[danielz_]

Mireczki, może ktoś się orientuje. 2 tygodnie temu rodzice przepisali mi mieszkanie i działkę jako darowizna. Teraz ja chcę dać im darowiznę w kwocie 100k - oczywiście przez zwykłe zgłoszenie. Czy urząd skarbowy może dopatrzyć się, że to spłata mieszkania i działki oraz nałożyć na mnie obowiązek zapłacenia podatku 2% od wartości nieruchomości? Nie wiem czy załatwić to oficjalnie czy po prostu dać im kasę w gotówce.

Wartość działki i mieszkania to około 250k razem.

#urzadskarbowy #podatki #prawo

[BajerOp]

@danielz_: prawo mówi jasno, że darowizny w rodzinie są nieopodatkowane, można dawać ile i jak się chce. Lepiej jest nawet wyrok sądu w tym roku, że nawet nie trzeba tego zgłaszać, ale urząd nadal swoje.

[danielz_]

@BajerOp: W takim razie nie powinni się przywalić te darowizny? Pytaliśmy notariusza przy darowiźnie nieruchomości i powiedział, żeby zrobić po prostu darowiznę pieniędzy na zgłoszenie, ale szwagier mnie dzisiaj ostrzegł, że mogą się czepiać.

Mam jeszcze jedno pytanie. Kasa jest na koncie żony, a darowizna powinna być ode mnie, bo to na moich rodziców. Rozumiem, że ona powinna mi zrobić darowiznę a następnie ja rodzicom lub na przykład jej konto bankowe

[BajerOp]

@danielz_: nie przywalą bo nie ma takiego mechanizmu prawnego. W drugim masz rację, macie rozdzielność majątkowa czy to Wasze pieniądze czyli zdobyte wspólnie po małżeństwie czy to pieniądze wniesione do małżeństwa? Jeśli to drugie to najpierw musi Ci je dać a Ty potem rodzicom.

[Adams_GA]

Lepiej jest nawet wyrok sądu w tym roku, że nawet nie trzeba tego zgłaszać, ale urząd nadal swoje.

@BajerOp: bzdura.

Czy urząd skarbowy może dopatrzyć się, że to spłata mieszkania i działki oraz nałożyć na mnie obowiązek zapłacenia podatku 2% od wartości nieruchomości?

@danielz_: zawsze może, nie takie rzeczy robiły skarbówki

[danielz_]

@BajerOp: Żona sprzedała swoją działkę po ślubie, więc to jej pieniądze. Czyli zmiana konta na nas razem nie wystarczy?

[BajerOp]

@Adams_GA: masz rację, pomyliło mi się z darowizną na konkretny cel i zwolnieniem jej z podatku. Mea culpa.

[danielz_]

@Adams_GA: @BajerOp: Czyli można im to dać w gotówce bez zgłoszenia? Rodzice jakby część tej kwoty wpłacili to zawsze mogą powiedzieć, że przez tyle lat ile pracują odkładali do skarpety? Część z tej kwoty miała być również darowana siostrze, która mogłaby powiedzieć, że to pieniądze z wesela? Pytam tak na wszelki wypadek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Adams_GA]

@danielz_: nie, nie można. Musi być przelew i zgłoszenie.

[BajerOp]

@Adams_GA: jak przelew, nie ma obowiązku przelewu można dać do ręki i zgłosić.

[danielz_]

@BajerOp: Z tego co sam się dowiedziałem, to musi być przelew. Do zgłoszenia dodajesz potwierdzenie przelewu.

[BajerOp]

@danielz_: bezpiecznie będzie jak da Ci żona i zgłoszenie i dasz rodzicom i zgłoszenie

[BajerOp]

@danielz_: nie musi. Oni chcą ale nie ma takiego wymogu.

[danielz_]

@Adams_GA: Czy to, że wartość łączna nieruchomości to 250k zł a gotówka to 100k działa na moją korzyść? Trochę głupio by było jakby policzyli mi 2% od 250k...

[Adams_GA]

@BajerOp: oczywiście, że musi być przelew. Polecam poczytać ustawę.

w przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia
darczyńcy są środki pieniężne, a wartość majątku nabytego łącznie od tej
samej osoby w okresie 5 lat poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie
nabycie, doliczona do wartości rzeczy i praw majątkowych ostatnio nabytych,
przekracza kwotę określoną w art. 9 ust. 1 pkt 1 – udokumentują ich
otrzymanie dowodem przekazania na rachunek płatniczy nabywcy,

[wjtk123]

@Adams_GA: Żeby uściślić - nie musi to być przelew, może to być zwykła wpłata gotówkowa dokonana w kasie banku, na rachunek obdarowanego.