[SiewcaZaglady]

Kochani, przymierzam się do kupna mieszkania z rynku pierwotnego, właśnie znalazłem odpowiadającą mi ofertę i zamierzam napisać do dewelopera, o co waszym zdanie warto w mailu zapytać, tak aby się dowiedzieć jak najwięcej o danym mieszkaniu?

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[Ytarka]

@SiewcaZaglady: Ja bym zapytała o plany na widok z okna przez najbliższe 15 lat ^_^

[1950M]

@SiewcaZaglady ile może dać rabatu

[Ogau]

@Ytarka: to masz w mpzp. Po co o to pytać?

[ignore48]

@SiewcaZaglady: Warunki odbioru mieszkania, z jakich materiałów budowane, ile i na co gwarancja. Parametry okien, wentylacji. Świadectwo energetyczne. Akustyka ścian.

[as92]

@SiewcaZaglady: spytaj się czy możesz zobaczyć to mieszkanie (zależy od etapu budowy) albo aby pokazał identyczne na innej inwestycji, gdzie są place zabaw, śmietniki, parkingi jaki będzie zarządca

[Ytarka]

@Ogau: Nie wiem, kupowałam mieszkanie z wtórnego gdzie już nic nowego się nie zmieści. Op Pytał to odpowiedziałam (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[kutafonixor]

@SiewcaZaglady: a mieszkanie już stoi czy jeszcze nie jest wybudowane?

[FilipWWL]

@SiewcaZaglady: Warto zapytać jak jest z podoisaniem aktu notarialnego. Dopiero po podpisaniu aktu jesteś właścicielem mieszkania, niezależnie ile wcześniej zapłaciłeś i co było uzgodnione. Niektórzy deweloperzy nie wiadomo dlaczego mają z tym jakiś problem. Co co wyboru notariusza to w zasadzie nieważne czy ty go wybierasz czy deweloper, teoretycznie ma być obiektywny, ale wiadomo czytać wszystko trzeba. Koniecznie sprecyzuj co kupujesz, w prawie nie ma czegoś takiego jak stan deweloperski, stan

[rm-rf]

@SiewcaZaglady: Zapytaj o prospekt informacyjny. To taki dokument, który zgodnie z ustawą deweloperską każdy deweloper ma udostępnić każdemu zainteresowanemu. Jest tam sporo informacji na temat budowy takich, jak numer KW, data ukończenia budowy, rodzaj rachunku powierniczego, standard wykończenia i wiele innych.
Poproś też o wzór umowy deweloperskiej i GO PRZECZYTAJ. Wbrew pozorom nie trudno zrozumieć, co tam jest napisane a będziesz wiedział na co się zgadzasz. A może znajdziesz zapisy na

[z.....r]

Warto zapytać jak jest z podoisaniem aktu notarialnego.

@FilipWWL: Jakiego aktu? Piszesz w stylu warto dokonać określonej czynności prawnej. Ale jakiej?

[FilipWWL]

@zebatykocur: umowy kupna sprzedaży , chyba o tym jest ten wątek

[z.....r]

@FilipWWL: Nie istnieje nic takiego jak umowa kupna sprzedaży. Którzy deweloperzy mają problem z podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości w innej formie niż akt notarialny?