profit 49.60$

Otworzyłem transakcję i zamknąłem po 3 dniach.
W związku z panującą konsolidacją przez większość tygodnia, postawniłem w czwartek zamknąc transakcje. Możliwe, że ten sam plan będzie obowiązywał w przyszłym tygodniu.

krótka na DAX przy cenie w okolicy 13010, sl 30pkt, tp trudno określić. Pewnie połowe transakcji zamknę przy 12970, 1/4
przy 12920, 1/4 może uda się zamknąć przy 12840

Otworzyłem i po około godzinie zamknąłem. Rynek nie szedł po mojej myśli. Było zbyt duże ryzyko że cena zmieni kierunek.

- krótka na CAC40 przy 5365, sl 9pkt, 3/4 zamknę przy 5351 a 1/4 spróbuje przytrzymać do 5306pkt

Nie otworzyłem pozycji, ruchy dość moco powiązane z ceną DAXa. Staram się nie utrzymywać pozycji w tym samym kierunku na DAX i CAC40

krótka WIG20 przy 2570 z sl 2596, tp 2505

Ten plan okazał się najlepszy, lecz nie otworzyłem pozycji. Nie było korzystnej ceny do wejścia, zgodnej z moimi założeniami.

krótka USDJPY gdy cena dojdzie do średniej w okolicy 112.200, sl 112.400, trzymam minimum 2 dni

Pozycje otworzyłem i okazało się że była to błędna decyzja.
100% skuteczności jest niemożliwe. Statystycznie co trzecia decyzja jest błędna.

Czas na najciekawsze. PODSUMOWANIE TYGODNIA:
Było: 5000zł
Aktualnie jest 5053,03zł
Zysk ogółem 1,06% w TYDZIEŃ

PS.

Największe zaangażowanie kapitału było przy 0.05 lota na DAX i wynosiło około 735zł.

Lewar 100:1

Plany na następny tydzień opublikuję w niedzielę.

W pierwszym komentarzu screeny z zawartych transakcji.

#inwestycja5kzl <------- Zapraszam do obserwowania

Pamiętaj że kwota 5000zł stanowi tutaj punkt odniesienia. Przy większym kapitale otwieram pozycje w ten sam sposób.

Treść wpisów i analiz publikowanych na pod tym tagiem jest wyłącznie wyrazem osobistych poglądów Autora i nie stanowi rekomendacji w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 206, poz. 1715). Autor nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne decyzje inwestycyjne podejmowane na ich podstawie.

#finanse #inwestowanie #inwestycje #gielda #forex pokaż całość

Fajnie wkomponowana stara kamienica w nową siedzibę mBanku.

#lodz #architektura #inwestycje

źródło: i.imgur.com

#anonimowemirkowyznania
Porada inwestycyjna i jednocześnie #chwalesie #inwestycje
Do tego krótkiego wpisu skłoniło mnie kilka zielonek z tagu #bitcoin które pytały o kraniki / miały plan odkładania kilkudziesięciu złotych co miesiąc. Jak to czytam to trochę mam załamkę. Weźcie się w garść ludzie i bądźcie przedsiębiorczy. Nie traćcie czasu na pierdoły i zacznijcie go szanować. Mimo tego że studiuję medycynę i w przyszłości na zarobki nie będę narzekać a z wolnym czasem u mnie słabo, w wakacje wybrałem się do #norwegia malować domy. Bez znajomości, całkowicie w ciemno. Pracowałem 2 miesiące i na czysto zarobiłem jakieś 20k. Wszystko to zainwestowałem dawno temu w bitcoiny. Założenie było proste - stracę 2 miesiące pracy, ale jeśli się uda to zyskam wielokrotność tej sumy. Jeszcze pograłem trochę na dźwigni (czego generalnie nie polecam, bo wtopicie hajs) a btc dodatkowo urus kilkanaście razy. Możecie wierzyć lub nie, ale na dzień dzisiejszy mam 700k.
Konkluzja jest taka - podejmujcie odważne decyzje, bogaćcie się i bądźcie przedsiębiorczy. Tego wam i sobie życzę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Asterling
Dodatek wspierany przez: mZakupy.com pokaż całość

