[InnyKtosek]

Te grupy z ogłoszeniami mieszkań na wynajem na fejsie to prawdziwy #rakcontent.

Mieszkania w Warszawie są dość drogie i cena 2200zł za wyremontowaną kawalerkę w nowym budynku koło metra to nie jest nic dziwnego a i tak pod każdym takim ogłoszeniem zawsze pojawia się Karyna czy inny Seba z wpisami typu:

ja byłam w stanie wynająć kawalerke w normalnym standardzie ikea za 1100 z rachunkami na metrze politechnika to w okolicach arkadii tym bardziej sie da za ludzkie pieniądze.

kolejny debil który spłaca sobie mieszkanie na kredycik

W cenie mieszkania masz prywatną stacje metra pod klatką xD

hahahaa kolejny janusz bizensu który myśli, że ktoś mu mieszkanko splaci

I tak się moi drodzy popmuje ceny mieszkań bo warszafka ma w dupie innych i wydrą każdy grosz z przyjezdnego

Jak cie nie bylo stac na kredyt to po cholere kupowales jakie drogie mieszkanie? Myslisz, ze znajdziesz teraz kogos kto cie wyreczy w splacaniu kredytu? Sam sobie mieszkaj w tej klitce!

To jest chore! Nie dość, że ludzie który mieszkają w wynajmowanych mieszkań to spłacają komuś raty, dbają o te mieszkanie, remontują itd. to jeszcze oczekują, że będziemy im spłacać raty. Czego oczekujesz? Że gdy już wynajmujący spłacą ci raty to odstaniesz sobie mieszkanie za darmo? Czynsz powinien być MAX na poziomie 50% raty kredytu dla tego mieszkania to MAX 1200.

(－‸ლ)

#patologiazewsi #warszawa #facebook

[S.....1]

@InnyKtosek ale taguj #bekazpodludzi i #bekazsocjaluchow

[joolekk]

@InnyKtosek: co? xD serio?

[jediwolf]

@InnyKtosek: Na grupie wynajmu mieszkań w Krk to samo xD Mam z tego polew zawsze konkret :D Kurde jakbyś kopiował cytaty ludzi z tamtej grupy. Identyko :D

[zapster]

@InnyKtosek: koleszko podaj jeszcze lokalizacje tej kawalerki, bo jakos ja jestem w stanie wynajac w centrum Warszawy 1 przystanek od dw centralnego 55m2 mieszkanie (stan lekko ponad prl) za 1500 zl, ceny niektorych ludzi za te kawalerki to wziete z kosmosu, a najlepsze sa te mieszkania z gipsem xD

[Piotrek00]

@InnyKtosek: no z dwa tygodnie temu na jednej grupie laska napisała coś w stylu "szukam pilnie kawalerki, zależy mi na normalnym standardzie nie prl i bardzo dobrej lokalizacji, mogę max przeznaczyć 2200 zł" KURŁA co tam się działo. Miałem dzwonić na policję, żeby pilnie ją odnaleźli i wysłali jej ochronę pod dom XD

Ja #!$%@? czy Ty normalna jesteś? To jakiś żart? No tak, jak najemcy sami już piszą że są

[InnyKtosek]

@Piotrek00:
Jak znowu jest gównoburza na którejś z tych grup to zawsze ich proszę o pomoc w znalezieniu takiej okazji. Ostatnio nawet proponuje tym Sebom i Karynom prowizję za znalezienie mi mieszkania w wysokości jednego czynszu i od 4 miesięcy nikt nic mi nie znalazł xD Bo nie powiem, zamieszkałbym w centrum w wyremontowanym mieszkanku za 1100zł xD

[Piotrek00]

@InnyKtosek: no największa szansa, że ktoś płaci dużo mniej za mieszkanie niż na rynku, to że po prostu dawno temu wynajął. Jeszcze parę lat temu mieszkania były zauważalnie tańsze, jak ktoś ma to samo mieszkanie np. 5 lat i właściciel mu nie podniósł czynszu, to może faktycznie płacić relatywnie mało. Problem kuźwa w tym, że to nic nie wnosi do dyskusji o obecnym rynku XD

[M.....a]

To są obrzeża Tłuszcza, ale jadę rowerem 15 minut do przystanku autobusowego, skąd co 2 godziny jeździ autobus do stacji kolejowej, a kolejką jade jedynie 50 minut na Wileński, a potem już z dwiema przesiadkami jestem w godzinę dwadzieścia na Mordorze, więc dojazd porównywalny z Wolą

@Piotrek00: de best of mirko :D

[zapster]

@InnyKtosek Jak Ty 4 msc szukasz mieszkania na okazję to musisz mieć chyba dalej internet od tpsy.

