W umowie najmu, mam zapis, że w przypadku opóźnienia w płatności powyżej 3 dni, za każdy następny dzień, naliczane będzie 20zł odsetek. Najemca wysyła mi screeny z kalkulatora maksymalnych odsetek, że za 20 dni opóźnienia powinien zapłacić 16zł. Czy jeśli wcześniej podpisał umowę w której zgodził się na zapłatę 20zł za każdy dzień to zastosowanie ma prawo maksymalnych odsetek, czy umowa najmu?
@TWBM: pytanie na ile nie mozna tego potraktowac jako kary umownej - ale i ta rowniez moze byc zastrzezona wylacznie wzgledem niewykonania zobowiazania NIEpienieznego
@TWBM: Jakby było użyte inne sformułowanie jak np. kara umowna to 20 zł. więcej by wpadło, a tak to raczej zgodnie z ustawowymi odsetkami. Przynajmniej tak to by w sądzie przeszło.
Odsetki maksymalne za opóźnienie – 14% . Zgodnie z art. 481 § 21 k.c., wysokość odsetek maksymalnych za opóźnienie nie może w stosunku rocznym przekraczać dwukrotności wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie. Wysokość odsetek maksymalnych za opóźnienie wynosi więc 14 %. Jeśli jednak wysokość odsetek za opóźnienie została zastrzeżona w wysokości wyższej niż maksymalna, tak jak w przypadku odsetek ustawowych, czynność prawna nie traci swej ważności, jednak wysokość zastrzeżonych odsetek
Nikt bardziej nie dołożył się do obrzydzenia patriotyzmu i katolicyzmu niż odpowiednio pis i kościół katolicki. Nie żadne lewaki, lgbt, blmy, globaliści i inne nwosy sorosy gatesy. #bekazpisu #bekazprawakow #sejm #tvpis #polska #polityka #polityka
#kiciochpyta #pytanie #pytaniedoeksperta #wynajem
https://czasopismo.legeartis.org/2018/04/kara-umowna-brak-platnosci-czynszu-najem/