[ymkzz]

W Polsce całkowita cena budowy metra kwadratowego mieszkania w stanie deweloperskim uwzględniając już projekt/materiały/robociznę i ziemię wynosi 3200zł do maksymalnie 3600zł.
Polscy złodzieje patodeweloperzy ten sam metr próbują wcisnąć za 6 7 8 9 10 czy nawet 11 tysięcy. Uczciwa cena to 4000 do maksymalnie 5000zł w lepszej lokalizacji. Zasada więc jest bardzo prosta ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ Nie kupuję od lichwiarza!

Stawiajcie domy i omijajcie deweloperskich lichwiarzy szerokim łukiem, deweloperscy złodzieje zgniją tak samo jak fliperskie gówna, raki z biur nieruchomości, naganiacze bartki ogórki i zatankowana pod korek januszerka wynajmu (ง ͠° ͟ل͜ ͡°)ง

Szacunek dla osób mieszkających z rodzicami, to znacznie lepsze niż zostać zakredytowanym na klitkę-kajutkę frajerstwem.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[F.....r]

@ymkzz: ale wiesz że cena działki w wwa, a w Szczebrzeszynie jest inna?

[MiedzygalaktycznyMors]

@ymkzz: zieeeew...

[borkovski]

@ymkzz: Chętnie zapoznam się z wyliczeniem na 3200zł/m2.

[ymkzz]

@Fejk_trener: Jeżeli chodzi o centrum Warszawy tam ceny ziemi to zwykła spekulacja, więc tego przypadku nie będę rozważał.
Jeżeli chodzi o inne dzielnice WWA np. Ursus / Białołęka to deweloperzy zamykają się w całkowitym, powtarzam CAŁKOWITYM koszcie 3600zł budowy metra, a chcą sprzedawać frajerom za 10 tysięcy.

[pankierownikbudowy]

@ymkzz: Jestem kierownikiem budowy, w średnim wielkości mieście budujemy za ok 3800 zł/m2 PUM-u, marża nasza jak wszystko dobrze pójdzie wyniesie ok. 6%, a gdzie zysk dewelopera ? cena gruntu ? marketing ? projekt ?

[b.....g]

@ymkzz: powiem Twojemu szefowi, że uczciwa stawka za Twoja pracę to max 2500 brutto ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bar-mi]

@ymkzz: wyrzuc z kalkulacji cene ziemi i bedziesz blisko ceny za m2.

[ymkzz]

@bar-mi: no tak bo jak uczciwy deweloper w okolicy sprzedał mieszkania za 4800 zł to znaczy że dopłacił do interesu ( ͡° ͜ʖ ͡°) kalkulacja, a w zasadzie twarde dane, uwzględnia już CAŁKOWITY KOSZT czyli razem z ziemią więc nic nie będe wyrzucał bo tak chce jakiś patodeweloper. ZAPOMNIJ. Piszemy prawdę i fakty.

Nie wziąłem pod uwagę jedynie takich czynników jak prowizja dla raka z agencji nieruchomości

[F.....r]

@ymkzz: chciałbym się zapoznać z tymi twardymi danymi

[E.....t]

@ymkzz: https://m.rynekpierwotny.pl/oferty/el-invest/el-tower-elblag-12095/815351/

[b.....1]

@ymkzz zieeeew, a Wy trolle dalej sie przerzucacie jakimiś gównozarzutkami xD

[dziara1429]

Jeżeli chodzi o centrum Warszawy tam ceny ziemi to zwykła spekulacja, więc tego przypadku nie będę rozważał.

@ymkzz: no klasyka! Jak coś nie pasuje do teorii to udajemy, że tego nie ma xD

[K.....a]

@ymkzz taa i sprzeda ci ktoś zarabiając 800zl na metrze, za tyle to nikt by nie budował

[Andrzejbuncol]

Moje budowy w GW Kraków od 2014 4600zł/m2, 3900zł/m2, 3800zł/m2, 5100 zł/m2 i obecna 5700zł/m2. Często biorę udział w wycenach i raczej nie schodzi poniżej 4000zł/m2. Podsumowując deweloperzy powinni zatrudniać wykopowych ekspertów.

[alex-fortune]

@ymkzz: xD

[Szaraban]

@ymkzz: zapraszam na budowę mojego domu, za stan developerski 240m2 dam 4000zł/m odjąć cenę działki

[L.....n]

W Polsce całkowita cena budowy metra kwadratowego mieszkania w stanie deweloperskim uwzględniając już projekt/materiały/robociznę i ziemię wynosi 3200zł do maksymalnie 3600zł.

@ymkzz: 2000 zł, kto da mniej? xD