[WhiskyZCola]

XDDDDD dobry kapitał
#hipoteka #nieruchomosci

[milvanb]

@WhiskyZCola: kredyt dopiero ci odpalili? xD

[WhiskyZCola]

@milvanb: W marcu odpaliłem czy tam kwietniu, dopiero teraz wibor zaaktualizowali xD

[t.....w]

@WhiskyZCola: samobója idzie strzelić

[noslimE]

@WhiskyZCola: Okres karencji słowo klucz

[mcsQ]

@WhiskyZCola: to juz chyba rekord xD

[J.....y]

@WhiskyZCola: To już jest dramat. Że też prawo pozwala na taki udział odsetek w racie. Powinien być jakiś limit, że minimum 20% raty musi stanowić kapitał, w końcu banki i tak dostają swoją marżę.

[spaedesz]

@WhiskyZCola: To już cały kredyt czy zostały jeszcze jakieś transze?

[Miszcz_Joda]

@spaedesz: na bank jakies transze zostaly, bo kapital 0

[pp93]

@Jasny_Pelny: W przypadku kredytu z ratą malejącą udział raty kapitałowej jest znacznie wyższy, ale jednocześnie raty (na początku) są wyższe. Granica, o której wspomniałeś- tj 20%, przekroczona będzie dopiero przy oprocentowaniu 13% zakładając, że kredyt dopiero się zaczyna i wziąłeś go na 30 lat. W przypadku krótszego kredytu i/lub sytuacji w której spłacasz go już jakiś czas, oprocentowanie „graniczne” rośnie.
Te zdjęcia, które widzisz z ratami, gdzie kapitał to kilka procent,

[WhiskyZCola]

@spaedesz: @MiszczJoda
Nope, była tylko jedna transza wypłacona w kwietniu.
Nie wiem czemu pokazuje 3 następne raty bez kapitału xD
Czy dlatego ze nadplacilem ostatnio, czy dlatego ze dopiero wibor się zaktualizował. ¯_(ツ)_/¯

[pp93]

@WhiskyZCola: To, ze nadplaciles i zmienił się wibor nie powinno mieć znaczenia. Przy nadpłacie (zależy od banku i ew tego co wybierzesz) mogłeś co najwyżej nadpłacić cześć odsetek naliczonych do dnia nadpłaty na przyszły miesiąc. Kapitał powinien zostać na swoim miejscu. Pewnie jakiś błąd w apce, w przypadku wypłacenia calego kredytu nie jest chyba możliwe, żeby cześć kapitałowa wynosiła 0

[WhiskyZCola]

@pp93: Też obstawiam błąd, dopiero dziś chyba to się zmieniło.
Anyway, dopiero potem będę się spinać.
@Jasny_Pelny: No niestety, co zrobie, wiedziałem na co się piszę, wziąłem na 30 lat żeby być pewnym jak mi się noga podwinie :D mam nadzieje że dalej będę nadpłacać.
Tylko boli kiedy dowiadujesz się że koledzy w niemczech, anglii czy innych krajach mają sporo lepsze warunki kredo.

[Kiedysbedeczerwonka]

@WhiskyZCola: wykopki będą potrzebowały z rok, żeby zrozumieć że jak nie wszystkie transze są odpalone to się płaci tylko odsetki

Czy dlatego ze nadplacilem ostatnio, czy dlatego ze dopiero wibor się zaktualizował. ¯(ツ)/¯

@WhiskyZCola: dobry bait XD

[WhiskyZCola]

@Kiedysbedeczerwonka: to co powiesz na poprzedni miesiąc xD
Nie ma żadnych transz do wypłacenia

[lipszczak]

@WhiskyZCola: a gdzie masz wydruk za lipiec?
Bo mi to wygląda tak, że zrobiłeś nadpłatę, więc rata lipcowa znikła. Kapitał został nadpłacony, a bank na sierpień przeliczył wartość odsetek za okres (od nadpłaty do raty sierpniowej) stąd ta kwota jest wyższa, ale ona obejmuje dłuższy okres niż miesiąc.

[Nymek]

@WhiskyZCola: Też tak mam po aktualizacji oprocentowania. Wysokość następnej raty mam jeszcze po starym oprocentowaniu, a kolejną już po nowym ze spłatą kapitału 0 zł. W banku powiedzieli, że nie mogli już zaktualizować następnej raty, bo się w systemie przeliczyła. Natomiast odsetki są już liczone normalnie (XD) i cała część kapitałowa z następnej raty została pożarta przez spłatę tych odsetek. Kolejne raty mają już normalnie liczoną część kapitałową.

[DooBeeDooBee]

@Jasny_Pelny:

To już jest dramat. Że też prawo pozwala na taki udział odsetek w racie. Powinien być jakiś limit, że minimum 20% raty musi stanowić kapitał, w końcu banki i tak dostają swoją marżę.

Ja #!$%@? xD Weź se sprawdź jak ustalana jest wysokość części odsetkowej i kapitału w racie.

[Herubin]

@Jasny_Pelny: Przecież jedyne co by to zmieniło to powiększenie raty o dodatkowy kapitał. Jaki to niby ma sens? Jak ktoś chce mieć dużą część kapitałową to wybiera raty zmniejszające się a nie stałe.

[Herubin]

@WhiskyZCola: Nie masz pojęcia jak działa kredyt a go bierzesz i jeszcze piszesz jakieś głupie posty na Wykopie? Kredyt nie został jeszcze cały wypłacony więc spłacasz wyłącznie odsetki. Kapitał zaczniesz spłacać po wypłacie reszty i powiększy się rata o jego wartość. Ewentualnie uaktualniło się oprocentowanie i wtedy spłacasz ratę po starej wysokości ale już na nowych odsetkach i to zżera kapitał. W kolejnych miesiącach wtedy też powiększy się o kapitał.

[WhiskyZCola]

@Herubin: Chłopie zesrales się, wiem jak to działa, śmieje się tylko bo screen śmiesznie wyglada xD
Czy ja się gdzieś spiąłem? No nie xD