[wyindywidualizowanyentuzjasta]

#azja #indonezja #sennajawie <--- mój tag o życiu w Indonezji

Nie bez powodu Indonezja nazywana jest Azjatyckim Tygrysem. Jest to jeden z najszybciej rozwijających się krajów świata ze wzrostem PKB na poziomie 5% rocznie. Według niektórych szacunków do 2050 roku Indonezja wyprzedzi Niemcy i zostanie 4-tą największą gospodarką świata.
Ale jakie to ma przełożenie na codzienne życie w tym kraju? Pod koniec lat ’90 ponad 50% Indonezyjczyków żyło poniżej granicy ubóstwa. Dziś już tylko 10% obywateli klasyfikowanych jest jako żyjący w biedzie. Dzięki szybko rosnącym pensjom ilość biedy spada, a bardzo szybko rośnie Indonezyjska klasa średnia. Ludzie którzy jeszcze 20-30 lat temu żyli w slumsach i jedni suchy ryż 3x dziennie, dziś zarabiają tyle, że stać ich na nowe samochody i podróże. Aktualnie w stolicy - Dżakarcie zarobki poniżej 3.5 miliona rupi na rękę miesięcznie (ok. 1000 zł) to ubóstwo. Wraz ze wzrostem klasy średniej, w ostatnich latach w Indonezji powstał gigantyczny boom mieszkaniowy. Zapotrzebowanie na domy jest takie, że deweloperzy nie bawią się w stawianie pojedynczych domów lub bloków, tutaj stawia się mega-osiedla gdzie budynki liczone są w tysiącach.

Dziś odwiedziłem jedno z takich mega-osiedli. Nazywa się „CitraIndah City” i znajduje się w mieście Cileungsi, 40 kilometrów na południe od Dżakarty.
Miejsce te zrobiło na mnie gigantyczne wrażenie z powodu swojego rozmachu. Docelowo ma powstać tu 50 tysięcy (!) nowych domów dla ponad 250 tysięcy ludzi. Tyle ile liczy populacja Radomia lub Częstochowy. Na razie miejsce to wygląda jak miasto widmo, krążąc po uliczkach wyjeździłem ponad 15 kilometrów mijając jedynie domy w budowie, maszyny budowlane i jakieś pojedyncze pojazdy. Oprócz domów widziałem ten masę budowanych lokali usługowych oraz już ukończony i oddany do użytku hipermarket, kościół i meczet. Te budynki świecą pustkami ale w przeciągu kilku lat, gdy do budowanych domów wprowadzą się pierwsi mieszkańcy, będzie tu spory ruch. W budowie jest również bank, przychodnia, poczta, stacja benzynowa, trzy szkoły z jednym przedszkolem, boiska sportowe i basen z parkiem wodnym. Miasto w mieście. Zaskoczyło mnie, że wewnątrz działa też linia autobusowa, a znudzeni kierowcy wożą powietrze między rozgrzebanymi budynkami.
Natrafiłem tylko na jedną, krótką uliczkę, która jest już w całości ukończona więc można zobaczyć jak to miejsce będzie wyglądać w przyszłości.
Domy w tym miejscu mają od 25m2 do 50m2, a ceny zaczynają się od 160 milionów rupi (43 tysiące złotych) do 600 milionów rupi (155 tysięcy złotych), każdy dom na własny podjazd i ogród z tyłu. Mówiąc o cenach nieruchomości w Indonezji trzeba pamiętać, że w tym kraju nie ma zimy, więc nie trzeba ocieplać ścian, kopać głębokich fundamentów ani montować centralnego ogrzewania, co znacznie obniża koszty budowy. Kolejka chętnych jest taka, że w tej chwili trzeba czekać 1.5 roku aby otrzymać dom.
Na miejscu wziąłem sobie kilka katalogów reklamowych, na okładce jednego z nich znajduje się para złożona z Azjatyckiej, ciemnoskórej kobiety i białego mężczyzny. Ja też mam żonę Indonezyjkę. Przypadek? Hmmm...
Nie jest to jedyne mega-osiedle w pobliżu Dżakarty. Takich miejsc w okolicy jest kilka, co pokazuje jak duże jest zapotrzebowanie na domy i mieszkania dla klasy średniej i jak szybko rośnie gospodarka tego kraju.

