https://media.bik.pl/informacje-prasowe/520904/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-maju-2020-r-24-2

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

PIS powinien jak najszybciej podwyższyć stopy procentowe do poziomu minimum 5% i wprowadzić podatek katastralny. Sytuacja na rynku nieruchomości jest w polsce dramatyczna- janusze masowo wykupują mieszkania "pod inwestycję" przez co młodzi polacy nie mają gdzie mieszkać. Spróbujcie sobie coś kupić od dewelopera - 90% jest wykupiona już przed wbiciem łopaty.

Spekulanci już tak podwyższyli cenę metra kwadratowego, że przeciętnego polaka nie stać nawet na jedną trzecią mieszkania. Rząd powinien coś z tym zrobić bo będzie tylko gorzej, rośnie nam nowa kasta rentierów którzy będą w posiadaniu 90% lokali na rynku i będą doić resztę społeczeństwa.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kupnomieszkania #kredythipoteczny #krakow #krakowpopierdolilo #nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #mieszkania #bekazpisu #pracbaza pokaż całość

źródło: bi-polska.pl

Hej doświadczone mirki z #dom #mieszkanie #meble :-)

Polećcie proszę dobrego producenta mebli, który miałby w swoim katalogu rozkładane do przodu wyrko, spełniające następujące wymagania:

- zero nierówności, szpar w materacu, słowem kręgosłup-friendly
- konstrukcja z solidnych materiałów (kartongips IKEA odpada)
- pomieści i utrzyma bez problemu 180cm człowieka
- da się na tym bzikać bez informowania całego domu

Zdjęcie tylko, żeby pokazać mniej więcej o co chodzi, ale różne systemy rozkładania będą interesujące. Nie chodzi też o wskazanie konkretnego wyra, a bardziej jego producenta. Dzięki! Udanego dnia! pokaż całość

źródło: cdn.shopify.com

XD Ale jaja mireczki! ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dostałem mieszkanie w Gdańsku na dzień dziecka od rodziców!

Kurwa, ja się tu stresuje, że po wakacjach trzeba będzie wynajmować jakiś schowek na miotły z ukraińcami, a tu taki prezent XD Może nie największe, może nie najładniejsze, ale przynajmniej swoje. No idealnie na rozpoczęcie studiów jesienią.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #chwalesie #studbaza #gdansk pokaż całość

źródło: IMG_20200601_194005.jpg

„Polacy są głodni zyskownej i w miarę bezpiecznej inwestycji, jaką są nieruchomości- uważa Bartosz Turek analityk HRE Investments” ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
Puls Biznesu 01.06
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny

źródło: 5EADA4B9-3922-4A45-99F1-0D61E5C6A614.jpeg

Pijcie ze mną kompot! Pierwszy raz będę wynajmować dom ze współlokatorem. I to w samej Warszawie, na Żoliborzu, w dobrej cichej dzielnicy (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) Współlokator to jakiś starszy miły Pan z kotem, tak więc luzik, z całą pewnością będzie mi się tam dobrze mieszkało.
#warszawa #niewiemjaktootagowac #chwalesie #mieszkanie

źródło: 1591010137647.jpg

Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.

PIS z tym nic nie robi ale My - towarzystwo mieszkania dla wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany:

1. Wprowadzenie podatku katastralnego (0% dla pierwszej, 2% dla drugiej, 10% dla trzeciej posiadanej nieruchomosci) - ma to na celu utemperowanie kasty januszy rentierów posiadających kilkanaście mieszkań na wynajem
2. Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
3.Podwyższenie stóp procentowych po poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - nie może być tak że janusz woli kupić mieszkanie zamiast trzymać pieniądze na lokacie
4. Koniec z dziedziczeniem mieszkań - każdy powinien sam zapracować na własne mieszkanie, nie może być tak że jeden dostaje mieszkanie warte pół miliona za darmo od rodziny przez co jego sytuacja jest lepsza od specjalisty zarabiającego 10 tyś na rękę.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania #kupnomieszkania #bekazpodludzi #ekonomia #gospodarka #takaprawda #bekazpodludzi #bekazpisu #neuropa #4konserwy pokaż całość

źródło: cdn.atal.pl

Mireczki, tym razem zerkniemy jak miały się prognozy analityków nieruchomości z początku pandemii z dzisiejszej perspektywy.

Czy przewidywanie rynku nieruchomości jest równie trudne jak przewidywanie pogody? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://www.wykop.pl/link/5530159/prognozy-rynku-nieruchomosci-analitykow-z-poczatku-pandemii-vs-rzeczywistosc/

Zapraszam do wykopywania i komentowania:

#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #ekonomia #pieniadze #inwestycje #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #polska #gospodarka pokaż całość

Gdy ideologia wejdzie za mocno ( ͡º ͜ʖ͡º)
#krakow #mieszkanie #pokoj #wynajem #weganizm #wegetarianizm

źródło: weganski.PNG

Na swój sposób zabawne jest jak publika łyka aktualnie wszelkie wiadomości o spadkach cen na rynku wynajmu nieruchomości, wtórując sobie hasłami "bańka pęka".

Tylko, że póki co nie stało się jeszcze nic nietypowego. Co roku, około czerwca, zaraz po tym gdy kończy się rok akademicki i wielu studentów opuszcza miasta, na rynku pojawia się duża liczba mieszkań, co powoduje również spadki cen.

