[k.....o]

A nie mówiłem, że tak właśnie będzie? Plan brzmi w razie problemów z popytem: ograniczyć podaż, albo po prostu sprzedawać wolniej, ale z marż nie schodzić. I tyle z tych wielopiętrowych teorii i intryg o tym jak to Evergrande kichnie, a na Plantach Racławickich jebnie.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny

[k.....o]

z takimi aluzjami do spółek publicznych (Echo Investment) to ostrożnie, bo to może być nawet manipulowanie rynkiem

@kiedysmialemtubordo: A sugerujesz, że coś jest nie tak z EI? To może rzeczywiście bądź ostrożny. Ja nie muszę bo cytuję tylko wypowiedzi prezesa i ufam w dobrą kondycję firmy.

[k.....o]

To że żyje się z marży i oszczędza pieniądze nie znaczy że można przez kilka lat z małą ilością dochodów żyć głównie z oszczędności, mając #!$%@? na przychody. Wiesz jak działają przedsiębiorstwa?

Wiem, nawet takie prowadzę. I tak, zdarzało się żyć z oszczędności mając #!$%@? na przychody. Przede wszystkim dlatego, że czasem to się opłaca. Opłaca się wstrzymać inwestycję, albo wybudować i sprzedać mniej mieszkań, a nie psuć sobie rynku. Nie ucz

[Vvam]

@kiedysniebylembordo Tak, wszyscy wiemy że ty wszystko wiesz najlpiej i można żyć z małymi przychodami całe lata.

[mmmmmmmmmmmmmm]

@kiedysniebylembordo: jak oni tak majacza to juz jeblo

[michal0110]

Nah. Będzie się sprzedawać, tylko po prostu wolniej. Im się nie spieszy. Nie chcesz kupować? Wierzysz w świętą bańkę i jej niepokalane pęknięcie? To sobie czekaj, a deweloper nie obniży cen. To ty tu przebierasz nogami i dzwonisz :)

@kiedysniebylembordo idealny moment dla rządu, aby wprowadzić podatek od pustostanów.

[k.....o]

Tak, wszyscy wiemy że ty wszystko wiesz najlpiej i można żyć z małymi przychodami całe lata.

@Vvam: Zarobienie kilku baniek na projekcie mieszkaniowym = życie z małymi przychodami całe lata. :)

[Vvam]

@kiedysniebylembordo Mówisz o firmie zatrudniającej kilkaset, kilka tysięcy osób czy JDG?

[Wiesmin]

@kiedysniebylembordo: Cóż, ten artykuł mówi jedynie, że trzeba poczekać by zobaczyć czy ich plany sprzedaży się zepną, bo plany to mogą sobie wymyślać jakie chcą, a jak będzie, to zobaczymy.
Jeśli np. w połowie roku się okaże, że nie sprzedali nawet połowy tego co na rok zaplanowali, to może wtedy się zastanowią nad marżą. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[k.....o]

idealny moment dla rządu, aby wprowadzić podatek od pustostanów

@michal0110: To deweloperka się pobawi w rentierkę i wynajmie. Albo będzie więcej budować pod PRS-y.

[k.....o]

Mówisz o firmie zatrudniającej kilkaset, kilka tysięcy osób czy JDG?

@Vvam: Myślisz, że deweloperzy zatrudniają po kilkaset, kilka tysięcy osób? xDDD Ja pierniczę, przecież ty nie masz najmniejszego pojęcia jak to działa.

[k.....o]

Jeśli np. w połowie roku się okaże, że nie sprzedali nawet połowy tego co na rok zaplanowali, to może wtedy się zastanowią nad marżą

@Wiesmin: No to zobaczymy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale ja akurat wierzę w zapowiedź wydłużenia sprzedaży w razie problemów. Sam bym tak zrobił.

[19216811]

@kiedysniebylembordo: coś w tym jest na śląsku wawel service ceny od lutego +2% za deweloperka mimo że chyba nic tam nie sprzedali jeszcze xd

[Wiesmin]

@kiedysniebylembordo: Nie ma sensu słuchać sprzedawców, gdy wychodzi, że popyt ostro spada.
To, że grożą podwyżkami to tylko próba zastraszenia klientów.

Ale tak jak mówię, jeśli nagle ich plany nie wyjdą i będą sprzedawać dużo mniej niż chcieli, to zastanowią się nad zmniejszeniem ceny. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kiedysbedeczerwonka]

@kiedysniebylembordo: a rynek wtórny? z takimi aluzjami do spółek publicznych (Echo Investment) to ostrożnie, bo to może być nawet manipulowanie rynkiem - poczytaj ostatnie akcje z forum bankiera.

@kiedysmialemtubordo: manipulowaniw rynkiem? Ty chyba nadal masz pełne gacie po tym jak namawiałeś na konkretne papiery wartościowe

[cecyl]

Co z tego, że już nikt nie chce kupować,

@pastibox: Skąd te rewelacje?

[JimNH777]

@kiedysniebylembordo: Lol, a co ma prezes powiedzieć? "Proszę państwa nie kupujcie od nas nic bo lada dzień będziemy musieli obniżyć ceny?" Nie mówię że tak się stanie ale pytać producenta czegokolwiek czy obniży ceny w niedalekiej przyszłości i wierzyć jego słowom że nie, to trzeba dupę z mózgiem zamienić miejscami

[N.....y]

@kiedysniebylembordo: niby trochę jak diamenty, a z drugiej strony nie.

[KromkaMistrz]

@kiedysniebylembordo: No w Krakowie mamy kilka inwestycji gdzie największe/najciekawsze/najdroższe mieszkania dalej nie są sprzedane, bo nje są w ogóle na sprzedaż wystawione. Deweloper wie ze w swoim czasie zarobi na tym więcej. Tak jest w jednej inwestycji bodajże Riva na placu bohaterów getta, jak i w inwestycji ich na Madalinskiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[d.....2]

nie no #!$%@? hit :) teraz firmy będą budować ale nie sprzedawać :) Co z tego, że już nikt nie chce kupować, ale my nie będziemy sprzedawać :) hahhaha

Chyba jakiś nobel z ekonomii się kroi.

@pastibox: i co w tym jest dziwnego? Dla dewelopera mieszkania w dobrej lokalizacji to jest lokata kapitału

Jest to jakieś ryzyko dla niego, ale przeczekać 3 lata i sprzedać drożej wciąż mu się bardziej opłaca

[o.....6]

@kiedysniebylembordo: jak nie powiedzieć posiadaczom akcji wprost, że zyski będą mniejsze, ale przy tym mieć alibi, że się przecież próbowało ( ͡° ͜ʖ ͡°). Kurs Echo i trend mówią więcej niż prezio.