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

Ten odcinek drogi ma 8 km długości. W przeciągu kilku lat to wszystko będzie zabudowane domami

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

Wjazd na osiedle. Brama Brandenburska się chowa

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

Promocja multikulti? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[luukasz1905]

@wyindywidualizowanyentuzjasta ciekaw info leci plus

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

@luukasz1905: Dzięki! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MotykaEustachy]

@wyindywidualizowanyentuzjasta a jak wygląda w tym kraju rynek pracy ? Jest zapotrzebowanie na np. zawodowych kierowców ? (Skoro rynek się rozwija, produkowanych jest więcej dóbr więc ktoś musi wozić pieczywo, wędliny itp. itd. ( ͡º ͜ʖ͡º))

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

@MotykaEustachy: Pod Dżakartą jest największa w kraju strefa ekonomiczna w której znajduje się kilkaset fabryk i zakładów. Zapotrzebowanie na najważniejszy zawód świata jest duże, chociaż wątpie że zatrudniają obcokrajowców

[zajety_elektron]

@wyindywidualizowanyentuzjasta: ale będzie piękna katastrofa (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) nie jest możliwe utrzymanie takiego tempa wzrostu przez 13 lat xD

[l.....0]

nie jest możliwe utrzymanie takiego tempa wzrostu przez 13 lat

@zajety_elektron: powiedz to Chinom

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

@zajety_elektron: Indonezyjska gospodarka dopiero się rozkręca. W budżecie na kolejne lata zaplanowano ponad 30 miliardów dolarów na budowę autostrad, szybkiej kolei, portów morskich, kilku elektrowni i 10 nowych lotnisk, Indonezja dużo inwestuje w Afryce, Iraku i Pakistanie, a Indonezyjskie firmy wykupują zagraniczne firmy, przykładowo Gojek wchłoną ubera w Azji Południowo-Wschodniej, w Dżakarcie powstaje masa nowych startupów z branży IT.
Dodaj do tego uszczelnienie systemu podatkowego, walkę z korupcją.

Dopiero gdy ruszą

[zajety_elektron]

@wyindywidualizowanyentuzjasta: Problem w tym że kryzys już zapukał do drzwi teraz tylko czeka aż go ktoś wypuści.

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

@zajety_elektron: Wiesz co jest największą siłą Indonezji i robi na mnie wrażenie? 95% produktów w tutejszych sklepach - od jedzenia, przez ubrania, meble, leki, elektronikę, chemię gospodarczą, materiały budowlane a kończąc na samochodach i skuterach ma metkę "made in Indonesia". Ciężko znaleźć tu coś sprowadzonego z zagranicy. Do tego Indonezja ma własne złoża ropy, gazu, węgla oraz największą kopalnie złota na świecie, a 300 milionów obywateli tylko napędza rynek wewnętrzny.
Jako

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

@dr_Klotz: Wstęp do tego wpisu oparłem na tym:

Professor White says the Australian Government currently estimates that Indonesia's economy will be three times the size of ours by 2030, and may even become the fourth largest in the world by 2050.

http://mobile.abc.net.au/news/2018-07-09/why-a-powerful-indonesia-may-matter-more-than-china/9940834?pfmredir=sm

[ja_nie_lubie]

@wyindywidualizowanyentuzjasta: Wczoraj było tu ściernisko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[l.....a]

@wyindywidualizowanyentuzjasta: opłaca się kupować tu domy i przyjeżdzać na wakacje? XD

[wyindywidualizowanyentuzjasta]

@laczka: No tak średnio bym powiedział. Obcokrajowcy nie mogą nabywać ziemi i nieruchomości w Indonezji. Jedynym wyjątkiem są domy i mieszkania o wartości większej niż 10 miliardów rupi, tylko takie mogą kupować obcokrajowcy. Przy dzisiejszym kursie to 2.6 miliona złotych xD

Ale za to znajdziesz tu mnóstwo naprawdę przyzwoitych hoteli i pensjonatów za grosze, nie trzeba od razu kupować domu.

[boguchstein]

@lewaq3000: poczytaj najpierw jak to wygląda w Chinach i czym jest shadow banking, nie bez powodu z prawie 20% zwrostu spadli do okolo 6,5%