[kaktusak]

Kolejny tydzien pewnie przyniesie kolejny zalew super ekscytujacych wiesci o Teresie/swietnie idacym brexicie/itp na wykopie, szkoda ze nie da sie tego odfiltrowac:)
Dla odmiany przygladalem sie w weekend cenom domow w mojej okolicy (z jednej strony to nie najlepsza, chodz chyba porownywalna do Barnsley:), z drugiej dosc blisko do Manchesteru ktory przezywa podobno teraz rekordowy "boom") i widac tu ciekawe zjawisko, duzo domow ktore moim skromnym zdaniem wygladaja dosc atrakcyjnie a tymczasem ich ceny (po ktorych wlasciciele je proboja sprzedac) nawet nie osiagnely tych z okolic 2008 (ostatnie zalamanie na rynku nieruchomosci).
Dodajmy do tego inflacje (ponad 10 lat, nawet za zaklamana rzadowa pewnie byla z 30%, i o tyle mysle ze bylaby normalny wzrost ceny domu, wiem ze w niektorych rejonach byla banka do 100/200% w ciagu 10 lat)
A to wszystko jeszcze przed faktycznym brexitem i przy stopach rzedu 0.5%, nie wyobrazam sobie co by sie dzialo z tymi domami jak gospodarka pierdyknie/stopy wzrostna np do 3%).
Z drugiej strony oczywiscie ciagla propaganda ze "ceny zawsze musza rosnac, nie mozna na tym stracic, kupuj najszybciej jak mozesz:)"
Dla przykladu link do ofery
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/48814220
i
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/50411445
Historia sprzedazy troche nizej w Price history (swietna opcja w zoopli, widac jak na dloni kto kupil za ile i co sie dzialo z cena)
Ciekawe jak jest w waszych okolicach?
#uk #emigracja

[motoinzyniere]

@kaktusak: dom obok tego gdzie mieszkam był wystawiony za 200k w październiku...poszedł tydzień temu za 160 ( ͡° ͜ʖ ͡°) obniżka cen o 10-20% jest widoczna w stosunku do cen sprzed pół roku/roku. Coventry

[kaktusak]

@motoinzyniere: To niezly spadek, ktos musial czuc ogien pod dups..:), chyba tez zmiany podatkowe dla BtL odstraszyly czesc niedzielnych landlorow (reszta najwyzszy czas na to). Mysle ze tez dla spadkow cen second-hand duze znaczenie ma brak help to buy do depozytu, w moich okolicach jest wysyp nowych inwestycji, domu po 200k i wyzej a okolice mysle ze raczej nie zamozne ale HtB dziala, ludzie nie maja nawet tego malego depozytu a

[R.....l]

@motoinzyniere: u mnie to samo, wiovha w east middlands 15 mil od birmingham, ceny spadly o 30% xD

[l.....y]

@kaktusak: https://www.theguardian.com/money/blog/2017/oct/21/help-to-buy-property-new-build-price-rise ciekawy arytkul o help to buy. Napiszesz cos wiecej o tym negativ equity?
BTW te ceny to masakra. Za to co wkleiles, to w East Midlands, mysle 250k lekko.

[l.....y]

@lekkonieobecny: Nie moge juz edytowac, a doczytalem juz o tym negativ equity.

[kaktusak]

@lekkonieobecny: Ceny tak naprawde w olbrzymiej wiekszosci (70%?) zaleza od lokalizacji, blizej mojego aktualnego miejsca zamieszkania podobne domy (townhouse) sa po 450k, moze sa lepiej wykonane w srodku ale na pewno nie sa warte 3x tyle co ten w Leigh, roznica miedzy nimi to 15 mil w lini prostej i o wiele bardziej "posh" post code. Wielu rodakow chyba tego nie rozumie ze post code domu nie zmienia i nie ma

[d.....k]

@kaktusak: Ceny starych domow spadaja, bo trudniej je sprzedac skoro nabudowali od ciula nowych. Jak ktos ma do wyboru stary i nowy w podobnej cenie to bierze nowy na nowym schludnym osiedlu z daa od beneficiazy. Ceny nowszych domow rosną.

[kaktusak]

mysle ze ten townhouse byl wybudowany wlasnie 10 lat temu wiec nie jest taki stary:), w okolicy permisson i inne taylor whimpeye buduja osiedla az furczy ale wszedzie marny dojazd, w tych starszych domach infrastrukura juz sie rozwinela. uciec od beneficiazy chyba ciezko bo cale north west wisi na benefitach:), zreszta teraz chyba na kazdym osiedlu musza byc affordeable housing i takie tam. cena starego i nowego nie jest podobna, nowy jest