Sprzedawać, czy potrzymać jeszcze trochę. Mam 5 kostek...
#inwestycje #gielda #biznes

źródło: maslo.png

#architektura #wiezowce #chiny #inwestycje #ciekawostki #chongqing #majarozmachskurwysyny

źródło: i.imgur.com

#architektura #wiezowce #fotografia #cityporn #inwestycje #shenzen #chiny

źródło: i.imgur.com

W związku z dużym zainteresowaniem pod ostatnim postem dotyczącym inwestycji 5000zł na różnych rynkach zakładam tag #inwestycja5kzl

Ogółem schemat będzie wyglądał tak:
Co weekend będę publikował post z planami inwestycyjnymi na najbliższy tydzień oraz dowodami zawartych transakcji z poprzedniego tygodnia.
Prawdopodobnie najczęściej będę otwierał transakcje na:
- kontrakty DAX, WIG20, CAC40, S&P500
- waluty, głównie USDJPY
- ropa WTI
W każdą pozycje będę angażował maksymalnie 600zł z uwzględnieniem stop lossa.

W nadchodzącym tygodniu prawdopodobnie otworze następujące pozycje:
- krótka na ropie WTI w okolicy 52$ z stop loss w okolicy 53$, take profit 49.60$
- krótka na DAX przy cenie w okolicy 13010, sl 30pkt, tp trudno określić. Pewnie połowe transakcji zamknę przy 12970, 1/4
przy 12920, 1/4 może uda się zamknąć przy 12840
- krótka na CAC40 przy 5365, sl 9pkt, 3/4 zamknę przy 5351 a 1/4 spróbuje przytrzymać do 5306pkt
- krótka WIG20 przy 2570 z sl 2596, tp 2505
- krótka USDJPY gdy cena dojdzie do średniej w okolicy 112.200, sl 112.400, trzymam minimum 2 dni

#inwestycje #gielda #forex pokaż całość

https://www.forbes.pl/spolka-ktora-stworzy-system-platnosci-oparty-na-blockchain-wlasnie-zadebiutowala-na/y20ggwm

Jak myślicie uda się? Zwłaszcza zainteresowało mnie słowa klucze "gier hazardowych", jak się uda to akcje CWA pójdą z x50-x100 w górę.
Chyba kupię za śmieszne pieniądze np 2000 zł, jak stracę to niewiele, a może w przyszłym roku się zrobi z tego 100k albo więcej :)

#inwestycje #gielda pokaż całość

Czołem. Zastanawiam się czy nie poprowadzić dziennika opisującego prowadzenie pozycji na kontraktach na mWIG40, który mógłby potencjalnie pomóc w trzymaniu się zasad, po wystawieniu się "pod publikę".
Zakładam że jesteśmy na polskie giełdzie w początku fazy prosperity. Zakładam że możliwy jest wzrost indeksów na gpw w przedziale 50-100%, z ostanią fazą nieracjonalnej euforii.
Aktualnie posiadam trzy kontrakty na mWIG40 (wartość pozycji ok. 150 000 zł) i zamierzam ją powiększać. Chciałbym by było to ostatecznie 10 kontraktów (ok. 500 000zł) wraz z domniemanym trendem. Nie wiem czy cena na to pozwoli oraz psychika, dlatego nie obiecuje ;-)
Przy tych założeniach chciałbym wziąć minimum 100k zysku, maksymalnie pół miliona (ale nie nakręcał bym się na to że tak duża pozycję uda mi sie przetrzymać 100% ruchu i czy przede wszystkim w ogóle taki ruch dojdzie do skutku).
Byłoby to pod tagiem #wyzwaniefw40
Jeśli obserwujących tag będzie sporo pociągnę temat

Aktualna pozycja 3 kontrakty FW40Z17 otwarta po uśrednionej cenie 4902.
Aktualny niezrealizowany zysk około 2100zł.

