Tak w sumie to wykopki (jako reprezentacja najmłodszej części nadwiślańskiej society) najbardziej dostaną w dupę całą sytuacją. I to jest dopiero ironiczne. Deweloperzy sobie przeczekają. Landlordzi mają w tej chwili eldorado i mogą przebierać w najemcach. Kredyciarze dostali wakacje. A wykopki bez mieszkania? Bez szans na kredyt, z rosnącymi czynszami i konkurencją na rynku najmu, z powrotem "castingów" i sytuacją, w której wynajmie się nawet najgorsze gunwno o metrażu schowka na miotły.
- 0
Posiadam zestaw sonos Arc + Sonos SL x2 sparowane ze sobą i tak mnie ciekawi czy to dobrze funkcjonuje i czy tak powinno być, a mianowicie czy ścieżki dialogowe są słyszane tylko z głównej belki (sonos arc) a dźwięk przestrzenny czyli głównie tło (muzyka itd.) z Sonos SL z tyłu?
Muzyka z youtube puszczona leci tylko na głównej belce, to już podejrzewam, że to kwestia dźwięku stereo?
#sonos #audio #kinodomowe
Muzyka z youtube puszczona leci tylko na głównej belce, to już podejrzewam, że to kwestia dźwięku stereo?
#sonos #audio #kinodomowe
- 1
@feevcio: dźwięk z YouTube możesz ustawić inaczej. Poszukaj w ustawieniach. Musisz ustawić 'pelny zakres'
- 0
@feevcio: wydaje mi się że dialogi idą z centralnego tylko, jeśli masz źródło dzwieku multikanalowe, z tv raczej będą na wszystkich glosnikach
- 0
@zgredas: co prawda ja mam beam-a ale to raczej nie ma znaczenia
Kobieta ma działalność w internecie polegającą na sianiu strachu rozmaitymi kataklizmami, krachem na giełdach na niespotykaną skalę itp. na które lekarstwem jest kupienie od niej świecącego metalu. Śmiechu warte. Ciekawe ilu ludzi cały czas wierzy że koniec świata jest za rogiem.
https://www.youtube.com/watch?v=uepO2SHTktA&ab_channel=GrzegorzKusz
#gielda #jedzenie #zloto
https://www.youtube.com/watch?v=uepO2SHTktA&ab_channel=GrzegorzKusz
#gielda #jedzenie #zloto
- 0
@gustowny_dzikus: właśnie dzisiaj z jakiegoś powodu algorytm YT mi ją wrzucił na główną
Śniadanie do oceny ;)
Omlet cesarski z truskawkami i musem truskawkowym :)
#gotujzwykopem #gotowanie #sniadanie
Omlet cesarski z truskawkami i musem truskawkowym :)
#gotujzwykopem #gotowanie #sniadanie
#kredythipoteczny #banki
Prośba o radę, podpisać aneks na stałe oprocentowanie na 7.05% przez 5 lat?
Obecnie oprocentowanie to już 8.59% i nie wiadomo co będzie dalej.
Co ciekawego pani w banku nie zachęcała wcale do tej opcji, twierdzi że w perspektywie 5 lat nie opłaca się to. Ale z drugiej strony 5 lat jako takiej stabilności.
Bank Millennium, obecna rata ~2.8k, kredyt z 12.2020, brany ze sporym zapasem i świadomie ale jak
Prośba o radę, podpisać aneks na stałe oprocentowanie na 7.05% przez 5 lat?
Obecnie oprocentowanie to już 8.59% i nie wiadomo co będzie dalej.
Co ciekawego pani w banku nie zachęcała wcale do tej opcji, twierdzi że w perspektywie 5 lat nie opłaca się to. Ale z drugiej strony 5 lat jako takiej stabilności.
Bank Millennium, obecna rata ~2.8k, kredyt z 12.2020, brany ze sporym zapasem i świadomie ale jak
- 6
@PennyroyalTea: to już z marża razem? Jeśli tak to dobre oprocentowanie
Tak dla przypomnienia.
Rata 1911 zł, która w szczycie nagonki do zagrody spłacała kredyt o wartości 500k, teraz pozwala na obsługę kredytu o wartości jedynie 232,3k a więc 54% mnieszej :)
W maju przeciętne wynagrodzenie brutto (to, którego nie zarabia 2/3 pracowników) wynosiło 6400 brutto (około 4500 netto).
Rata 1911 zł stanowi więc 42.5% przeciętnego wynagrodzenia XD.
Co kupi przeciętny obywatel za 232k XD?
Wniosek? Ceny tylko w górę XD XD XD!!!
Rata 1911 zł, która w szczycie nagonki do zagrody spłacała kredyt o wartości 500k, teraz pozwala na obsługę kredytu o wartości jedynie 232,3k a więc 54% mnieszej :)
W maju przeciętne wynagrodzenie brutto (to, którego nie zarabia 2/3 pracowników) wynosiło 6400 brutto (około 4500 netto).