Wielu wynajmujących obniża na ten czas czynsz o 50%, niektórzy mają przestój, a jeszcze inni wynajmują za regularna kwotę.

Takie spowolnienie trwa zazwyczaj 1.5 miesiąca po czym rozpoczyna się ogromna szarża poszukujących mieszkań i ich natychmiastowy wzrost cen. Mieszkania zazwyczaj są najdroższe pod koniec września.

To co jest specyficzne dla tego roku, to że mniejsze zainteresowanie, przez koronawirusa rozpoczęło się trochę wcześniej bo już w maju.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie pokaż całość

Tak sobie wyobrażam kolegów i koleżanki z wykopu, ktorzy trzymaja kciuki, że aktualna sytuacja w kraju i na świecie wplynie na obniżenie cen mieszkań

#heheszki #humorobrazkowy #mieszkanie #gospodarka #pieniadze

źródło: mamusia-wyjezdzam-z-pracy-do-domu-kupic-cos-mieszkanie-se-kup.jpg

Projektant mi się z tym spisał :)

#wykonczenia #dom #polskiedomy #meble #remontujzwykopem #remont #mieszkanie #telenowela #chwalesie #budujzwykopem #wnetrza #architekturawnetrz pokaż całość

źródło: IMG_4137.MOV

Ktoś mi powie czemu w Lublinie jest taki drogi wynajem?
Drożej niż w Poznaniu i Szczecinie.
#deweloperka #mieszkanie #nieruchomosci #lublin

źródło: wynajem.JPG

Raport cen najmu za kwiecień, wrzucam gdyby kogoś ominęło bo kolega dodający wykop nie taguje ;-)

https://www.wykop.pl/link/5526293/mocne-spadki-stawek-na-rynku-najmu-nowy-raport-i-otodom-pl/

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #inwestycje #wynajem pokaż całość

Wiecie że nadchodzi rekordowy popyt na mieszkania ? Pokolenie 2000 już szczerzy kły na te piękne apartamenty z kartonu 15m2 w luksusowych willach np. po 7k z metra na białołęce z szybkim dojazdem do centrum xD Nadchodzą rekordowe czasy popytu dla deweloperów będzie się działo te mieszkania po prostu nie mogą stanieć nawet w obliczu katastrofy demograficznej, SAFE HAVEN to SAFE HAVEN ( ͡° ͜ʖ ͡°) słuchajcie Tórka i pompujemy dmuchamy dalej xD

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

źródło: wykres.png

Koniec koronawirusa, możecie kontynuować pompowanie bańki na nieruchomościach dalej. Nie wiem czy się jeszcze wyżej da bo np. taki Manchester już dawno przebity przez małe wiochy pod Warszawą xD ale może mnie zaskoczycie, brać jak najszybciej kredytować się dawać pompować już nie +120% czystego zysku dla patodewelopera na metrze tylko tak z +200% xD Pamiętajcie że działacie z korzyścią dla wszystkich im szybciej i mocniej napompujecie tym lepiej i szybciej je%#nie tak więc mirki z 30% wkładem własnym do roboty w Was ostatnia nadzieja przed kryzysem, pobijmy nasz dotychczasowy rekord wszechświata w cenie nieruchomości w stosunku do siły nabywczej ( ͡° ͜ʖ ͡°) REZERWOWAĆ&KREDYTOWAĆ

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

źródło: polszczkatakapiekna.jpg

Gdzie można najtaniej mieszkać blisko Polski (lub w Polsce) pracując zdalnie?

Wymagania:
- szybki Internet
- tanie mieszkanie
- (mile widziane) tanie inne opłaty - prąd, jedzenie (to nie jest aż tak ważne bo zazwyczaj wynajem mieszkania jest najdroższe)

Według tej infografiki na Ukrainie jest dosyć tanio. Gdzie indziej można żyć dosyć tanio wynajmując samemu?

#nieruchomosci #dom #mieszkanie #wynajem #ukraina pokaż całość

źródło: ceny wynajmu.png

https://www.wykop.pl/link/5523161/4-razy-zakazano-mu-remontu-domu-wiec-go-sprzedal-deweloper-postawi-na-nim-blok/
Ponad 2 tys. Przygłupów wykopało. Czasem mam wrażenie, że wystarczy wkleić losowy artykuł o nowej inwestycji, wpisać coś koślawego w tytule o deweloperze i ma się w 2 godziny gorące xD

3,5 plusa i jutro występuję o informację publiczną dotyczącą tej działki i wszystkich decyzji jakie były na nią wydane (łącznie z odmowami) od roku 2016.
Za miesiąc opiszę co pelikany wykopały ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #budownictwo #wroclaw pokaż całość

Widzieliscie juz takie triki marketingowe i tlumaczenia deweloperow? Okolice #wroclaw jakby co.

#nieruchomosci #heheszki #bekazdewelopera #dom #mieszkanie

źródło: Deweloper.JPG

@najmniejsza_linia_oporu: #wroclaw #mieszkanie

Wrocławski chów klatkowy.

źródło: 20200527_075738.jpg

Apel do młodego pokolenia!

