Co to za złoty okres, jak po odjęciu Belki nawet stóp procentowych się nie sięga, a co dopiero inflacji.

@herbatananoc: Na skarbowych się osiąga, ale nie wiem jakie to ma znaczenie, skoro oszczędzanie na kupienie większej ilości koszyków do wyliczania CPI jest bez żadnego sensu - jak ciuła się na mieszkanie to liczy się szybkość przyrostu oszczędności w stosunku do zmian ceny mieszkań, jak na samochód do samochodu, jak na śledzia z octem to faktycznie, nie da rady. Powoli też robi się klimat na ponowne działanie oscylatorów kredytowych jak w okolicy 2000 roku. Idzie złoty okres, jak ktoś umie w podstawową matmę i faktycznie ma nadwyżki.

A lokaty TBH nigdy nie biły inflacji. pokaż całość

@Filipterka25: Mozesz rozwinac mysl z tymi oscylatorami kredytowymi?

@kobrys13: ale wiesz że nie tylko w Bytomiu, w Zabrzu, Gliwicach a nawet w Katosach też się to zdarza... Po prostu domena Górnego Śląska ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

@mateusz_wajche_przeloz: tak wiem, ale jakoś tak się utarło na tym Śląsku że jednak Bytom zawsze najbardziej dostaje tymi szkodami.

Druga rzecz to jak jadę przez ten Bytom to mnie zawsze taki skutek ogarnia. To miasto jest wręcz przygnębiające :-/

@tonawegla: i gdzie widzisz tam mieszkania dla rodziny z dwojka dzieci? XDDDDDDDDDDD

@botereq: mam wrażenie, że to co ostatnio się buduje już jest bardziej pod inwestycje/turystów stąd ceny i często kosmicznie mały metraż. Jednak ta dolinka jest dość mała :)
Rynku pierwotnego w bardziej przyzwoitych pieniądzach szukałbym bardziej na północ, poza Bielskiem. Dojazd komunikacją i samochodem dalej dobry (czasem lepszy niż z obrzeży BB).

@RozowaZielonka: rodzinie z dwójka dzieci polecałbym zainteresowanie się miejscem do mieszkania przed spłodzeniem tej dwójki dzieci. Bo wynajmując przy dochodzie 6k to marnie dość to widzę (i mówię tutaj o wynajmie mieszkania 2 pokojowego, takiego jak w ogłoszeniach). pokaż całość

@Gavlosq: To nie tak od razu, tutaj wykopki mogą czekać i do 50tki

@Gavlosq: tak,

@perfumowyswir a jak ktoś weźmie i spłaci w ciągu 5 lat to też idiota?

@Atencyjny_rozowy_pasek: @perfumowyswir: tak. 30 latki sie bierze majac zdolnosc na 20 lat i robiąc sobie bufor bezpieczeństwa. Jak sie ma nadwyzki to sie po prostu nadpłaca

Nie robi sie kredo bez żadnego bufora, na korek na 30 lat....
Choc pewnie są tacy młodzi i gniewni kamikadze pokaż całość

@Blinddy ja mam dwojke dzieci i nie womyobrazam sobie ze jakas bezdzietna kwota nie doplaci do mojego kredytu ( ͡° ʖ̯ ͡°)

no właśnie, popyt robi papa a robocizna coraz droższa

@Pawelex: Czyli rozumiem, że przy braku popytu koszt usługi rośnie? Ciekawe.

@Filipterka25: ja tylko mówię jak to teraz wygląda. Popyt spada a mimo to ceny robocizny nie spadają, wręcz odwrotnie. Jest po prostu coraz mniej fachowców na rynku

@Dziecko_Proboszcza: opie czego tego wcześniej nie widziałem!

@Dziecko_Proboszcza Dlaczego tego nie znam?!

@powaznyczlowiek: odbierasz mi dzieciństwo (╯︵╰,)

@PanEkspertErbo: brałem kredyt w 2015 i każdy z moich znajomych , którzy też wtedy chcieli wziąć to wzięli bez żadnego problemu. Sam byłem wtedy na karcie podatkowej i nie płacąc praktycznie w ogóle podatku miałem zdolność na 300 tyś zł, gdybym przeszedł na pełną księgowość to miałbym prawie 900 tyś zł ale nie miałem takiej potrzeby. Znajomy tak wszedł w mieszkania, że wziął ich wtedy 5 , kombinując ze zdolnością po same kule. Więc każdy kto chciał i był choćby trochę ogarnięty mógł wtedy dostać kredyt. Tamten znajomy od 5 mieszkań zarobił na tym finalnie kupę kasy. pokaż całość

@haha123: setki wysrywów na tym tagu przeczytałem. Ale to jest w top5.

