Ile musiałbyś odkładać na wkład własny od 2017 roku?
Nowy rok przyniesie kolejne trudności w uzyskaniu kredytu na zakup własnego mieszkania. Nawet odkładając 1000 zł co miesiąc, na wkład własny dla 55-metrowego mieszkania w stolicy trzeba by zbierać prawie 7 lat.
tomkers z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 411
Komentarze (411)
najlepsze
20% z 30 lat to 6 lat. Oczywiście maksymalne uproszczenie (chodzi mi tylko o rząd wielkości, nie liczenie co do dnia i złotówki).
Czekam teraz na głosy zaskoczonych... no ale artykuł o niczym zawsze się sprzeda...
@matips: Jak chce się mieszkać w mieście, a nie drałować godzinę w korkach codziennie rano, to sorry, ale trzeba płacić za lokalizację.
1. załóż sobie że Cię koledzy hultaje z podstawówki wciągnęli w palenie na placu za szkołą już w wieku 14 lat
2. oblicz ile czasu od tego minęło, przemnóż liczbę dni przez cenę paczki
3. ciesz się z ogromnych oszczędności jakie poczyniłeś w życiu
4. dla lepszego samopoczucia pomnóż to jeszcze x2 bo mogłeś palić 2 paczki dziennie, bo w sumie czemu nie
5. profit
( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jeszcze osobna kwestia to że mam kawalerkę 27m2 a za tą kwotę mogę kupić dom pod Wrocławiem >100m2 więc komfort życia wyższy.
Jak ktoś ma wolnego kapitału 1000zł miesięcznie, to raczej powinien zapomnieć o 55m mieszkaniu w stolicy. Raczej jakaś kawalerka 25m na wydupiu, 1,5h drogi od stolicy, w cenie powiedzmy 110-120k to maks możliwości takiej osoby.
Powinni policzyć realnie - chcę kupić mieszkanie, gdzie rata będzie ok. 2tys miesięcznie, to załómy, że te 4k miesięcznie mam oszczędności.
@hunteroza: 1) raty malejące to mniejsze koszta
2) A odstępne za wynajem to 30lat stoi w miejscu? ;)
A kupować to dopiero gdy najem tejże kawalerki przekroczy teoretyczną ratę o jakieś 100-200 złotych miesięcznie.
Celowo, nie gdy się wyrówna ale gdy przekroczy, bo póki WIBOry są niskie jak dziś to w porządku. Przy w miarę niskiej racie (poniżej 1000zł miesięcznie) skok wiboru
Weżmy mieszkanie na 300 tysięcy i sytuację w roku "zerowym" i pięć lat później.
Czynsz ustalmy na 500zł na miesiąc dla kupowanego mieszkania i 400zł dla mniejszej kawalerki.
Rok zerowy - oszczędności 80 tysięcy czyli kredyt na 230 tysięcy (10 tysięcy poszło na PCC, notariusza i prowizję pośrednika).
RATA: 1100zł + czynsz 500zł = 1600zł na cele mieszkaniowe.
A do tego dolicz możliwe