Młody człowieku. Nie napędzaj patologii na rynku mieszkań. Jeśli nie musisz, nie wynajmuj. Oddajesz rentierowi połowę wypłaty zamiast oszczędzać na własne 4 kąty. W ten sposób własnego mieszkania nie będziesz mieć nigdy. Przed ślubem mieszkaj z rodzicami. Po ślubie też. Kup własne mieszkanie i poczekaj na odbiór u rodziców. Nie wynajmuj kawalerki. I tak nie pozwolą wam mieć dzieci. Nie korzystaj z Airbnb. Za każdym razem, kiedy śpisz w "apartamencie" zamiast w hotelu, przyczyniasz się do pogłębiania patologii na rynku nieruchomości.

Koniec kupowania mieszkań na wynajem. Już nadszedł czas!

Nadchodzi nowa era niewolnictwa. Nie zgadzamy się na system, w którym nieruchomości należą do wąskiej grupy milionerów, a pozostali ciężko pracują na ich dochód pasywny. Precz z tymi bandytami! Precz z rządem, który wspiera ten proceder!

Dziś młodzi ludzie nie mogą kupić mieszkania dla siebie i zamieszkać na własnym. Większość mieszkań wykupują za gotówkę rentierzy na wynajem i spekulanci pod późniejszą odsprzedaż z zyskiem zanim deweloper wbije łopatę w ziemię. Dzieje się tak dlatego, że ci kombinatorzy mają klientów (najem długoterminowy, najem krótkoterminowy, zakup gotowego mieszkania po cenie 2x wyższej). Oni płacą gotówką. Ty musisz się starać o kredyt i go spłacać, jednocześnie płacąc wysoki czynsz rentierowi, bo na własne mieszkanie czeka się 2-3 lata. Zakup mieszkania w istniejącej już inwestycji jest praktycznie niemożliwy.

Apel do młodego pokolenia. Nie napędzajcie popytu. Nie korzystajcie z Airbnb. Mieszkajcie z rodzicami. Lepiej kupić własne mieszkanie i poczekać u rodziców niż płacić haracz tym bandytom!

Pamiętajcie, który rząd zlikwidował program Mieszkanie dla Młodych, którzy pomagał młodym zakup własnych 4 kątów.

Kolejną patologią jest wynajem studentom dziur po babci.

Studenci i absolwenci studiów mieszkają w podłych warunkach w PRL-owskich dziurach po babci nienadających się do zamieszkania. Politycy to widzą i nie reagują. Za wynajem takich melin powinno grozić więzienie!

Musimy rozpocząć kampanię nienawiści przeciwko siłom patologizującym rynek mieszkań. Rentier ma się kojarzyć z nierobem, pasożytem, pazernym dorobkiewiczem z bogatej rodziny, co odziedziczył majątek po przodkach, zaś spekulant z oszustem, kombinatorem, przestępcą i wcieleniem samego diabła. Oni muszą zostać znienawidzeni przez społeczeństwo. Nie wszyscy są świadomi przyczyn tej patologii. Naszym zadaniem jest uświadamiać, dlaczego młodzi ludzie po studiach nie mogą się ustabilizować i tłuką się po wynajętych.

Zacznijmy działać, bo inaczej stanie się to, co na zachodzie już się dzieje.

Twórzmy infografiki, rozpowszechniajmy je na portalach z obrazkami, wrzucajmy na portale społecznościowe, dzielmy się linkami o rynku mieszkań, rozmawiajmy ze znajomymi w realu. Po prostu pokażmy ludziom prawdę!

Musimy się zjednoczyć w walce. Razem zdziałamy więcej.

Masz nowe materiały? Newsy z rynku nieruchomości? Otaguj #nowyprotest

Dołącz do walki. To od ciebie zależy przyszłość tego kraju.

"Nasze kamienice, wasze ulice"?

Historia lubi się powtarzać. Nie dopuścimy do tego!

#mieszkania #mieszkanie #nieruchomosci #przegryw #stopkupowaniumieszkannawynajem #rynekpierwotny #protest pokaż całość

witam, na stronie https://www.ofertyNaM.pl znajdziecie informacje o liczbie aktywnych ofert wynajmu w poszczególnych miastach (11), update codziennie. Widze czesc osob tutaj prowadzi podobne statystyki, wiec moze byc zainteresowana. #wynajem #mieszkanie
#nieruchomosci

Na paru stronach na fb widziałem wyśmiewanie tej inwestycji. Co o niej sądzicie? Mi się nawet podoba, ciekawsza niż zwykły blok #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ankieta

źródło: IMG_0273.PNG

Wiesz ze jestes dorosly jak jarasz sie zakupem nowej pralki xD Piekna bestia BEKO PWTV7646XW Silnik inwerterowy, masa programow, m.in steam cure, usuwanie siersci! A w dodatku ten piękny design. Pralka jest w wersji slim, jest prawie polowe wezsza od standardowych kolegow, a pomiesci az 7kg... W piatek przywioza i bedzie pierwsze pranko ᶘᵒᴥᵒᶅ #niebieskiepaski #rozowepaski #pralka #pralki #mieszkanie #dom pokaż całość

źródło: b.jpg

Jeśli ktoś wpadł na "genialny" pomysł by sobie kupić czarną umywalkę - nie róbcie tego.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #remontujzwykopem #remont #lazienka

