[qaula7]

Co niby robi ta podwyżka o 0,75%

Przeciez jak mam do spłaty 250k, to:
250 000 * 0,0075 = 1875
Mam na 20 lat więc
20 * 12 mies = 240 miesięcy
1875 / 240 = 7,8 zł raty więcej miesięcznie, bankrutuje

#nieruchomosci #stopyprocentwe #ekonomia #gospodarka #pieniadze #kredythipoteczny

[szejsetdwajsciaczy]

@dobrzecisiewydaje: dlatego napisałem do @tymyky o ratach równych. Przy malejących jego wyliczenie byłoby prawdziwe tylko dla najbliższej raty, bo dla każdej kolejnej ta kwota wynikająca z podwyżki by liniowo malała do zera.
Wyliczenie @walterscott byłoby prawdziwe tylko w modelu, w którym przez 20 lat spłacasz tylko odsetki, a cały kapitał, całe 200 tysięcy, w jednej balonowej racie na koniec za 20 lat - takiego modelu nie ma żaden bank. W żadnym

[d....._]

@qaula7: Nie bierz kredytu nigdy bo sie zdziwisz xD

[dobrzecisiewydaje]

@szejsetdwajsciaczy: nie dam sobie teraz ręki uciąć odnośnie bieżącej oferty kredytowej, bo tego nie sprawdzam, ale na 100% na matematyce finansowej robiliśmy schematy dla priorytetu w spłacie kapitału, nawet robiłam te tabelki przy tablicy.

[szejsetdwajsciaczy]

@dobrzecisiewydaje: książka z zadaniami wszystko przyjmie.

[walter_scott]

@szejsetdwajsciaczy: dobrze piszesz, moje wyliczenie jest prawdziwe tylko dla pożyczki balonowej. Przy liniowej spłacie kapitału będzie ok. polowe niższe. Chodziło mi przede wszystkim o pokazanie, że "mała" zmiana stóp może mieć duży wpływ, bo zazwyczaj ludzie to bagatelizują, jak OP. Pozdro ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[walter_scott]

@szejsetdwajsciaczy: wyliczenie dotyczy pożyczki balonowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[szejsetdwajsciaczy]

@walter_scott: bagatelizują bo te kwoty za 10 czy 20 lat będą dużo mniej warte. Im wyższa inflacja i im wyższa stopa % tym większą stopą dyskonta powinieneś dyskontować przyszłe płatności żeby ocenić ich dotkliwość.

[h.....a]

@qaula7: Jak czytam takie wpisy, to cieszę się, że w mojej prowincjonalnej gimbazie miałam ogarniętą sorkę od matmy. Kazała nam iść do banku, wziąć ulotki z jakimś kredytem i wyliczyć, ile wyniosą odsetki, jaka będzie łączna kwota do spłaty, itp. Może i miałam klasę pełną głąbów, ale matmę umiał każdy i teraz nikt nie jojczy, że "pani redaktur, my nie czytali a oni kazali podpisać a teraz trza płacić" 乁(

[josoof]

Co niby robi ta podwyżka o 0,75%

@qaula7: hahaha.... buhahaha... w podstawówce na zajęciach z excela nie było PMT?
https://jakzrobicwexcelu.pl/formuly/jak-obliczyc-rate-kredytu-w-excelu-funkcja-pmt/

[Fasol88]

@qaula7: chciałbym widzieć świat w tak prostych barwach

[i.....t]

@qaula7: musisz wysnaczyć czynnik dyskontujący.