[grubykot]

Mirki, temat pewnie był wałkowany, ale i tak zapytam. Właściciel mieszkania nie chce mi oddać kaucji. Twierdzi, że skoro mieszkałam tam 4 lata tzn., że mieszkanie się zużyło i chce je wyremontować. Jak go postraszyłam prawnikiem to powiedział, że odda mi część po odjęciu za uszkodzenia mebli. Mieszkanie już od początku było w kiepskim stanie. Używałam meble normalnie, nic nie zniszczyłam. Jak mi niby udowodni, że np. tej rysy na stole tutaj nie było wcześniej. Nie ma żadnych zdjęć. Na protokole jest tylko spis mebli bez ich opisu stanu zużycia. Może macie pomysły jak tę kaucję odzyskać? :/
#wynajem #kaucja #januszebiznesu #kiciochpyta

[MarianKolasa]

@grubykot: dalej leć z prawnikiem - jest przecież takie coś jak normalne zużycie w czasie używania. Skoro już się ugiął, to zrobi to drugi i kolejny raz

[m.....p]

@grubykot: Jak się wynajmuje mieszkanie to dobrze je obfotografować dokładnie ;]

[Panzabka]

@grubykot: kaucja jest w 100% do zwrotu, pogorszenie stanu mieszkania o normalne użytkowanie nie jest podstawą do zatrzymania kaucji.

[bool_bool]

@grubykot: nie plac mu ostatniego czynszu i jesteście kwita

[robvan]

@grubykot: Jak nic nie ugrasz z kaucją to proponuje dać mu powód do remontu w postaci demolki mieszkania. Nauczy się na przyszłość żeby nie cebulić.

[jestemleniem]

@grubykot: Przedsadowe wezwanie do zwrotu, jako argument podaj iż meble nie sa zniszczone, jest to 'normalne zuzycie' przez 4lata. Jak nie bedzie chcial zwrocic to sie nie wyprowadzaj.

[grubykot]

@MarianKolasa chyba tak zrobie. Majątku to chyba nie powinno kosztować jeżeli by do tego doszło...
@mateusz-zp mądry Polak po szkodzie...
@Panzabka a znasz na to może przypis prawny? Bo ja coś nie mogłam znaleźć :/
@bool_bool już zapłaciłam. Nie spodziewałam się takich problemów. 4 lata były naprawdę bezproblemowe.
@robvan to akurat odpada. Nie mogłabym.

[bool_bool]

@grubykot: pisemne wezwanie do zwrotu kaucji do dnia tego i tego na nr konta.

[grubykot]

Myślałam jeszcze żeby ich zgłosić do skarbówki. Wydaje mi się, że tej umowy nigdzie nie zgłaszali.

[grubykot]

@bool_bool tak zrobię. Chociaż wciąż się łudzę, że na zwykłej rozmowie się skończy...

[bool_bool]

@grubykot: zły pomysł że skarbowa, kasy nie odda

[grubykot]

@bool_bool niby tak, ale chociaż będzie miał nauczkę. Na pewno to będzie ostateczność.

[Panzabka]

pogorszenie stanu mieszkania o normalne użytkowanie

@grubykot: Przepis art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy (zarówno całkowite jak i częściowe) będące następstwem prawidłowego używania.
Skarbówka nie pomoże odzyskać Ci kaucji. Zaproponuj np. odmalowanie mieszkania albo kup używany fajny mebel. Większość takich spraw można załatwić na win-win. No chyba że w Krakowie...

[grubykot]

@Panzabka o, dziękuję! Na pewno się przyda. Trzymajcie kciuki! Jutro stoczę bitwę.

[gienek_]

@grubykot: ech, nie dość, że przez 4 lata bezproblemowo płacisz na Janusza, to jeszcze na koniec taki numer odwala. Jak nie odda, to daj znać innym np. tutaj, może chociaż będzie miał problemy z późniejszymi wynajęciami i przejedzie się na swojej pazerności.

[robvan]

@Panzabka: Przez 8 lat wynajmowałem mieszkania i założę się że nasza koleżanka nic nie ugra. Nauczka dla takiego cebulaka może być jedna. Ciekaw jestem czy gdyby trafił na faceta czy też by takie bzdury gadał. Trafił na okazję - to będzie próbował ugrać tysiaka. W ogóle dziwi mnie jedno - zawsze jak kończyłem mieszkać u kogoś to nie płaciłem ostatniego czynszu bo on był kaucją. Tak więc zakładam że w tym

[robvan]

@grubykot: Daj znać jak poszło

[grubykot]

@robvan Udało się odzyskać kaucję! Jednak straszenie prawnikiem pomogło. Troszkę marudzili, że to, że tamto, ale starałam się być asertywna i nie dać się sprowokować. W zanadrzu miałam przygotowane paragrafy od @Panzabka. Ciesze się, że ostatecznie nie były potrzebne. ;)

[robvan]

@grubykot: No to gratuluje!

[Panzabka]

@grubykot: Super!