[hyrq]

Mirki, mam taką sytuację: chcę kupić dom (110m) z działką na której jest budynek gospodarczy (ok 130m), jednak agentka z biura nieruchomości powiedziała, że w przypadkach z takim budynkiem gospodarczym może być problem w niektórych bankach, bo nie jestem rolnikiem. Stąd pytanie czy ktoś z was miał z taką sytuacją do czynienia i/lub może mi polecić bank w którym to przejdzie bez większych problemów i kosztów? Nieruchomość kosztuje ok 220 tys., planuję wkład własny 10% póki jeszcze się tyle da. Z góry dzięki.
#kredythipoteczny #nieruchomosci

[excelfinance]

@hyrq: Osobiście nie wiem ale chciałem tylko napisać że tanio jak na działke z domem, pozdrawiam ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[hyrq]

@excelfinance: Dom stary, ale wyremontowany, na wsi a właścicielom zależy na szybkiej sprzedaży, taka tajemnica ceny.

[weeego]

@hyrq nie powinno byc tylko budynek jest inaczej opodatkowany

[jablkawmasle]

@hyrq: sorka, ze nie w temacie - ile tak mniej wiecej do jakiegos centrum miasta masz?

[hyrq]

@jablkawmasle: do Brzegu i Namysłowa 20 minut, do Wrocławia godzina (60 km, ale autostradą albo ekspresówką)

[jablkawmasle]

@hyrq: o, to wydaje sie calkiem dobra miejscówka :). Powodzenia! ʕ•ᴥ•ʔ

[TheDzions]

planuję wkład własny 10%

@hyrq: nie wiem czy są jeszcze banki z takim wkłądem. I uważaj, niska cena z reguły coś za sobą niesie. Ja bym obczaił sąsiedztwo

[frisorovicz]

@weeego: @hyrq: myślę że to prawda, Bank nie powinien mieć problemu, wyżej będzie tylko opodatkowana w urzędzie gminy

[grzegorek-andrzej]

@hyrq: Zajmuję się hipotekami jako niezależny agent, nie będziesz miał problemów ze skredytowaniem tej nieruchomości, oczywiście należy sprawdzić Księgę Wieczystą czy nie ma tam jakichś "baboli". Inna stawka opodatkowania od nieruchomości również może wystąpić, ale o to musisz się dowiedzieć w urzędzie gminy.

[marcpol]

@hyrq: W niektórych bankach budynek gospodarczy o powierzchni większej niż budynek mieszkalny może stanowić problem. Nie ma tutaj jednak znaczenia to, czy jesteś rolnikiem. Inną kwestią jest wielkość działki i jej przeznaczenie. Czy to działka rolna? Czy jej powierzchnia przekracza 10 000 m2?

[hyrq]

@marcpol: Nie jest to ani działka rolna ani jej powierzchnia nie przekracza 10000 m2 (ma 16 arów).

[marcpol]

@hyrq: W tym przypadku nie powinno być problemów ze względu na nieruchomość.

[hyrq]

@marcpol: Dziękuję serdecznie