[eoneon]

Tymczasem w Berlinie nie możesz sobie wyremontować mieszkania, bo mogłoby cię to skusić do wynajmu:

W ciągu ostatnich dwóch lat władze miasta pod naciskiem znajdujących się w coraz gorszej sytuacji finansowej najemców podwoiły liczbę dzielnic objętych przepisami antyspekulacyjnymi. Umożliwiają one pierwokup lokali przez przedsiębiorstwa państwowe i organizacje pożytku publicznego oraz zabraniają zawierania umów – a nawet przeprowadzania remontów – które skutkowałyby podwyższeniem czynszów. W czerwcu miasto utworzyło cztery nowe strefy tego typu w centrum Berlina, a miesiąc wcześniej wydało rozporządzenie umożliwiające przejmowanie pustostanów.

W niektórych przypadkach miasto zezwoliło na przeprowadzenie transakcji pod określonymi warunkami – np. że inwestorzy nie zainstalują w budynkach wind albo nowych balkonów, co dałoby podstawę do podniesienia czynszów. A na właścicieli, którzy próbują wyrzucić najemców płacących niskie czynsze, nakładane są wysokie kary.

Nawet mieszkańcy, którzy są właścicielami swoich lokali, mogą nie uzyskać zgody na ulepszenie posiadłości, np. zainstalowanie wideodomofonów czy dobudowanie łazienki, ponieważ może to skłonić ich do wynajmu swoich nieruchomości, co z kolei doprowadzi do podwyżki czynszów w okolicy. Berlin, podobnie jak wiele innych niemieckich miast, ma ścisłe systemy kontroli czynszu, a jednym z podstawowych wskaźników jest średnia wysokość opłat w rejonie.

Czy to gdziekolwiek na świecie zadziałało? Myślałem że sufity cenowe dawno się skompromitowały. Brzmi jak parodia polityki miejskiej.

http://wyborcza.pl/wiecejswiata/7,163812,23671569,berlin-odkupuje-swoje-miasto-bo-czynsze-rosna-po-20-proc-rocznie.html

#niemcy #berlin #budownictwo #wynajem #neuropa #4konserwy #socjalizm #miasto #ekonomia #gospodarka

[S....._]

@eoneon: i gdzie ta Europejska wolność?

[rozowatoxa]

@eoneon: no nie wiem, ja próbując wynająć mieszkanie jak najtaniej szukam takiego, gdzie stylistyka to głęboki PRL i uwierz, bardzo ciężko coś takiego znaleźć. a z kolei jak jest wyremontowane, to nagle cena +50%. i serio problemem jest znaleźć tanie mieszkanie, więc nie dziwię się, że ktoś na to wpadł.
ale istotnie, tworzenie jakichś przepisów do tego to brzmi trochę śmiesznie.

[eoneon]

@rozowatoxa: Z popytem i podażą nieruchomości jeszcze nikt nie wygrał (ma ktoś kontrprzykład?), a sufity cenowe są krytykowane w każdym wprowadzającym wykladzie z ekonomii.

Pomysł wykupu przez państwo 1/2 mieszkań też jest durny z tego samego powodu - nawet jeśli to zrobisz, to pojawią się dwa rynki, jeden "oficjalny", a drugi "urealniony" i np. ludzie będą "podnajmować" państwowe mieszkania tym którzy zapłacą im za to po rynkowej cenie.

Wszystkie anomalie jak