80% mieszkań w La Praga kupione przez fundusz pod długoterminowy najem
80% mieszkań w warszawskiej inwestycji La Praga kupione przez holenderski fundusz inwestycyjny Van der Vorm Vastgoed
maur z- #
- #
- #
- #
- #
- 448
- Odpowiedz
80% mieszkań w warszawskiej inwestycji La Praga kupione przez holenderski fundusz inwestycyjny Van der Vorm Vastgoed
maur z
Komentarze (448)
najlepsze
W tej chwili jest tak, że kilkadziesiąt tysięcy mieszkań w Warszawie stoi pustych. Ceny najmu spadły nawet o 30% i są na poziomie tych z circa 2015/2016 roku. Szczególnie mocno dostały lokale ze średniej+ i trochę wyższej półki.
Czy długoterminowo sytuacja się poprawi? Nie, ponieważ nadal trwa budowanie nowych mieszkań napędzane spekulacyjnym najmem, na którego już nie
@Hi_Lo_Hi: gwarantuje Ci, że jest bardzo dużo funduszy, które nie mają zielonego pojęcia o obszarach w które inwestują i podejmują błędne decyzje. Nie bez powodu inwestowanie w indeks jest w większości przypadków bardziej opłacalne niż kupno funduszy.
@SzitpostForReal, @Waldemar_Wpieldor: Inwestując każdy podejmuje jakieś ryzyko. Założenie, że "nie mają zielonego pojęcia" jest raczej dość odważne. Warszawa ma długoterminowo dość pozytywne prognozy demograficzne (jako jedno z bardzo niewielu polskich miast). Mieszkania są wciąż tanie (zarówno jeśli chodzi o ich zakup, jak i najem), więc zakładają, że inwestycja się
4k za 100m2 z oplatami i miejscem parkingowym? Mocno optymistyczne. Tyle to wychodzi w Warszawie za niecale 60m2 i to nie w okolicach centrum a na Ursynowie.
@stan-tookie-1
@sredni_szu: Co masz na mysli mowiac "czy bedziemy w stanie ich zatrzymac". Wszyscy nie wyjada, a wg. wielu raportów wyjechać dalej "na pewno" chce tylko 10% (45% rozważa). Nawet jesli zostałoby ich 20% to juz nasza demografia jest
W tekście jest że ma to być strategiczny portner. Podejrzewam! Ale tylko podejrzewam że to nie był zakup za gotówkę, tylko jakaś długoterminowa umowa, ale i tak pozwalająca nexity zaznaczyc "sprzedane" nie ważne że gotówki długo nie zobaczą.
Tak jaki inni developerzy specjalne spółki "wynajmu długoterminowego" tworzyli i tam mieszkania niesprzedane wrzucali. I "kartoteka" developera czysta.
https://www.wykop.pl/link/5384503/z-lotniska-londyn-heathrow-przyleci-pierwszy-samolot-z-polakami/
@kinesin1000: wolnorynkowe :D
15 mieszkań kupiły osoby prywatne, a resztę w postaci około 100 mieszkań, wleciał fundusz inwestycyjny.
Patrząc na medialne zarobki, i koszty mieszan wynidowane przez olbrzymie kapitały, to sądząc po moim przykładzie, to 70% runku to nic innego jak windowanie cen przez fundusze inwestycyjne.
Ale czy to jebnie?
Raczej nie prędko, za dużo wpakowali to pieniądzy, żeby zgodzić sie na duże