Gorące dyskusje ostatnie 12h

  • avatar

    #szkolaztvp #tvp #tvpis znowu typowa polska szkoła – graniastosłup z przynajmniej jedną zepsutą przekątną ze sznurka

    odpowiedzi (28)

  • odpowiedzi (15)

  • avatar

    Cześć, przygotowałem podsumowanie zmian w kredytach hipotecznych od 1 kwietnia 2020 roku:

    ING główne zmiany:

    1. Minimalny wymagany wkład własny to 30%
    2. Brak akceptacji nieruchomości z powierzchnią komercyjną.
    3. Ograniczenie maksymalnej liczby wniosków o kredyty hipoteczne do jednego wniosku
    na klienta / nieruchomość.
    4. Brak akceptacji dla dochodów z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej.
    5. Bank nie będzie finansować inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się od 1 stycznia 2020 r (na podstawie daty z prospektu).

    mBank podwyższa marże kredytów hipotecznych.

    PKO BP wprowadza minimalny wkład własny w wysokości 20%. Dotyczy to też aktualnie procesowanych wniosków.

    Pekao SA podwyższa marże kredytów hipotecznych, wyjątkowo mocno przy 10% wkładu własnego.

    BNP Paribas podwyższa marże kredytów hipotecznych.

    Santander i Millennium obniżają scoring – oznacza to zaostrzenie kryteriów przyznawania kredytów.

    Inne wprowadzone wcześniej zmiany to:

    ING wycofanie oferty promocyjnej „zamieszkaj na swoim”

    Pekao BH wycofanie oferty promocyjnej

    CITI Handlowy wprowadza możliwość wyceny nieruchomości bez fizycznego kontaktu z rzeczoznawcą.

    Zmiany dotyczą też sposobu składania wniosków o wpis hipoteki - w niektórych bankach akceptowane jest złożenie wniosku tylko za pośrednictwem notariusza. Inne akceptują korespondencyjne składanie wniosków o wpis hipoteki.

    Podsumowując - decyzje kredytowe są nadal wydawane. Banki ograniczają godziny pracy oddziałów. Są duże utrudnienia w podpisywaniu umów kredytowych. Analitycy w większości banków przechodzą na pracę zdalną. Są duże opóźnienia w procesowaniu wniosków kredytowych. W wielu bankach można wnioskować o wydłużenie ważności decyzji kredytowej.

    Można spodziewać się dalszego podwyższania marż, zwiększenia wymaganego wkładu własnego w wielu bankach, znacznego zaostrzenia kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, szczególnie w przypadku dochodów z umów zlecenie, działalności gospodarczej, umów na czas określony.

    #banki #kredyty #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #koronawirus #mieszkaniedeweloperskie
    pokaż całość

    odpowiedzi (99)