BAŃKA na rynku NIERUCHOMOŚCI została napompowana w Polsce do niespotykanych na globalną skalę rozmiarów. Powstało istne PATODEWELOPERSKIE ELDORADO w samym centrum Europy.
Głównym powodem są pazerni polscy PATODEWELOPERZY nie znający żadnego umiaru w pompowaniu swojego zysku. Do całej sytuacji doliczmy jeszcze obrzydliwych PRL-owskich Januszy czyli żerujących, obleśnych bumelantach chcących się obłowić na sprzedaży darmowych PGRów i mieszkań które dostawali prawie za darmo - za kartki. Nie zapominajmy jeszcze o flipperach czyli polskich banankach, którzy w życiu nie przepracowali ciężko nawet jednej minuty. Naoglądali się na TwojejTubie wymoczków typu mr.NUT i zaczęli spekulować pieniędzmi swoich rodziców wykupując niemal cały rynek wtórny nieruchomości - wstawiając tam białe meble z ikei próbując puścić to dalej za sto tysięcy więcej.
Cała ta patologiczna śmietanka miała dużo szczęścia że trafili na kupców pokolenie wyżu demograficznego lat 80 - dzieci pokolenia baby boomers, pokolenia niewolników, bez godności człowieka, wyrzuconych z własnego kraju bez walki do zachodnich montowni, którym można wcisnąć byle co. Kredyciaków bez jakiegokolwiek pomysłu, żyjących domeną zastaw się a pokaż się. To oni bedą spłacali swoje kredyty do śmierci i jeszcze dłużej.
Brak jakichkolwiek regulacji ze strony rządu a nawet jego przychylność doprowadziła w tym kraju do powstania setek tysięcy PATODEWELOPERSKICH POTWORÓW ARCHITEKTONICZNYCH które w żadnym cywilizowanym kraju nie otrzymałyby pozwolenia na budowę.
Fakty są takie że nieudaczniki z lat 80 kredyty pod korek już pobraly, pokolenie lat 90 albo wyjechalo za granice albo ma w to wszystko wyje&*(ne, wystarczy im pokój u starych i raz w miesiącu roxi, nie interesuje ich założenie rodziny, pokolenie 00 to totalny niż demograficzny, biurko, komputer, konto na steamie i totalnie w piź$#&e co się dzieje na około - jutro - a kogo to obchodzi?.

Więc jak ma BAŃKA NA NIERUCHOMOŚCIACH nie pęknąć ? To byłby chyba cud lepszy od zmartwychwstania jezusa chrystusa . Zaklinacze rosnących cen nieruchomości to już religia a jak wiemy każda religia oparta jest na kłamstwie i bizne$ie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie chcę wam psuć za bardzo błogości i stanu zdezorientowania ale nadchodzące spadki 40% to jest absolutne minimum

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie pokaż całość

Hej @Bankierpl wasze dzisiejsze manipulacje o sytuacji kredytów hipotecznych są tak perfidne, że aż głowa boli.

Tracicie resztki RiGCzu, jakie mieliście kiedyś na wykopie.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #zalesie #mieszkanie #ekonomia #bankierpl #bekazpodludzi #gospodarka #kredyt pokaż całość

źródło: bankier_kredyty_hip_manipulacja.png

Mireczki, mała ciekawostka na temat cen mieszkań w osatnim czasie w największych miastach, o której nie przeczytacie w żadnym artykule (sponsorowanym) ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://www.wykop.pl/artykul/5521301/kolejne-manipulacje-w-niezaleznych-analizach-cen-mieszkan/

Jak zwykle zachęcam do samodzielnego śledzenia trendów i analizy twardych danych z rynku.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #kryzys #koronawirus #polska #budownictwo pokaż całość

O co chodzi z tymi wjazdami do niektórych garaży w blokach że są zrobione takie "bumpy" co kilka centymetrów? Musi to być mega wkurwiające wjeżdzać po czymś takim, szczególnie sportowym autem.

Pic rel, ale to chyba i tak jedna z łagodniejszych wersji tego "cudu" na zdjęciu.

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #budownictwo #motoryzacja #wynajem pokaż całość

źródło: lh3.googleusercontent.com

Czy to się kiedyś skończy? To jest dramat. Mieszkania na Ruczaju już powyżej 10tys/m2. Czuję że jak za 2 lata ja będę chciał kupić to pewnie będą i po 12 tys. Ja rozumiem są ludzie bogaci, którzy mogą sobie kupić i 15k/m ale wydaje mi się że większość ludzi w tym kraju zarabia na moim poziomie (3500).

JA SIĘ KU&WA PYTAM SKĄD? Skąd człowiek zarabiający średnią krajową ma wziąć kasę na mieszkanie?? Brać kredyt hipoteczny na 30 l i przez 30 l. płacić 2500 wszystkich kosztów i żyć za 1000 zł na miesiąć? Ehh.. 30 lat na karku i zero perspektyw w tym kraju. Tak #zalesie . Jeszcze 3_4 lata temu miałbym ratę z czynszem na poziomie 1800 zł. Dziś musiałby oddać ponad 3/4 na samo mieszkanie. A pensja stoi.

Dziękuję premierze morawiecki! Dziekuję PIS! Za to że ukradliście moje marzenia na własny kąt. Powinniście już dawno wprowadzić podatek katastralny i podwyższyć stopy.

