[pastibox]

Tak dla przypomnienia.
Rata 1911 zł, która w szczycie nagonki do zagrody spłacała kredyt o wartości 500k, teraz pozwala na obsługę kredytu o wartości jedynie 232,3k a więc 54% mnieszej :)

W maju przeciętne wynagrodzenie brutto (to, którego nie zarabia 2/3 pracowników) wynosiło 6400 brutto (około 4500 netto).

Rata 1911 zł stanowi więc 42.5% przeciętnego wynagrodzenia XD.

Co kupi przeciętny obywatel za 232k XD?
Wniosek? Ceny tylko w górę XD XD XD!!!

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[mookie]

@pastibox przecież Jaro powiedział że Oskarki deweloperskie są problemem bo to uklad który bogaci się żądając zbyt dużo za mieszkania, przez co młodych nie stać więc trzeba ich wyjaśnić.

[zgredas]

Nie stać mnie na kupno jachtu. To oczywiste że ceny jachtów muszą spać xD

[Anakee]

W maju przeciętne wynagrodzenie brutto (to, którego nie zarabia 2/3 pracowników) wynosiło 6400 brutto (około 4500 netto).

@pastibox: czyli pominięte IT, lekarze, prawnicy itp.

[pastibox]

@Anakee: no właśnie problem jest taki, ze te grupy też już są w tym worku (oczywiście, ta część na umowę o pracę) i oni znacznie podbijają tą średnią.

[Anakee]

no właśnie problem jest taki, ze te grupy też już są w tym worku (oczywiście, ta część na umowę o pracę) i oni znacznie podbijają tą średnią.

@pastibox: średnia jest zaniżana, bo jak w tej grupie zaczynasz lepiej zarabiać to idziesz na B2B i zarabiasz jeszcze lepiej płacąc niższe podatki. Trzeba być debilem, żeby mieć 30k na UoP o płacić 12/32% dochodowego i ZUS od dochodu.

[emeig]

@pastibox: przecież za resztę trzeba mieć na życie, na czynsz, na ubezpieczenie kredytu... wydatki które w obecnych realiach są bardzo nieprzewidywane. gospodarstwa nawet zarabiające 9k na rękę na czysto 10 razy się zastanowią nad wzięciem kredytu na 200-300 tys. raczej ludzie przez kilka lat będą budować domy za środki własne jak to było w latach 2012 - 2018.

a deweloperzy to już chyba nieistniejąca branża w PL gospodarce z takimi cenami.

[pastibox]

@Anakee: po części masz rację z tym b2b. Ale ta średnią uwzględnia tylko przedsiębiorstwa powyżej 9 pracowników. W Polsce jest masa Januszeksów, które nie są brane do tej statystyki. A tam to już dumping płacowy jest ostry. Polska to nie tylko IT i lekarze :)

[majkel88]

@pastibox: Do końca roku zdolność tak spadnie, że taki obywatel kupi co najwyżej miejsce parkingowe na niektórych osiedlach (co przecież też można wynająć i mieć dochody pasywne!!!) i to tyle z zabawy w rentiera ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Anakee]

Ale ta średnią uwzględnia tylko przedsiębiorstwa powyżej 9 pracowników. W Polsce jest masa Januszeksów, które nie są brane do tej statystyki.

@pastibox: też racja¯\_(ツ)_/¯

[czlowiek_klapek]

@Anakee: myślę że nie masz racji, jest mnóstwo dobrze zarabiających osób na uop, czasami pracodawca nie wyraża zgody na b2b. Managerowie, dyrektorzy, ogólnie korporacje raczej nie zatrudniają na b2b. Prawnicy działów prawnych tez raczej na uop chyba ze to adwokaci. Dalej, prokuratorzy, sędziowie rowniez. Ba, politycy. Lekarze, wiadomo różnie, ale także dużo jest na uop. Na wykopie utarło sie przeświadczenie ze kazdy robi na b2b, gdzie w praktyce dużo ludzi tego

[analboss]

Jestem ciekawy kto teraz kupi te mieszkania w stolicy na bananowych osiedlach po
1 milion za 60m2, gdzie większość rynku pierwotnego tak wygląda. Bez kredytu popyt musi tam mocno siąść.

[pastibox]

@analboss: jak to kto, nikt :)

[aei9077]

Nie stać mnie na kupno jachtu. To oczywiste że ceny jachtów muszą spać xD

@zgredas: Polacy robacy sami jak pokorne owieczki dali się wciągnąć w narrację, że mieszkanie jest dobrem luksusowym i jego ceny powinna ustalać niewidzialna ręka wolnego rynku bez żadnej kontroli, napychając kabzę wąskiej grupie cwaniaków kosztem całej reszty, tak jak pan korwin (celowo z małej) przykazał. I potem powstają takie wysrywy jak ten komentarz XD

[Filipterka25]

pominięte IT, lekarze, prawnicy itp.

@Anakee: Dobrze, to tych uciekającyh UoP-owi jaki ilu jest? Milion?

[zgredas]

@aei9077: nikt Ci nie broni budowania tanich mieszkań dla Polaków nie-robaków. Go for it. Kibicuje. Tylko zawołaj w komentarzu żebym nie przegabil

[aei9077]

nikt Ci nie broni budowania tanich mieszkań dla Polaków nie-robaków. Go for it. Kibicuje. Tylko zawołaj w komentarzu żebym nie przegabil

@zgredas: Tu trzeba regulacji, a nie kolejnych deweloperów w tych samych okolicznościach.

[zgredas]

@aei9077: Jakich regulacji konkretnie?

[aei9077]

Jakich regulacji konkretnie?

@zgredas: Wszelkich regulacji, których założeniem powinno być, że nieruchomości to nie jest obszar do zamrażania/inwestowania kapitału i jak ktoś chce sobie zarabiać to niech idzie na giełdę albo gdzieś indziej. Po prostu posiadanie więcej mieszkań niż jedno do mieszkania i może drugie po babci w spadku nie powinno się opłacać. Poza tym deweloper to nie ma być taki gość, którego ma interesować tylko maksmalizacja zysku bez żadnej odpowiedzialnośći

[elf_pszeniczny]

@aei9077:

Państwowe budownictwo mieszkaniowe,

Już zapomniałeś jak pisowski program skończył? Potrzeba by najpierw zmiany władzy na kogoś kompetentnego ( ͡° ʖ̯ ͡°)

PiS to umie tylko wypłacić 2000+ żebyś miał na ratę dla banku xD

[aei9077]

Już zapomniałeś jak pisowski program skończył? Potrzeba by zmiany władzy na kogoś kompetentnego ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@elf_pszeniczny: Miałem na myśli takie, które działa, a nie pisowskie.