[maciorqa]

Co się musi stać, żeby ceny mieszkań w Polsce zaczęły spadać?

#kiciochpyta #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #polska #nieruchomosci #finanse

[O.....T]

@maciorqa: Musi umierać więcej Polaków niż się rodzić, oh wait xd

[r102]

Ludzie muszą przestać kupować ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[R.....f]

@maciorqa: ludzie by musieli przestać kupować przez jakiś czas

[sudety]

@maciorqa: pis musi przestać rządzić jak najszybciej

[p.....o]

@maciorqa:

Co się musi stać, żeby ceny mieszkań w Polsce zaczęły spadać?

Musieli by zacząć budować 10 razy tyle mieszkań bez udziwnień co teraz.

[stan-tookie-1]

@maciorqa musi być mniej chętnych do kupowania niż do sprzedawania

[Ranger]

@maciorqa: cała gospodarka musi upaść, a z nią rynek nieruchomości - jeśli będziemy się bogacić, to i ceny mieszkań będą rosnąć

[xan-kreigor]

@push3k-pro: pieprzenie, wtedy grubas i tak wszystko wykupi. a za 7 lat op za to samo pytanie

@maciorqa: w chinach musiał by być jakiś wirus który tylko celuje w zamożnych chińczyków
albo CCP robi pierestrojkę i podaje rzeczywiste dane ekonomiczne i pkb chin spada o 45%
albo na południowo-zachodnie wybrzeże spadają 444 głowice po 1Mt każda

można też mniej dramatycznie i wystarczy wpuszczać mniej imigrantów, lub zwiększyć stopy procentowe

[Gonzzo]

@maciorqa: Przy obecnych oprocentowaniach lokat nikt nie chce trzymać oszczędności w banku. Sensowne i modne stało się kupowanie mieszkań inwestycyjnie. Duży popyt, to ceny rosną. Plus jest taki, że powinny spadać ceny najmu ze względu na dużą podaż mieszkań inwestycyjnych pod wynajem i coraz większą konkurencję.

[Deska_o0]

@maciorqa: patent na budowę kolejnych bloków nad tymi już istniejącymi

[lewymaro]

@maciorqa: musi spaść Apophis, spod ziemi muszą zacząć wychodzić trójnogi, z laboratorium w Nowym Meksyku wylać się horda obcych z innego wymiaru
( ͡° ʖ̯ ͡°)

[janusz_nosacz]

@maciorqa kastrat i podwyższenie stop

[AntyBohater]

@maciorqa: Podwyższenie stóp procentowych lub postępujący spadek zwrotu z wynajmu.
Ale polacy mają #!$%@? na punkcie nieruchomości i gigantycznie oszczędności, więc jakiekolwiek fundamentalne przewidzenie tego rynku jest uja warte - przynajmniej z dokładnością co do kwartału lub półrocza xD

[p.....o]

pieprzenie, wtedy grubas i tak wszystko wykupi. a za 7 lat op za to samo pytanie

@xan-kreigor: Nawet jeśli grubas wykupi to po jakimś czasie spadnie ilość chętnych na nowe mieszkania.

[k.....o]

@maciorqa: Zarobki musiałyby też zacząć spadać, a pieniądz drukowany zyskiwać na wartości zamiast tracić. Czyli ... nigdy? Moim zdaniem największe miasta mają pewne wzrosty jeszcze na lata, będą się tylko zdarzać się korekty.
Podatek katastralny tylko obniży popyt inwestycyjny, na co deweloperzy obniżą podaż utrzymując ceny. Poza tym w pierwszej kolejności zostanie przerzucony na najemców i zapłacą go w cenie czynszu ci, którzy teraz najbardziej się go domagają. Jedyne co mogłoby

[DarkZizi]

@maciorqa Tylko wojna może zakończyć tę chorą sytuację

[w.....z]

@maciorqa: nieruchomosc musi stracic walor deflacyjny przy rownoczesnej podwyzce stop. Wersus wiecej osob umiera niz sie rodzi (podaz rosnie, popyt spada). Drugi punkt no coz - w NBP nadal dominuja 'golebie'.

[Promio]

@wojteksrz siema. Wiec w najblizszych latach ceny beda malec czy rosnac ?

[w.....z]

@Promio: moim zdaniem jestesmy w punkcie przesilenia. Wlasnie ze wzgledu na ujemny przyrost naturalny przy bardzo duzej podazy (837 tys mieszkan w budowie to ogromna liczba). Polecam fajny artykul traktujacy o wplywie demografii na nieruchomosci - szczegolnie, ze wlasnie ok 2020 niedobor defakto mial zostac zalany z uwagi na zwalniane mieszkania (nie uwzglednia on pandemii, natomiast zwracam uwage, ze na przelomie 2019/2020, przed covid, zarysowywal sie trend spadku czynszow najmu. Bardzo

[tellet]

@wojteksrz: Tylko trzeba mieć też na uwadze fakt, że jakieś tam „#!$%@? residence”, czy inne „osiedle zadupie” w postaci kilku bloków w szczerym polu bez infrastruktury też jakoś nie jest dobrym przykładem ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)