[slynny_zbrodniarz_wojenny]

Zbieram właśnie oferty na budowę domu, kopalnia beki normalnie xD


60% ofert jakie dostaję są z kosmosu, zgrubnie licząc, bazując na danych podanych przez KB powiedzmy, że koszt sso to ~ 250k (wyliczenia dla większego budynku i to jeszcze podpiwniczonego), biuro projektowe wyliczyło miesiąc temu koszt budowy na 254k, ale materiały ciągle tanieją... Większość ofert które dostaję oscyluje w okolicy 300k za samą robociznę, a największy zgrywus zarządał 450k za samą swoją pracę xDDD


To chyba etap wyparcia, rozmawiałem z kilkoma normalniejszymi potencjalnymi wykonawcami i większość mi mówi, żebym się wstrzymał jeszcze chwilę bo oni już słyszą trzaski dup i za chwilę inwestorzy będą urządzali licytacje in-minus dla firm budowlanych. Zresztą, rok temu już zbierałem oferty to mi opowiadali budowlańcy coś o terminach za 2-3 lata dopiero, a teraz, większość firm jest w stanie podjąć zlecenie do max miesiąca czasu (chyba tylko jeden ziomek mi powiedział, że na wiosnę dopiero), niektórzy są wolni od zaraz.

Przecież żądanie 450k za 3 miesiące pracy 3 ludzi to jakieś jedno pieprzone xD, od kiedy budowlaniec zarabia 50k netto/miesiąc xD #budowlaniec50k (wg danych statystycznych to średnia pensja pracownika budowlanego w 21r. to ok 6k brutto)

Także uśmiechając się do @mickpl ( ͡° ͜ʖ ͡°) "popyt maleje, podaż rośnie, wniosek jest tylko jeden: ceny będą rosły"

#budownictwo #budowadomu #budowa #ekonomia #mieszkanie #dom

[login_89]

Mowisz, że śmiało walić do firm o konkretną ofertę? Ich wycena na podstawie projektu, tak?

[Bad_Wolf]

@slynny_zbrodniarz_wojenny: czekaj dalej, od stycznia minimalna znów do góry, potanieje na pewno.
Wszystkie składeczki, daninki i opłatki też spadną.

Co z tego, że materiały tanieją jak koszty pracy i prowadzenia firmy rosną.

Te 170m2 to brutto czy netto?

[slynny_zbrodniarz_wojenny]

@login_89: Tak, na podstawie projektu, a na żniwa trzeba będzie poczekać do wiosny. Już czytałem gdzieś na grupach budowlanych, że budowlańcy się przebranżawiają na wykończeniówkę bo nie ma co robić...

[slynny_zbrodniarz_wojenny]

@Bad_Wolf: Netto; Ta, bo minimalna i podatki to coś co dotyka branżę budowlaną xD BTW- inflacja to coś na co liczę, dewaluacja zadłużenia, tak trzeba żyć ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[slynny_zbrodniarz_wojenny]

@01101010_01100001: Wiem, że te ceny gazu i energii mogą się obić na cenach materiałów... choć myślę, że raczej ceny staną w miejscu. Trochę mi się spieszy, bo chcę jak najbardziej skorzystać z inflacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

od stycznia minimalna znów do góry

@Bad_Wolf: Tak, tak, minimalna do góry to budowlaniec ma na rękę dostawać 50k netto XD

[SzitpostForReal]

biuro projektowe wyliczyło miesiąc temu koszt budowy na 254k, ale materiały ciągle tanieją...

@slynny_zbrodniarz_wojenny: jak wygląda taka wycena? Jakie biuro ją stworzyło (możesz dać na priv jak nie chcesz reklamy im robić)?

[slynny_zbrodniarz_wojenny]

@SzitpostForReal: Większość biur projektowych robi szacunkowe koszty budowy i są podawane na stronie projektu, jest to jeden z faktorów zakupowych. Jakiś czas temu były awantury na stronach biur, że ceny są nierealne, no i naprawdę się projektanci teraz przykładają do wycen. Dodatkowo możesz sobie przeliczyć mniej więcej koszty korzystając z kalkulatora na KB (zrobiłem porównanie i wycenka ze strony jest more or less correct; biorąc pod uwagę to co usłyszałem przez

[Bad_Wolf]

Ta, bo minimalna i podatki to coś co dotyka branżę budowlaną

@slynny_zbrodniarz_wojenny: oczywiście, że dotyka. Budowlaniec, których brakuje na rynku, dalej chce zarabiać tyle razy więcej jak obecnie w stosunku do minimalnej.
Firmy to ty chyba nigdy nie prowadziłeś, ogromna część danin, opłat i reszty haraczu jest wyliczana w stosunku do minimalnej albo średniej płacy.

Tak, tak, minimalna do góry to budowlaniec ma na rękę dostawać 50k netto XD

@mickpl:

[Bad_Wolf]

Netto;

@slynny_zbrodniarz_wojenny: czyli zabudowy jakieś 200-220m2 i zdziwiony, że dostajesz wyceny na 300k+?

[0.....1]

@Bad_Wolf: No już nie zaczynaj tej swojej kreatywności logicznej. Mowa zawsze była o materiałach a nie robociźnie.

[appmstt]

@slynny_zbrodniarz_wojenny: dokładnie jak piszesz, mogę dodać, że jakby pracowali pełne 8 godz. dziennie, to w 3-4 mies. dwa takie proste domki powinni postawić.

[Bad_Wolf]

@01101010_01100001: a budujesz sam czy bierzesz ekipę i płacisz za materiał i usługę?

To jak wolisz, spadły ceny za usługę kompleksową?

[0.....1]

@Bad_Wolf: Dobra, weź już się uspokój. Przyznaj się do pomyłki a nie pajacujesz jak zawsze.

[slynny_zbrodniarz_wojenny]

@Bad_Wolf: rozmawiamy o samej robociźnie! Wyceny na poziomie 300k netto za robotę 200m domu? to ja wolę junior albo mid developerów ( #programista15k) zatrudnić bo raz, że zrobią to lepiej, a dwa, że taniej xD Podziel 300k przez 9 miesięcy pracy (3 osoby x 3 miesiące) to zrozumiesz moje oburzenie.

[Bad_Wolf]

@01101010_01100001: jakiej pomyłki? Takiej, że koszty budowy/remontu spadną? No jakoś nie spadają¯\_(ツ)_/¯
Fluktuacje sezonowe na materiale to norma, raz jest trochę taniej, raz odrobine drożej. Cenę towaru to możesz r/r porównywać.

[Bad_Wolf]

@slynny_zbrodniarz_wojenny: widzę, że pojęcie o tym masz marne. Zadam podchwytliwe pytanie ile według Ciebie kosztuje sprzęt potrzebny do zgodnego z prawem zrobienia rozdzielnicy elektrycznej (tak aby w razie 'w' prokurator mógł w d pocałować).
Podpowiem potrzeba do tego kilku śrubokrętów, miernik, szczypce, obcinaczki i trochę dupereli. Strzelaj jaki jest koszt sprzętu na taką usługę.

[slynny_zbrodniarz_wojenny]

@Bad_Wolf: O czym Ty piszesz xD

Od kiedy murarze robią instalacje elektryczne i od kiedy w SSO są instalacje inne niż kanaliza w fundamencie?

Nie brnij już...

[Bad_Wolf]

@slynny_zbrodniarz_wojenny: nie jest ale chcę Ci uświadomić jaki jest rozjazd między rzeczywistością a Twoimi stanem wiedzy.

Chcesz SSO niech będzie. Podaj cenę sprzętu na wykonanie SSO.