Pozdrawiam
#gpw #gielda #inwestycje #pieniadze pokaż całość

źródło: fw40.JPG

Interesuje się giełdą od paru lat, od 2 lat gram na realnym koncie w xtb.
W internecie większość opinii o tematach związanych z forexem, giełdą jest negatywna.
Pomyślałem aby wystartować z kwotą 5000zł i publikować tutaj cotygodniowe podsumowanie transakcji. Zobaczymy jaki zysk będzie po pół roku.
Byłby ktoś zainteresowany?
#gielda #gpw #forex #inwestycje #biznes pokaż całość

#architektura #wiezowce #fotografia #cityporn #inwestycje #tianjin #chiny

źródło: i.imgur.com

Planowany apartamentowiec "Bryza" ok 160m
(wizualizacja)
lokalizacja: Letnica, dzialka między ul. Marynarki Polskiej a ul. Wielopole

IMO: 4,2x ładniejszy niż róża wiatró u śledzi.

#gdansk #architektura #wiezowce #inwestycje #budownictwo #gdynia

źródło: wykop.pl

Dyrektor Handlowy i Rozwoju Ghelamco Poland, Jarosław Zagórki:

Nie tylko stolica

Ghelamco zapowiada jednocześnie powrót na rynki regionalne, chce spróbować sił m.in. w Krakowie, gdzie buduje kameralny biurowiec o powierzchni 10 tys. mkw. Na razie inwestycja jest na etapie ogrodzonej działki i dziury w ziemi.

— Dotychczas koncentrowaliśmy się na Warsaw Spire, a rynki regionalne nie były w centrum naszego zainteresowania. Teraz chcemy na nie wrócić. Pod koniec ubiegłego roku kupiliśmy za ponad 85 mln zł działkę w samym centrum Łodzi, na której planujemy dużą inwestycję o miastotwórczym charakterze: z mieszkaniami, biurami, częścią hotelową i handlową. Projekt znajduje się na razie na deskach kreślarskich. Ustalamy koncepcję z miastem — informuje Jarosław Zagórski.

Spółka planuje w Łodzi jeszcze jedną inwestycję, jednak ze względu na jej wczesny etap nie chce ujawniać szczegółów. — Mocno wierzymy w Łódź, która w ostatnim czasie bardzo się rozwinęła.

Ma swój klimat i fajną strukturę. Wielu inwestorów przygląda się temu miastu — mówi Jarosław Zagórski. Co ciekawe, na rynku pojawiły się ostatnio informacje, że Ghelamco jest jednym z deweloperów, którzy rozmawiają z JP Morganem, rzekomo zainteresowanym zakupem biurowca w Warszawie. — Nie komentuję — ucina Jarosław Zagórski.

Wydawało mi się, że ciężko będzie przebić tę wiadomą inwestycje Ghelamco w NCŁ, ale chyba musimy się przygotować na jeszcze grubszą. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#lodz #inwestycje #gospodarka pokaż całość

#szczecin #inwestycje #wiezowce #polska #budujom
#architektura

źródło: hanzatower.pl

Sprzedano dzisiaj na licytacji Bielnik Kopischa przy Tymienieckiego (na zdjęciu) i działkę przy Piłsudskiego / Kilińskiego.
Bielnik kupiła warszawska spółka Hocan Estate, działkę Echo Investment za 15 milionów 150 tysięcy złotych

#lodz #inwestycje

źródło: bi.gazeta.pl

"Bitcoin to oszustwo" ( ͡º ͜ʖ͡º)
Najpierw Jamie Dimon, teraz Jordan Belfort użyli tych słów. Można bać się bitcoinów, można go nie wspierać, czy z innych powodów go atakować.... Ale nazwanie go oszustwem to chyba najidiotyczniejsze sformułowanie jakiego można użyć! Jak dla mnie pokazuje albo kompletny brak wiedzy czym on jest, albo niebywałą głupotę. Nikt jednak nie potrafi opisać na jakiej zasadzie miałoby działać to oszustwo...
BTC na otwarty kod, każdy może sprawdzić dokładnie jak funkcjonuje. Jak może być oszustwem? Żeby było jakiekolwiek oszustwo to musi być osoba która je zaplanuje, stworzy. Kto? Satoshi? Developerzy? Gdzie? Jak???

