[Zaraz_wracam_tutaj]

Kupując dom w UK bądź teoretycznie gdziekolwiek, jakiś pro tripy?
#uk #emigracja #nieruchomosci

[pol616]

@Zaraz_wracam_tutaj: sprawdź czy w piwnicy nie ma trupa.

[1.....2]

@Zaraz_wracam_tutaj: dokladnie rozeznaj sie, czy okolica dobra i sasiedzi w porzadku. jedz w okolice, zaparkuj, otworz okna, wylacz silnik i siedz, sluchaj, obserwuj. powtorz w roznych porach dnia, tygodnia.

[majFriend]

@Zaraz_wracam_tutaj: @1392c309a2da8ca65641315bf7dc62f2: najlepiej w wolne dni jak jest ładna pogoda. Jak masz jakieś ogrodzenie przed domem to tez jest atut. Jak masz drzwi blisko chodnika bez żadnego ogrodzenia to dzieciaki mogą ci latać pod samymi drzwiami. Ja akurat mam z tym duży problem. Przed moim domem znajduje się jeszcze droga dojazdowa do kilku innych domów. Tam pojawia się największy spęd dzieciaków z okolicy lvl 6-11 i te właśnie najbardziej piszczą...

[l.....y]

@Zaraz_wracam_tutaj: https://www.reddit.com/r/UKPersonalFinance/comments/cvfkr3/how_to_buy_your_first_house_for_dummies/ tu masz wszystko

[FantaZy]

@Zaraz_wracam_tutaj: szukaj grzyba i plesni i sprawdzaj co jest pod dywanami/wykladzinami... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[1.....2]

@Zaraz_wracam_tutaj: aha, zobacz na police.uk tam wpisz postcode i masz info na mapce

[obiektywny_]

@Zaraz_wracam_tutaj: Sprawdz okolice, ilosc przestepstw w tej okolicy, ceny domow i lokalne szkoly(pomocne jak chce juz sprzedac dom)- sprawdz czy dom ma potencjal. Jedno z wazniejszych czy jest freehold czy moze leashold(rzadko), potencjal domu - czy mozna zrobic np loft conversion. Stan techniczny domu czy nie ma nigdzie plesni i pekniec. Sprawdz czy jest nowy boiler - kosztowna wymiana. Spytaj czy drzwi i okna maja certyfikat fensa.

[mielonkazdzika]

@Zaraz_wracam_tutaj: uwazaj na "gazumping" jak tylko twoja oferta zostanie zaakceptowana zadaj natychmiastowego usuniecia domu ze stron typu rightmove itp.

[Zaxx]

uwazaj na "gazumping"

@mielonkazdzika: Całkowicie ryzyka się nie wyeliminuje, ale można się ubezpieczyć.

@Zaraz_wracam_tutaj: Ogarnij sobie tę stronkę.

[Zaraz_wracam_tutaj]

@1392c309a2da8ca65641315bf7dc62f2: dzięki!

[Zaraz_wracam_tutaj]

@lekkonieobecny: dzięki!

[Zaraz_wracam_tutaj]

@obiektywny_: dziękuję za odpowiedź! !

[Zaraz_wracam_tutaj]

@mielonkazdzika: można o takie coś poprosić?
Tego nie wiedziałem, dziękuję.

[obiektywny_]

@mielonkazdzika: gazumping to co innego- wystepuje po rozpoczeciu papierologi przez prawnikow i jest wtedy gdy potencjalny kupujacy grozi ze nie kupi nieruchomosci od sprzedajacego do momentu jesli nie uzyska znizki. Bardzo czesto robia to ludzie ktorzy wiedza ze sa w ''chain'' i ich wycofanie spowoduje duze straty dla sporej ilosci osob. Wiec zazwyczaj jest to rodzaj szantazu

[mielonkazdzika]

@obiektywny_: mylisz sie.
Gazumping to wlasnie przebicie twojej oferty przez kogos innego, mimo ze zaakceptowano juz twoja.

[obiektywny_]

@mielonkazdzika: hmmm mozliwe ze w tej sytuacji tez sie to tak nazywa i masz racje. Jednak najczesciej slyszalem o tym przy tranzakcjach wiazanych. Przy zwyklym przelicytowaniu zazwyczaj mowili tutaj o overbidding.