#krakow #krakowpopierdolilo #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kupnomieszkania #gorzkiezale #mieszkanie #nieruchomosci #pracbaza #bekazpisu #bekazprawakow pokaż całość

źródło: radiokrakow.pl

Ciekawe dokąd prowadzą schody które pokryły się zbugowaną teksturą podłogi ( ͡º ͜ʖ͡º)

#krakow #mieszkanie #chujowemieszkania #polskiedomy #heheszki #humorobrazkowy

źródło: ireland.apollo.olxcdn.com

Całkiem osobliwe. Takie inwestycyjne 100%.
Dla nietoperzy i piwniczaków.
#nieruchomosci #mieszkanie #gdynia #trojmiasto
https://www.otodom.pl/oferta/swietojanska-8-pokoi-witryna-klima-podlogowka-ID458ez.html#&gid=1&pid=15

W miejscu byłej kafejki. Streetview pokaż całość

Budzę się codziennie, otwieram oczy i mówie "kurwa znowu w tej Polsce" i już mi się nie chce niczego. Jedyne czego chce to wyjechać z tego polskiego syfu.

Miłego dnia mireczki i mirabelki ( ͡º ͜ʖ͡º)

#wroclaw #stonoga #mieszkanie #chwalesie

źródło: IMG_20200523_111051.jpg

#rozowepaski #zwiazki #mieszkanie

Jak różowe patrzą na temat mieszkania niebieskiego?

Mam swoje mieszkanie, kiedyś się bardzo cieszyłem z tego mieszkania ale ostatnio myślę że chyba popełniłem jeden błąd przy zakupie. Mianowicie jest to mieszkanie w starym bloku, wiecie na takim typowym osiedlu z wielkiej płyty. Ogólnie mieszkanie jest super urządzone, sam zrobiłem remont i nie ma tu mowy o żadnych prlowskich meblościankach. Plusem jest też że trafiłem akurat tak że nie ma żadnej patologii u mnie na osiedlu, nie ma dresów i nie ma pijaczków, bloki ładne, nowo otynkowane, bez żadnego grafiti. Jednak to dalej jest mieszkanie na starym osiedlu. W mim bloku nie ma nawet windy bo to tylko 4 piętra.

Wydaje mi się że różowe jednak negatywnie oceniają niebieskich którzy mieszkają na takich osiedlach. Wiecie, teraz jest supermodne by mieć mieszkanie na nowym osiedlu, z garażem podziemnym, ładnym wejściem na kaltkę itp. Podejrzewam że jakbym zaprosił różową do siebie to by się bardzo zniechęciła do znajomości ze mną ze względu że mieszkam w takim bloku a nie na osiedlu deweloperskim.

Pytane do różowych: jak oceniacie niebieskich mających mieszkanie na starych osiedlach a jak tych z nowych, deweloperskich?

Do niebieskich: jak mieszkacie i czy uważacie że to na jakim osiedlu mieszkacie ma wpływ na to jak was postrzegają różowe. Czy to gdzie mieszkacie ma wpływ na wasze życie związkowe/uczuciowe? pokaż całość

To było do przewidzenia. Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego w pierwszym wiosennym miesiącu odnotowano spadek budowy nowych mieszkań o 37,8 proc. względem kwietnia 2019. W ujęciu miesięcznym także pojawił się zauważalny trend spadkowy, który wyniósł 27,3 proc. W okresie styczeń-kwiecień 2020 roku rozpoczęto w Polsce budowę 66,2 tys. mieszkań, tj. o 12,7 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Szczegóły tutaj

#polska #nieruchomosci #budownictwo #gospodarka #inwestycje #mieszkanie #finanse pokaż całość

źródło: projektinwestor.pl

22 marca pobrałem sobie trochę nieruchomości z otodom. Minęły 2 miesiące, więc można podejść do prezentacji perełek.

Nieruchomość nr 1
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-z-3-pokojowe-w-gdyni-ID45aKg.html

Mieszkanie 3 pokojowe, aktualnie w cenie 399 000. W mojej bazie danych widnieje pod ceną 499 000.
W dwa miesiące w dół o 100 000, czyli 20%. Nieźle :)

Tutaj w cache google można znaleźć to mieszkanie w cenie 479 000.

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:sOh1cUs4t68J:pepperhouse.gratka.pl/lista/mieszkania-rynek-wtorny/11.html+&cd=29&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Nieruchomość nr 2
Mieszkanie dostępne za 1 045 000 PLN.
https://www.otodom.pl/oferta/nadmorski-apartament-kilka-krokow-od-plazy-gdynia-ID436zq.html

W mojej bazie widnieje pod ceną 1 299 000, czyli w 2 miesiące minus 254 000 PLN. Fiu fiuu, minus 19,5%

Na dowód cache google:
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:j2IhuuAYvpAJ:https://gratka.pl/nieruchomosci/partner-viking-nieruchomosci-tadeusz-dobrzynski+&cd=11&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Kolejne mieszkanie
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-gdynia-srodmiescie-ID45cFU.html

Cena wywoławcza 2 miesiące temu 990 000 obecnie do kupienia za 850 000 PLN

Minus 149 000 PLN, czyli 15% ceny wyjściowej.

Mieszkanie dostępne jeszcze na Booking z włączoną opcją rezerwacji
https://www.booking.com/hotel/pl/pokoje-pod-zaglami.en-gb.html

Na dowód cache Google
Tutaj w cenie 930 000
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:iDB4AN01JKsJ:https://gdynia.nieruchomosci-online.pl/mieszkania,luksusowe/%3Fp%3D2+&cd=20&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

A tutaj dowód, że nieruchomość była po 990 000
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:8O_4h8s3xD8J:https://gdynia.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,z-aneksem-kuchennym/21738133.html+&cd=3&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Nieruchomość nr 4
https://www.otodom.pl/oferta/funkcjonalne-2-pokojowe-mieszkanie-chylonia-ID458QI.html

Obecnie w cenie 255 000, a w mojej bazie jawi nam się cena 299 000.