Idiotczniejszego określenia chyba nie potrafię znaleźć. A później Janusz który nie ma pojęcia o BTC będzie przekonany że tak musi być bo co jakiś mirek może wiedzieć? W końcu to powiedział wielki Jamie Dimon, on się musi znać lepiej na pieniądzach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Tak jak jakiś czas temu widziałem arta po spadku btc na "prestiżowym" bussinessinsider że jest on spowodowany wypowiedzią Jamie Dimon, nik nic nie wspomniał o restrykcjach Chin. No tak, widać doskonale jak klasyczna finansjera nie ogarnia o co w tym btc chodzi za to z wielką uwagą słuchają JP Morgana. Co paradoksalnie dla społeczności btc było pozytywną informacją, ale coś takiego już kompletnie wykracza poza możliwości ich percepcji ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Później takie janusze czerpią informacje o btc z onetów i innych shitserwisów i ufają im bezgranicznie.
No sorry ale ja uważam że wielokrotnie większa wiedzę, trafniejsze przewidywania i rozeznanie w rynku krypto ma nawet kilku mirków z naszego wypoku... Na każdym kroku to widać.

Z jednej strony nóż się w kieszeni otwiera kiedy czytam te idiotyzmy, które trafiają do społeczeństwa a z drugiej kisnę z tego niemiłosiernie ( ͡º ͜ʖ͡º) "Znafcy" od wiecznego końca bitcoina, którzy do dziś nie potrafią pewnie ogarnąć skąd się nagle wziął bch, nie wspominając już o postawach działania BTC. Sorry ale ten rynek należy do zwykłych "mirków" ( ͡° ͜ʖ ͡°) bo reszta próbuje ogarnąć co to jest ten BTC od prawie 9 lat i dalej nic nie kumają, nie widzę żadnych postępów. W sumie to lepiej dla nas, więcej się nachapamy zanim oni zrozumieją że będzie rosnąć jeszcze bardzo długo, choć nadal nie będą wiedzieli co to ten blockchain i ich kretyńskie teksty "każde zabezpieczenie jakie człowiek stworzył, człowiek może złamać" które nie jak ma się do technologii BTC bo łamać tam nie ma za bardzo co ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#bitcoin #btc #kryptowaluty #inwestycje pokaż całość

Pierwsze #rozdajo z Projekt Inwestor! Wśród plusujących ten wpis, poprzez mirkorandom, zostanie wylosowana jedna osoba do której trafi wejściówka na naszą poznańską konferencję Mieszkania na miarę XXI wieku (10.10.2017 r., hotel IBB Andersia). Losowanie odbędzie się w środę 27 września o 13:00.

Parę słów o wydarzeniu

Za nami rekordowy rok na rynku mieszkaniowym – powstaje coraz więcej projektów, Polacy na potęgę inwestują w nieruchomości, zapotrzebowanie na lokale nie maleje, a do tego wprowadzane są państwowe programy mieszkaniowe. Dodatkowo z każdym rokiem widoczna jest zmiana stylu życia Polaków, co również ma swoje odzwierciedlenie na rynku nieruchomości. Powszechna migracja czy rosnąca liczba singli sprawia, że deweloperzy, aby być konkurencyjnymi na rynku muszą wychodzić naprzeciw różnym oczekiwaniom, czy to młodych ludzi, szukających nowoczesnych mieszkań w interesujących lokalizacjach czy też rodzin korzystających z rządowych programów.

