[dr_Klotz]

Kiedy to co się dzieje na rynku nieruchomości w #warszawa #krakow #wroclaw w końcu jebnie? To dopiero początek czy koniec pompowania cen? Już nawet taksówkarze mówią żeby inwestować w mieszkania na wynajem za kredyt. Zapraszam do dyskusji!( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #inwestowanie #ekonomia

[S.....y]

@dr_Klotz: jak wynajdą teleporty

[b.....y]

@dr_Klotz: patrząc po innych krajach zachodnich to nigdy

[bitcoholic]

@dr_Klotz patrząc po ilości napływających Ukraińców to końca szybko nie widać

[szczebrzeszynek]

@dr_Klotz bez kitu wszyscy dookoła gadają o inwestowaniu w wynajem

[Dumdeedum]

@dr_Klotz: Wydaje mi się, że jakieś 3-5 lat i ceny spadną do jakiś 4-5k za metr. Ale są to tylko moje przypuszczenia absolutnie niczym nie podparte. Przypuszczam, że największa górka będzie w okolicach 9-11k i zacznie spadać.

[dr_Klotz]

patrząc po ilości napływających Ukraińców to końca szybko nie widać

@bitcoholic: Peak napływu Ukraińców mamy dawno za sobą i drugiej takiej fali już nie będzie - chyba że Putin do Kijowa wejdzie. Ci co napływają nie są w stanie pokryć naszej dziury demograficznej, więc to nie wina Ukraińców.

[woodka]

@dr_Klotz: Też na to czekam, ale coś czuje że nie #!$%@? tylko będzie rosnąć w siłę, właśnie widzimy zachód spójrz nowy jork dalej leci do góry i nie zamierza sie zatrzymać

[ghoulas]

@dr_Klotz #!$%@? jak inflacja skoczy i NBP podniesie stopy procentowe. Ale pewnie potem znów będzie szło do góry.

[RoastieRoast]

@dr_Klotz: to jest szaleństwo, totalny obłęd. Kady zkogo znam kupił już mieszkanie.

[RoastieRoast]

@woodka: to the moon!!!

[PiersiowkaPelnaZiol]

@Dumdeedum: same, w gdańsku 14k za metr schodzi jak ciepłe bułki. Czytałem pół roku temu ciekawe opracowanie na temat tego jak to wszystko jebnie :). Teraz zwłaszcza gdy podnoszone są podatki i polityka ma duży wpływ na te ceny. Biorąc pod uwagę jak ludzie biorą kredyty na 30-40 lat to dla mnie patologia.

Osobiście za 4-5 lat bym kupował 40 metrów z drugiej ręki i liczę na cenę 4-5k za metr.

[thetwoo]

@dr_Klotz: Nigdy nie pęknie, tylko stopa zwrotu bedzie 20-30lat, i zostana na absurdalnie drogich mieszkaniach ktore im sie do smierci nie zwroca, a mogliby zainwestowac w ETF ze stopa zwrotu ~15 lat.

[5.....a]

@dr_Klotz #!$%@? jak inflacja skoczy i NBP podniesie stopy procentowe. Ale pewnie potem znów będzie szło do góry.

@ghoulas: w przyszłym roku mają podnosić. Wibor fiknie do 3,5 pewnie to popyt spadnie nieco ale też nie jakoś mocno. Ceny się unormują dopiero w obliczu spowolnienia gospodarczego/kryzysu.

[ghoulas]

@50HerbatGreya no to mi rata podskoczy no ale już mi mało zostało do spłaty. Ja kupowałem mieszkanie w 2005

[5.....a]

@ghoulas: tu nei chodzi o zakredytowanych tylko o nowe transakcje, które podbijają ceny z racji niedopasowania podazy do popytu.

[imateapot]

w przyszłym roku mają podnosić. Wibor fiknie do 3,5 pewnie to popyt spadnie nieco ale też nie jakoś mocno. Ceny się unormują dopiero w obliczu spowolnienia gospodarczego/kryzysu.

@50HerbatGreya: na czym opierasz swoje informacje, że w przyszłym roku mają podnieść stopy?

[jozef-dzierzynski]

@50HerbatGreya: zakredytowanym też wzrośnie jak podniosą stopy

@imateapot: pewnie na tym że inflacja rośnie i na 2020 NBP już przewiduje ją w okolicach 3,5, czyli dokładnie na granicy progu inflacyjnego, z drugiej strony przed wyborami pewnie nie podniosą

[5.....a]

@50HerbatGreya: zakredytowanym też wzrośnie jak podniosą stopy

@jozef-dzierzynski: Nie mówimy o ratach tylko o cenach na rynku nieruchomości dla nowych konsumentów. Tamci już kupili po określonej cenie, wahać im się będzie jedynie %.

[jozef-dzierzynski]

@50HerbatGreya: ja rozumiem, ale kolega chyba chciał pobiadolić sobie troche