Rata 1911 zł stanowi więc 42.5% przeciętnego wynagrodzenia XD.
Co kupi przeciętny obywatel za 232k XD?
Wniosek? Ceny tylko w górę XD XD XD!!!
- 0
Czołem! Planuje wkrótce wynająć najemcom mieszkanie w Warszawie. Zastanawiam się czy jednak nie lepiej byłoby zamiast podpisywać umowy np. na rok z lokatorami skorzystać z firmy która zarządza najmem krótkoterminowym (booking, airbnb)
Macie jakieś doświadczenia w tym temacie? Rozmawiałem z jedna z takich firm - pobierają 20% od ceny dobowej najmu. Myślicie, że to gra warta świeczki?
#nieruchomosci #wynajem
Macie jakieś doświadczenia w tym temacie? Rozmawiałem z jedna z takich firm - pobierają 20% od ceny dobowej najmu. Myślicie, że to gra warta świeczki?
#nieruchomosci #wynajem
- 0
@sdasdasd: ale tym sie bedzie wlasnie zajmowac ta firma, sprzatanie, pranie, wymiana recznikow. W zamian za 20% hajsu z najmu. Mysle ze mozna wyciagnac miesiecznie wiecej niz z tradycyjnego najmu, ale nie mam wsrod znajomych nikogo kto w ten sposob wynajmuje
- 2
@marek361: to prawda, ale widze tez zalety - nie obowiazuje ustawa lokatorska czyli nigdy nie bede w sytuacji ze nie moge wyrzucic z mieszkania kogos kto nie placi
- 1
@marek361: lokalizacja z dala od centrum, ale przy metrze - not great, not terrible
- 0
@sdasdasd: Dziz. No to juz totalnie mozg mi rozwalilo
- 0
@sdasdasd: no ale jakim cudem mogą nie placic? Skoro muszą z góry podać numer karty kredytowej?
- 0
@sdasdasd: dzieki za info, zapytam w tej firmie jak sobie radza z takimi sytuacjami
- 0
@19216811: to jeszcze gorzej. Równie dobrze mogą Ci się wlamac do mieszkania i zamieszkac. Też ich nie wyrzucisz
- 0
czy można w każdej chwili zrezygnować z umowy z bankiem na przejście na stałe oprocentowanie? Np. Płacę dwa lata, spada wibor do poziomu jaki mi się podoba i zmieniam na zmienne.
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
- 1
@Qullion: nie
- 1
@Qullion: możesz refinansować kredyt w innym banku ale pamiętaj że będzie liczona zdolność kredytowa od nowa. To tak jak byś brał kolejny kredyt (którym spłacisz poprzedni)
- 2
@vertical: być może to zależy od banku, w PKO bp nie jest to możliwe. Doradca twierdzil że będę mógł refinansować tylko w innym banku
- 31
- 0
@marasgruszka: WTF, pogięło ich
#gielda #etf #sp500
Chciałem kupić S&P 500 na IKZE w mBanku.
Nie ma amerykańskich i nie chcę bawić się w zagraniczne giełdy, więc wybrałem SPY5 z Londynu.
Ale teraz widzę, że ten ETF wypłaca dywidendy zamiast je reinwestować. Czyli co rok będę miał zabawę, żeby coś z tymi groszami zrobić, a że prowizja to 19 zł, więc będzie tak latami leżało.
Co zrobić? Wybrać inny ETF, który jest podobny, ale reinwestuje? W
Chciałem kupić S&P 500 na IKZE w mBanku.
Nie ma amerykańskich i nie chcę bawić się w zagraniczne giełdy, więc wybrałem SPY5 z Londynu.
Ale teraz widzę, że ten ETF wypłaca dywidendy zamiast je reinwestować. Czyli co rok będę miał zabawę, żeby coś z tymi groszami zrobić, a że prowizja to 19 zł, więc będzie tak latami leżało.
Co zrobić? Wybrać inny ETF, który jest podobny, ale reinwestuje? W
Dlaczego wszyscy trzymają się spompowanych techów gdy mamy przed sobą podnoszenie stóp procentowych i tanie banki które niedługo sporo zarobią? Niedoceniony jest sektor motoryzacyjne z wyjątkiem EV. (Piję do m. in. tesli absurdalnie drogiej). Ale przecież „konwencjonalni” producenci też przechodzą na elektryczne pojazdy. Mamy tanie Volvo (ciężarówki i maszyny budowlane), bardzo tanie BMW. Mamy tanie sieci kin.
#gielda
#gielda
- 0
@hrabia_ponimirski: mega dług i zero wzrostu przychodów. Dead money
- 0
Chcę nadpłacić kredyt hipoteczny na skrócenie okresu kredytowania. Wg mojego "kalkulatora" jeśli poczekam do aktualizacji oprocentowania (zwiększenia oprocentowania), to przy tej samej kwocie nadpłaty jeszcze bardziej skróci mi się okres spłaty. Tak powinno być czy coś przekombinowałem?
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny