[Zyd_Suss]

Hej #wroclaw

Wykopowicz @Lord_Stannis mysli o przeprowadzce do Wroclawia i kupnie nieruchomosci.

Nie wiem jaki ma budzet (pewnie zaraz nam powie) ale pytal jakie miejsce bysmy mu polecili.

Chce (jak kazdy) uniknac patologii i mieszkac w cichej i spokojnej okolicy.

Jakie macie typy?

#pytanie #nieruchomosci #architektura

[Zyd_Suss]

@Zyd_Suss: Ja bym moze pomyslal o Kepie Mieszczanskiej. Buduja tam teraz sporo mieszkan, nie jest jakos suuuper drogo, blisko do centrum, bliskosc Odry no i cala okolica bedzie "nowa".

[Lord_Stannis]

Budżet około 300 tysięcy.

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: To watek o Kepie Mieszkanskiej:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=219298&page=97

[mruq]

Ale w centrum? Może na tęczowej: Lokum Victoria, LC Corp (ale tu chyba przy wiadukcie mieszkania)
@Zyd_Suss: @Lord_Stannis:

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: Jesli nie zalezy ci tak bardzo na bliskosci do centrum, znajdziesz tansze inwestycje bardziej na obrzezach miasta, wtedy bedziesz mogl sobie kupic wieksze mieszkanie. Jak sprawdzielm developera Rafin, ktory cos buduje na tej Kepie, to ma mieszkania od 6300zl m2. Czyli okolo 45m2 w twojej cenie (chyba ze sie potargujesz :-)

[dzikdzikdzik]

@Zyd_Suss huby

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: I jeszcze bedziesz mogl pokozaczyc ;-) ze mieszkasz we Wroclawiu na wyspie xD
Kepa Mieszczanska to ten obramowany teren.

[Zyd_Suss]

@dzikdzikdzik: Myslisz o tych inwestycjach Innova?

[dzikdzikdzik]

@Zyd_Suss Nie. Ogolnie.

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: A myslisz tylko o nowym mieszkaniu czy takze tych z rynku wtornego?

[Lord_Stannis]

@Zyd_Suss: Oby tylko nie powtórzyła się niesławna powódź z 1997. Z tego co wiem to pewne rejony Wrocławia to tereny zagrozone zalaniem, ale i tak wydano tam pozwolenia developerom.

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: To tu masz mape z zalanymi terenami.

[Lord_Stannis]

@Zyd_Suss: Bardziej wtórny, bo ceny nowych bywają kosmiczne. Stad tez potrzebuje wiedzy w jakie rejony celować a jakie omijać, nikt zdrowy nie chce witać się na klatce z recydywą. Jednak najważniejsza jest cisza i spokój, wiec jak bedzie nowe budownictwo w sensownej cenie to chetnie.

[dertom]

@Zyd_Suss: są jakies rejony gdzie skupia się ludnośc ukraińska czy są raczej równomiernie rozłożeni?

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: No to "specyficzny" jest na pewno polnocny Wroclaw. Sa tam piekne poniemieckie kamienice, ale wciaz mieszka tam takze element. Ja sam stoje w kropce, czy przypadkiem nie jest to zyla zlota jako inwestycja. Mieszkania kosztuja (biorac pod uwage metraz) dosc malo. A ceny moga wzrosnac, bo okaze sie, ze w przyszlosci beda to bardzo porzadane rejony. Proces gentryfikacji juz powoli sie zaczyna!

Poludnie miasta jest drozsze, mozna znalezc kazdy typ

[Zyd_Suss]

@dertom: Mysle, ze rozprzestrzenieni sa rownomiernie xD Zreszta ciezko jest ich poznac na ulicy, bo sa bardzo podobni do Polakow.

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: Nie wiem skad sie przeprowadzasz, ale ja sie we Wroclawiu czuje bardzo bezpiecznie. Weekendami krece sie po nocy, jako szczyl latalem po roznych dzielnicach z kolegami i nigdy mnie nie spotkalo nic zlego. Jest tu jedna druzyna pilkarska a ludzie sa ogolnie sympatyczni i nie czepiaja sie "obcych".

Oczywiscie, jak kozaczysz czy szukasz guza, bez problemu go znajdziesz.

Jest na pewno jedna ulica, ktorej nie lubie, czuje do niej respekt

[Lord_Stannis]

@Zyd_Suss: Północ więc odpada - remontowałem powojenna kamienice, sam widok okablowania elektrycznego zmroził głównego elektryka, trzeba było kuc wszystko i kłaść nową instalacje. Dla mnie taka nieruchomość to potencjalna mina. Za resztę informacji dziękuje.

[Zyd_Suss]

@Lord_Stannis: Modernistyczna architektura (bloki z wielkiej plyty) budowane byly w opozycji z zalozeniami gestej zabudowy kamienic czynszowych.

Bloki te projektowane byly jak wielkie statki, ktore maja plywac wsrod zieleni.

I tak jest w niektorych miejscach miasta obecnie.

Odwiedzam czasami "blokowisko" Kosmonautow i przez te wszystkie lata zrobilo sie tam dosc przyjemnie i zielono. Zreszta miedzy blokowiskami Kosmonautow (Gadow Maly to prawidlowa nazwa) a Kozanowem jest duzy park.

Inne blokowiska to lezace

[merengue]

epie Mieszczanskiej. Buduja tam teraz sporo mieszkan, nie jest jakos suuuper drogo

@Zyd_Suss: no chyba nie xD