Stąd zapotrzebowanie na spotkanie w gronie specjalistów z branży. Prelegentami będą deweloperzy, inwestorzy, przedstawiciele samorządów i instytucji publicznych odpowiedzialnych za rządowe programy mieszkaniowe. Dyskusja toczyć będzie się w trzech panelach poświęconych odpowiednio: rynkowi nieruchomości, państwowym programom oraz mieszkaniom jako inwestycjom.

http://konferencja.projektinwestor.pl/
#poznan #polska #nieruchomosci #budownictwo #inwestycje #mieszkanie #mieszkania #ekonomia #biznes #deweloperka pokaż całość

źródło: PIkonkurs.png

http://www.mariacka10.com.pl/

#polska #renowacja #katowice #remont #architektura #zabytki #mojkrajtakipiekny #estetyczneobrazki #inwestycje
#architektura pokaż całość

źródło: mariacka10.com.pl

http://bbidevelopment.pl/inwestycje/roma-tower/

#polska #architektura #inwestycje #warszawa #wiezowce

źródło: i.imgur.com

Dzień dobry :-) Masz na koncie 1,500,000.00 PLN (półtora milliona zł) i mieszkasz w wynajmowanym mieszkaniu. Co robisz, kupujesz własne mieszkanie za 1mln (zostaje ci pół bańki na następne kilka lat życia) czy kupujesz 1mln zł #btc? #bitcoin #kryptowaluty #inwestycje #nieruchomosci #ankieta

Zastanow sie dobrze, możesz na btc dużo stracić :-) pokaż całość

źródło: Screen Shot 2017-09-20 at 14.09.23.png

W Poznaniu powstanie Muzeum Enigmy.

Zarząd Województwa Wielkopolskiego przyznał ponad 10 mln dofinansowania dla projektu Muzeum Enigmy w Poznaniu, które funkcjonować będzie pod nazwą Centrum Szyfrów Enigma im. Mariana Rejewskiego, Jerzego Różyckiego i Henryka Zygalskiego. Muzeum ma być gotowe pod koniec 2019 r.
Cały tekst
#inwestycje #poznan #muzeum #enigma #kultura pokaż całość

źródło: projektinwestor.pl

Panowie to już koniec od dzisiaj inwestujemy tylko w PLN.

PS: Takie kwiatki na koncie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#bitcoin #inwestycje

źródło: i.imgur.com

Bitcoin vs Tulipomania

Na początku XVII wieku holenderskie tulipany zostały zaatakowane przez wirusa pstrości tulipana (TBV), który sprawiał, że płatki tulipana przybierały niespotykane wcześniej kształty o brzegach postrzępionych i pofałdowanych. Wówczas nie znano przyczyny tego zjawiska, wiedziano jednak, że nie jest przekazywane przez nasiona, a jedynie przez cebulki, z pewną nieprzewidywalnością. Ponieważ jest to objaw choroby, zarażone okazy często marniały, co było kolejnym elementem ryzyka. Ta anomalia ogrodnicza stała się przyczyną rozwoju niderlandzkiej „gorączki tulipanowej”. Kwiaty stały się niebawem symbolem luksusu i pozycji społecznej.

W 1623 r. pojedyncza cebulka najbardziej poszukiwanych odmian osiągała cenę nawet 1 tys. guldenów (średni roczny dochód w Niderlandach wynosił wtedy ok. 150 guldenów). Zdarzało się, że zamieniano nieraz tulipany za nieruchomości, ziemię czy bydło. Najlepsi kupcy zarabiali nierzadko ok. 6 tys. guldenów na miesiąc na handlu tulipanami. W 1635 r. odnotowano sprzedaż 40 cebulek za 100 tys. guldenów. Dla porównania tona masła kosztowała wtedy 100 guldenów, a 8 tłustych świń 240 guldenów. Najwyższą cenę osiągnęła słynna cebulka Semper Augustus, która została kupiona za 6000 guldenów w Haarlemie.

W latach 30. XVII wieku tulipanami handlowano na giełdach holenderskich miast. Niebywały popyt na te kwiaty sprawił, że wielu mieszkańców zaczęło spekulować na tym rynku (w taki sposób w jaki robi się to dzisiaj np. z papierami wartościowymi i kryptowalutami), licząc na zwielokrotnienie włożonego kapitału. Niektórzy sprzedawali wszystko co mieli, aby kupić upragnione sadzonki. Wiele osób dorobiło się fortun, inni stracili majątki.