Dobry standard duża kawalerka lub 2 pok (pok + salon)i centrum 2k za śródmieście to nawet zawyżona cena.

Koszt mieszkania 3 pok na wynajem 330k w centrum (wielka płyta) rata 25 lat 1300 zł ze wszystkim. 3x po 800 za pokój, tak sobie zarabiają na mieszkaniach a debile płacą.

Masa moich znajomych płaci poniżej 2k

[Piotrek00]

@zapster: no czyli klasyka, da się znaleźć, ale nie pokaże Ci żadnej takiej oferty :D

[zapster]

@Piotrek00 mam Cię zaprosić do siebie ? Do mojego brata czy kolegi ?

[Piotrek00]

@zapster: mam ciekawsze rzeczy do roboty. Nie twierdzę, że okazję się nie zdarzają, ale zdarzają się rzadko, bo.. są okazjami, więc to w sumie wynika z definicji. A rynek jest jaki jest i dla wszystkich okazji nie starcza.

[kociolek2]

@InnyKtosek: 1000 za kawalerkę w Warszawie przy metrze XD Znajoma wynajmuje za 1400 i to już był fart, ale tylko dlatego, że właścicielka od 20 lat mieszka za granicą i ma wywalone na dodatkowe 500 złotych, byle ktoś doglądał jej mieszkania. Za 1000 zł w dobrym standardzie i lokalizacji, to bywa pokój.

[InnyKtosek]

@zapster: Proszę oznaczaj te komentarze Sebów i Karyn jako cytat bo ktoś pomyśli, że serio takie głupoty wypisujesz.

[ArekJ]

Koszt mieszkania 3 pok na wynajem 330k w centrum (wielka płyta) rata 25 lat 1300 zł ze wszystkim. 3x po 800 za pokój, tak sobie zarabiają na mieszkaniach a debile płacą.

@zapster: no to policzyłeś xD
800 * 3 = 2400
2400 - 1300 = 1100
odejmij od tego koszt remontu i umeblowania mieszkania po zakupie, napraw bieżących i mniejszych/większych remontów po każdym wynajmującym
odejmij od tego czynsz
odejmij od tego

[zapster]

@ArekJ Arku mieszkanie wyremontowane, czynsz 400 zł, wynajmujesz takim, którzy problemów nie robią.

( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[ArekJ]

@zapster: chciałbym zobaczyć 3-pokojowe mieszkanie po remoncie za 330k w centrum. No, ale ok. Powiedzmy, że się da.
Zakładając, że czynsz to rzeczywiście 400 zostaje 700 zł. Zakładając ryczałt 8,5% zostaje zawrotne 640,5 zł.
Do tego nie zawsze będziesz miał zajęte 3 pokoje przez cały rok a reszta opłat (ewentualnie poza podatkiem w sytuacji mniejszego przychodu) się nie zmienia, no mniej jeden pokój się zużywa.
Przez 25 lat to mieszkanie wyremontowane

[zapster]

@ArekJ dodam tylko, że mieszkanie znajdowało się przy rondzie onz, zarabiasz średnio 400 zł mc na tym mieszkaniu. Wiem jak wygląda ten biznes, pomyśl, że to mieszkanie bylo sprzedawane przez pośrednika, który zakupił je za gotówkę (bez kw) wyremontowal i jeszcze zarobił. Ja Wiem, że się da jak ze wszystkim kwestia trgo czy się chce. Ceny mieszkań w wwa w porównaniu do zachodu są śmiesznie tanie, Ale w porównaniu do zarobków są

[analboss]

@zapster: @ArekJ
3 pokoje w centrum za 330k ?
3 pokoje to minimum 45m2, gdzie za metr w centrum liczą sobie NAJMNIEJ 10k