@haha123: No dobra ale to jaki jest w końcu problem?

@Kiedysbedeczerwonka: nie lubię grilla, hehehe sram jak każdy człowiek hehehe.

@Kiedysbedeczerwonka: przy poprzednim kryzysie mieliśmy inflację 4%, nie było lockdownów które zawaliły cały łańcuch dostaw czy sankcji na Białoruś z której imprtujemy np kruszywo. Inna specyfika

@JanDzbanPL: zawsze jest deficyt a populacja ta sama

@powodzenia: A jak w praktyce działa ta kapitalizacja odsetek? Przykładowo wkładam 100 tysięcy złotych, czyli kupuje tysiąc obligacji po roku dostaje 5,5% czyli 5,5 tysiąca minus belka czyli 4,450 i co się dzieje z tymi pieniędzmi? Kupowane sa za to kolejne obligacje EDO?

@wiktorek_pl: Aaa dobra, Przy EDO nie ma belki co roku nie? No to dostaje 5,5 tysiąca i co się z tymi pieniędzmi dzieje na rachunku?

@MrBeast: no to i tak nie jest zły zwrot, zależnie ile jest w tym odsetekowej części

@pilot1123: to samo pomyslałem xD

Sądzę że to coraz bardziej odległe marzenie

@szyszkownik: no na pewno beda mieli dzieki temu wieksza sprzedaz. Po prostu zrobili to zeby doradcy mieli z czego schodzić przy aktualnej wartości rrso. Czysty marketing nakierowany na poczucie korzyści dla nowego klienta. Zwróć uwagę że teraz nie mają już prawie jak zejść z marży. Poza tym jakie stracą? Dalej są w cholerę na plusie. Zarobią tyle że mniej. Jeszcze napisz że różnice im dopłacać będzie trzeba z budżetu.

@KochanekAdmina: Przecież pod mostem nie będą spać :) naprawdę z dupy porównanie dałeś..

Przecież pod mostem nie będą spać :) naprawdę z dupy porównanie dałeś..

@luki201: Wiadomo możesz się żywić fotosytenzą xD

@ChamskoCytuje: Wiadomo, jak nie mieszka w kurniku, to prywaciarz i złodziej. I pewnie pijak, bo każdy pijak to złodziej. Niemniej znalezienie domu poniżej 100 metrów to niezłe wyzwanie.
Chyba, że chodzi o te domki do 70 metrów, które można budować bez zezwolenia.

@ChamskoCytuje też miałam taki plan a dom powyżej 100m2 (dokładnie 105m2 czy za dużo) i niestety już na stałym oprocentowaniu żeby w przyszłości kredyt nie przekroczył tych 40% po co człowiek szybciej myślał znowu straci

@pamperap: takie mają prawo i chęć...ich sprawa

@Afropolon: no i kredyt malo osob ma, a jesli juz to kiedy mieli jakiś studencki albo coś takiego

@buchowo: co za pierdolenie, mieszkam w 10-letnim bloku i mam ściany z silikatu, nikogo nie słyszę przez ściany a mam sąsiadów dookoła.

@cucaracha: bzdura ja mieszkam w 5 letnim bloku i z okna widzę morze, a dookoła mam same lasy. Gdzie ty mieszkasz że nie widzisz morza z okna.

@mickpl:
Podejmowanie decyzji za pacjenta przez lekarza to czasy minionej epoki. Dziś obowiązkiem lekarza jest przedstawić Ci opcje najlepiej, jak się da, ale decydujesz Ty. Wiadomka, to przedstawienie opcji to często "Musi pan mieć operację, bo bez niej pan umrze" albo "Potrzebuje pan lek A, żeby poczuć się lepiej", a alternatywę pacjent kmini sam ("mogę się nie zgodzić"); rzadziej: "Możemy dać lek B, który jest lepszy i droższy, ale może być też lek C, który jest gorszy, ale refundowany", a jeszcze rzadziej: "Ma pan do wyboru D i refluks albo E i hemoroidy", ale decyzja ostateczna zawsze należy do pacjenta. pokaż całość

No właśnie. To się nie powinno nazywać "doradca" tylko "handlarz kredytami". XD

@mickpl: myślałem, że wszyscy już to wiedzą.

