[nacpanazielonka]

Są tu mireczki, które wybudowały sobie #dom nie na kredyt? Ciekawi mnie ile trzeba zarabiać i jak długo odkładać, żeby móc sobie na coś takiego pozwolić. Policzyłam koszty budowy małego domku a potem zobaczyłam że działka kosztuje 2x tyle i zwątpiłam że kiedykolwiek zamieszkam nie-pod-mostem ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#kiciochpyta #budujzwykopem #budowadomu

[simia]

@nacpanazielonka: Skoro wiesz ile kosztuje to chyba latwo policzyc jak dlugo trzeba odkladac.

[Jeziorsquier]

@nacpanazielonka: wszystko zależy jaką chałupę chcesz i gdzie chcesz ją pobudować . Pytanie ogólnikowe

[sensi]

@nacpanazielonka: zawsze możesz zrobić pół na pół. Na przykład działkę kupić na kredyt, a dom stawiać powoli za swoje własne pieniądze metodą gospodarczą. Do tego jeśli wynajmujesz stancję, to praktycznie to samo możesz pakować w kredyt ale mieszkać na swoim i odkładać na szybszą spłatę kredytu.

[M.....n]

@nacpanazielonka: Generalnie bez 500k + kasa na działke nawet nie zaczynaj ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Budowa budową, ale zostaje jeszcze wykończenie i wyposażenie.

[krzyskle]

@nacpanazielonka trudno sprecyzować, wielkość i technologia domu, a do tego wykończenie to nie mało

[xetrov]

@nacpanazielonka: wystarczy dostać ziemię od rodziców, do tego kilkaset k pln na dobry początek i można się budować bez zabawy w kredyty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Mowi]

@nacpanazielonka: Bez własnej działki będzie ciężko. I dużo osób bez kredytu buduje metodą gospodarczą, na ekipach dużo pieniędzy odchodzi. Więc jeżeli nie masz męża który potrafi coś robić/sama nie umiesz to będzie ciężko

[ponik_kolny]

@nacpanazielonka: ja teraz ciągnę bez kredytu budowę. Na razie w stan surowy zamknięty + działka wsadziłem 590k + została dycha dla dekarza do dołożenia bo jeszcze nie skończył. Miałem plan wyrobić się w 1,1 mln ale raczej nie pyknie. Teraz szacuje 1,3 ale nie zdziwię się jak 1,5 na stół trzeba będzie położyć. Tyle ze u mnie same okna 90 kosztowały.

To zależy co chcesz budować 500-600 jak masz działkę to

[sensi]

@ponik_kolny: trochę przesadzasz, bo patrzysz chyba przez pryzmat własnej budowy i domyślam się że dom raczej nie należy do najmniejszych. Można spokojnie wybudować mniejszy dom za 200-250k plus wykończenie tylko trzeba oczywiście mierzyć z marzeniami na własne możliwości i nie zamykać się tylko na tradycyjne materiały budowlane. Nie każdy przecież musi mieszkać w domu powyżej 140m2 powierzchni.

[nacpanazielonka]

@simia: łał, ale ty mądry i przenikliwy. Jestem ciekawa ile trzeba zarabiać żeby móc sobie na to pozwolić bez żarcia gruzu i żeby nie stawiać domu dopiero na emeryturze, a nie ile ja musiałabym odkładać.

@sensi: @ponik_kolny: cały pic polega na tym, że raczej kredytu hipotecznego w przyszłości nawet nie dostanę, bo celuje w bycie freelancerem :P a z tego powodu też nie chciałabym go brać. Chciałabym malutki domek,

[simia]

@nacpanazielonka: głupie pytanie to głupia odpowiedź.

To ile trzeba zarabiac zalezy od tego ile wydajesz na zycie przeciez. Jeden z 5k pensji odłoży 3k miesięcznie inny z 10k pensji nie odłoży nic a obaj będą sądzić, że wydają absolutne minimum na życie.

[SosnoWicher]

55 jest nieopłacalne. Jeśli jesteś freelancerem, zadbaj o BIK i zacznij od karty kredytowej. Najlepsze kredyty daje PKO.

[sensi]

@nacpanazielonka: w jakiej okolicy patrzyłaś na ceny działek?

250k za 55m2 to wydaje mi się dużo (deweloperski stan myślę że spokojnie jesteś w stanie osiągnąć za około 120-150k). Niby jest ta opcja budowy domu na zgłoszenie do 35m2 za około 40k z wykończeniem, choć jest to na pewno rozwiązanie tymczasowe.

[nacpanazielonka]

@sensi: podwarszawskie miejscowości. 250k wyliczył mi kalkulator internetowy, tak bardzo dokładnie nie liczyłam bo to jednak odległa przyszłość jeszcze ;) ale te 120-150k jest trochę pocieszające, chociaż to nadal kosmiczne pieniądze

[sensi]

@nacpanazielonka: ja kupiłem 3 lata temu działkę 4km od granic Warszawy, 1120m2 za 165k (ceny póki co stoją na podobnym poziomie), kupiłem co prawda na kredyt, ale wtedy nie miałem innego wyboru, a nie wyobrażam sobie życia w bloku do końca swoich dni ;) Działka jest w miejscowości Góraszka, nie jest to może szczyt marzeń podwarszawskich wsi, ale okolica powinna być rozwojowa, bo gmina teraz sporo inwestuje plus w niedalekiej przyszłości

[nacpanazielonka]

@sensi: ano właśnie patrzyłam w okolicach linii kolejowej obsługiwanej przez ZTM i niestety 150zł/m2 to rzadkość, ceny raczej się wahają w przedziale 190-300. Teoretycznie miejsce pracy dla mnie nie jest aż tak istotne, ale zakładam że jednak nie będę mieszkać w tym domu sama ( ͡° ͜ʖ ͡°) no i wyjazd na jakieś całkiem zadupie mnie średnio urządza, bo to by było pogorszenie sytuacji w stosunku do

[sensi]

@nacpanazielonka: to jak nie będziesz mieszkać sama, to i nie będziesz zapewne sama musiała spłacać ewentualnie kredytu lub odkładać na budowę domu ;) Co do ceny to trzeba się targować, przynajmniej z 20zł na m2 da się zejść w zależności od wielkości działki, ale domyślam się że nawet i to może być za mało.

[KrowkaAtomowka]

@nacpanazielonka: wroclaw, dzialka 1000 metrow 210 tys, ogrodzenie 8 tys materialy robocina ja, teraz jestesmy przed szukaniem projektu ale orientuje sie w cenach mniej wiecej wiec ci powiem

projekt indywidulany domku 120 metrow plus pozwolenia i badania ok 10k
budowa na stan surowy fundamenty, ocieplenia, sciany, strop, dach okna materialy ok 220 tys (cena z wiezba dachowa), ja robie wszystko poza dachem i do wylania stropu na parterze i pietrze bede