[FargyssSterym]

Obliczałem sobie jak wyjdę na nadpłacaniu kredytu w kalkulatorze UOKiK - https://finanse.uokik.gov.pl/kalkulator-zmiany-oprocentowania/

No i wychodzi elegancko. Ale mam kredyt w MIllenium i bank twierdzi, ze przy nadpłacie w pierwszej kolejności rozlicza nadpłatę na swoje odsetki a nie na mój kapitał. W takiej sytuacji kompletnie nie opłaca mi się nadpłacać.

Czy taki sposób rozliczania nadpłaty prze bak jest zgody z wykładnią prawa?

#kredythipoteczny #finanse #kredyt

[masaj]

@FargyssSterym: Co to za nadpłata jak nadpłacasz odsetki? Jakaś lipa Miras!

[Greggi]

@FargyssSterym: To jakieś turbo nieporozumienie. Przecież nadpłata dotyczy tylko części kapitałowej kredytu, a odsetki są liczone od pozostałego kapitału.
Daj znać Miras jak się to skończy bo sam mam tą samą sytuację - również kredyt w Millenium i właśnie zamierzałem nadpłacać, ale jeszcze nie odezwałem się do banku.

[marcpol]

No i wychodzi elegancko. Ale mam kredyt w MIllenium i bank twierdzi, ze przy nadpłacie w pierwszej kolejności rozlicza nadpłatę na swoje odsetki a nie na mój kapitał. W takiej sytuacji kompletnie nie opłaca mi się nadpłacać.

@FargyssSterym: W zależności od banku stosowane są rożne systemy. W części z nich nadpłata księgowana jest wyłącznie na spłatę kapitału, przykładowo kredyt z saldem 100 000 zł po nadpłacie kwotą 40 000 zł będzie

[FargyssSterym]

@marcpol: Niestety wspomniana przez Ciebie "jedynie techniczna kwestia realizowania nadpłaty" pozostaje wyłączną decyzją banku i jest skrajnie niekorzystna dla kredytobiorcy.

[wierchel]

@FargyssSterym: pan @marcpol dobrze pisze, też kiedyś sobie na tym głowę łamałem ocokaman (kredyt w millennium)

[marcpol]

@marcpol: Niestety wspomniana przez Ciebie "jedynie techniczna kwestia realizowania nadpłaty" pozostaje wyłączną decyzją banku i jest skrajnie niekorzystna dla kredytobiorcy.

@FargyssSterym: Dlaczego tak uważasz?

[mklaudia]

@FargyssSterym: no jak skrajnie niekorzystna? Jedyne odsetki, które być może zapłacisz przy nadpłacie, to te naliczone od ostatniej raty. Czyli coś, co i tak już jesteś bankowi winien. Jak zapłacisz teraz, przy nadpłacie, to potem przy najbliższej racie już ich nie będzie, no bo już bedą spłacone. Normalna sprawa, przy zleceniu nadpłat i tym samym zmianie harmonogramu czy wysokości raty to trzeba być najpierw "na zero" z obecnymi odsetkami. Czasami

[Greggi]

@mklaudia: czyli najlepszym rozwiązaniem jest zlecenie nadplaty na dzień w którym z konta pobierana jest rata?

[marcpol]

@mklaudia: czyli najlepszym rozwiązaniem jest zlecenie nadplaty na dzień w którym z konta pobierana jest rata?

@Greggi: Nie, ale pozwala to łatwiej zrozumieć system nadpłat w niektórych bankach.

[d.....2]

@FargyssSterym: na czym polega ta niekorzystność? Jak ci zaliczy na odsetki, to w nastepna rata tych odsetek mieć nie będzie.

[Tomaszku]

@FargyssSterym: ale tutaj nie chodzi o tylko bieżące odsetki (tzn. te które naliczają się pomiędzy jedną i drugą ratą kredytu?). Jeżeli nie, to czy masz jakieś potwierdzenie na piśmie od banku, że nie zgodzi się na zaksięgowanie nadpłaty w kapitał? Bo spotkałem się już z motywem, gdzie bank w umowie wpisuje jedną, z reguły najmniej korzystną dla klienta opcje, ale jeżeli dostawał wniosek ze wskazaniem, że klient chce nadpłacić tylko

[FargyssSterym]

umowie wpisuje jedną, z reguły najmniej korzystną dla klienta opcje, ale jeżeli dostawał wniosek ze wskazaniem, że klient chce nadpłacić tylko i wyłącznie kapitał, to realizował tatką dyspozycję bez pro

@Tomaszku: Wg kalkulacji dostępnej na stronie internetowej wynika, że przy racie np 2500 gdzie 500zł to kapitał a 2000 zł to odsetki, nadpłacając 2000zł mój kapitał w ogóle się nie zmieni.

[marcpol]

kapitał w ogóle się nie zmieni.

@FargyssSterym: Zmieni się po zapłaceniu kolejnej raty.

[FargyssSterym]

Dobra troche pociagnąłem za język innego konsulatanta. Wynika z tego, ze jak złoże dyspozycje nadpłaty na dzień spłaty raty to wtedy nadpłata ksieguje sie na kapitał

[marcpol]

Dobra troche pociagnąłem za język innego konsulatanta. Wynika z tego, ze jak złoże dyspozycje nadpłaty na dzień spłaty raty to wtedy nadpłata ksieguje sie na kapitał

@FargyssSterym: Nie ma to znaczenia. Przeczytaj jeszcze raz drugi akapit tego komentarza https://www.wykop.pl/wpis/65207919/obliczalem-sobie-jak-wyjde-na-nadplacaniu-kredytu-/#comment-231105443

[FargyssSterym]

@marcpol: No jak nie ma znaczenia. Jak mi się realnie zmniejsza kapitał to mam mneij odsetek do zapłacenia

[marcpol]

@marcpol: No jak nie ma znaczenia. Jak mi się realnie zmniejsza kapitał to mam mneij odsetek do zapłacenia

@FargyssSterym: Bez względu na moment nadpłaty kapitał realnie się zmniejsza. Jest to wyrównywane przy płatności kolejnej raty, która ma taką samą wysokość, ale znacznie większą część kapitałową.

[Kahneman]

@FargyssSterym: Bank zawsze najpierw rozlicza odsetki. Załóżmy, że rata zapada 10-ego każdego miesiąca, raty są regulowane w terminie i nie ma żadnych zaległości.

Jeżeli dokonasz nadpłaty 9-ego dnia miesiąca to z nadpłaty zapłacisz za odsetki do 9-ego, reszta pójdzie na kapitał. Z tym, że następna rata dzień później to będą odsetki za jeden dzień plus kapitał. A jeżeli dokonasz nadpłaty 10-ego to cała kwota POWYŻEJ raty przypadającej na ten pójdzie