44 000 Polskich Złotych w dół, czyli 14,7%.

Tutaj na dowód cache Google w cenie 270 000
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:vRWOw2MZC70J:https://gdynia.nieruchomosci-online.pl/mieszkania,ul-mlynska/+&cd=23&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

A tutaj dowód, że cena była 299 000

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:X21TXR7DpAMJ:https://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-rynek-wtorny/funkcjonalne-2-pokojowe-mieszkanie-chylonia-ogl63324431.html+&cd=1&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Mieszkania w ofercie deweloperskiej także tanieją

https://www.otodom.pl/oferta/orlowo-uniqe-84m-kw-3-pokoje-dwa-balkony-ID3LldO.html

Jest 1 024 650, a było 1 190 000.

W dół 165 350, czyli 13,11%.

Nieruchomość nr 6
https://www.otodom.pl/oferta/gotowe-do-zamieszkania-gdynia-grabowek-63-m2-ID427Tb.html

Jest 450 000 PLN, a było 512 000.

Tutaj za 495 000 PLN
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:D8MDsfwFCp4J:https://gdynia.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,wysoki-standard/21282101.html+&cd=27&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Nieruchomość nr 7
Tutaj jedna z grubszych obniżek w wartości bezwzględnej
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-gdynia-srodmiescie-ID44pDQ.html

Aktualnie mieszkanie za 2 900 000, wcześniej dostępne za 3 200 000, czyli w dół o 300 000.

Apartament na sprzedaż, ale dalej na siebie pracuje
https://hevenaliving.pl/apartament/

Tutaj dowód, że apartament był za 3 200 000
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:P02UhFdfZAcJ:https://gratka.pl/nieruchomosci/gdynia/ul-zolnierzy-i-armii-wojska-polskiego/sprzedaz+&cd=23&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Kolejne mieszkanie z dużą obniżką sięgającą zawrotnych 26%

https://www.otodom.pl/oferta/8-pokoi-witryna-antresola-klima-podlogowka-ID458ez.html

Mieszkanie obecnie do kupienia za 999 000 PLN, a w mojej bazie danych było dostępne za 1 350 000 PLN.

Tutaj dowód, że mieszkanie było wystawione na 1 350 000 PLN

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:ZduwB-W_poEJ:https://adresowo.pl/o/x6h5s5+&cd=1&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Kolejna ciekawa nieruchomość

https://www.otodom.pl/oferta/apartament-4-pokojowy-gdynia-redlowo-korczaka-ID44OtQ.html

Obecnie do kupienia za 999 000 PLN. Wcześniej dostępna za 1 200 000.

Mieszkanie do znalezienia tutaj
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:eT7J430FcC4J:https://www.olx.pl/nieruchomosci/mieszkania/sprzedaz/gdynia/q-2-pokojowe-na/+&cd=27&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Zapomniałem napisać, że to jedynie 16,75% obniżki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

No i znowu mi się trafiło w tabelce nowe mieszkanie deweloperskie
https://www.otodom.pl/oferta/funkcjonalne-mieszkanie-z-odbiorem-na-2020-rok-ID44GgE.html

W bazie 376 900, a teraz na otodom za 345 000.

Nieruchomość nr 10
Kolejne mieszkanko, tym razem jedynie 7% obniżki. Tyle co nic.

https://www.otodom.pl/oferta/dwa-pokoje-chwarzno-wiczlino-ID44uVI.html

Obecnie cena 445 000 PLN, a w bazie za 479 000, czyli jedyne 34 000 PLN obniżki.

Tutaj za 460 000
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:U_Q1_NHmKCkJ:https://kazo.pl/gdynia,chwarzno-wiczlino%3Fpage%3D3%26order%3Doldest+&cd=28&hl=pl&ct=clnk&gl=pl

Niestety nie mam zrzutu z ceną 479 :(

A tutaj paczka mieszkań z przeceną 5 - 10% jakby ktoś sam chciał dla sportu sobie poszukać różnic w cenach

