Wszystko

Wszystkie

Archiwum

lami
lami
lami
via Wykop
  • 1
@dupasmoka @affiarz: Zdecydujcie jakie wagi chcecie i czy sumowac obydwa do MIDEL-NRCHOM (po wazeniu). Z jednej strony lokale uzytkowe to nie to samo co kawelerki a z drugiej to tez nieruchomosci + spojnosc historyczna indeksu. Tez nie mam pewnosci co do niektorych wpisow z historii bo screenow nie bylo zdaje sie wiec nie wiadomo czy tam byly lokale uzytkowe.

Jak cos to dam linka na google sheets.
  • Odpowiedz
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 0
jakie jest ATH dla IM?


@the_good_guy: 6 mieszkań było w lutym tego roku oraz (tego już nie jestem pewny) przed bożym narodzeniem oraz w okolicach września. Do 7 jeszcze nie dobiliśmy. Pierwszy raz z resztą pojawiła się powierzchnia biurowa na wynajem.
  • Odpowiedz
lami
lami
lami
via Wykop
  • 3
@Kolczaneiro: Pewnie dalej stoi, tylko na ogłoszenie szkoda kasy. Czekaja w buforze na lepsze czasy, dopłaty to czynszów i pasywny wzrost cen mieszkań. :D
  • Odpowiedz
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 20
Oglądam sobie nowy materiał #kanalzero o Caroline Derpienski, który tak naprawdę jest bardziej materiałem o jej sponsorze, czyli Krzysztofie Porowskim, który w latach 90 robił grube przekręty na miliony dolarów - powiązania z dużą polityką, policją, wyłudzenia VAT itd. Jeszcze nie dotarłem do końca tego materiału, ale przypomniała mi się ciekawostka dla tagu #nieruchomosci, a mianowicie: kiedyś Caroline zorganizowała pokaz mody, na którym w pierwszym rzędzie zasiadał nie kto inny jak
BurzaGrzybStrusJaja - Oglądam sobie nowy materiał #kanalzero o Caroline Derpienski, k...
Zulf
Zulf
  • 9
@BurzaGrzybStrusJaja Mnie uswiadomilo jak rynek po latach komuny byl nienasycony wszystkim. Drugi biznes (po noszeniu elektorniki z czech) czyli szwalnia, rozrosla sie w kilka lat do rozmiarow, gdzie mial w niej zatrudnione 250 osob. Typ z wysztalcenia - kolejarz. Patrzac z perspektywy obecnych czasow jest to toalna abstrakcja. Potem dzieki $ wkrecil sie do wyzszych sfer i poszlo z gorki. 7,5mln $ kredytu w latach 90 na lewe papiery, gdzie za 50
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 36
@dupasmoka: 6 mieszkań, średnio 2 koła niewynajęte to roczna strata 144k plus opłaty administracyjne. Coś czuję, że podrożeje ticket na Wielką Integrację.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 40
@mickpl wykopowe prawo rynku mówi, że rentierzy przerzucają rosnące koszty na klienta więc zgodnie z tą zasadą ceny na tych niewynajętych od roku kurnikach powinny rosnąć proporcjonalnie do okresu w jakim się nie wynajmują.
Czyli żeby odbić straty za poprzedni rok, to powinny stać w okolicach 4k. Gdzieś popełnia błąd ten wilk.
  • Odpowiedz
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 53
#nieruchomosci

Midel na ostatnim swoim filmie mówił, że stopa zwrotu z inwestycji w nieruchy u niego to obecnie około 5-6% sam przyznał na filmie. Na dodatek wspomniał, że przez cały rok nie mógł wynająć jednego mieszkania, bo nikt w tej cenie nie chciał wynająć xD co przyniosło mu ponad 20k straty (znaczy brak zysku). No i teraz sobie wyobraźcie, że wjeżdża na pełnej kataster i taki midel trzymający ogłoszenia mieszkań po rok
mickpl
mickpl
  • 6
@dupasmoka: Niech Midel w końcu rozrysuje pisakiem na ścianie jak sens jest trzymać niewynajęte mieszkanie pół roku XD zamiast po prostu zejść z ceny. Do wilka słabo dociera na jakim terenie grasuje.
  • Odpowiedz
Sabr
Sabr
  • 1
Na samym skoku wartości masz w 3 lata prawie 100 procent. Także gotowkowicze za czasów pandemii wielki win


@onomatopejusz: Jeśli teraz sprzeda to tak. Wzrost wartości nie jest zyskiem dopóki nie sprzeda.
Na razie to jest „potencjał na zysk”.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi