[inflacja]

#nieruchomosci #budujzwykopem
Znajomemu co ma firmę budowlaną i robi wykończenia skończyły się już terminy na 2023. Nie wiem jak ceny mieszkań ale jeżeli ktoś liczy na spadki materiałów w najbliższym okresie to może się przeliczyć. Niedługo zamiast akcji spółek ludzie zaczną kupować rolki wełny w castoramie.

[k.....o]

@inflacja: teoretycznie nie powinno dziwic. Wystarczy zobaczyc ile mieszkan aktualnie jest w budowie i r/r sie oddaje. To ktos musi pokonczyc

[dobrowolskii]

@inflacja: co w tym dziwnego jak w tym roku rekord wzietych kredytow?

[inflacja]

@kiedysmialemtubordo: @dobrowolskii: Popyt przez ilość nowych lokali to nie wszystko. Hurtownie mają jeszcze zapasy z zeszłego roku ale producenci już rozsyłają cenniki na tegoroczne partie z uwzględnionymi nowymi kosztami zatrudnienia i energii którą wywaliło w kosmos. Nawet Ikea już zrobiła korektę. Kto się wybudował/wyremontował przed 2020 miał farta.

[janusz-lece]

@inflacja: jak ktoś dobrze robi wykonczeniowke, to ma długą kolejkę chętnych na jego usługi. To idzie pocztą pantoflową. A cała machina budowlano-wykonczeniowa jest na tyle rozpędzona, ze nawet jak by ceny poszly 2razy w górę, to bedzie sie zatrzymywać miesiacami

[inflacja]

@janusz-lece: Z tym zgoda. Kto mieszkał za granicą ten szybko się orientuje jaki w Polsce panuje kult wygładzonych ścian i równych odstępów między płytkami.

[p.....c]

A ja mam kolege ktory ma w #!$%@? wolnych terminow i mysli czy sie nie zaczepic do amazona na magazyn. Komu ufac, komu wierzyc?

[w.....k]

@janusz-lece: Mniejsza sprzedaż -> deweloperzy rozpoczynają mniej budów -> budowlańcy przerzucają się w wykończeniówkę

[Partyzant91]

@inflacja

Pracuje w hurtownii materiałów budowlanych. Na wełnę jest takie ssanie, że my bierzemy od producentów dosłownie cokolwiek i nam to schodzi odrazu na zajebistej marży.

[Inguz]

@inflacja: Dowód anegdotyczny.

[TheDzions]

Znajomemu co ma firmę budowlaną i robi wykończenia skończyły się już terminy na 2023

@inflacja: spooko,jeszcze chwila i mu się zaczną zwalniać xD

[Sok_z_zuka]

@panstolec: to nie do końca dobrze o nim świadczy jak ma wolne terminy.

[p.....c]

@Sok_z_zuka mial zawsze duzo oracy, ale mowi ze ludzie sie wycofuja bo brakuje pieniedzy

[inflacja]

@panstolec: Jeżeli kolega robi zlecenia w dużym mieście to musi być nowy w branży (brak poleceń) albo dawać horrendalne stawki bo zwykli fachowcy mają zasyp telefonów. Mam wrażenie że dla wielu Polaków najlepszą ochroną przed utratą wartości zaoszczędzonych pieniędzy jest remont własnego kibla.

[inflacja]

@Inguz: Tak, to jest ciekawostka od kolegi ale jego znajomi również mają masę zleceń.

[inflacja]

@TheDzions: Wtedy ma sporą bazę kontaktów "awaryjnych". Nie łączyłbym budowlanki (deweloperki) z wykończeniówką. Ta drugą będzie miała zawsze wzięcie bo w dużej większości stan polskich mieszkań woła o pomstę do nieba.

[p.....c]

@inflacja zyjemy w lraju gdzie sporaczesc nie ma zadnych oszczędności ¯_(ツ)_/¯

[TheDzions]

@inflacja: ale może sobie wołać xD jak ludzie kasy nie będą mieć bo inflacja i stopy, to remont mieszkania to ostania rzecz o jakiej będą myśleć, serio

Teraz jest boom, bo jesteśmy praktycznie na szczycie koniunktury, a wykończeniowcy też z dupy kwoty sobie biorą, u mnie gościu wykańczał domek, i też podał takie kwoty których nie umiał później rozbić szczegółowo, za materiały się nie potrafił rozliczyć. Generalne, oni to jest jeden

[Kiedysbedeczerwonka]

@panstolec: Jasne, że koledze, który albo brak klientów albo amazon

[gridstream]

@kiedysmialemtubordo No właśnie nie musi pokończyć. Zaczęły się problemy np. z przyłączeniem całych bloków do sieci gazowniczej u deweloperów:

Polska Spółka Gazownictwa (z grupy PGNiG) 12 stycznia ogłosiła, że z uwagi na brak środków na przyłączanie nowych klientów do krajowej sieci gazowej w latach 2022-2023 nie będzie podpisywać już nowych umów przyłączeniowych, co za tym idzie żadna nowa inwestycja, która powstanie w tym roku nie będzie mogła zostać podłączona do sieci i