https://www.otodom.pl/oferta/apartament-z-duzym-tarasem-w-centrum-gdyni-ID45cW1.html
https://www.otodom.pl/oferta/apartament-w-gdyni-blisko-morza-taras-jacuzzi-ID451lu.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-98-m-gdynia-ID44DZc.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-gdynia-srodmiescie-ID44pDQ.html
https://www.otodom.pl/oferta/orlowo-uniqe-134m-kw-5-pokoi-wlasny-ogrod-ID3LldK.html
https://www.otodom.pl/oferta/fikakowo-3-pokoje-hala-garazowa-balkon-ID44O2u.html
https://www.otodom.pl/oferta/trzypokojowe-mieszkanie-15-minut-od-plazy-ID457Ml.html
https://www.otodom.pl/oferta/apartament-wielki-kack-ID45aTX.html
https://www.otodom.pl/oferta/3-pokojowy-106m2-apartament-w-kameralnej-willi-ID44mwu.html
https://www.otodom.pl/oferta/bezposrednio-kamienna-gora-3-pok-ID44EWX.html
https://www.otodom.pl/oferta/dwa-pokoje-na-witominie-z-ogrodem-bezczynszowe-ID45bjx.html
https://www.otodom.pl/oferta/przestronna-kawalerka-na-karwinach-ID44XCa.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-34-m-gdynia-ID44nIm.html
https://www.otodom.pl/oferta/przestronny-apartament-na-kamiennej-gorze-ID44HjV.html
https://www.otodom.pl/oferta/od-zaraz-dwupoziomowe-97-23m2-garaz-21m2-ID45biO.html
https://www.otodom.pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-widokiem-na-miasto-ID43fzT.html
https://www.otodom.pl/oferta/przytulna-kawalerka-blisko-centrum-gdyni-ID45cja.html
https://www.otodom.pl/oferta/legionow-trzy-pokoje-super-lokalizacja-ID3Ud80.html
https://www.otodom.pl/oferta/3-pokojowe-dwustronne-z-widokiem-na-las-ID446zX.html
https://www.otodom.pl/oferta/fikakowo-dwupoziomowe-164m2-5-pok-hala-garazowa-ID43zXw.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-149-07-m-gdynia-ID42G0y.html
https://www.otodom.pl/oferta/wydanie-od-zaraz-piekne-miejsce-800m-od-plazy-ID41Pur.html
https://www.otodom.pl/oferta/obluze-lokal-z-przepieknym-widokiem-ID44QlC.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-gdyni-ID44OOS.html
https://www.otodom.pl/oferta/funkcjonalne-mieszkanie-w-swietnej-lokalizacji-ID44nlE.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-gdynia-wzgorze-sw-maksymiliana-ID44ERP.html
https://www.otodom.pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-gdynia-redlowo-ID45bGD.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-3-oddzielne-pokoje-wolne-od-zaraz-ID44z2Q.html
https://www.otodom.pl/oferta/dwupokojowe-mieszkanie-na-chyloni-pod-inwestycje-ID458OH.html
https://www.otodom.pl/oferta/mieszkanie-gdynia-oksywie-ID44qPN.html

#nieruchomosci #gdynia #mieszkanie #inwestycje pokaż całość

Marcin o cenach:

"Pytanie: Jakie widzę prawdopodobieństwo spadku/wzrostu/utrzymania się cen na rynku nieruchomości?

A wracając do pytania: w krótkiej perspektywie 3-4 kwartałów widziałbym 20% szans na to, że ceny mieszkań spadną o więcej niż 10%, 40% szans na to, że spadną o mniej niż 10%, 30% szans na to, że się nie zmienią i 10% szans na to, że pójdą w górę. W długim terminie – np. 10 lat – widzę 90% szans na to, że w ośrodkach takich jak Warszawa będzie znacznie drożej, niż dziś."

żródło: https://marciniwuc.com/finansowe-qa-odpowiadam-na-wasze-pytania-maj-2020/

#nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie pokaż całość

Sprzedam udział na podstawie notarialnej umowy cesji praw za zgodą dewelopera. Luksusowy apartament w prestiżowej mikrowilli. Metraż 23m2 można spokojnie podzielić na 4 pokoje , Promocyjna cena 750 000zł tylko do końca maja, idealne dla rodziny z dziećmi OSTATNIE SPIESZ SIĘ, bądź dla inwestora ROI 20% GOTOWIEC INWESTYCYJNY, doskonałe połączenie i dojazd do centrum Burbiszek OKAZJA

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie pokaż całość

źródło: bt.png

Patrzcie jak "Justyna i Jarek" się postarali ( ͡º ͜ʖ͡º)
#heheszki #januszebiznesu #mieszkanie #oszukujo

. . . kliknij, aby rozwinąć obrazek . . .

źródło: 1590144799797.jpg

Mała przeklejka z forum ssc, ale bardzo mnie to rozbawiło ( ͡º ͜ʖ͡º)

#wroclaw #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #architektura #nieruchomosci

źródło: Zrzut ekranu 2020-05-22 o 09.48.30.png

Parę słów na temat "niezależności" analiz i prognoz rynku nieruchomości, które czytamy codziennie w prasie.

Pan Bartosz Turek z HRE Investments, analityk rynku nieruchomości - przewija się praktycznie w połowie artykułów o cenach mieszkań jakie pojawiają się w głównych mediach.

Czy takie analizy i prognozy odnośnie cen mieszkań można uznać za obiektywne i niezależne? Popatrzmy kogo reprezentuje.

HRE Investments, spółka Heritage Real Estate której właścicielem i prezesem jest Michał Sapota, jeszcze niedawno prezes zarządzający Murapol S.A. największego dewelopera w kraju. Pan Michał obecnie jest jednym z największych inwestorów rynku nieruchomości. Inwestuje m. in. w budowę i sprzedaż mieszkań, firmy produkujące prefabrykaty do budowy, projektowanie budynków czy też mechanizmy finansowania inwestycji.
Jedym słowem, jest rekinem tego biznesu i jak sam przyznaje w wywiadach działa bardzo agresywnie.
https://www.forbes.pl/nieruchomosci/prezes-heritage-real-estate-investments-michal-sapota-wrocil-do-gry/hptrwbd

Podsumowując - skoro żyjesz ze sprzedaży czegoś, szukasz inwestorów i jednocześnie udzielasz się w mediach robiąc analizy i prognozy sprzedaży tego czegoś - to czy opublikowałbyś raport prognozujący że to coś stanieje i możesz zbiednieć?

