Działka 3000m2, została wydana decyzja o warunkach zabudowy - budowa 3 domów jednorodzinnych, następnie działka została podzielona na trzy po 1000m2, na jednej z nich zbudowano dom, czy decyzja o WZ została skonsumowana? Czy trzeba występować o nowe WZ czy mozna budować na podstawie decyzji wydanej wczesniej?
@offline: Decyzja o WZ zostala wydana na konkretny nr działki. Po podziale nr dzialek się zmienily, więc stara decyzja o WZ jej nie dotyczy. To dla urzędu może być problem.
Jestes pewien czy ten pierwszy dom powstal na podstawie decyzji o WZ sprzed podziału? Czy pozwolenie na budowę dostał projekt z trzema budynkami czy tylko z jednyn? Oczywiscie nie znam też treści WZ i ciężko wyrokowac.
@offline działka, na którą wydano decyzję już nie istnieje. Parametry nowopowstałych działek też się pewnie zmieniły i jeszcze jest kwestia własności po podziale.
@offline: odpowiedzi powyżej są prawdziwe, ale istnieje sposób aby uzyskać WZ nie dla działki a dla terenu, przez co po podziale nadal jest ona ważna. Mam taką WZ dla 5 ha.
@krzysztof114 @j_super @Gonzzo Znalazlem odmienną opinie, sytuacja podobna do ten przedstawionej przeze mnie? Co myślicie? Czy tak wiele moze od humoru urzędnika zależeć?
@offline: z racji zawodu bardzo często spotykam sie z różnymi interpretacjami tych samych przepisów w zależności od gminy lub powiatu, a nawet wydawaniu decyzji sprzecznych z przepisami. Niestety bardzo dużo zależy od urzędnika, więc najbezpieczniej jest zadzwonić i zapytać lub podejsc tam osobiscie.
@offline: przecież z tego linku wynika to co napisałem, a mianowicie, że WZ wydana dla terenu nie traci ważności po podziale. Jeśli wiesz jak uzyskać odpowiednią decyzję to masz potem z górki.
Branża #nieruchomosci #budownictwo trochę #prawo #pytaniedoeksperta
Działka 3000m2, została wydana decyzja o warunkach zabudowy - budowa 3 domów jednorodzinnych, następnie działka została podzielona na trzy po 1000m2, na jednej z nich zbudowano dom, czy decyzja o WZ została skonsumowana? Czy trzeba występować o nowe WZ czy mozna budować na podstawie decyzji wydanej wczesniej?
Jestes pewien czy ten pierwszy dom powstal na podstawie decyzji o WZ sprzed podziału? Czy pozwolenie na budowę dostał projekt z trzema budynkami czy tylko z jednyn?
Oczywiscie nie znam też treści WZ i ciężko wyrokowac.
Oczywiście daltego najlepeiej zadzwonić do
@j_super
@Gonzzo
Znalazlem odmienną opinie, sytuacja podobna do ten przedstawionej przeze mnie? Co myślicie?
Czy tak wiele moze od humoru urzędnika zależeć?
https://www.prawo-budowlane.info/warunki-zabudowy-po-podziale-dzialki,254,material_prawo_budowlane.html