Aktywne Wpisy
Pitex +299
Wykop 2024 - beka z "pijaka" bo osoba, która jest (w tym momencie) odpowiedzielana za jego zdrowie zrobiła uszy "ala pikachu" z "folii życia". Totalny brak szacunku dla osoby transportowanej w państwowym pojeździe medycznym. Wielki Pan śmieszek ratownik medyczny robi śmieszne zdjęcia, ponad 2000 osób to lubi mimo braku jakiegokolwiek anonimizacji osoby która brała udział w jego super śmiesznej "sesji".
Wstyd dla całego wykopu. Wielka elita Internetu, ale z pewnych grup społecznych
Wstyd dla całego wykopu. Wielka elita Internetu, ale z pewnych grup społecznych
Uuroboros +183
#nieruchomosci #pytanie #finanse
@Kanalarz: jak mój znajomy. Wolniej odkłada niż obecnie rosną ceny. Mieszkanie które kupiłem w 2 lata podrożało o 100k zł. Ile osób jest w stanie odłożyć 50k rocznie by chociaż nadgonić wzrost cen? Prawda, będzie korekta, z banki zejdzie powietrze, ale kiedy?
@QHiN: prędzej Glapiński pęknie niż ta bańka ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Bańka jest wtedy, kiedy mieszkania kupują ludzie bez zdolności kredytlwej, bo tak tanie są kredyty, i po podwyższeniu stop procentowych okazuje się, że tych co kupili nie stać na kredyt.
Obecnie otrzymanie kredytu jest ultra trudne (20 proc wartości nieruchomości mieszkania). Popyt na rynku napędzają inwestorzy zagraniczni kipujący mieszkania pod wynajem i osoby, które inwestują oszczędności
A takim, że mając 0 od mieszkania dzieli cię 400 000. Za te 100 miesięcy będziesz miał wprawdzie 100k na koncie, ale mieszkanie będzie już kosztowało 750 tysięcy a nie 400. I w efekcie będzie ci brakować więcej, niż na początku!
To króliczek którego się nie da dogonic w ten sposób.
@biesy: Jasne, założę się, że w Chinach takie osoby jak ty też powtarzali to samo.
Im wyższy udział popytu inwestycyjnego tym większe prawdopodobieństwo jebnięcia jak w Chinach.
Sęk w tym, że rentowność najmu LEKKO spadła przez pandemię. Przed pandemią ceny najmu były wyższe niż rata kredytu na 30 lat.
@elon_w_zbozu: Zależy gdzie, i zależy czy bierzesz kredyt czy nie. Jeszcze niedawno dało się kupić kawalerki w mniejszych miastach za 70k. ¯\_(ツ)_/¯
W dużych miastach najem jest coraz mniej rentowny. W Krakowie to już okolice 3-4%. Nie znaczy to, że jest bańka cenowa, ale jak najbardziej jest drogo.
Akurat kredyt dzisiaj dostać bardzo łatwo. Człowiek ze średnia krajowa dostanie spokojnie 400k kredytu
@kepinsky: w przypadku 10 proc. kredyt jest obwarowany takimi obostrzeniami, że głowa mała. Aha, i to nie jest tak naprawdę 10 proc. To znaczy, że 10 z 20 proc. na siebie bierze bank (KNF nie pozwala na kredyty z