[KrotkiSzpic]

Czy ktoś z was bawi się w kupno i wynajem miejsc w garażach podziemnych? Mam trochę gotówki, a o lokatach szkoda gadać. Jakieś tips&tricks?
#oszczedzanie #zarabianie #dochodpasywny #nieruchomosci

[oko]

Mój tip jest taki żeby wkalkulować podatek od nieruchomości który jest w takim wypadku niemały.

[staryhaliny]

@KrotkiSzpic: trochę późno. Jeszcze 2-3 lata temu garaże murowane chodziło po 35k zł, a teraz już po 70k zł. Przynajmniej w Krakowie.

Miejsce postojowe w garażach podziemnych wielostanowiskowych to też: 4 lata temu kupowałem po 18k zł. Teraz są po 50k zł, w zależności oczywiście od zagęszczenia terenu (czym bardziej deficytowo tym drożej).

[dran2]

@KrotkiSzpic: Był tu taki pomysł ze 2 tyg. temu i tips był taki aby sobie darować. Biznes trudny do kontroli, garaże są trudne do kupienia, stawki są śmieszne.

[Waniv]

@KrotkiSzpic: jakoś tragiczny pomysł to nie jest ale stopa zwrotu trochę niska. Trzeba wyłożyć 20-30k na takie miejsce a roczny zysk to jakieś 1800 zł minus opłaty i podatki. Jedyna nadzieją że miejsca będą tak szybko drożeć jak mieszkania :D

[markos610]

@KrotkiSzpic: mam miejsce w hali w nowym budownictwie, opłaty miesięczne do wspolnoty wynoszą ok. 120pln. Do tego podatek ok.2 stów rocznie. Jak byś chciał takie miejsce wynająć za 2 stówy i legalnie się rozliczyć, to wyjdziesz na zero, no może dycha do przodu xD

[Bulkas]

@staryhaliny: Z tego co widzę to miejsce potrafi się zwracać z 20 lat nawet... chyba jedynie kupić z myślą ze dla siebie kiedyś jak coś? Na drugie auto. A do tego czasu wynająć.

[staryhaliny]

Z tego co widzę to miejsce potrafi się zwracać z 20 lat nawet.

@Bulkas: Weź jeszcze po uwagę o wiele wyższy podatek od nieruchomości - przykładowo dla Krakowa:
- od budynków lub ich części: a. mieszkalnych - 0,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- j. pozostałych - 7,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;