[m.....0]

Drogie Mirkowe, drodzy Mircy,

od ponad roku zbieram się do zakupu pierwszego mieszkania, Kraków/Poznań, JDG, 250 k wkładu, rynek wtórny, ale zastanawiam się, jaką objąć taktykę przy obecnej sytuacji gospodarczej. Proszę wszystkich w podobnej sytuacji życiowej o udział w ankiecie. Jakie są Wasze plany na zakup?

Przy okazji będę wdzięczna za rady w tym temacie :) Łączę się w bólu ze wszystkimi, którym teraz przyszło kupować pierwszą nieruchomość.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny

[pocomilogin]

@mirkowa1000: Ja bym poczekał ze 2-3 miesiące na wzrost stóp do poziomu ok.3,5-4% i brał kredyt z możliwie niską marżą. Stopy za 2-3 lata spadną, a marża zostanie ci niska.

[joolekk]

@pocomilogin: zawsze można złożyć wniosek o zmianę marzy lub przenieść kredyt do innego banku później

[szczebrzeszynek]

@mirkowa1000: teraz jak się rozpoczął cykl podwyżek stop bym poczekał te kilka miesięcy

[k.....o]

@mirkowa1000: czekac obserwowac. Teraz najgorszy mozliwy moment - ceny napompowane niskimi stopami, marze bardzo wysokie, sytuacja #!$%@? i niepewna

[pocomilogin]

@joolekk: Też ale przy wyższych stopach i pierwszy złożeniu łatwiej mu będzie marże negocjować imho.

[d.....i]

@mirkowa1000: ja czekam, marze bankow spadaja ceny tez rusza w dol - bez przesady ze bedzie jeszdze drozej jak masa flieprow pokredytowanych

[KromkaMistrz]

@mirkowa1000: Hej, zajmuje się zawodowo pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - jakbyś miał jakieś pytania lub chciał się spotkać w Krakowie pogadac i poogarniac co i jak, to wal śmiało.

[m.....0]

@KromkaMistrz: hej, dzięki! Najpierw muszę sama sobie poukładać w głowie co i jak, zachowam kontakt!

[MaddoxX1911]

@mirkowa1000: Ja bym poczekał ze 2-3 miesiące na wzrost stóp do poziomu ok.3,5-4% i brał kredyt z możliwie niską marżą. Stopy za 2-3 lata spadną, a marża zostanie ci niska.

@pocomilogin:
Przecież za 2-3 miesiące nieruchomości mogą być 20% droższe, niech kupuje teraz kiedy ma jeszcze zdolność kredytową

[m.....0]

@MaddoxX1911: Nie przewiduję możliwości utraty zdolności, przynajmniej nie na jakieś 300/400 k

[r00ti]

@MaddoxX1911: tylko 20%? wydaje mi sie, ze lekko 50%. Tanio juz bylo.( ͡º ͜ʖ͡º)( ͡º ͜ʖ͡º)

[p.....c]

Fiuuu fiiuuutt ten pociag juz odjechał. Za malo zarabiasz i ten wklad 250k to tez za malo. Mieszkania tylko dla multimilionerów! ¯_(ツ)_/¯( ͡~ ͜ʖ ͡°). A tak serio, siedz na hajsie. Czekaj na rozwoj wydarzen. Kilka lat wieszczono spadek cen nieruchomosci i obiektywne dane wskazuja, ze w koncu sie doczekalismh ( ͡º ͜ʖ͡º)

[MaddoxX1911]

@r00ti: @mirkowa1000: no widzisz jak będzie 50% to będzie cię stać na garaż co najwyżej xd

[m.....0]

@MaddoxX1911: dzięki dzięki, jak będzie 50% wzrostu to po prostu będę cisnąć wynajem, a jak wynajem wzrośnie adekwatnie, to zacznę jeść gruz i w ogóle. Pozdrawiam z Krk

[pocomilogin]

@MaddoxX1911: Z wszystkich trolli ciebie uważam za najgłupszego :)

[MaddoxX1911]

@pocomilogin: jeeeee

[Pantegram]

Przecież za 2-3 miesiące nieruchomości mogą być 20% droższe, niech kupuje teraz kiedy ma jeszcze zdolność kredytową

@MaddoxX1911: To jest zajebiście głupia porada IMO... Jak masz utracić zdolność kredytową, to znaczy, że jesteś na granicy zdolności. Co z tego, że uda się wziąć kredyt pod korek, jak potem będziesz żreć gruz i nie pojedziesz przez 20 lat na żadne wakacje??? To już lepiej wynajmować według mnie niż się tak głupio na

[MaddoxX1911]

@Pantegram: nie chcesz żeby ludzie spełniali marzenia o własnym gniazdku? Zamiast wynajmować i spłacać komuś kredyt?
Dużo Polaków żre gruz a na wakacje jeździ w to samo miejsce od 20 lat albo nigdzie xd

[KromkaMistrz]

@Pantegram: Tylko ze utrata zdolności nie musi oznaczać ze rata wzrosła i nie stać go na zapłatę. Ale np zmienil formę rozliczenia z US. Bardzo możliwe ze wszyscy Ci którzy zmienili forme z KPiR na Ryczałt zdolnosc właśnie stracili.

[Pantegram]

Tylko ze utrata zdolności nie musi oznaczać ze rata wzrosła i nie stać go na zapłatę. Ale np zmienil formę rozliczenia z US. Bardzo możliwe ze wszyscy Ci którzy zmienili forme z KPiR na Ryczałt zdolnosc właśnie stracili.

@KromkaMistrz: No tak, tak samo jak zamkniesz działalność i otworzysz nową, musisz czekać 12 miesięcy, tak samo jak zmienisz pracę na etat i jesteś na okresie próbnym albo machniesz sobie dzieci etc. mimo