Jak sporo lat temu, jako piękny i młody chłopak pracowałem w banku i właściwe 98% nacisku ze strony przełożonych było o to, czy sprzedajemy dużo kredytów ¯\_(ツ)_/¯

nic więcej się nie liczy, kiedyś z rozmysłem źle obsłużyłem starego policjanta wąsa, bo takich nie lubię, złożył skargę i pełna wyjebka, bo dużo kredytów goniłem xD pokaż całość

@avatarr: perły przed wieprze
przepis jak zgarnąć dużo plusów na wykopie:
- napisz ze beka z kredytobiorcow bo ......
- trojca komunałow - twarde prawo ale prawo, umów należy dotrzymywać, długi to zło ( dług = zobowiązanie oczywsicie)
- nick mickpl lub pastibox
- macie moj kalkulator kredytowy patrzcie wibor na 15% ustawilem xD
- tomasz narkun twitter
- kwik kredytobiorcow

@Sovelissek: wy jakieś multi macie albo taguj #pasta

@budyn: też o to pytałem jakiś czas temu

@matwes: slabo, teraz to ja chce 8% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@droetker4: A jaki wskaźnik cen na Wrocław bo nie widzę w tabeli?

- konieczność wzięcia większego kredytu(100% LTV) co jest na ten moment dla wielu niemożliwe z powodu niskiej zdolności kredytowej

@droetker4: jest jeszcze inny problem o którym się wiele nie mówi. Wkład własny to nie jest takie bezsensowne widzimisie banków. To, wraz z udowodnionymi dochodami powinno w teorii potwierdzić, że ktos potrafi oszczędzać i nie przepierdala całej wypłaty.
Ponadto jest to już na starcie bufor na wahania cen nieruchomości i dodatkowe zabezpieczenie dla banku. Choć krachu nie będzie, to teoretycznie trzeba go rozważać, czyli np. nagle mieszkania tanieją o 20% no to bank cię nie prosi o dodatkowe zabezpieczenie jak już spłacasz, bo to pokrył twój wkład. Jak się bierze na 100% i byłoby na samym starcie potężne wahnięcie ceny, to już zależy wtedy od banku jak się zachowa, bo zabezpieczenie kredytu nie wystarczy na jego pokrycie w kapitale (już pomijam, ze hipoteka jest pisana x2, bo to tylko taki dodatkowy smaczek). pokaż całość

dalej siedźmy na dupie,bo na pewno rząd coś zrobi w Naszej sprawie....

@Viado: ja wlasnie siedzę, bo czekam az ludzie zaczną wyprzedawac swoje majątki, zeby cos kupic w końcu ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@saikomiki: zmiana na stałe przy 6.84 nie było zbyt mądre. Jeśli liczysz na refinansowanie gdy stopy zaczną spadać to się przeliczysz ;)

jak lubisz płacić prowizję twój problem. Są kredyty bez prowizji. Jedyna opłata to kosztorys mieszkania około 400 zł plus wpis do księgi. Przy czym to drugie mają zmienić, taki był plan. Nawet uwzględniając te koszty może się opłacać

@Tsukuyomi: tak tak, bo banki tylko czekaja zebys przeniosl do nich kredyt i wyszedl na to na plus, a wszystkie koszty wezma na siebie :D posrednicy/pracownicy banku tez za darmo robia :D pokaż całość

@mickpl: moja najlepsza decyzja finansowa ever to zakup mieszkania na kredyt ze stałą stopą w szczycie covidu i na prawie rok przed wybuchem wojny z Rosją. Tania ratka, a jeszcze niech zaraz wpadną te wakacje kredytowe xD to już będzie całkiem miód.

@jakub-iwanski: No tak, a Amber też wykorzystało kolorystykę Aliora

@kaaban: akurat z motoryzacja nie jest kolorowo, info z pierwszej reki. Poczekajmy 6 miesięcy to zobaczymy czy ty czy @running ma racje

@JamesJoyce: elegancko!!

@olcayn: On "pracuje" w IT wiec raczej za duzo roboty nie ma

@pastibox: konkrety proszę bo wyborcza to dalej wyborcza

@MarC000: @menesis: ja nadplacalem co miesiąc 50 zł (z czasem więcej, bo obnizalem sobie raty). Rata była 500 zł, ja przelewałem zawsze 550 zł. Więc na pierwszej racie nadpłata 50 zł, na kolejnej np. 50,50 zł :D

@powodzenia
Celulozy to jakiś rak xd
Za darmo w tych okolicach bym nie chciał, ba! Nawet w gości bym nie pojechał.
Jak to mówi kumpel: osiedle Truman show

@MeksykEuropy: kusili niskimi cenami, byłem to oglądać akurat jak się POW otworzyła kilka dni wcześniej i jeszcze nawet tiry tam nie jeździły, a już był hałas jak cholera. a jakiś czas później przypadkiem zgadałem się z typem od wykończeniowki, który robił tam mieszkanie na osiedlu Polana Wawer i mówi, że jakość to tragedia. Z tego co ostatnio patrzyłem to nadal maja jakieś niesprzedane lokale i nie dziwie się xD

@Louis_de_Pointe_du_Lac: Jakie oprocentowanie?

