[Kerrigan]

Kredyt hipoteczny: w PL konieczność czy wybór? Wynajem mieszkania to frajerstwo czy rozsądek?
Zapraszam do dyskusji w niedzielny poranek (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
#pytanie #kiciochpyta #kredythipoteczny #mieszkanie #zyciowedylematy

[bodzi_dzwunik]

@Kerrigan: jeśli i tak będziesz mieszkać w danym mieście i musisz coś wynajmować, a rata kredytu nie sprawi że domowy budżet będzie trzeszczał w szwach, to nie widzę przeciwwskazań.

[Kamil212]

@Kerrigan: Jedno i drugie ma swoje plusy. Dla mnie wynajem nie różni się dużo od hipoteki: jeśli przestaneisz płacić to tu i tu bedziesz miał/miała problem. Co innego jeśli myśli się w perspektywie, żeby zostawić coś dzieciakom (o ile wcześniej nie umrzesz i nie zostawisz im kredytu). Wynajem ma ta przewagę, że nie jest się uwiązanym do jednego miejsca. Spotkalem się, że ze stwierdzeniem, że kredyt to taka forma najmu dla

[dziadec]

@Kerrigan gdzieś pomiędzy tym wszystkim leży coś co nazywa się własnością

[hanksters]

@Kerrigan: kredyt to wybór, bo możesz też wynajmować ( ͡° ͜ʖ ͡°) staram się już nie oceniać z góry co jest lepsze, każdy ma inny punkt siedzenia i trudno to jednoznacznie stwierdzić. Obecnie nie czuję się pewnie z moja sytuacją ekonomiczną i cieszę się z tego, że dotychczas jedynie wynajmowałem. W dłuższej perspektywie, tj. gdy będę mieć stabilną kasę, będę wolał coś kupić na kredyt.

[Kerrigan]

@Kamil212: jak teraz na to patrze, z perspektywy osoby zarabiającej (czyli np nie studentki na utrzymaniu rodziny) to myślę że tak naprawdę wynajem to żaden interes, koszty dla 1 osoby porównywalne z kredytem (jeśli nie zadowala cie mieszkanie z grzybem i Janusze wynajmu) a komfort psychiczny żaden. Plusy są jedynie takie, że teoretycznie nie musisz ogarniać napraw, z drugiej strony remontu też nie zrobisz i musisz się ciągle przeprowadzać.

[w.....h]

@Kerrigan: lepiej żyć jak Diogenes xD

[Kerrigan]

gdzieś pomiędzy tym wszystkim leży coś co nazywa się własnością

@dziadec: nie kazdy został obdarzony mieszkaniem po ciotce pół miliona w gotowce nie jest tak prosto uzbierać w kilka lat.

[Mzil]

@Kerrigan: jeżeli nie stać Cie na kupno mieszkania za gotówkę to bierz kredyt, najem w Polsce jest cholernie drogi, wynosi prawie tyle co rata kredytu więc moim zdaniem jest to bez sensu o ile masz zdolność kredytową

[dziadec]

@Kerrigan jasne, to zrozumiałe, ale jednak jest to niezły przywilej, nie sądzisz? Że wokół nas są ludzie którzy nie mają takich wyborów

[Kerrigan]

@dziadec: owszem. Dlatego uważam, że osoby które nie są w stanie tak zabezpieczyć swoich dzieci, nie powinni ich mieć. Kredyt to jednocześnie sznur na szyję. Założyłbyś swojemu dziecku sznur na szyję? Przecież pracownik z kredytem to idealny pracownik szefa mobbera

[w.....h]

@Mzil: no tak, ale z drugiej strony gdy nie jesteś pewny gdzie chcesz osiąść, albo tego czy Twój związek jest wystarczająco trwały to lepsze jest płacenie czynszu bez większych zobowiązań.
Poza tym kredyt to większy stres, na pewno ciężej sie życie mając na sobie takie zobowiązanie.

[bodzi_dzwunik]

@Kerrigan: zakładasz kredyt na 25-30 lat. Ja mam kredyt na 10 lat. Mieszkanie w tanim mieście, rynek wtórny. Rata nie dewastuje budżetu, więc mam na przyjemności i nawet żeby coś odłożyć.

[Mzil]

@worth: wydaje mi się że Opce chodzi o mieszkanie, więc jeżeli miałbym wydawać 1,5-2,0k miesięcznie na wynajem to zdecydowanie wolę spłacać kredyt pod kupno mieszkania, wynajem to takie samo zobowiązanie co spłata rat

[Osobowosc_internetowa]

@Kerrigan: Wynajowałam pokój przez 5 lat, kosztowało mnie to 60 tysięcy. Całkowite odsetki wyliczone do mojego kredytu w dniu brania kredytu wynosiły około 70 tys. (teraz po obniżeniu stóp to jakieś 40 tys.) w skali 30 lat. Pomijam komfort mieszkania na swoim.

[Osobowosc_internetowa]

@Kerrigan dlatego trzeba brać kredyt rozsądnie, rata max 30% budżetu, żeby nie stać się więźniem kredytu i pracodawcy.

[K.....t]

@Kerrigan: czyli sądzisz, że jak ktoś nie ma własnego (nie na kredyt) mieszkania/domu to nie powinien mieć dzieci?

[struga]

@Mzil: wynajmuję od 2 lat. I chcę wziąć niedługo hipoteczny, lepiej płacić za swój kredyt niz za cudzy . :p

[fiku_miku]

@worth z jednej strony uwiązanie, ale z drugiej zawsze możesz wynająć to komuś innemu, a przeprowadzić się tam, gdzie akurat potrzebujesz

[w.....h]

@fiku_miku: no tak, ale ogólnie trzeba być choć troche zaradny, obrotnym, zawsze komunikatywnym. Ciesze sie że mnie takie problemy omineły. Mam swoją piwnice w domu rodzinnym.

[hsossd]

@Kamil212: wszystko zależy od wysokości kredytu i lokalizacji nieruchomości. jeśli ktoś by przestał spłacać kredyt zaraz po zakupie to rzeczywiście może być nawet stratny stratny. Jeśli jednak coś się wydarzy np po 10 latach, to długookresowo ceny nieruchomości raczej rosną- kredytobiorca może na tym nawet "zarobić" - a raczej mieć spłacony kredyt i do tego np 100k w kieszeni z różnicy kredyt vs cena.