Widzę, że do manipulanta @pastaowujkufoliarzu już dotarła informacja i nastąpiła wewnętrzna internalizacja i pogodzenie się z tym, że stopy 0.1% jednak nie wrócą za dwa tygodnie, a do tego jeszcze niebawem będzie opodatkowanie pustostanów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Najgorzej jednak, że teraz wyszły z tego osobnika najgorsze cechy, czarno wróżenie jakoby miał nastąpić koniec świata, nie będzie niczego, wszystko upadnie, już nikt niczego nie kupi, bo bez miliona
haha123 - Widzę, że do manipulanta @pastaowujkufoliarzu już dotarła informacja i nast...

źródło: comment_1667850951ST21wfw44RagNmTKrCJK1b.jpg

Pobierz
  • 3
@haha123 skoro przyjeliśmy rekordowe lewarowanie z rekordowymi wzrostami, to czeka nas rekordowe delewarowanie z rekordowymi spadkami. Przy czym słowo "rekordowe" może oznaczać wiele, może to być czas trwania stagnacji rynku a może to być zmiana wartościowania mieszkań w stosunku do np. żywności co zresztą ma miejsce.
Gospodarka to układ zamknięty w którym nic wiecznie nie rośnie, a jak rośnie to spada.
  • Odpowiedz
@haha123: Osoby umoczone w spekulacje gruntem to od zawsze były mendy patrzące tylko na czubek własnego nosa - już była raz taka grupa w XVIII wieku w Polsce i woleli oni, żeby kraj zniknął z mapy, niż przestać żyłować swoich rodaków ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@strzelec-wiborowy: w te mityczne spadki nie wierzyłem (raczej we wzrosty poniżej inflacji), ale i tak ceny poszły nieco w dół.

W Warszawie ostatnio oglądałem mieszkania powyżej 75m2 (bałem, że rodzina mi się powiększy i trzeba było szukać nowego lokum) no i sensowne mieszkania z rynku wtórnego, w zależności od lokalizacji kosztują od 850 tys. do 1,1 miliona. Ba, ceny całkiem nowych bloków (zbudowane po 2018 r.) na prawej stronie Warszawy spadły
  • Odpowiedz
To już chyba wiem czemu naganiacze nagle umilkli. Już się nie da dłużej czarować rzeczywistości ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Stało się to szybciej niż przypuszczałem - szacowałem to gdzieś na początek 2 kwartału 2023 kiedy już wjadą dane NBP za dzień dzisiejszy (i wjadą też porównania r/r ze zresetowanym licznikiem).

https://www.wykop.pl/link/6849309/iii-kwartal-przynosi-poglebienie-spadku-sprzedazy-mieszkan/
https://www.wykop.pl/link/6849295/tapniecie-w-mieszkaniowce-deweloperzy-nie-chca-pokazywac-tego-w-cennikach/

Całkiem nieźle ;)

Może i chleb i ogólnie życie podrożeje, ale za to beton stanieje -
@kaczafi8: wiadomo, już za dwa tygodnie stopy 0.1% powrócą i ceny nieruchomości znowu wywalą w kosmos ;D

PS: a inflację się zlikwiduje ustawą: ustawa, że inflacja wynosi 1.8% i fajrant.
  • Odpowiedz
Jak tam ROI wariacie?
Rzeczywiście wartało posłuchać naganiaczy i władować się w kurnik inwestycyjny podczas covida i promocji 0.1%! Ależ super ROI, ależ gigantyczne zwroty! SAMO SIĘ SPŁACA! Uchodźcy uratowali landlordów i rynek najmu! Super jest!

Może i dopłacam do kurnika inwestycyjnego, ale przynajmniej nie ochronił przed inflacją i jego wartość teraz spada.

BTW: Zwrot jak ktoś kupił w 100% za gotówkę to ~3%. Rzeczywiście naganiacze mieliście racje, super sprawa i super
haha123 - Jak tam ROI wariacie?
Rzeczywiście wartało posłuchać naganiaczy i władować...

źródło: comment_1665056599trgCW2y7b2tHjHcb3NaPUP.jpg

Pobierz
Mordeczki, czy to nie miało być przez przypadek tak, że ludzie będą masowo uciekać przed inflacją i pakować wszystko co mają w nieruchomości? Bo dane tak jakby temu przeczą... Jak to możliwe? Ktoś musiał kłamać w takim razie. Tylko kto kłamał i po co miałby to robić?

Źródło: https://twitter.com/SilverMarketFan/status/1577968841413492740

#nieruchomosci #mieszkanie #patodeweloperka #bekaznaganiaczy
haha123 - Mordeczki, czy to nie miało być przez przypadek tak, że ludzie będą masowo ...

źródło: comment_1665055002P6I3MHTuSDYMaCoJqUpUXn.jpg

Pobierz
@haha123: W skrócie:

2q 2021 - zakupy gotówkowe za 5 mld

2q 2022 - zakupy gotówkowe za 2 mld

Taki poziom był ostatnio widziany w 2015, nie licząc 2q 2020, kiedy po prostu wszystko było pozamykane.

Do tego spadek akcji kredytowej o 70% i mamy obraz rynku, na którym handel praktycznie nie istnieje.
  • Odpowiedz
Ależ to była piękna saga. Dyskutujesz z jakimiś agresywnymi normikami na portalu dla spierdoksów przez miesiące o rynku nieruchomości, miażdżysz ich na poziomie merytorycznym i humorystycznym, ci się dalej próbują awanturować, aż pewnego dnia sam przewodniczący Rezerwy Federalnej nie wytrzymuje tej błazenady i wychodzi na konferencję powiedzieć, że masz rację. Pozamiatane.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #bekaznaganiaczy #bekazprawakow #ekonomia
strzelec-wiborowy - Ależ to była piękna saga. Dyskutujesz z jakimiś agresywnymi normi...

źródło: comment_1663878754KWLVZydfmEhQFIsz3iKsoA.jpg

Pobierz
@strzelec-wiborowy:

Krótka symulacja ode mnie, tylko nie kasuj, nie blokuj ponownie, tylko się wysil na sensowny komentarz ;)

Mieszkanie w waw:
rata wysjciowa kilka lat temu: 2500
rata przy 0 stopach ~1800
Ponieważ mocno przespałem zmianę na stałe to teraz stała rata 3600

Mieszkanie pod wynajem rok temu 4K
Obecnie 5k i każe się jeszcze o nie bić na castingu xD

Realnie nic się nie zmieniło :)
Mogłem być blisko 2k
  • Odpowiedz