Dochodziło do sytuacji, w których sprzedawano już posadzone tulipany albo te, które zamierzano posadzić (proceder ten nazwano „handlem wiatrem” - wind handel, a przypominał on istniejące na współczesnych rynkach kapitałowych kontrakty terminowe). W 1637 r. doszło do załamania rynku, co było spowodowane zbyt wygórowanymi cenami, na które nie było już chętnych. Drugim ważnym czynnikiem, który przyczynił się do krachu, było niewywiązywanie się kontrahentów ze zobowiązań wynikających z kontraktów gwarantujących zakup cebulek po określonych cenach w przyszłości. Zapanowała panika, w wyniku której tysiące ludzi stały się bankrutami (w ich posiadaniu znalazły się jedynie tulipany, które warte były zaledwie ułamek tego co zapłacili wcześniej). W najgorszej sytuacji byli ci, którzy na zakup tulipanów pozaciągali kredyty, a w wyniku krachu stali się niewypłacalni.

Z czymś się to komuś kojarzy...? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#bitcoin #kryptowaluty #finanse #inwestycje #pieniadze #historia #ciekawostki pokaż całość

źródło: monitorfx.pl

Offa cywilizują

#lodz #inwestycje #skyscrapercitycontent

źródło: i.imgur.com

#architektura #wiezowce #fotografia #inwestycje #cusa #nowyjork

źródło: farm5.staticflickr.com

Rusza inwestycja w tkalni i elektrowni Scheiblera przy Tymienieckiego w #lodz.
Będzie się działo. Ogrody Grohmana, Monopolis, i kilka innych zajeboistych projektów przed nami.
Z racji, że też mowa w artykule o innych miastach, wołam #warszawa i #krakow.

Nicklas Lindberg o planowanych projektach wielofunkcyjnych Echo: Chcemy współtworzyć miasta

Browary Warszawskie, Towarowa 22, Beethovena w Warszawie, Rakowicka/Stwosza w Krakowie i Tymienieckiego w Łodzi – to nowe i planowane projekty, dzięki którym Echo chce tworzyć nowe przestrzenie miejskie. - Nasze inwestycje będą przyciągać ludzi przez cały dzień - mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Łączenie wielu funkcji pod parasolem jednego projektu jest jednym z elementów strategii działania Echo Investment. Deweloper – oprócz realizacji inwestycji mieszkaniowych, biurowych i handlowych – ma ambicje tworzenia dużych, wielofunkcyjnych i miastotwórczych projektów.

Na najbardziej zaawansowanym etapie znajduje się projekt Browary Warszawskie, gdzie trwają już prace nad dwoma budynkami mieszkaniowymi i jednym obiektem biurowym. - W najbliższych tygodniach startujemy z realizacją trzeciego budynku o funkcji mieszkaniowej – zapowiada Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Browary to obecnie sztandarowa inwestycja Echo, w której połączone zostaną funkcje biurowe, handlowe, usługowe i mieszkaniowe. Biura zajmą ok. 55 tys. mkw w czterech budynkach, z kolei pod mieszkania przeznaczono 28 tys. mkw.

- Obserwujemy ogromne zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców, z zadowoleniem obserwujemy, że także warszawiakom podoba się nasza koncepcja przywrócenia tego terenu miastu i stworzenia tu miejsca w którym się dobrze żyje, ciekawie pracuje i wygodnie odpoczywa – mówi prezes Lindberg. - Chcemy taką samą atmosferę przenieść także na inne projekty. Naszą ambicją jest nie tylko stawianie budynków, ale współtworzenie miast.

Echo nie poprzestaje jednak na połączeniu najważniejszych miastotwórczych funkcji w jednym projekcie. Na trzeci kwartał br. zapowiadany jest start realizacji nowego projektu wielofunkcyjnego w Warszawie. W pierwszym etapie Beethovena powstanie budynek biurowy o powierzchni 18 tys. mkw. GLA. Docelowo, przy ul. Beethovena powstaną dwa budynki biurowe oferujące łącznie 36 tys. mkw. oraz część mieszkaniowa o powierzchni 13 tys. mkw.

