[Muszczyna]

Mirki nie wiem czy kupować mieszkanie za 8500pln m2 czy czekać. Chcę kupić by wynajac #nieruchomosci #inwestycje #inwestowanie #prokastrynacja

[Dziadzlubelskiejwsi]

@Muszczyna: nie zapomnij zrobić na odwrót niż Ci tu doradzą. Żeby płaczu nie było później

[dzieju41]

@Muszczyna: Jak masz pieniądze to kupuj jak masz brać kredyt na 35 lat to się zastanów.

[MaddoxX1911]

@Muszczyna: kupuj( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dupasmoka]

@Muszczyna: bierz, taniej nie bedzie

[WesolyLudwiczek]

@Muszczyna: Kupuj dwa.

[Muszczyna]

@dupasmoka a może za dwa lata będzie po 6 :(

[KromkaMistrz]

@Muszczyna: tego nie wie nikt, bo nikt nie ma szklanej kuli :)
Masa ludzi teraz kupuje mieszkania jako lokate kapitału, jako inwestycje, jako zamrożenie pieniedzy i awaryjne mieszkanie. Ale każdy z nich musi być świadomy ryzyka jeśli np stopy procentowe wzrosną do góry.
Zrób sobie kalkulacje i reasearch na ile Ci sie to oplaca - jakie sa ceny wynajmu mieszkan u Ciebie i jaka bediesz placil rate.

[Muszczyna]

@KromkaMistrz mam nadzieję że mi będą płacić ratę tzn komorne. Ale to dopiero za dwa lata. Zakup dziury teraz odbiór za dwa lata i wykonczenie

[Muszczyna]

@WesolyLudwiczek dlaczego dwa?

[KromkaMistrz]

@Muszczyna: no tak to wyglada :) bardzo duzo osob teraz tak kupuje. Nawet ja niedawno obsługiwałem zakup mieszkania stricte pod wynajem, z odbiorem w 2023

[Muszczyna]

@KromkaMistrz czyli duży ruch na rynku zakupów?

[KromkaMistrz]

@Muszczyna: oczywiscie ze tak. W Krakowie inwestycje sprzedaja sie w 20-30% juz w przedsprzedaży :)

[Muszczyna]

@KromkaMistrz jak rozumieć 30 procent w przedsprzedaży? Że kupują dopóki budynek nie jest gotowy? W Warszawie jak budynek gotowy to już zazwyczaj nie ma żadnych mieszkan

[dupasmoka]

a może za dwa lata będzie po 6

@Muszczyna: a, no jak tak, to nie kupuj teraz, tylko bierz po 6.

[KromkaMistrz]

@Muszczyna: tzn ze jeszcze nie ruszyli oficjalnie z calym procesem sprzedazy np nowego etapu, a juz w przedsprzedzy wsrod bazy klientow zdazyli zarezerwowac 20-30-40% mieszkan :) zanim zaczna sie reklamowac, dadza mieszkania posrednikom, wypuszcza materialy reklamowe itp. Akura przedsprzedaz jest wymagana przez banki do kredytów deweloperskich. A np jeden z deweloperów ma na stornie info ze ma 47% mieszkań zarezerwowanych w przedsprzedaży w nowym etapie. Czyli takim na koniec 2023/poczatek 2024

[WesolyLudwiczek]

@WesolyLudwiczek dlaczego dwa?

@Muszczyna: bo to okazja, wiadomo, że nie ma lepszej lokaty kapitału ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[Muszczyna]

@KromkaMistrz o kurcze to nieźle. Czyli pewnie klienci inwestycyjni kupują u dewelopera i bookuja mieszkania zanim się one pojawia na stronie i zwykli ludzie się dowiedza

[Muszczyna]

@WesolyLudwiczek gorzej jak dowala katastrat

[WesolyLudwiczek]

gorzej jak dowala katastrat

@Muszczyna: Tyle lat o tym słyszę, można ten podatek wsadzić w sferę bajek. Bardziej popularne jest skubanie "bogaczy" z 8000 brutto.

[Muszczyna]

@WesolyLudwiczek ale idzie ku kemu żeby zaraz zaczeli skubać. Tak jak za pepsi, zdrowotna etc

[WesolyLudwiczek]

@Muszczyna: Czy przypadkiem Obajtek ostatnio nie kupił sobie mieszkań? jak myślisz wprowadzi podatek na swoje dobra?

[Muszczyna]

@WesolyLudwiczek to fakt ze jak tam jest wiecej kombinatorow i inwestorow to beda swoje dobro orzekladac ponad partyjne. Chyba ze jarek ich scisbie za jajca i nie beda mieli nic do gadania

[luki201]

@Muszczyna: gdzie tak tanio?