@sebonk: zakladalbym ze chodzi mu o lokate 5.75% do 50k zl na miesiac w pkobp

@Adki: ale ja mówię o kredytach na STAŁĄ stopę. Rok temu można było wziąć kredyt na stałą stopę na 5 lat na 3-3,5%. Skoro banki wiedziały, że stopy pójdą w górę w przeciągu roku, to czemu oferowały tak niekorzystne dla siebie kredyty? (to, że ludzie i tak wybierali zmienne to inna sprawa :P)

Generalnie zmierzam do tego, że banki nie mają aż tak daleko idących informacji. Są krok przed zwykłymi ludźmi, ale nie 5 kroków i żaden bank nie ma pojęcia jaki będzie WIBOR za rok. Mogą też sobie pozwolić na "wtopę" na lokacie ~6%, bo obecnie części ludzi wciskają kredyty na stałe 8-9% (na 5 lat), więc nawet jeśli stopy spadną, to i tak nie będą stratni.

Osobiście też nie spodziewam się szybkiego spadku stóp (prędzej powolnego zwalniania wzrostów), ale pisanie z pełnym przekonaniem, że w 2023 nie będą spadać, bo są lokaty na 36 miesięcy, to nic innego jak wróżenie z fusów. pokaż całość

@pastibox Tomek jak to czytasz to pozdrawiam ( ͡º ͜ʖ͡º)

@pastibox: haha dobre dobre xD

@nobrainer: Czyli dwa lata temu też była taka wyprzedaż?

@nobrainer nie wiem czy to coś znaczy ale olo i Gajos spoko xD

@Pecunianonolet mój ziomek mówił że mu urosło ale od 3 miesięcy bez zmian więc chyba się uspokoiło xD a dziś się odezwał że kurła znowu mu podnieśli xDD chłop ponad 30 lat. Nietrudno się myśli na co głosuje z takim intelektem.

@xqwzyts: na Polaków :D

@Pantegram: to jest oszustwo. Ahahaha xDDD

@Godziu73: W Gdańsku

ale przecież te lokaty będą spadały po obniżkach stóp procentowych

@Pawelex: Baza ogromu kredytów to nadal będzie stopa bliska 0.

W Polskiej rzeczywistości przez ostatnie dekady, branie kredytu oznaczało zmniejszające się odsetki.

@Loginsrogim: to bait czy nie? W tym kraju to trudno określić

@Loginsrogim: to sie zacznie ,,leasing" z domow dziecka

@Adki: mam nadzieję, że jest tu jakiś wykopek bez życia co zapisze twoje przewidywania i za 1,5 roku się z ciebie pośmiejemy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Żaden bank nie da kredytu z ratą większą niż 40% dochodów więc tutaj twój plan się rozjeżdża z rzeczywistością.

@bboymc: jełopowi z ulicy pewnie nie. Ale skorumpowanemu politykowi który ma na koncie już jakąś sumkę i wpada w private banking nagle wszystkie drzwi się otwierają, my wszystko verstehen

Banksterka się z tym nawet za bardzo nie kryje xD

https://www.mbank.pl/private-banking/finansowanie/kredyt-hipoteczny/

przeprowadzamy indywidualną analizę kredytową oraz przyjmujemy również nietypowe źródła dochodu pokaż całość

A ja cię teraz znajdę po numerze PID ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

@Pecunianonolet: No ze łba nie było co zbierać... wyrwałem chwasta

@Pecunianonolet: zeby nie bylo ze te 10k/m² w przemyslu to zmyslone. to byla taka oferta

https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-mieszkanie-z-komorka-i-m-postojowym-ID4g7qS

ale znikła. Może jakis warjat[sic!] kupił.

26.6m, za 266600zł, wiec 10k/m²

[62947166,"komfortowe-mieszkanie-z-komorka-i-m-postojowym-ID4g7qS",{"value":266600,"currency":"PLN","typename":"Money"},{"value":10000,"currency":"PLN","typename":"Money"},26.66] pokaż całość