#nieruchomosci #mieszkanie #inwestycje #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #mieszkaniedeweloperskie #biznes #pieniadze pokaż całość

źródło: obserwatorfinansowy.pl

Czy specjaliści od nieruchomości mają jakiś konkurs na najgłupsze stwierdzenie niemające nic wspólnego z rzeczywistością? A może oni serio zaczęli sami wierzyć w swoje bzdury (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

Zdaniem analityka HRE, nieruchomości mają niezbywalną wewnętrzną wartość. „Ich własność jest konstytucyjnie chroniona, odpowiadają na podstawowe potrzeby ludzi, a w długim terminie – tak jak złoto - drożeją szybciej, niż rosną ceny w sklepach mierzone wskaźnikiem inflacji. W odróżnieniu od złota mieszkanie można jednak wynająć i czerpać z tego tytuły zyski” – podkreśla Turek. „Oczywiście koniunktura na rynku wynajmu także w ostatnim czasie się pogorszyła, ale nawet jeśli czeka nas scenariusz mocno recesyjny, to ostatnie kryzysy pokazały, że w gorszych czasach rośnie popyt na najem wraz z tym, jak mamy gorszą sytuację na rynku pracy lub banki zakręcają kurki z kredytami” – dodaje.

pokaż spoiler #nieruchomosci #ekonomia #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
pokaż całość

Niesamowite jak to zaczyna lecieć w dół, jak tak dalej pójdzie to myślę, że lada moment będzie mowa nie o jakiś śmiesznych 20% spadkach cen, tylko realnych 40%-50%. Cała patologiczna śmietanka czyli deweloperzy, fliperzy , pseudoinwestorzy janusze są już na maxa obsrani po ich same obrzydliwe długie nosacze. Zaczyna się identyczna sytuacja jak z pedofilami z kleru, wszystkie ohydne praktyki wychodzą na światło dzienne. ZBLIŻA SIĘ TEN DZIEŃ:

pokaż spoiler KONIEC PATOBUDOWLANEGO EL DORADO


#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie pokaż całość

źródło: eldorado.png

Wczoraj wrzuciłem kilka danych odnośnie liczby ogłoszeń najmu mieszkań we Wrocławiu, dziś z kolei możecie zerknąć na raport Ekspandera i Rentier.io jak zmieniają się koszty najmu w polskich miastach:
https://www.wykop.pl/link/5512897/brakuje-najemcow-ceny-najmu-mieszkan-spadaja/

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #koronawirus #ekonomia #inwestowanie #polska #kredythipoteczny pokaż całość

Wykres z dzienną ilością wystawianych nowych ogłoszeń wynajmu mieszkań we Wrocławiu od początku tego roku (suma z olx, otodom, gumtree).

Przed epidemią było to między 200-250, a teraz w zasadzie poniżej 250 nie spada.

Tuż przed pandemią, w samym serwisie otodom było dostępnych 2 600 ogłoszeń. Obecnie dostępnych jest 3 240 ogłoszeń (wzrost o 25%). Na olx przed pandemią było około 3 300 ogłoszeń, obecnie jest 4 385 (wzrost o 33%).

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #wynajem #mieszkaniedeweloperskie #koronawirus #wroclaw #ekonomia #gospodarka #polska pokaż całość

źródło: wro_wyn.png

Mam 31 lat, jestem szefem kuchni jednej z najbardziej znanych restauracji w krakowie, zarabiam 5k a i tak ciężko mi się utrzymać w tym mieście pomimo że zarabiam najwięcej z całej firmy.

Oto moje koszta:
-Wynajem mieszkania: 1.7k
-Rachunki: 0.4k
-Samochód(naprawy, ubezpieczenie, paliwo, opłaty): 0.7k
-Zakupy(chemia, ubrania, jedzenie duperele) - 1k
-Rozrywki (wyjścia na miasto, hbo, kino, podróże) - 0.8k
-Ortodonta - 0.2k

W sumie wychodzi 4.8K wydatków przy pensji 5k. To daje jebane 200 zł oszczędności za miesiąc zapierdalania, często w weekendy.

Ja się pytam JAK KURWA? Jak człowiek taki jak ja ma myśleć o czymś więcej, tzn o kupnie mieszkania i założeniu rodziny?
Wszystkie laski szukają chłopa z własnym mieszkaniem a moja zdolność kredytowa wynosi 400k gdzie mieszkania jakiekolwiek sensowne w Krakowie nie na jakiś zadupiach typu złocień, huta albo kliny chodzą po minimum 500k. Już nie mówiąć o tym że nie mam 100k oszczędności na wkład własny bo nie zawsze zarabiałem tak dużo jak teraz...

Jak dla mnie to mamy teraz wielką zmowę cenową na rynku nieruchomości, przecież to jest patologia żeby 20 lat mojej pracy było warte tyle co kawełek dziury w betonowym bloku...

pokaż spoiler #nieruchomosci #gorzkiezale #gastronomia #rozowepaski #niebieskiepaski #zalesie #mieszkaniedeweloperskie #tinder #mieszkanie #gastronomia #kuchnia #gotujzwykopem #krakow #krakowpopierdolilo
pokaż całość