W przygotowaniu są już dwa kolejne duże projekty wielofunkcyjne: powstająca we współpracy z EPP Towarowa 22 oraz kompleksy przy ul. Tymienieckiego w Łodzi i przy ul. Stwosza w Krakowie.

- Towarowa 22 zaoferuje ponad hektar przestrzeni publicznej, biur, handlu i usług. Nie zabraknie również funkcji mieszkaniowej, w tym mieszkań dla studentów – wylicza prezes Echo. Jak zapewnia deweloper, prace projektowe idą pełną parą – start budowy zaplanowano na drugi kwartał 2018 roku.

Na etapie prac projektowych i pozyskiwania wszelkich niezbędnych pozwoleń znajdują się również projekty w Łodzi i Krakowie. Przy ul. Tymienieckiego, na nieruchomości znajdującej się blisko historycznej przestrzeni Księżego Młyna powstanie 40 tys. mkw. powierzchni biurowej połączonej z 40 tys. mkw. przestrzeni mieszkalnej. Z kolei w Krakowie deweloper przewiduje budowę inwestycji mieszkaniowo-biurowej o łącznej powierzchni GLA liczącej 50 tys. mkw.

Nie zabraknie projektów biurowych

- W ostatnich miesiącach udało się nam podpisać przedwstępne umowy sprzedaży dwóch wrocławskich biurowców: West Link i Sagittarius. Obydwa są doskonale zlokalizowane i mają renomowanych najemców, ukończenie budowy obu obiektów planowane jest na pierwszy kwartał przyszłego roku. Echo Investment długo pracowało na zaufanie, które pozwala na tak dobre dla obu stron porozumienia – mówi Nicklas Lindberg. - Inwestorzy zabezpieczają sobie najlepsze w swojej klasie aktywa, my – szybciej obracamy kapitałem i wypracowujemy szybsze stopy zwrotu.

W drugiej połowie roku – oprócz startu prac przy ul. Beethovena w Warszawie (18 tys. mkw. GLA) – deweloper zapowiada rozpoczęcie prac przy ul. Grundmanna w Katowicach (25,5 tys. mkw. GLA). Na przyszły rok zaplanowany jest start budowy sześciu biurowców o łącznej powierzchni ponad 128 tys. mkw. w Warszawie, Łodzi, Gdańsku, Wrocławiu i Katowicach.

Property News
#inwestycje pokaż całość

źródło: youtu.be

ZIKiT ogłosił dziś przetarg na "Budowa ścieżki rowerowej od kładki na Wiśle łączącej Kazimierz z Ludwinowem wzdłuż ul. Marii Konopnickiej do Ronda Matecznego, następnie wzdłuż ul. Kamieńskiego i Wielickiej (wraz z kładką na ul. Kamieńskiego) w Krakowie"

pokaż spoiler jak wszystko pójdzie zgodnie z planem, to otwarcie nowej trasy w październiku 2018, przed wyborami samorządowymi #pdk

#krakow #inwestycje #rowerowykrakow #ddr #zikit #dobrewiesci pokaż całość

źródło: i.imgur.com

Jak podaje cointelegraph przez ostatnie 10 tygodni z rynku kruszców wyprowadzono kapitał ponad 30 mld $. To największa ilość od 2004r. Przez ten okres kapitalizacja rynku kryptowalut urosła o ponad 70 mld $. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#bitcoin #btc #kryptowaluty #inwestycje pokaż całość

Dawno mnie nie było we Wrocławiu

i mam pytanie
co to za statek kosmiczny wylądował koło dworca PKP ?

#polska #wroclaw #pytanie #dworzec #architektura #inwestycje

źródło: dolny-slask.org.pl

#btc #inwestycje #bitcoin

źródło: youtu.be

Unijne miliony wpływają do Łodzi. Podpisano umowy na ponad 1 mld zł

Wartość inwestycji, na które władze Łodzi otrzymały już unijne dofinansowanie, przekracza grubo ponad miliard złotych. Na podpisy czekają umowy warte drugie tyle.

Choć nowa perspektywa unijna rozpoczęła się w 2014 roku, realizacji dużych projektów z dofinansowanie z UE wciąż się nie doczekaliśmy. Wystarczy wspomnieć, że do połowy 2017 roku do urzędu miasta wpłynęły zaledwie 23 mln zł.

Czas wyczekiwania dobiegł jednak końca. Jak wynika z odpowiedzi na interpelację Marcina Zalewskiego, radnego PiS-u, Łódź na dzień 21 sierpnia podpisała z urzędem marszałkowskim umowy, których wartość przekracza 716 mln zł. Tempo jest jednak ekspresowe, więc od tej pory zdążyło się dużo zmienić. Dla przykładu jeszcze dwa tygodnie temu oba urzędy miały podpisaną tylko jedną z ośmiu umów na rewitalizację obszarową. Dziś tylko jednej brakuje. A łączna wartość wszystkich unijnych projektów przekracza 1,3 mld zł. Około 75 proc. tej kwoty stanowi właśnie dotacja z Brukseli.

Co najważniejsze?

Oprócz projektów rewitalizacyjnych Łódź ma też zapewnione wsparcie na wiele innych kluczowych inwestycji. To m.in. wyceniona na prawie 40 mln zł odnowa pałacu Steinertów, warte ponad 140 mln zł inwestycje w dalszy w rozwój EC1, budowa ul. Nowowęglowej (36 mln) i rozbudowa ul. Rokicińskiej (40 mln). Łącznie zawartych umów na projekty infrastrukturalne i budowlane jest około 30.

Ponad dwa razy więcej dokumentów podpisano w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego. Z tej puli finansowanie są działania związane bezpośrednio z mieszkańcami. Unia takie projekty docenia bardziej, dlatego poziom dotacji sięga około 90 procent (przy inwestycjach to zazwyczaj 40-60 procent). – Ważne jest także, aby dzięki takim programom ludzie mogli odbudować swoje poczucie godności – podkreśla prezydent Hanna Zdanowska.

Najwięcej pieniędzy – ponad 32 mln zł – zostanie przeznaczone na aktywizację zawodową łodzian po 29 roku życia. Zdecydowana większość zaplanowanych działań dotyczy jednak programów i inicjatyw szkolnych, rozwijających młodzież i dających jej szanse na lepszy start w dorosłe życie.

Wiele umów zostało też złożonych w urzędzie marszałkowskim i czeka na podpisy. To przede wszystkim wart ponad 630 mln zł projekt „Tramwaj dla Łodzi”, czyli zbiór inwestycji tramwajowych i drogowych głównie w południowej i wschodniej części miasta. Inną dużą inwestycją czekającą w kolejce jest system odwodnienia miasta, m.in. poprzez programy regulacji rzek, kanalizacji deszczowej i małej retencji. Koszt – ponad 130 mln zł.

Blisko połowa z Unii

Łącznie wartość wszystkich złożonych już projektów unijnych przekracza 2,5 mld zł. Władze Łodzi mają jednak nadzieję, że na koniec kwota wzrośnie do blisko 4 mld. Wiele dokumentów wciąż jest bowiem jeszcze przygotowywanych.

Co ciekawe, w dwóch poprzednich latach Łódź wykorzystała 745 mln zł z zewnętrznych źródeł, z czego aż 716 mln zł to unijna dotacja (w większości z poprzedniej perspektywy). Stanowi to aż 41 proc. wydatków majątkowych miasta w tym czasie.

GW

#lodz #inwestycje #rewitalizacja pokaż całość

źródło: bi.gazeta.pl

Fajna fota z budowy Bramy Miasta

#lodz #inwestycje

źródło: i.imgur.com

Chyba jednak #bitcoin i inne #kryptowaluty nie maja jeszcze takiego statusu bezpiecznej przystani jak #zloto

#inwestycje #forex #gielda

Bitcoin to piramida, pieniądze to się w banku trzyma moi drodzy. Ohh wait...

https://www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/zamrozenie-depozytow-banki-unia-europejska-ke,253,0,2352893.html

#finanse #pieniadze #inwestycje #banki #bitcoin pokaż całość